Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, 677980 

тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-7035/2024

21 октября 2024 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 08.10.2024

Полный текст решения изготовлен 21.10.2024

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Гуляевой А. В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Андросовой А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие жилищного хозяйства" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 514 453,75 рублей 

от истца: не явился, извещен

от ответчика: не явился, извещен

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие жилищного хозяйства" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресам: г. Ленск PC (Я) ул. Чехова д. 23 кв. 3; г. Ленск PC (Я) ул. Чехова д. 23 кв. 2; г. Ленск PC (Я) ул. Чапаева д. 21кв. 7; г. Ленск PC (Я) ул. Чапаева д. 21кв. 4; г. Ленск PC (Я) ул. Пролетарская д. 10 кв. 13; г. Ленск PC (Я) ул. Пролетарская д. 8 кв.11; г. Ленск PC (Я) ул. Пролетарская д. 4 кв.2; г. Ленск PC (Я) ул. Победы д. 31 «А» кв. 14; г. Ленск PC (Я) ул. Победы д. 23 кв.3; г. Ленск PC (Я) ул. Победы д. 23 кв. 1; г. Ленск PC (Я) ул. Победы д. 19 кв.7; г. Ленск PC (Я) ул. Победы д. 19 кв.1; г. Ленск PC (Я) ул. Орджоникидзе д. 24 кв. 15; г. Ленск PC (Я) ул. Орджоникидзе д. 24 кв. 9; г. Ленск PC (Я) ул. Октябрьская д. 21 кв. 8; г. Ленск PC (Я) ул. Октябрьская д. 21 кв. 2; г. Ленск PC (Я) ул. Ойунского д. 18 кв.8; г. Ленск PC (Я) ул. пер. Нюйский д. 20 кв.№: 1; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12, за различные периоды времени индивидуально для каждой квартиры на общую сумму 514 453,75 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 13 290 руб.

Ответчик на судебное заседание не явился, копии определений суда от 12.08.2024, 09.09.2024 направлены по следующему адресу:

- Республика Саха (Якутия), 

<

...> (отправлениям присвоены почтовые идентификаторы №67700099294186 и №67700098374469).

Согласно отчету об отслеживании отправлений указанные почтовые отправления вручены адресату 17.07.2024 и 08.08.2024.

В силу норм ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает ответчика извещенным  надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (http://yakutsk.arbitr.ru).

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие сторон.

До начала судебного заседания в материалы дела от лиц, участвующих в деле, заявлений, дополнений и ходатайств не поступило.

В материалы дела от ответчика отзыв не поступил.

Частью 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам или при невозможности рассмотреть дело без отзыва вправе установить новый срок для его представления. 

Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно частям 1, 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Суд, изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения настоящего спора.

На управлении управляющей компании общества с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие жилищного хозяйства" находятся дома по следующим адресам: г. Ленск PC (Я) ул. Чехова д. 23; г. Ленск PC (Я) ул. Чапаева д. 21; г. Ленск PC (Я) ул. Пролетарская д. 10; г. Ленск PC (Я) ул. Пролетарская д. 8; г. Ленск PC (Я) ул. Пролетарская д. 4; г. Ленск PC (Я) ул. Победы д. 31 «А»; г. Ленск PC (Я) ул. Победы д. 23; г. Ленск PC (Я) ул. Победы д. 19; г. Ленск PC (Я) ул. Орджоникидзе д. 24; г. Ленск PC (Я) ул. Октябрьская д. 21; г. Ленск PC (Я) ул. Ойунского д. 18; г. Ленск PC (Я) ул. пер. Нюйский д. 20, которые включены в реестр лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Республики Саха (Якутия).

Собственником 28 жилых помещений в вышеуказанных домах, согласно отчетам о переходе прав на объект недвижимости, является администрация Муниципального образования «Город Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия), по которым в разный период времени имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги:

№ п/п

Период

Адрес

1

01.03.2023-29.02.2024

ул. Чехова д 23 кв. 3

2

01.08.2022-29.02.2024

ул. Чехова д 23 кв. 2

3

01.09.2022-29.02.2024

ул. Чапаева д 21 кв. 7

4

01.09.2022-29.02.2024

ул. Чапаева д 21 кв. 4

  5

20.09.2022-14.09.2023

ул. Пролетарская д 10 кв. 13

  6

01.07.2022-29.02.2024

ул. Пролетарская д 8 кв. 11

7

01.08.2022-29.02.2024

ул. Пролетарская д 4 кв. 2

8

15.10.2021-29.02.2024

ул. Победы д 31А кв. 14

9

12.02.2023-29.02.2024

ул. Победы д 23 кв. 3

10

01.04.2022-29.02.2024

ул. Победы д 23 кв. 1

11

01.11.2022-29.02.2024

ул. Победы д 19 кв. 7

12

21.11.2022-29.02.2024

ул. Победы д 19 кв. 1

13

01.03.2022-29.02.2024

ул. Орджоникидзе д 24 кв. 15

14

27.09.2022-.29.02.2024

ул. Орджоникидзе д 24 кв. 9

15

17.10.2022-29.02.2024

ул. Октябрьская д 21 кв. 8

16

13 08.2022-29.02.2024

ул. Октябрьская д 21 кв. 2

17

01.11.2022-29.02.2024

ул. Ойунского д 18 кв. 8

18

13.05.2023-04.04.2024

пер. Нюйский д 20 кв. 1

19

07.12.2022-18.04.2023 

20.10.2023-04.04.2024

пер. Нюйский д 20 кв. 3

20

01.01.2023-04.04.2024

пер. Нюйский д 20 кв. 4

21

20.06.2023-04.04.2024

пер. Нюйский д 20 кв. 5

22

01.10.2022-04.04.2024

пер. Нюйский д 20 кв. 6

23

17.03.2023-04.04.2024

пер. Нюйский д 20 кв. 7

24

01.03.2024-04.04.2024

пер. Нюйский д 20 кв. 8

25

01.05.2023-04.04.2024

пер. Нюйский д 20 кв. 9

26

27.03.2024-04.04.2024

пер. Нюйский д 20 кв. 10

27

17.05.2022-04.04.2024

пер. Нюйский д 20 кв. 11

28

01.10.2022-04.04.2024

пер. Нюйский д 20 кв. 12

Общая сумма задолженности МО «Город Ленск» PC (Я) по адресам: г. Ленск PC (Я) ул. Чехова д. 23 кв. 3; г. Ленск PC (Я) ул. Чехова д. 23 кв. 2; г. Ленск PC (Я) ул. Чапаева д. 21 кв. 7; г. Ленск PC (Я) ул. Чапаева д. 21 кв. 4; г. Ленск PC (Я) ул. Пролетарская д. 10 кв. 13; г. Ленск PC (Я) ул. Пролетарская д. 8 кв.11; г. Ленск PC (Я) ул. Пролетарская д. 4 кв.2; г. Ленск PC (Я) ул. Победы д. 31 «А» кв. 14; г. Ленск PC (Я) ул. Победы д. 23 кв. 3; г. Ленск PC (Я) ул. Победы д. 23 кв. 1; г. Ленск PC (Я) ул. Победы д. 19 кв.7; г. Ленск PC (Я) ул. Победы д. 19 кв.1; г. Ленск PC (Я) ул. Орджоникидзе д. 24 кв. 15; г. Ленск PC (Я) ул. Орджоникидзе д. 24 кв. 9; г. Ленск PC (Я) ул. Октябрьская д. 21 кв. 8; г. Ленск PC (Я) ул. Октябрьская д. 21 кв. 2; г. Ленск PC (Я) ул. Ойунского д. 18 кв.8; г. Ленск PC (Я) ул. пер. Нюйский д. 20 кв.№: 1; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12 составила514 453,75 руб.

Истец указывает, что на протяжении длительного времени владения данными квартирами на праве собственности, за указанные периоды времени администрация Муниципального образования «Город Ленск» не оплачивала жилищно-коммунальные услуги, тем самым не только нарушала права и обязанности других собственников, но и нормы жилищного законодательства Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).

В целях досудебного урегулирования спора по задолженности МО «Город Ленск» PC (Я) направлена претензия исх. № 776 от 03 июня 2024 года с информацией о сложившейся задолженности и предложением об оплате данной задолженности. В указанный в претензии срок, для рассмотрения претензии и принятия решения, а именно до 28.06.2024, ответ с МО «Город Ленск» в адрес ООО «ЛПЖХ» не поступил.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. 

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, в связи с чем, суд на основании ч.4 ст.131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Между истцом и ответчиком сложились правоотношения в сфере поставки и оплаты коммунального ресурса, урегулированные положениями гражданского и жилищного законодательства.

Согласно статьям 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Из буквального толкования изложенной правовой нормы следует, что неиспользование помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение. При временном отсутствии граждан перерасчету подлежат отдельные виды коммунальных услуг, а именно, перерасчету подлежат коммунальные услуги в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

В соответствии с частью 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. В силу пункта 5 части 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

Факт оказания коммунальных услуг и их объем ответчиком не оспорен и подтверждается представленными в материалы дела доказательствами – расшифровками задолженности; расчеты задолженности за коммунальные услуги судом проверены, ответчиком не оспорены, контррасчет не представлен, сведений об иных объемах оказанных услуг в материалах дела не имеется.

В силу части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что истцом достаточными и допустимыми доказательствами подтверждена образовавшаяся задолженность, в связи с чем, исковые требования о взыскании основного долга в размере 514 453,75 рублей подлежат удовлетворению.

Истцом при подаче искового заявления произведена уплата госпошлины в размере 13 290 руб. по платежному поручению №564 от 19.07.2024.

С учетом результатов рассмотрения дела, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чемнаправляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальномсайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могутбыть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующегоходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела вобщедоступной базе данных Картотека арбитражных дел по адресу www.kad.arbitr.ru

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие жилищного хозяйства" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 514 453,75 рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 13 290 рублей.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

 

Судья

                                А. В. Гуляева