Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город  Волгоград

«24» июня 2020 г.

                                  Дело № А12-2865/2020

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 23.06.2020.

Полный текст решения изготовлен 24.06.2020.

 Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Куропятниковой Т.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кобзаревой Ю.В., рассмотрев  в открытом судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Михайловское» (403115, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о признании незаконным отказа Администрации Успенского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской области (403192 Волгоградская Область Район Нехаевский Хутор Успенка, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) от заключении договора аренды земельного участка, а также обязании заключить договор, с привлечением к участию в деле в качестве заинтересованных лиц общества с ограниченной ответственностью «Пересвет-Юг» (400075, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) и общества с ограниченной ответственностью «Финансовый капитал» (115419, Москва Город, Улица Орджоникидзе, Дом 11, Строение 1А, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

при участии в судебном заседании: 

от заявителя – ФИО1, представитель по доверенности №5 от 03.03.2020,

от администрации Успенского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской области – представители не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом,

от ООО «Пересвет-Юг» - ФИО2, представитель по доверенности №13 от 27.05.2020, 

ООО «Финансовый капитал» - согласно выписке из ЕГРЮЛ 16.01.2020 исключено из ЕГРЮЛ в связи с наличием сведений, в отношении которых внесена запись о недостоверности,  

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Михайловское» (далее – заявитель, общество, ООО «Михайловское») обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с заявлением, в котором просит признать незаконным отказ Администрации Успенского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской области (далее – Администрация) от заключении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, а также обязать заключить договор аренды земельного участка,  сроком на 49 лет с арендной платой в размере 0,3% его кадастровой стоимости. 

Заявитель настаивает на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Администрация Успенского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской области согласно отзыву полагает заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Заинтересованное лицо - общество с ограниченной ответственностью «Пересвет-Юг» полагает заявленные требования  обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Администрация  явку представителей в судебное заседание  не обеспечила, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в том числе публично путем  размещения,  в соответствии с   частями 1, 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), информации о времени и месте судебного заседания в  информационно-телекоммуникационной  сети «Интернет» на официальном сайте Арбитражного суда Волгоградской области в разделе «Картотека Судебных дел», предоставила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.    

Поскольку присутствие в судебном заседании лица, участвующего в деле, или его представителей относится к правам сторон, а не к обязанностям, а также с учетом надлежащего извещения  о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным на основании статьи 123, 156 АПК РФ  рассмотреть  дело в отсутствие представителей администрации Успенского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской области. 

Рассмотрев материалы дела по правилам главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства и оценив их по правилам статьи 71 АПК РФ, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.   

Судом по делу установлено, что общество с ограниченной ответственностью «Михайловское», являясь сельскохозяйственной организацией, на основании договора аренды от 05.08.2014, договора перенайма № 03/08-П от 23.09.2019 использует земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Волгоградская область, Нехаевский район, территория Успенского сельского поселения, кадастровый номер 34:17:000000:76.

Решениями Нехаевского районного суда Волгоградской области по гражданским делам № 2-90/2018 и 2-91/2018 от 20.06.2018  удовлетворены требования администрации Успенского сельского поселения Нехаевского муниципального к МИ ФНС России № 7 по Волгоградской области, ТУ Росимущества по Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные доли 10620 б/га и 17700 б/ra на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:17:000000:76, расположенный по адресу: Волгоградская область, Нехаевский район, территория Успенского сельского поселения.

14.11.2019 за администрацией Успенского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской области в ЕРГН зарегистрировано право муниципальной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Волгоградская область, Нехаевский район, территория Успенского сельского поселения, площадью 1950000 кв.м., кадастровый номер 34:17:010004:273, выделенный из земельного участка с кадастровым номером 34:17:000000:76, в счёт невостребованных земельных долей, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

11.12.2019 ООО «Михайловское» обратилось в администрацию Успенского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской области с  заявлением о заключении договора аренды земельного участка, выделенного в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности на срок 49 лет с арендной платой в размере 0,3 процента его кадастровой стоимости.

14.01.2020 администрация Успенского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской области дала письменный отказ от заключения договора аренды, обосновывая его несогласием со сроком договора аренды и арендной платой.

Согласно части 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.  

При рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (часть 4 статьи 200 АПК РФ).

Заявитель,  полагая данный отказ незаконным, обратился с настоящим заявлением в суд. Согласно доводам заявителя договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Законом N 101-ФЗ.

Проверяя указанные доводы, суд установил следующее.

Пунктом 8 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ определены сроки аренды земельных участков в зависимости от того под какой вид разрешенного использования предоставляется тот или иной земельный участок.

Подпунктом 11 пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса РФ установлено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от трех до сорока девяти лет в случае предоставления земельного участка для сельскохозяйственного производства, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 12 настоящего пункта.

Также пунктом 3 статьи 9 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от трех до сорока девяти лет.

В силу пункта 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Согласно подпункту 12 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Законом N 101-ФЗ.

В соответствии с частью 5.1 статьи 10 Закона N 101-ФЗ земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, передается использующим такой земельный участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство обратились в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды такого земельного участка в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок. При этом цена такого земельного участка устанавливается в размере не более 15% его кадастровой стоимости, а арендная плата - в размере 0,3% его кадастровой стоимости.

Данной нормой установлен льготный порядок приобретения прав на земельный участок, сформированный в счет невостребованных долей, с оформлением на него права муниципальной собственности в установленном Законом N 101-ФЗ порядке субъектом, который использовал соответствующий участок.

В соответствии с пунктом 24 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.12.2017 года, в целях применения положений п. 5.1 ст. 10 Закона N 101-ФЗ и установления факта использования земельного участка могут быть учтены как договорные отношения, так и фактическое использование сельскохозяйственной организацией или крестьянским (фермерским) хозяйством земельного участка, находившегося в общей долевой собственности до государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок.

Из буквального толкования названной нормы права и ст. 12.1 Закона N 101-ФЗ следует, что заявитель должен доказать факт использования истребуемого им в собственность земельного участка.

При этом закон не устанавливает основания использования, перечень доказательств, подтверждающих данный факт, так же как не определяет срок использования участка и другие обстоятельства его использования с учетом особенностей ведения сельскохозяйственной деятельности. Поэтому при возникновении судебного спора о наличии оснований для приобретения прав на земельный участок в порядке указанной нормы данный факт подлежит установлению судом на основе исследования и оценки относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, установленных гл. 7 АПК РФ. 

К таким основаниям и доказательствам использования земельного участка могут быть отнесены: договоры аренды или безвозмездного пользования, иные договоры, заключенные в отношении земельного участка, находящегося в общей долевой собственности в соответствии с действовавшим на момент их заключения законодательством; в случае если указанные субъекты использовали истребуемый участок без оформления правоотношений, то ими могут быть представлены любые относимые и допустимые доказательства, подтверждающие использование земельного участка в сельскохозяйственных целях (например, сведения о расходах по обработке земельного участка и внесении удобрений, проведении посевных работ и уборке урожая и другие).

Таким образом, в целях применения положений п. 5.1 ст. 10 Закона N 101-ФЗ и установления факта использования земельного участка могут быть учтены как договорные отношения, так и фактическое использование сельскохозяйственной организацией или крестьянским (фермерским) хозяйством земельного участка, находившегося в общей долевой собственности до государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок. При этом указанный порядок предоставления земли в порядке приведенной нормы права не должен позволять приобрести земельный участок недобросовестным лицом.

Как видно из представленных  в материалы дела документов, заявитель является сельскохозяйственной организацией. Согласно выписке из ЕГРЮЛ основным видом деятельности общества является выращивание зерновых культур.

05.08.2014 между собственниками долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером  34:17:000000:76, расположенный  на территории Успенского сельского поселения Нехаевского  района Волгоградской области  и обществом с ограниченной ответственностью «Михайловское» заключен договор  аренды, сроком  на 15 лет.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 12.07.2018, указанный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке. 

 10.04.2019  между обществом с ограниченной ответственностью «Михайловское»  (арендатор) и  обществом с ограниченной ответственностью  «Финансовый капитал»  (новый арендатор) заключен договор №3 на передачу своих прав и обязанностей по  договору аренды  от 05.08.2014. 

06.05.2019 права и обязанности  по указанному договору были переданы обществу с ограниченной ответственностью «Пересвет – Юг», в соответствии с договором №3. 

16.05.2019 между обществом с ограниченной ответственностью «Пересвет – Юг» (арендатор) и обществом с ограниченной ответственностью «Михайловское» (субарендатор) заключен договора №1/05 субаренды земельного участка, с кадастровым номером 34617:000000:76, площадью 8550000кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская область,  Нехаевский район, территория Успенского сельского поселения. 

23.09.2019  между сторонами заключен договор передачи прав и обязанностей  по договору аренды (перенайма) №03/08-П. Согласно условиям данного договора,  арендатор – ООО «Пересвет-Юг», передает новому арендатору  - ООО «Михайловское»  свои права и обязанности по договору аренды  земельного участка  от 05.08.2014, с учетом договора перенайма №3 от 10.04.2019, а также договора перенайма №3 от 06.05.2019, заключенному между арендатором и собственниками долей в праве общей долевой   собственности на земельный участок, с кадастровым номером  34:17:0000000:76. 

Указанный договор  зарегистрирован в установленном законом порядке, сведения внесены в ЕГРН. 

Согласно представленному отзыву, основанием для вынесения Администрацией, оспариваемого в рамках настоящего дела отказа, явилось то, что  по мнению Администрации, представленные Обществом договоры аренды, договоры субаренды земельного участка и переуступки прав аренды на него не свидетельствуют о законном и добросовестном владении Обществом спорным земельным участком.

Однако, как установлено в судебном заседании, спорный земельный участок в составе земельного участка с кадастровым номером 34:17:000000:76 был передан в аренду ООО «Михайловское» 05 августа 2014г. на основании договора аренды, который был подписан со стороны собственников долей в праве общей долевой собственности на земельный участок 34:17:000000:76 ФИО3, действовавшим на основании решения общего собрания участников долевой собственности на участок от 30.07.2014г.

В дальнейшем, 10.04.2019 права и обязанности по указанному договору аренды были переданы ООО «Финансовый каптал» и ООО «Пересвет Юг», а 16 мая 2019г. снова возвращены ООО «Михайловское».

Кроме того фактическое использование спорного участка подтверждается представленными в материалы дела следующими документами: путевыми листами   тракторов за 2019- 2020 годы, справкой Администрации Нехаевского муниципального района Волгоградской области об обработке сельскохозяйственных полей обществом с ограниченной ответственностью «Михайловское». 

Таким образом, заявителем доказано фактическое длительное использование земельного участка, о передаче в аренду которого по льготной ставке он обратился к администрации Успенского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской области.

На основании изложенного, с учетом наличия законных оснований для приобретения спорного земельного участка в аренду на льготных условиях, принимая во внимание длительное фактическое использование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности и выделенного в счет земельных долей,  сельскохозяйственной организацией, суд приходит к выводу, что отказ в заключении договора на льготных условиях существенно нарушает права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской деятельности, в связи с чем, оснований для отказа от заключения договора с арендной платой в размере 0,3 процента кадастровой стоимости земельного участка у Администрации не имелось.

По смыслу ст.ст. 198, 200 Арбитражного процессуального кодекса РФ для признания ненормативного правового акта недействительным необходимо одновременное наличие двух условий: несоответствие оспариваемого акта закону или иному нормативному правовому акту и нарушение им прав и законных интересов заявителя (п. 6 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 01.07.1996 №6/8).

В свою очередь, на лице, оспаривающем ненормативный правовой акт, в силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ лежит бремя доказывания нарушения оспариваемым актом или действиями (бездействием) прав и законных интересов.

В соответствии с ч.2 ст. 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц должно содержаться указание на признание оспариваемого акта недействительным или решения незаконным полностью или в части и обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части (пункт 3 части 4 статьи 201 АПК РФ).

В силу изложенного, отказ администрации от заключения договора, выраженный в письме №573 от 14.01.2020 подлежит признанию незаконным, не соответствующим Земельному кодексу Российской Федерации,  Федеральному закону  от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а заявленные требования -  удовлетворению. 

В качестве способа восстановления нарушенного права в порядке ст. 201 АПК РФ суд считает необходимым возложить на администрацию обязанность по заключению договора аренды спорного земельного участка.

При этом суд учитывает, что направленный в адрес стороны проект договора  аренды земельного участка №3 от 19.06.2020 не восстанавливает нарушенное право заявителя, т.к. не содержит условие о льготном предоставлении земельного участка с размером арендной платы в размере 0,3 процента его кадастровой стоимости.

Кроме того, порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен статьей 39.17 ЗК РФ. 

Данный порядок предусматривает подачу заявления о предоставлении земельного участка, содержащего исчерпывающий перечень сведений, необходимых для его рассмотрения, а также перечень прилагаемых к нему документов. 

Пунктом 5 названной выше статьи закреплена обязанность уполномоченного органа, рассматривающего заявление, в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка проверить наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов и по результатам рассмотрения и проверки совершить одно из следующих действий: осуществить подготовку проекта договора купли-продажи (подпункт 1 пункта 5 статьи 39.17 ЗК РФ) либо принять решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 ЗК РФ, и направить принятое решение заявителю. 

В этом решении должны быть указаны все основания отказа (подпункт 3 пункта 5 статьи 39.17 ЗК РФ). 

Принятие решения о предоставлении земельного участка в настоящее время, исходя из анализа норм статьи 39.17 действующей редакции Земельного кодекса Российской Федерации, не требуется. 

В силу статей 209, 214, 125, 264, 608, 610 Гражданского кодекса Российской Федерации уполномоченным органом, осуществляющим права распоряжения муниципальным  недвижимым имуществом на территории Успенского сельского поселения, является администрация Успенского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской области. 

Пункт 3 статьи 9 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» содержит предельный срок (49 лет), на который может быть заключен договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. 

Определение срока аренды недвижимого имущества в рамках предельного срока, установленного законодательством, в каждом конкретном случае является правом собственника имущества (статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации), что не может быть не учтено при избрании судом в качестве способа восстановления нарушенного права заявителя обязания принять решение о предоставлении в аренду земельного участка, на предельный срок (49 лет). 

Учитывая изложенное, в части избранного заявителем способа восстановления нарушенного права, заключения договора сроком на 49 лет, подлежит изменению в соответствии с требованиями ст. 39.17 Земельного кодекса РФ, ст. 209 ГК РФ, п. 3 ст.9 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения. 

В связи с чем, на администрацию Успенского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской области следует возложить обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем обязания  в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу осуществить подготовку и направление обществу с ограниченной ответственностью «Михайловское» проекта договора аренды земельного участка  с кадастровым номером  34:17:010004:273, общей площадью  1950000 кв.м., расположенного по адресу: Волгоградская область, Нехаевский район, территория Успенского сельского поселения, с арендной платой  в размере 0,3 процента его кадастровой стоимости.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

В соответствии со ст. 112 Арбитражного процессуального кодекса РФ  вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении. 

При этом, суд учитывает, что в соответствии со статьей 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации ответчик освобожден именно от уплаты государственной пошлины, а не от возмещения понесенных стороной судебных расходов.

Согласно статье 110 АПК РФ между сторонами судебного разбирательства возникают отношения по распределению судебных расходов, которые регулируются главой 9 АПК РФ. 

Законодательством не предусмотрено освобождение государственных органов, органов местного самоуправления от процессуальной обязанности по возмещению судебных расходов. 

По правилам статьи 110 АПК РФ понесенные заявителем судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей подлежат отнесению на Администрацию  Успенского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской области.

С учетом того, что заявителем согласно платежному поручению № 2159 от 05.02.2020 была оплачена государственная пошлина в большем размере 6 000 руб., излишне оплаченные денежные средства  в размере 3 000 руб. подлежат возврату из федерального бюджета. 

На  основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

решил:

заявленные требования удовлетворить. 

Признать отказ администрации Успенского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской области от заключения  с  обществом с ограниченной ответственностью «Михайловское» договора аренды земельного участка, с кадастровым номером  34:17:010004:273, общей площадью  1950000 кв.м., расположенного по адресу: Волгоградская область, Нехаевский район, территория Успенского сельского поселения, выраженный в письме  №573 от 14.01.2020 незаконным. 

Обязать Администрацию Успенского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской области в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу осуществить подготовку и направление обществу с ограниченной ответственностью «Михайловское» проекта договора аренды земельного участка  с кадастровым номером  34:17:010004:273, общей площадью  1950000 кв.м., расположенного по адресу: Волгоградская область, Нехаевский район, территория Успенского сельского поселения, с арендной платой  в размере 0,3 процента его кадастровой стоимости.

Взыскать с администрации Успенского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской области в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Михайловское» расходы по оплате государственной пошлины  в размере 3 000 рублей.

Выдать обществу с ограниченной ответственностью «Михайловское» справку на возврат из федерального бюджета излишне оплаченной государственной пошлины в размере 3 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в установленные законом порядке и сроки в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья                                                                                                                Т.В. Куропятникова