Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

e-mail: a32.nchernyy@ARBITR.RU, сайт: http://krasnodar.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А32-43284/2020

г. Краснодар

31 января 2022 года

Резолютивная часть решения принята 20 января 2022 года;

Полный текст решения изготовлен 31 января 2022 года;

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Черного Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление НКО «Фонд капитального ремонта МКД», г. Краснодар (ОГРН/ИНН 

<

***>/

<

***>)

к ООО «Профит-Юг», г. Сочи (ОГРН/ИНН 

<

***>/

<

***>)

о понуждении к исполнению обязательств по договору, 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, по доверенности от 25.08.2021, диплом 137704 0019358,

от ответчика: не явился,

УСТАНОВИЛ:

В арбитражный суд обратилось НКО «Фонд капитального ремонта МКД» (далее – истец) с заявлением к ООО «Профит-Юг» (далее – ответчик) об обязании исполнить обязательства по договорам № РТС223А190540(Д) от 12.11.2019, № РТС223А190541(Д) от 12.11.2019, № РТС223А190542(Д) от 12.11.2019, № РТС223А190543(Д) от 12.11.2019, об обязании завершить работы и устранить нарушения, а также о взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 13.10.2020 указанное исковое заявление было принято судом к производству, назначено предварительное судебное заседание.

Протокольным определением от 18.08.2021 суд окончил подготовку дела к судебному разбирательству, перешел судебному разбирательству.

Протокольным определением от 17.11.2021 удовлетворено ходатайство истца об уточнении заявленных требований, судебное заседание отложено на 12:30 20.01.2022.

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы ранее представленного в материалы дела ходатайства об уточнении заявленных требований.

Ответчик, определение суда не исполнил, дополнительных документов не представили, заявленные требования с учетом уточнения не оспорил.

В судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ для целей изучения материалов дела объявлялся перерыв до 14 часов 25 минут 20.01.2022, после окончания которого, судебное заседание было продолжено.

Лица, участвующие в деле, после перерыва явку своих представителей не обеспечили, дополнительные документы, ходатайства не представили.

Изучив материалы дела и оценив имеющиеся в деле доказательства с учетом их относимости и допустимости, суд установил следующее.

Как видно из материалов дела, между ответчиком (подрядчик) и истцом (заказчик) заключены договоры № РТС223А190540(Д) от 12.11.2019; № РТС223А190541(Д) от 12.11.2019; № РТС223А190542(Д) от 12.11.2019; № РТС223А190543(Д) от 12.11.2019 на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов расположенных в г. Туапсе Туапсинского района.

Согласно п. 2.1 договора № РТС223А190540(Д) от 12.11.2019 заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счёт, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту крыши, системы электроснабжения, системы водоотведения, системы холодного водоснабжения и горячего водоснабжения, подвальных помещений, фасада, системы теплоснабжения, по адресу: 

<

...> далее по тексту - «Объект»), включая выполнение строительно-монтажных работ на Объектах, сооружение и демонтаж Временных объектов и сооружений, поставку Материалов, Изделий, Конструкций, Оборудования, своевременное устранение Недостатков (дефектов), сдачу Объектов по Акту приёмки в эксплуатацию на каждом Объекте, выполнение обязательств в течение Гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ и возмещение ущерба третьим лицам.

Дополнительным соглашением от 28.08.2020 к договору РТС223А190540(Д) от 12.11.2019 стороны договорились исключить следующие виды работ: Работы по капитальному ремонту крыши, системы холодного водоснабжения, системы горячего водоснабжения в многоквартирном доме расположенным по адресу: 

<

...> с соответствующим изменение цены договора.

Согласно п. 2.1 договора № РТС223А190541(Д) от 12.11.2019 заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счёт, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту крыши, фасада, системы электроснабжения, системы холодного водоснабжения, системы горячего водоснабжения, системы водоотведения, системы теплоснабжения по адресу: 

<

...> (далее по тексту - «Объект»), включая выполнение строительно-монтажных работ на Объекте, сооружение и демонтаж Временных объектов и сооружений, поставку Материалов, Изделий, Конструкций, Оборудования, своевременное устранение Недостатков (дефектов), сдачу Объекта по Акту приёмки в эксплуатацию на каждом Объекте, выполнение обязательств в течение Гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ и возмещение ущерба третьим лицам.

Согласно п. 2.1 договора № РТС223А190542(Д) от 12.11.2019 заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту крыши, фасада, внутридомовой системы электроснабжения по адресам: 

<

...> 

<

...> (далее по тексту - «Объект»), включая выполнение строительно-монтажных работ на Объектах, сооружение и демонтаж Временных объектов и сооружений, поставку Материалов, Изделий, Конструкций, Оборудования, своевременное устранение Недостатков (дефектов), сдачу Объектов по Акту приёмки в эксплуатацию на каждом Объекте, выполнение обязательств в течение Гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ и возмещение ущерба третьим лицам.

Дополнительным соглашением от 28.08.2020 к договору РТС223А190542(Д) от 12.11.2019 стороны договорились исключить следующие виды работ: Работы по капитальному ремонту крыши в многоквартирном доме расположенным по адресу: 

<

...> проведение работы по капитальному ремонту крыши в многоквартирном доме расположенным по адресу: г. Туапсе, пер. Гражданский, д. 25 с соответствующим изменение цены договора. 

Согласно п. 2.1 договора № РТС223А190543(Д) от 12.11.2019 заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счёт, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту крыши, фасада, внутридомовой системы электроснабжения, холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения по адресам: Туапсинский район, г. Туапсе, площ. Ильича, 4, 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; (далее по тексту - «Объект»), включая выполнение строительно-монтажных работ на Объектах, сооружение и демонтаж Временных объектов и сооружений, поставку Материалов, Изделий, Конструкций, Оборудования, своевременное устранение Недостатков (дефектов), сдачу Объектов по Акту приёмки в эксплуатацию на каждом Объекте, выполнение обязательств в течение Гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ и возмещение ущерба третьим лицам.

Дополнительным соглашением от 15.09.2020 к договору РТС223А190543(Д) от 12.11.2019 стороны договорились исключить следующие виды работ: Работы по капитальному ремонту крыши, системы холодного водоснабжения, системы электроснабжения в многоквартирном доме, расположенным по адресу: 

<

...>; работы по капитальному ремонту системы электроснабжения, системы холодного водоснабжения, системы водоотведения, системы теплоснабжения в многоквартирном доме расположенным по адресу: 

<

...> с соответствующим изменение цены договора. 

В соответствии с п. 6.1.3 спорных договоров, подрядчик обязан выполнить и сдать Работы по Объекту в объёме и в сроки, предусмотренные Договором и Графиком производства работ (Приложение № 7), и сдать работы по Актам согласно п. п. 1.2, 1.3 настоящего Договора, документы предоставляются в территориальный отдел НКО «Фонд капитального ремонта МКД» соответствующего муниципального образования.

В соответствии с п. 4.1 спорных договоров, подрядчик обязуется выполнить Работы по Договору, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания в соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 7 к Договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования Подрядчика о продлении сроков выполнения работ, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренные п. 223 Положения, утвержденного Постановлением № 615, нормами действующего законодательства РФ.

Сроки начала и окончания выполнения работ по каждому Объекту, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения Подрядчиком сроков производства Работ.

Согласно абз. 3 п. 4.2 договоров, срок выполнения работ по договору: до 250 календарных дней со дня передачи площадки.

В соответствии с п. 4.5 договоров фактической датой окончания работ на Объекте является дата Акта о приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В установленные договорами сроки работы по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных в г. Туапсе Туапсинского района, ответчиком полном объеме не выполнены.

С учетом указанных обстоятельств истцом в адрес ответчика были направлены уведомления о нарушении графика работ, а также претензии об оплате неустойки за задержку срока исполнения обязательства, предусмотренных договорами.

Неисполнение ответчиком договорных обязательств послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

При принятии решения суд руководствуется следующим.

Спорные правоотношения по своей правовой природе подпадают под правовое регулирование общих норм обязательственного права, содержащихся в части первой гражданского кодекса Российской Федерации, а также подлежат специальному регулированию нормами гл. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Спорные договоры является действующими, доказательств их расторжения или изменения не представлено.

Приемка результатов завершенных работ осуществляется согласно методическим рекомендациям, утвержденных приказом № 215 от 31.07.2017 Министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства краснодарского края, в соответствии с технической и сметной документацией, а также иными применяемыми нормативными актами.

Работы по каждому Объекту считаются выполненными окончательно и в полном объёме только после подписания Заказчиком актов формы КС-2 и комиссионной приёмки выполненных в полном объёме работ на Объекте по акту о приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 6.1.4 договоров, подрядчик обязан выполнить все работы по договору собственными силами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, в соответствии с условиями договора, прилагаемой технической документацией (проектной документацией (при наличии), техническим заданием - приложение № 1, ведомостью объемов работ, локальной сметой - приложение № 3), строительными нормами, правилами, стандартами, правилами техники безопасности, охраны труда, антитеррористическими мероприятиями, правилами пожарной безопасности, правилами по охране зеленых насаждений, иными нормативно-правовыми документами, действующими на территории РФ.

В материалы дела представлены отчеты по выполнению работ по строительному контролю при капитальном ремонте МКД Туапсинского района за период с 01.04.2020 по 07.04.2020, за период с 26.08.2020 по 01.09.2020, акты приемки оказанных услуг и выполнению работ, акт об обнаруженных недостатков (дефектов).

В ходе рассмотрения дела с учетом частичного выполнения ответчиком обязательств по спорным договорам, истец уточнил требования, согласно которому просит обязать ответчика завершить работы по капитальному ремонту многоквартирных домов и направить в адрес истца исполнительную документацию: по договору № РТС223А190540 от 12.11.2019 - 

<

...> (капитальный ремонт внутридомовой системы электроснабжения); ул. Кошкина, д. 14 (капитальный ремонт крыши, подвального помещения, внутридомовой системы электроснабжения); ул. Пушкина, д. 21 (капитальный ремонт фасада, внутридомовой системы электроснабжения); ул. Пушкина, д. 39 (капитальный ремонт внутридомовой щ системы холодного и горячего водоснабжения); по договору № РТС223А190541 от 12.11.2019 - 

<

...> (капитальный ремонт, крыши, фасада, внутридомовой системы электроснабжения, теплоснабжения, водоотведения, горячего и холодного водоснабжения); по договору № РТС223А190542 от 12.11.2019 - 

<

...> (капитальный ремонт внутридомовой системы электроснабжения); по договору № РТС223А190543 от 12.11.2019 - 

<

...> (капитальный ремонт крыши, внутридомовой системы электроснабжения), а также просит обязать ответчика устранить замечания, а именно: по адресу 

<

...> (Договор № РТС223А190540 от 12.11.2019) произвести переподключение потребителей, к вновь смонтированным линиям электроснабжения; по адресу 

<

...> (Договор № РТС223А190543 от 12.11.2019) завершить работы по капитальному ремонту кровли, смонтировать узел примыкания кровли к парапету блок - секции ул. Гоголя, д. 9; устранить недостатки и дефекты по договору № РТС223А190543 от 12.11.2019, выявленные в течении гарантийного срока эксплуатации кровли в многоквартирном доме по адресу 

<

...>.

В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка).

Заключая спорные договоры ответчик, выразил свою волю и согласие со всеми условиями.

Согласно п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела не следует выполнение ответчиком в полном объеме взятых на себя договорных обязательств. 

При этом ответчик не представил своих мотивированных и документально-подтвержденных возражений против предъявленных к нему исковых требований, в том числе с учетом уточнения, а также доказательств выполнения обязательств в полном объеме суду на момент рассмотрения спора и принятия решения, в связи с чем, несет риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий в соответствии со ст. 9 АПК РФ. 

В силу ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно отраженному в постановлении от 06.03.2012 № 12505/11 правовому подходу Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, с точки зрения состязательности как основы судопроизводства в арбитражном суде нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Практика применения вышеназванных норм АПК РФ определена также в постановлении Президиума ВАС РФ № 8127 от 15.10.2013, где разъяснено, что в условиях, когда обстоятельства считаются признанными ответчиком согласно ч. 3.1. и 5 ст. 70 АПК РФ, суд не вправе принимать на себя функцию ответчика и опровергать доводы и доказательства, представленные истцом.

С учетом изложенного исковые требования об обязания ответчика исполнить обязательства в соответствии с условиями спорных договоров, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку исковые требования удовлетворены судом в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 9, 65, 70, 71, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Профит-Юг», (ОГРН/ИНН 

<

***>/

<

***>) выполнить работы, в соответствии с условиями договоров № РТС223А190540(Д) от 12.11.2019, № РТС223А190541(Д) от 12.11.2019, № РТС223А190542(Д) от 12.11.2019, № РТС223А190543(Д) от 12.11.2019, и устранить нарушения, в течение 30 календарных дней со дня вступления судебного акта в законную силу, а именно завершить работы по капитальному ремонту многоквартирных домов и направить в адрес истца исполнительную документацию: 

- по договору № РТС223А190540 от 12.11.2019 - 

<

...> (капитальный ремонт внутридомовой системы электроснабжения); ул. Кошкина, д. 14 (капитальный ремонт крыши, подвального помещения, внутридомовой системы электроснабжения); ул. Пушкина, д. 21 (капитальный ремонт фасада, внутридомовой системы электроснабжения); ул. Пушкина, д. 39 (капитальный ремонт внутридомовой щ системы холодного и горячего водоснабжения); 

- по договору № РТС223А190541 от 12.11.2019 - 

<

...> (капитальный ремонт, крыши, фасада, внутридомовой системы электроснабжения, теплоснабжения, водоотведения, горячего и холодного водоснабжения); 

- по договору № РТС223А190542 от 12.11.2019 - 

<

...> (капитальный ремонт внутридомовой системы электроснабжения); 

- по договору № РТС223А190543 от 12.11.2019 - 

<

...> (капитальный ремонт крыши, внутридомовой системы электроснабжения);

- устранить замечания по адресу 

<

...> (Договор № РТС223А190540 от 12.11.2019) произвести переподключение потребителей, к вновь смонтированным линиям электроснабжения; по адресу 

<

...> (Договор № РТС223А190543 от 12.11.2019) завершить работы по капитальному ремонту кровли, смонтировать узел примыкания кровли к парапету блок - секции ул. Гоголя, д. 9; 

- устранить недостатки и дефекты по договору № РТС223А190543 от 12.11.2019, выявленные в течение гарантийного срока эксплуатации кровли в многоквартирном доме по адресу 

<

...>.

Взыскать с ООО «Профит-Юг», (ОГРН/ИНН 

<

***>/

<

***>) в пользу НКО «Фонд капитального ремонта МКД», (ОГРН/ИНН 

<

***>/

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления полного текста судебного акта в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                                                                Н.В. Черный