﻿

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А21-1161/2020

02 февраля 2021 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена     26 января 2021 года

Постановление изготовлено в полном объеме  02 февраля 2021 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Тимухиной И.А.

судей  Баженовой Ю.С., Галенкиной К.В.

при ведении протокола судебного заседания:  Григорьевым Н.А.

при участии:  

от истца: не явился, извещен

от ответчика: не явился, извещен

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-37201/2020)  Калининградской областной организации общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» на решение Арбитражного суда  Калининградской области от 02.11.2020 по делу № А21-1161/2020 (судья Шанько О.А.), принятое

по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области

к  Калининградской областной организации общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов»

об обязании освободить занимаемое помещение, 

установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области (далее –  истец, Управление) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к Калининградской областной организации общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» (далее – ответчик, Организация) об обязании   освободить и передать Управлению по акту приема-передачи занимаемое двухэтажное здание, расположенное по адресу: 236005, г. Калининград, ул. Коммунистическая, д. 34, площадью 654, 0 кв.м. в течение 15 дней со дня вступления решения в законную силу.

	Решением  от 02.11.2020 иск удовлетворен.

	 В апелляционной жалобе  ответчик, считая решение незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права, просит решение отменить,  в удовлетворении иска отказать,  указывая, что спорное здание  является для ответчика единственным объектом, позволяющим осуществлять в полном объеме уставную деятельность, удовлетворение  требований истца  не согласуется с положениями части 5 ст. 33 Федерального закона «О  социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от  24.11.1995 №181-ФЗ и п.1 ч.3 ст. 31.1 Федерального закона «О некоммерческих организациях» от 12.01.1996 №7-Фз, устанавливающими право органов государственной власти и местного самоуправления на оказание имущественной поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям, в том числе путем предоставления в безвозмездное пользование имущества (включая здания, нежилые помещения), используемого общественными объединениям инвалидов на законных основаниях в течение не менее чем пять лет на момент предоставления такого имущества.  Кроме того, судом не установлен факт получения ответчиком письменного отказа  истца от договора безвозмездного пользования имуществом.

Управление возразило против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.

	 Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.

	Как следует из материалов дела, между Комитетом по управлению государственным имуществом Калининградской области и Организацией  заключен договор от 26.07.2001 №284 безвозмездного пользования имуществом, по условиям которого Организации передано здание общей площадью 654 кв.м, расположенное по адресу: Калининград, ул. Коммунистическая, д. 34.

В соответствии с п. 3.1 договора  договор заключается на неопределенный срок и вступает в силу  с момента передачи имущества в безвозмездное пользование.

	В соответствии с  	Указом Президента РФ от 30.09.1997 № 1063, Приказом Мингосимущества РФ от 21.08.1998 № 207, Указом Президента РФ от 17.05.2000 №867 «О структуре федеральных органов исполнительной власти», Указом Президента РФ от 09.03.2004 № 314, Постановлением Правительства  РФ от 08.04.2004 № 200, 	Приказом Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 01.02.2005 № 37, Приказом Росимущества от 29.09.2009 № 278   в настоящее время  ссудодателем по договору является  Управление.

Управление письмом  от 25.11.2019 №39-АК-04/5882 уведомило Организацию     о расторжении договора и  необходимости   возврата здания  по акту приема-передачи  в месячный срок от даты получения настоящего уведомления.

	Поскольку имущество не было возвращено в установленный срок, Территориальное управление обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на жалобу, апелляционный суд пришел к выводу, что  иск судом первой инстанции удовлетворен правомерно, обжалуемое решение не подлежит отмене.

Согласно статьям 309 и 310   ГК РФ  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450.1 названного Кодекса в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Согласно пункту 1 статьи 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьями 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса (пункт 2 названной статьи Кодекса).

Пунктом 1 статьи 699 ГК РФ предусмотрено право каждой из сторон  во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.	

Письмо  от 25.11.2019 №39-АК-04/5882  ссудодателем реализовано данное право, в установленном порядке   уведомление не оспорено и не признано недействительным,   направлено по юридическому адресу ответчика.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. При этом сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Ответчик не представил доказательств вины организации почтовой связи при доставке корреспонденции, наличия уважительных причин невозможности получения корреспонденции по своему адресу в установленном порядке.    

Поскольку ответчик доказательств возврата   спорного здания  ссудодателю в материалы дела не представил, суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные требования.

Учитывая изложенное, доводы подателя апелляционной жалобы подлежат отклонению апелляционным судом, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебного акта, судом не допущено, обжалуемое решение отмене не подлежит.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Калининградской области  от 02.11.2020 по делу №  А21-1161/2020  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление  может быть  обжаловано  в  Арбитражный  суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

И.А. Тимухина

 

Судьи

 

Ю.С. Баженова

 К.В. Галенкина