АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть решения принята 08.02.2022)

Дело № А82-16175/2021

г. Ярославль

25 февраля 2022 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Танцевой В.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК РЕМКОС" (ИНН   

<

***>, ОГРН   

<

***>)

к  МУНИЦИПАЛЬНОМУ КАЗЕННОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ "МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР РАЗВИТИЯ ГОРОДА ПЕРЕСЛАВЛЯ-ЗАЛЕССКОГО" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   49843.13  руб.

третье лицо - Администрация городского округа Переславль-Залесский Ярославской области

 

от истца – не явились

от ответчика – не явились

третьего лица – не явились

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "УК Ремкос" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению "Многофункциональный центр развития города Переславля-Залесского" о взыскании  задолженность по оплате оказанных услуг, процентов.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в заседание не явился, извещен, направил ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя, в ходе судебного рассмотрения спора направлял отзыв на иск, против удовлетворения иска возражал, указал, что в соответствие с Уставом муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр развития города Переславля-Залесского» учредителем казенного учреждения является муниципальное образование городской округ город Переславль-Залесский. Казенное учреждение осуществляет свою деятельность в соответствии с предметом и целями деятельности, определенными действующим законодательством Российской Федерации, Ярославской области, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Переславля-Залесского и Уставом. Заключение и оплата казенным учреждением муниципальных контрактов, иных договоров, подлежащих исполнению за счет бюджетных средств, производятся от своего имени в пределах, доведенных казенному учреждению лимитов бюджетных обязательств, с учетом принятых и неисполненных обязательств. В соответствии с положениями ст. 161 Бюджетного кодекса Российской Федерации, финансовое обеспечение деятельности МКУ «Многофункциональный Центр развития города Переславля-Залесского» осуществляется за счет средств бюджета городского округа город Переславль-Залесский, на основании бюджетной сметы, операции с бюджетными средствами осуществляются через лицевые счета, открытые казенному учреждению в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации. В силу правового положения казенных учреждений, оплата выполненных работ (оказанных услуг) при отсутствии доведенных лимитов бюджетных ассигнований невозможна. Признал требования в части суммы долга в сумме 49404,34 руб.

Третье лицо заседание не явилось, извещено, направило отзыв на иск, против удовлетворения иска возражал, указал, что помещениями ответчик не пользуется.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

МКУ «Центр развития города Переславля-Залесского» 25.02.2021 на праве оперативного управления передано нежилое помещение (ЗАГС), расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>, площадью 505,60 кв. м., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (Приложение к настоящему иску).

Общим собранием в форме очного голосования собственников помещений в многоквартирном доме, оформленным протоколом от 06.12.2015, было принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение о выборе управляющей организации - ООО «УК Ремкос». Между собственниками жилых помещений и обществом с ограниченной ответственностью и «УК Ремкос» (управляющая    организация)    31.12.2015    заключен    договор    управления многоквартирным домом, по условиям которого, в целях управления многоквартирным домом, управляющая организация приняла на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся в этом доме лицам, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Собственники обязались своевременно в установленные сроки и порядке оплачивать предоставленные по договору услуги. Возмещать управляющей организации расходы, связанные с исполнением договора (п. 4.2.10 договора).

В соответствии с п.п. 5.1. договора размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества определен в размере 17,59 руб. с 1м2 общей площади помещения собственника. Данный тариф применялся в период с 01.01.2016 года по июнь 2018 года включительно. В договоре в п.п.5.1.2. указано то, что управляющая организация вправе в одностороннем порядке устанавливать размер платы за содержание и ремонт, если тариф, указанный в договоре ниже размера тарифа, установленного органом местного самоуправления. В этом же пункте оговаривается то, что управляющая компания применяет данный тариф (установленный органом местного самоуправления) после вступления в законную силу Постановления органа местного самоуправления об утверждении тарифа на содержание и текущий ремонт общего имущества. В соответствии с п. 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации, городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации). Орган местного самоуправления в г.Переславле -Залесском издал Постановление № ПОС.03-0910/2020 от 03.06.2020г. согласно которого тариф на содержание и ремонт с июля 2020 года был увеличен до 19,00 рублей с 1 м2 общей площади помещения собственника.

Во исполнение условий заключенного договора истцом оказаны услуги по содержанию и ремонту общего имущества.

По данным истца за ответчиком числилась задолженность в сумме 49404,34 руб. 

Претензией  истец просил оплатить ответчика (муниципальное казенное учреждение "Многофункциональный центр развития города Переславля-Залесского") задолженность в полном объеме.

Неисполнение собственником обязанности по оплате расходов по содержанию общего имущества многоквартирного дома, управление которым осуществляет истец, соразмерно его доле в праве общей собственности послужило поводом для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает требования, направленные к МКУ "Многофункциональный центр развития города Переславля-Залесского", подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В соответствие с пунктами 1,2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению общего имущества.

С учетом изложенного, исходя также из сложившейся судебно-арбитражной практики обязанность по оплате за коммунальные услуги за исковой период, равно как и обязанность оплаты долга за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов должны исполняться ответчиком (ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 154 ЖК РФ).

Объем оказанных истцом услуг подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорен. Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг не представлено.

Согласно п.1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В ходе судебного разбирательства ответчик признал исковые требования в части взыскания основного долга.

В соответствии со ст. 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Учитывая, что в рассматриваемой ситуации признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права других лиц, арбитражный суд принимает признание ответчиком иска в части взыскания долга.

Доводы третьего лица о том, что общедомовое имущество не используется ответчиком отклонены судом как необоснованные, основанные на несерном токовании норм действующего законодательства.

Истец просил взыскать проценты в сумме 228,72 руб.

При наличии установленного факта нарушения законной и договорной  обязанности по внесению платы требования истца о взыскании процентов являются обоснованными.

Довод ответчика об отсутствии вины в неисполнении обязанности по оплате судом оценен, отклонен по следующим основаниям.

С учетом разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 N 21 "О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами споров с участием государственных и муниципальных учреждений, связанных с применением статьи 120 Гражданского кодекса Российской Федерации", отсутствие у учреждения находящихся в его распоряжении денежных средств само по себе нельзя расценивать как принятие им всех мер для надлежащего исполнения обязательства с той степенью заботливости и осмотрительности, которая требовалась от него по характеру обязательства и условиям оборота.

Правовой статус учреждения и его недофинансирование не могут учитываться при рассмотрении вопроса о начислении неустойки, поскольку не освобождают от ответственности за неисполнение обязательства.

Расчет ответчиком не оспорен.

Основания для применения ст. 333 Гражданского кодекса РФ у суда отсутствуют.

В  соответствии с п.1 ст.333.40 Налогового кодекса РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца от иска, признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  МУНИЦИПАЛЬНОГО КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР РАЗВИТИЯ ГОРОДА ПЕРЕСЛАВЛЯ-ЗАЛЕССКОГО"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК РЕМКОС"  (ИНН  

<

***>; ОГРН  

<

***>) 49404,34 руб. долга, 228,72 руб. процентов, 2000 руб. в возмещение расходов по госпошлине, 210,04 руб. почтовые расходы.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

В.А. Танцева