АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Воронеж                                                                           Дело № А14-21/2018

 

Резолютивная часть решения объявлена 5 марта 2018

Решение в полном объеме изготовлено 5 марта 2018

 

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Романовой Л.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Путь рыбака», г.Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Администрации Хохольского муниципального района Воронежской области, р.п.Хохольский, Хохольский район, Воронежская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании денежной суммы в размере 49 000 руб., частично уплаченной за земельный участок с кадастровым номером 36:31:4000002:237 по договору купли-продажи земельного участка от 24.12.2014, денежной суммы в размере 1000 руб. в качестве взысканной судом суммы государственной пошлины в рамках дела  №А14-2247/2017,

при участии в заседании представителей:

от истца – ФИО1, представитель по доверенности №ПС-04-03 от 03.04.2017, 

от ответчика – ФИО2, представитель по доверенности от 09.01.2018,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Путь рыбака» (далее – истец, ООО «Путь рыбака») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации Хохольского муниципального района Воронежской области (далее – ответчик, Администрация ФИО3 ВО) о  взыскании денежной суммы в размере 49 000 руб., частично уплаченной за земельный участок с кадастровым номером 36:31:4000002:237 по договору купли-продажи земельного участка от 24.12.2014, денежной суммы в размере 1000 руб. в качестве взысканной судом суммы государственной пошлины в рамках дела  №А14-2247/2017, а также расходов по уплате государственной пошлины по настоящему делу.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении,  заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просил взыскать с ответчика: денежную сумму в размере 414 359 руб., уплаченную за земельный участок с кадастровым номером 36:31:4000002:237 по договору купли-продажи земельного участка от 24.12.2014, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

На основании постановления администрации Хохольского муниципального района Воронежской области от 16.12.2014 №2398 «О предоставлении земельного участка в собственность» обществу  с ограниченной ответственностью «Путь рыбака»  предоставлен земельный участок площадью 45200 кв.м. с кадастровым номером 36:31:4000002:237, расположенный по адресу: Воронежская область, Хохольский  район, центральная  часть  кадастрового квартала 36:31:4000002, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования.

 24.12.2104 между администрацией Хохольского муниципального района Воронежской области (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью «Путь рыбака» (покупатель)  заключили договор купли-продажи земельного участка. По акут приема-передачи от 24.12.2014 земельный участок передан покупателю. Платежным поручением от 30.12.2014 истец оплатил 414359,90 руб. на основании п. 2.1 договора .

02.03.2015 право собственности общества зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Решением арбитражного суда от 22.06.2017 по делу № А14-2247/2017 был признан недействительным договор от 24.12.2014 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 36:31:4000002:237, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Путь рыбака», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и Администрацией Хохольского муниципального района Воронежской области, р.п. Хохольский Воронежской области (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>). Было истребовано из незаконного владения  общества с ограниченной ответственностью «Путь рыбака», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Российской Федерации земельный участок площадью 45200 кв.м. с кадастровым номером 36:31:4000002:237, расположенный по адресу: Воронежская область, Хохольский  район, центральная  часть  кадастрового квартала 36:31:4000002, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования.

Поскольку денежные средства ответчиком возвращены не были , истец обратился к ответчику с претензией от 17.08.2017 .

В связи с изложенным истец обратился в суд с иском по настоящему делу.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим  основаниям.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно статье 168 Гражданского кодекса РФ (в ранее действующей редакции) сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Общим последствием недействительности сделки является согласно пункту 2 статьи 167 Гражданского кодекса РФ возврат каждой из сторон всего полученного по сделке. При невозможности возврата полученного возмещается его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

К требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке на основании положения пункта 1 статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку решением суда от 22.06.2017 по делу № А14-2247/2017 был признан недействительным договор от 24.12.2014 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 36:31:4000002:237, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Путь рыбака» и Администрацией Хохольского муниципального района Воронежской области, земельный участок был истребован в пользу собственника РФ , денежные средства в сумме 414359,90 руб. , оплаченные истцом на основании п. 2.1 договора, являются неосновательным обогащением на стороне Администрации Хохольского муниципального района Воронежской области. В свою очередь , надлежит возвратить другой стороне неосновательно полученные денежные средства .

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исходя из вышеизложенного , суд считает , что истец доказал обоснованность заявленных требований в сумме 414359,90  руб., поэтому заявленные им требования подлежат удовлетворению в указанной части. 

Согласно ст. 110 АПК РФ госпошлина относится за счет  ответчика. 

Руководствуясь  ст. ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с Хохольского муниципального района Воронежской области в лице Администрации Хохольского муниципального района Воронежской области, р.п.Хохольский, Хохольский район, Воронежская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ООО «Путь рыбака», г.Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) неосновательное обогащение в сумме 414359,90  руб. и судебные расходы в сумме 11287,20 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый  арбитражный  апелляционный  суд  и  в  течение  двух  месяцев  со  дня вступления в законную силу в Федеральный арбитражный суд Центрального округа.

 

Судья                                                                                          Л.В.Романова