АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-2221/2022

г. Тюмень

16 августа 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 10.08.2022г. 

Решение в полном объеме изготовлено 16.08.2022г.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Марковой Н.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ООО «Род» (далее – истец) 

к ООО «Тавинское» (далее – ответчик) 

о взыскании 675,81 рублей

при участии:

от истца: ФИО2, доверенность от 29.03.2022 №б/н

от ответчика: ФИО3, доверенность от 05.08.2022 №1/22

установил:

В Арбитражный суд Тюменской области 03.02.2022 поступило исковое заявление ООО «Род» к ООО «Тавинское» о взыскании 675,81 рублей упущенной выгоды за 2019 год в связи с невозможностью использования части земельного участка кадастровым номером 72:06:0709001:143.

16.02.2022 исковое заявление принято к производству суда, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

31.03.2022 вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что ему на праве аренды (договор аренды земельного участка от 01.08.2018 №32) принадлежит земельный участок площадью 11425129 кв.м., с кадастровым номером 72:06:0709001:143, расположенный по адресу: Тюменская обл., Викуловский р-н, разрешенное использование: растениеводство и животноводство.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 08.10.2019 по делу №А70-14207/2019 установлен факт незаконного занятия ответчиком в 2019 году части земельного участка площадью 4261 кв.м., находящего в аренде у истца, путем выращивания на нем, без согласия последнего, сельскохозяйственной культуры в виде овса. Суд своим решением обязал ответчика очистить незаконно занятую указанную площадь земельного участка от сельскохозяйственных культур в течение 14 дней с даты посевного сезона 2020 года, а именно с 01.05.2020 по 15.05.2020 года. 

Согласно справке заместителя главы Администрации Викуловского муниципального района, а также начальника Управления сельского хозяйства датированной от 05.03.2020 следует, что средняя урожайность сена на естественных сенокосах Викуловского района за 2019 года составила 15,6 центров с гектара. Стоимость одного центнера сена на естественных сенокосах в 2019 года составила 98,33 рублей.

Таким образом, по расчету истца размер упущенной выгоды истца за 2019 составил 675.81 рублей.

Претензий от 10.09.2020 истец предложил ответчик возместить указанную сумму в добровольном порядке, однако последний указанное требование проигнорировал, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями. 

Ответчик представил отзыв о несогласии с иском, в котором указывает, что истцом не представлено доказательств ведения на спорном земельном участке деятельности за спорный период.

Истец, возражая против доводов отзыва ответчика, ссылается на указанное выше решение Арбитражного суда Тюменской области, а также ссылается на окончание исполнительного производства №32591/20/72016-ИП, которое было возбуждено на основании данного судебного акта и окончено ответчиком в добровольном порядке, что свидетельствует о признании им факта незаконного занятия части земельного участка, которым истец владеет на праве аренды.

Ответчиком заявлено ходатайство об истребовании доказательств по делу.

Определением суда от 09.06.2022 истребовал от отделения надзорной деятельности и профилактической работы по ФИО4 отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городу Ишиму, Абатскому, Викуловскому, Ишимскому, Казанскому, Сладковскому, Сорокинскому муниципальным районам УНД и ПР Гласного управления МЧС России по Тюменской области: документы по проверке использования ООО «РОД» земельного участка с кадастровым номером 72:06:0709001:143 и составленные по итогам осмотра документы за 2019-2020 годы, документы по передаче ООО «РОД» земельного участка с кадастровым номером 72:06:0709001:143 в субаренду, сведения о ведении ООО «РОД» деятельности по выращиванию травяных культур и заготовке сена в период с 2018 по 2020 годы на земельном участке с кадастровым номером 72:06:0709001:143.

В материалы дела поступили истребуемые судом документы.

Ответчик представил дополнительный отзыв на иск.

Истец представил возражения на дополнительный отзыв ответчика. 

Заслушав представителей сторон, исследовав материала дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены  законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

К числу оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, предусмотренных указанной нормой, относятся и договоры. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, вследствие причинения вреда и иных противоправных действий граждан и юридических лиц. 

Нарушенное право, в свою очередь, подлежит защите одним из способов, указанных в ст.12 ГК РФ. 

К числу таких способов относится возмещение убытков. Применение гражданско-правовой ответственности в виде взыскания убытков возможно при наличии условий, предусмотренных законом. 

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. 

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). 

В силу п.4 ст.393 ГК РФ размер упущенной выгоды должен определяться с учетом мер, предпринятых кредитором для ее получения, а также сделанных с этой целью приготовлений разумных затрат, которые должен был понести кредитор, если бы обязательство было исполнено. 

Таким образом, убытки представляют собой негативные имущественные последствия, возникающие у лица вследствие нарушения его неимущественного или имущественного права. Реализация такого способа защиты, как возмещение убытков, возможна лишь при наличии общих условий гражданско-правовой ответственности: совершение причинителем вреда незаконных действий (бездействия); наличие у субъектов гражданского оборота убытков с указанием их размера; наличие причинной связи между неправомерным поведением и возникшими убытками; наличие вины лица, допустившего правонарушение.

Поэтому лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать наличие вышеперечисленного состава правонарушения, а также наличие причинной связи между неправомерным поведением и возникшими убытками. 

При разрешении споров, связанных с возмещением убытков, причиненных гражданам и юридическим лицам нарушением их прав, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (п.2 ст.15 ГК РФ). Необходимость таких расходов и их предполагаемый размер должны быть подтверждены обоснованным расчетом, доказательствами, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат на устранение недостатков товаров, работ, услуг; договор, определяющий размер ответственности за нарушение обязательств, и т.п. Размер неполученного дохода (упущенной выгоды) должен определяться с учетом разумных затрат, которые кредитор должен был понести, если бы обязательство было исполнено. 

При исчислении размера неполученных доходов определяющее значение имеет определение достоверности (реальности) тех доходов, которые потерпевшее лицо предполагало получить при обычных условиях гражданского оборота. При определении размера упущенной выгоды должны учитываться данные, которые бесспорно подтверждают реальную возможность получения денежных сумм или иного имущества. Подтвердить реальность получения упущенной выгоды, в частности, могут сведения о договорных отношениях сторон. 

Согласно п.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

01.08.2018 истец заключил с Администрацией Викуловского муниципального района договор аренды земельного участка, согласно п.1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 11425129 кв.м., расположенный по адресу: Тюменская обл., Викуловский р-н, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 72:06:0709001:143. Договор вступает в законную силу с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество и действует 49 лет (п.7.1 договора).

Между сторонами возник спор относительно самовольного занятия ответчиком части указанного земельного участка в виде площади 4261 кв.м.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 08.10.2019 по делу №А70-14207/2019 установлен факт нарушения права пользования истца на часть земельного участка с кадастровым номером 72:06:0709001:143 путем его фактического засевания без согласия истца овсом.  Как установил суд, овес не является растением, пригодным для заготовки сена. 

В соответствии с ч.2 ст.69 АПК РФ указанное решение суда будет иметь преюдициальное значение для настоящего спора. 

Кроме того, суд принимает во внимание обстоятельства того, что ответчик после возбуждения на основании указанного судебного акта исполнительного производства №32591/20/72016-ИП под угрозой привлечения его к административной ответственности на основании предупреждения судебного пристава-исполнителя исполнил судебный акт и освободил спорную часть земельного участка, которым владеет истец на праве аренды.

Таким образом, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик признал факт незаконного использования части земельного участка, принадлежащего истцу на праве аренды.

На основании изложенного, суд отклоняет доводы ответчика о том, что истцом не доказаны обстоятельства незаконного занятия ответчиком части спорного земельного участка. 

Относительно истребимых судом документов и в последующем представленных в материалы дела, суд дал им правовую оценку и пришел к выводу, исходя из их содержания, о том, что истец использовал земельный участок по целевому назначению исходя из условий договора аренды от 01.08.2018 №32. 

Кроме того, указанные документы также опровергают доводы ответчика о том, что истцом не подтверждено совершение конкретных действий и приготовлений, направленных на извлечение дохода, не доказано, что возможность получения доходов существовала реально.

Проверив расчет истца в части размера упущенной выгоды, суд признает его составленным арифметически верно, а требование подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 176, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ООО «Тавинское» в пользу ООО «Род» 675,81 рублей упущенной выгоды, 2000,00 рублей расходов по оплате госпошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Тюменской области.

 Судья

Маркова Н.Л.