Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Москва

«06» июля 2023 года                                                                                       Дело № А41-1499/2023

Резолютивная часть решения объявлена «20» июня 2023 года. Решение изготовлено в полном объеме «06» июля 2023 года.

 

Арбитражный суд Московской области 

в составе: судьи Быковских И. В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО "ЖИЛСТРОЙ-МО" к ООО "СК "Вертикаль"  о взыскании 10458180 руб. 89 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 № 31.12.2023-66-22 от 17.05.2022 г.,

от ответчика,

у с т а н о в и л :

ООО "ЖИЛСТРОЙ-МО" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО "СК "Вертикаль" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 10447251 руб. 38 коп. неотработанного аванса по договору подряда № Ж-1112-21 от 25.08.2021 и 10929 руб. 51 коп. задолженности по компенсации оказанных услуг.

Исковые требования заявлены на основании ст. ст. 450.1, 708, 715, 1102 ГК РФ и мотивированы доводами о ненадлежащем исполнением ответчиком обязательств по выполнению подрядных работ в рамках договора подряда № Ж-1112-21 от 25.08.2021, в результате чего за ответчиком образовалась взыскиваемая задолженность в виде неотработанного аванса. При этом ответчику было направлено уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке. На основании п. 7.1.39 договора и приложения № 5 к договору с ответчика подлежит взысканию задолженность по компенсации оказанных услуг, связанных с обеспечением ответчика электроэнергией.

В судебном заседании представитель истца настаивал на доводах и требованиях искового заявления.

Представитель ответчика, извещённый надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в заседание суда не явился. Дело рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ в его отсутствие.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении, и выслушав объяснения представителя истца, арбитражный суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, 25.08.2021 между истцом (генподрядчиком) и ответчиком (подрядчиком) был заключен договор подряда № Ж-1112-21, по условиям которого подрядчик принимает на себя обязательства перед генподрядчиком по выполнению комплекса работ по отделке жилого дома № 3к1 при осуществлении «Комплексной жилой застройки с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Вторая очередь строительства, 2-й этап – жилой дом № 3к1 и 3-й этап – жилой дом № 3к2 по адресу, указанному в п. 2.1 договора, в соответствии с техническим заданием, утвержденной проектной и рабочей документацией, действующими на момент выполнения и сдачи-приемки результата работ строительными нормами, правилами, а также условиями договора.

В соответствии с приложением № 2 к договору стоимость работ по договору составляет 23797788 руб. 45 коп.

Выплата авансов по договору производится генподрядчиком в соответствии с Порядком авансирования и зачета авансов (приложение № 6 к договору).

Из приложения № 1 к договору следует, что срок начала выполнения работ по договору – 01.09.2021, срок окончания выполнения работ – 07.12.2021.

В соответствии с п. 13.3.1 договора генподрядчик, кроме случаев, предусмотренных законом, вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться (полностью или частично) от исполнения принятых на себя обязательств и расторгнуть договор путем направления уведомления подрядчику, в том числе в случае задержки подрядчиком начала или окончания любого из сроков выполнения работ (начала и/или окончания), более чем на 10 календарных дней.

Договор считается расторгнутым со дня получения стороной уведомления в соответствии с п. 18.4 договора (п. 13.9 договора).

Во исполнение своих обязательств по договору истец произвел оплату аванса в размере 10447251 руб. 38 коп., что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями № 12944 от 20.09.2021, № 1440 от 25.01.2022, № 149049 от 21.10.2021 (л.д. 54-56), и письмом подрядчика от 19.01.2022 о переносе аванса, и ответчик данный факт не оспаривает (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Поскольку в установленный договором срок подрядчиком работы выполнены не были, истец 05.09.2022 в адрес ответчика направил уведомление от 02.09.2022 об одностороннем отказе от исполнения договора на основании пункта 2 статьи 405 ГК РФ, пункта 2 статьи 715 ГК РФ, содержащее о возврате неосвоенного аванса в размере 10447251 руб. 38 коп. (л.д. 58-59).

При этом у подрядчика перед генподрядчиком также образовалась задолженность по компенсации оказанных услуг, связанных с обеспечением ответчика электроэнергией, в размере 10929 руб. 51 коп.

Пунктом 5.2 договора подряда и приложения № 6 к договору подрядчик принял на себя обязательство нести расходы за пользование электроэнергией в период проведения работ за фактически потребленные объемы указанных услуг на основании показаний приборов учета и/или соответствующих расчетов и актов, подписанных сторонами.

Факт наличия у ответчика перед истцом задолженности в размере 10929 руб. 51 коп. по компенсации оказанных услуг подтверждается представленным в материалы дела подписанным сторонами отчетом комитенту № 788 от 01.04.2022 (л.д. 62).

В досудебном порядке разногласия по поводу возврата неотработанного аванса и оплаты задолженности за оказанные услуги урегулированы не были, в связи с чем, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Спорные отношения, возникшие в связи с исполнением договора, по своей правовой природе являются подрядными, подлежат регулированию общими гражданско-правовыми нормами об обязательствах, специальными положениями главы 37 ГК РФ.

Согласно статье 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу пункта 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

На основании статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения принятых на себя обязательств не допускается.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (пункт 1 статьи 711 ГК РФ).

Право заказчика на отказ от исполнения договора подряда предусмотрено положениями статей 715, 717 ГК РФ.

В частности, в силу пункта 2 статьи 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно п. 3 ст. 715 ГК РФ, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в установленный срок этого требования отказаться от договора подряда.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным (п. 3 ст. 450 ГК РФ).

Из системного толкования положений п. 3 ст. 450 и п. 2 ст. 715 ГК РФ следует, что договор подряда считается прекращенным с момента получения подрядчиком отказа заказчика от его исполнения или момента, когда подрядчик мог его получить. 

Поскольку подрядчик нарушил сроки выполнения работ, заказчик на основании п. 2 ст. 715 ГК РФ, п. 13.3.1 договора отказался от исполнения договора, то есть расторг его в одностороннем порядке, и потребовал вернуть неотработанный аванс (уведомление от 02.09.2022 об одностороннем отказе от исполнения договора).

Судом установлено, что данное почтовое отправление, направленное истцом в адрес ответчика, не было получено последним, поскольку представитель ООО "СК "Вертикаль"   своевременно не явился в почтовое отделение за его получением.

Согласно сведениям с сайта "Почты России" об отслеживании почтовых отправлений почтовое отправление (РПО: 10204975010423) было возвращено отправителю.

В силу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Следовательно, договор подряда № Ж-1112-21 от 25.08.2021 считается расторгнутым.

На основании изложенного исковые требование о взыскании неотработанного аванса подлежит удовлетворению в полном объеме.

Требование о взыскании 10929 руб. 51 коп. задолженности по компенсации оказанных услуг по договору подряда № Ж-1112-21 от 25.08.2021 также является правомерным (ст. ст. 309, 310).

Факт наличия у ответчика задолженности по компенсации оказанных услуг, связанных с обеспечением ответчика электроэнергией подтверждается материалами дела, в том числе отчетом комитенту № 788 от 01.04.2022 (л.д. 62), ввиду чего исковые требования в данной части также подлежат удовлетворению.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска относятся на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 167-171, 176, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Московской области  

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "СК "Вертикаль"  в пользу ООО "ЖИЛСТРОЙ-МО" 10447251 руб. 38 коп. неотработанного аванса, 10929 руб. 51 коп. задолженности по компенсации оказанных услуг и 75291 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                           И. В. Быковских