Арбитражный суд Московской области   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва  

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-70403/19

16 января 2020 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 13 января 2020 года  Полный текст решения изготовлен 16 января 2020 года.  

Арбитражный суд Московской области в составе:  председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного  заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску  ПАО "МОЭСК" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к ОАО "РАМЕНСКИЙ ГОК" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 40125,  МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, РАЙОН РАМЕНСКИЙ, СЕЛО ЕГАНОВО)  

об установлении сервитута, 

При участии в судебном заседании- согласно протоколу  

УСТАНОВИЛ:

ПАО "МОЭСК" обратилось в Арбитражный суд Московской области с  иском к ОАО "РАМЕНСКИЙ ГОК" об (с учетом уточнения) установлении в  пользу ПАО "МОЭСК" сроком на шесть месяцев для строительства объектов  электросетевого хозяйства, осуществления технологического присоединения к  электрическим сетям ПАО "МОЭСК" энергопринимающего устройства на  земельном участке с кадастровым номером 50:23:0040331:27, сервитута –  права ограниченного пользования частью земельного участка КН  50:23:0040331:13 площадью 744, 6 кв.м.  

 Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые  требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.  

 Как следует из материалов дела, в соответствии с ч.1 ст.26 Федерального  закона «Об электроэнергетике» от 26.03.2003 № 35-Ф3, технологическое  присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих  устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству  

электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства,  принадлежащих электросетевым организациям и иным лицам, осуществляется  в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.  

Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 утверждены  Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств  потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов 'электросетевого хозяйства, принадлежащих  электросетевым организациям и иным лицам к электрическим сетям потребителей (далее - Правила технологического присоединения).  

В соответствии с п.З указанных Правил, электросетевая организация  обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им  настоящих Правил и наличии технической возможности технологического  присоединения. Независимо от наличия или отсутствия технической возмбж- ности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая  организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1,  14 и 34 Правил, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на  технологическое присоединение энергопринимающих устройств,  принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном  законом основании (далее - заявка), а также выполнить в отношении  энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому  присоединению.  

В соответствии с п. 18 Правил, мероприятия по технологическому  присоединению включают в себя:  

а) подготовку, выдачу сетевой организацией технических условий; 

б) разработку сетевой организацией проектной документации согласно  обязательствам, предусмотренным техническими условиями;  

в) разработку заявителем проектной документации в границах его  земельного участка согласно обязательствам, предусмотренным техническими  условиями, за исключением случаев, когда в соответствии с законодатель- ством Российской Федерации о градостроительной деятельности разработка  проектной документации не является обязательной;  

г) выполнение технических условий заявителем и сетевой организацией,  включая осуществление сетевой организацией мероприятий по подключению  энергопринимающих устройств под действие аппаратуры противоавариинои и  режимной автоматики в соответствии с техническими условиями;  

д) проверку выполнения заявителем и сетевой организацией технических  условий в соответствии с разделом IX настоящих Правил, а также допуск к  эксплуатации установленного в процессе технологического присоединения  прибора учета электрической энергии, включающий составление акта допуска  прибора учета к эксплуатации в порядке, предусмотренном Основными  положениями функционирования розничных рынков электрической энергии;  

е) осмотр (обследование) присоединяемых энергопринимающих  устройств должностным лицом органа федерального государственного энер- 

гетического надзора при участии сетевой организации и собственника таких  устройств, а также соответствующего субъекта оперативно-диспетчерского  управления в случае, если технические условия подлежат в соответствии с  настоящими Правилами согласованию с таким субъектом оперативно- диспетчерского управления, (за исключением заявителей, указанных в пунктах  12(1), J_3 и J_4 настоящих Правил;  

ж) осуществление сетевой организацией фактического присоединения  объектов заявителя к электрическим сетям и включение коммутационного  аппарата (фиксация коммутационного аппарата в положении "включено").  

Согласно ст. З Устава ОАО «Московская объединенная электросетевая  компания» (далее ОАО «МОЭСК») - электросетевая организация, основными  видами деятельности которой являются обеспечение надежного и качествен- ного энергоснабжения потребителей электрической энергии и оказание услуг  по присоединению к электрическим сетям.  

09 марта 2019 г., в соответствии с поступившей заявкой, между ПАО  "Московская объединенная электросетевая компания" и заявителем ФИО2 был заключен Договор об осуществлении технологического  присоединения к электрическим сетям земельного участка с кадастровым  номером 50:23:0040331:27 (со строением), расположенного по адресу:  Московская область, Раменский р-н, с/п Чулковское, 

<

...>.  

В соответствии с заключенным договором технологического  присоединения и техническими условиями, с вышеуказанным заявителем,  ПАО «МОЭСК» обязалось осуществить:  

- Строительство одной ВЛЗ-6 кВ от ВЛ-б кВ ф.17 ПС-110/35/6 кВ Кварц  ( № 23) до проектируемой ТП-6/0,4 кВ ориентировочной протяженностью 65м;  

- Строительство трансформаторной подстанции ТП-6/0,4 кВ, 1 шт. ТП- 6/0,4 кВ выполнить однотрансформаторной, для присоединения заявителя  установить трансформатор мощностью 160 кВА. Размещение ТП выполнить  вне границ земельного участка заявителя.  

Объекты, расположенные на земельном участке третьего лица, подлежат  электрификации в рамках заключенного между ПАО «МОЭСК» и физическим  лицом договора технологического присоединения.  

В соответствии с разработанным подрядной организацией планом  прохождения трассы предусмотрено строительство объектов электросетевого  хозяйства на части земельного участка, принадлежащего ответчику.  

Строительство возможно только с использованием земельного участка с  кадастровым номером 50:23:0040331:13, находящегося в собственности у  ответчика в границах земельного участка ответчика,  

Иной вариант прокладки линии электропередачи до границ участка  заявителя, отсутствует. Использование участка по назначению без подведения  линий электропередачи невозможно.  

С целью получения разрешения на использование земельного участка  ответчика для строительства линий электропередачи, представителю  ответчика 27.06.2019 было вручено предложение об установлении сервитута  

исх. № ЮЭС/58/2675 от 18.06.2019, а также проект соглашения об  установлении сервитута. Ответ на указанное предложение не поступил.  

В соответствии со ст. 274 ГК РФ собственник недвижимости вправе тре- бовать от собственника соседнего земельного участка предоставления права  ограниченного пользования соседним участком. Сервитут может устанавли- ваться для обеспечения прохода, проезда или прокладки и эксплуатации линии  электропередачи, а также для удовлетворения иных нужд собственника  недвижимости, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. В случае не достижения согласия между собственниками об установлении сервитута, спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.  

Определением суда от 16.10.2019 года по настоящему делу назначена 

судебная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ЗАО "ДЖИ – СЕРВИС" ФИО3, ФИО4,  ФИО5.  

На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы: 

 1). Возможно ли осуществление технологического присоединения к  электрическим сетям ПАО "МОЭСК" энергопринимающего устройства на  земельном участке с кадастровым номером 50:23:0040331:27 без установления  сервитута на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0040331:17?  

2). Определить варианты наименее обременительного для собственника  земельного участка возможного установления сервитута для осуществления  технологического присоединения к электрическим сетям ПАО "МОЭСК"  энергопринимающего устройства на земельном участке с кадастровым  номером 50:23:0040331:27 с учетом строительных, пожарных, санитарно- эпидемиологических и других норм и правил.  

3). Определить площадь, конфигурацию, поворотные точки возможного  варианта (вариантов) установления обременения для осуществления  технологического присоединения (проведения строительных работ).  

4). Определить рыночную стоимость права пользования земельным  участком (оплату за сервитут) в определенных согласно предыдущему пункту  границах.  

5). Возможно ли осуществление эксплуатации ПАО "МОЭСК" линии  электропередач, указанной в вопросе № 1 без установления сервитута на  земельный участок с кадастровым номером 50:23:0040331:17?  

6). Определить варианты возможного установления сервитута после  проведенных строительных работ для эксплуатации ЛЭП с наименьшими  затратами для собственника обременяемого земельного участка с учетом  строительных, пожарных, санитарно-эпидемиологических и других норм и  правил.  

7). Определить площадь, конфигурацию, поворотные точки возможного  варианта (вариантов) установления обременения для осуществления  эксплуатации ЛЭП после строительства линии электропередачи.  

8) Определить рыночную стоимость права пользования земельным  участком (оплату за сервитут) в определенных согласно предыдущему пункту  границах.  

Согласно представленному заключению экспертов, осуществление  технологического присоединения к электрическим сетям ПАО "МОЭСК"  энергопринимающего устройства на земельном участке с кадастровым  номером 50:23:0040331:27 без установления сервитута на земельный участок  с кадастровым номером 50:23:0040331:17 невозможно.  

Экспертами определен единственный вариант наименее  обременительного для собственника земельного участка возможного  установления сервитута для осуществления технологического присоединения  к электрическим сетям ПАО "МОЭСК" энергопринимающего устройства на  земельном участке с кадастровым номером 50:23:0040331:27 с учетом  строительных, пожарных, санитарно-эпидемиологических и других норм и  правил, указаны площадь 744, 6 кв.м.) обременяемого сервитутом земельного  участка, его границы.  

 Экспертами установлено, что рыночная стоимость за право пользования  частью земельного участка КН 50:23:0040331:13 площадью 744, 6 кв.м.  сроком на шесть месяцев составляет 133 416 рублей.  

 Рыночная стоимость права пользования земельным участком (оплата за  сервитут) за пользование земельным участком, необходимым для  осуществления эксплуатации ЛЭП после строительства линии  электропередачи (169, 27 кв.м.) составляет 7 880 рублей за один месяц.  

Правовые основы проведения судебных экспертиз в арбитражном процессе  регулируются положениями Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации и Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О  государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации"  (далее - Закон N 73-ФЗ).  

В соответствии с частью 2 статьи 86 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации в заключении эксперта должны быть отражены,  в том числе:  

- содержание и результаты исследований с указанием примененных  методов;  

- оценка результатов исследований, выводы по поставленным вопросам и  их обоснование;  

- иные сведения в соответствии с федеральным законом. 

В соответствии со статьей 8 Закона N 73-ФЗ эксперт проводит  исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах  соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме.  

В соответствии со ст. 86 АПК РФ и ст. 25 Федерального закона "О  государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" от  31.05.2001 N 73-ФЗ, на основании проведенных исследований с учетом их  результатов эксперт от своего имени или комиссия экспертов дают письменное  заключение и подписывают его.  

Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих  возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на  базе общепринятых научных и практических данных.  

Требования к содержанию заключения эксперта установлены статьей 25  Закона N 73-ФЗ, согласно которой в заключении эксперта должны быть  отражены, в том числе:  

- содержание и результаты исследований с указанием примененных  методов;  

- оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов  по поставленным вопросам.  

С учетом требований изложенных выше норм права надлежащим образом  выполненное экспертное заключение должно содержать подробное описание  проведенных исследований, сделанные в результате этих исследований выводы  и ответы на поставленные арбитражным судом вопросы.  

Судом установлено, что экспертное заключение соответствует указанным  выше нормам. В ходе судебного разбирательства эксперт ответил на все  имеющиеся у сторон вопросы, пояснил, что прокладка электрического кабеля  вместе существующих коммуникаций является допустимой при соблюдении  соответствующих норм и правил.  

У суда отсутствуют основания сомневаться в достоверности и  объективности выводов эксперта.  

 Само по себе несогласие ответчика с результатами экспертизы не может 

свидетельствовать о недостоверности сделанных экспертом выводов и о  необходимости проведении комплексной судебной экспертизы. Наличий  противоречий в выводах эксперта судом не установлено.  

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный  суд  

РЕШИЛ:

Установить в пользу ПАО "МОЭСК" сроком на шесть месяцев для  строительства объектов электросетевого хозяйства, осуществления  технологического присоединения к электрическим сетям ПАО "МОЭСК"  энергопринимающего устройства на земельном участке с кадастровым  номером 50:23:0040331:27, сервитут – право ограниченного пользования  частью земельного участка КН 50:23:0040331:13 площадью 744, 6 кв.м. по  следующим поворотным точкам границ:  

3 

443718,49  

2220746,29  

4 

443718,63  

2220754,21  

5 

443735,23  

2220752,74  

6 

443769,04  

2220749,82  

7 

443770,84  

2220749,67  

8 

443771,01  

2220737,45  

9 

443771,09  

2220732,10  

10 

443771,50  

2220730,84  

11 

443767,47  

2220727,32  

12 

443763,95  

2220731,36  

13 

443765,72  

2220732,90  

14 

443765,66  

2220737,37  

15 

443767,37  

2220737,39  

16 

443766,93  

2220739,83  

17 

443765,55  

2220741,51  

18 

443762,75  

2220742,72  

 Установить единовременную выплату за право пользования частью  земельного участка КН 50:23:0040331:13 площадью 744, 6 кв.м. сроком на  шесть месяцев, в размере 133 416 рублей.  

 Взыскать с ОАО "РАМЕНСКИЙ ГОК" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу ПАО "МОЭСК" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) 6 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины,  290 000 рублей расходов по оплате услуг эксперта.  

Судья А.О. Уваров