АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-46593/2023

26 декабря 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 19 декабря 2023 года 

Полный текст решения изготовлен 26 декабря 2023 года  

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи  Е.Ю.Абдрахмановой при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного заседания ФИО1, рассматривает в судебном заседании дело  по иску Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Благотворительному Фонду  "СОДРУЖЕСТВО" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), третьи лица:  МУГИСО, Управление Росреестра по Свердловской области, Прокуратура  Свердловской области, о признании незаконной деятельности,  

В судебном заседании приняли участие представители: от истца: не явился, извещен. от ответчика: не явился, извещен. 

от третьих лиц: ФИО2 -представитель Прокуратуры Свердловской  области по доверенности от 02.06.2023 № 8/2-15/2023,  

Отводов суду не заявлено. 

Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области  обратилось в суд с иском к Благотворительному Фонду "Содружество" о  признании незаконной деятельности Благотворительного фонда «Содружество»  по использованию земельных участков с кадастровыми номерами  66:41:0503011:6, 66:41:0503011:7; обязании Благотворительного фонда  «Содружество» прекратить указанную деятельность и освободить земельные  участки с кадастровыми номерами 66:41:0503011:6, 66:41:0503011:7 в течение  месяца со дня вступления решения суда в законную силу; об указании в  резолютивной части судебного акта по настоящему делу, что данное решение  является основанием для исключения из Единого государственного реестра  прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от  22.03.2010 № 66-66-01/025/2010-380 о договоре аренды земельного участка №  Т-262/1229 от 24.12.2009 и регистрационной записи от 22.03.2010 № 66-6601/011/2010-116 о договоре аренды земельного участка № Т-261 от 24.12.2009,  заключенных между МУГИСО и БФ «Содружество».  

 В предварительном судебном заседании суд 18.10.2023 истец поддержал  заявленные требования.  

В ходе судебного заседания судом с учетом представленных в дело  документов на обсуждение вынесен вопрос о привлечении к участию в деле в  качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора, МУГИСО, Управление Росреестра по  Свердловской области, Прокуратуры Свердловской области, рассмотрев  который, суд счел необходимым привлечь МУГИСО, Управление Росреестра  по Свердловской области, Прокуратуру Свердловской области в качестве  третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно  предмета спора, на основании ст. 51 АПК РФ.  

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв не представил. 

В судебном заседании 27.11.2023 истец настаивает на исковых  требованиях, заявил ходатайство о приобщении выписки № 54-вн из  государственного лесного реестра (приобщено).  

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв не представил  (приобщено).  

Прокуратура Свердловской области представила отзыв (приобщено). МУГИСО поддержало доводы истца. 

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились,  отзывы не представили.  

В судебное заседание 19.12.2023 истец, ответчик , МУГИСО не явились,  дополнительные документы не представили.  

 Прокуратура Свердловской области поддержала ранее заявленные  доводы.  

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

Согласно пункту 3 Областного закона от 10.04.1995 № 9-ОЗ «Об  управлении государственной собственностью Свердловской области»  уполномоченный орган по управлению лесными участками, находящимися в  государственной собственности Свердловской области: - организует  использование лесов, их охрану, защиту, воспроизводство на лесных участках,  находящихся в государственной собственности Свердловской области, и  обеспечивает охрану, защиту, воспроизводство лесов на указанных лесных  участках (подпункт 10); - осуществляет контроль за использованием лесов  лицами, которым лесные участки, находящиеся в государственной  собственности Свердловской области, предоставлены в постоянное  (бессрочное) пользование или в аренду (подпункт 11); - выступает от имени  Свердловской области в качестве истца и ответчика в суде при рассмотрении  споров, связанных с использованием лесов, расположенных на земельных  участках, находящихся в государственной собственности Свердловской  

 

области, если иное не установлено законами Свердловской области либо  принятыми в соответствии с ними решениями Губернатора Свердловской  области и Правительства Свердловской области (подпункт 12).  

Согласно абзацу 2 пункта 2 Положения о Министерстве природных  ресурсов и экологии Свердловской обласит, утвержденного Постановлением  Правительства Свердловской области от 16.09.2015 № 832-ПП «О  Министерстве природных ресурсов и экологии Свердловской области» (далее –  Положение о Министерстве) Министерство является уполномоченным  исполнительным органом государственной власти Свердловской области по  управлению природными ресурсами, лесными участками и водными  объектами, находящимися в государственной собственности Свердловской  области, за исключением вопросов, входящих в компетенцию иных  уполномоченных органов по управлению природными ресурсами. Согласно  подпункту 1 пункта 11.1 Положения о Министерстве в сфере лесных  отношений Министерство осуществляет следующие полномочия: права  владения, пользования и распоряжения лесными участками, находящимися в  государственной собственности Свердловской области; осуществляет контроль  за выполнением проектов освоения лесов лицами, которым лесные участки,  находящиеся в государственной собственности Свердловской области,  предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, аренду или  ограниченное пользование чужими лесными участками (сервитут, публичный  сервитут) (подпункт 7 пункта 11.1); осуществляет мероприятия по  лесоустройству в отношении лесов и лесных участков, находящихся в  государственной собственности Свердловской области, принимает решения о  создании, об упразднении лесничеств, создаваемых в их составе участковых  лесничеств, расположенных на землях особо охраняемых природных  территорий областного значения, на которых расположены леса, установлении  и изменении их границ (подпункт 9 пункта 11.1)  

В связи с указанным Министерство природных ресурсов и экологии  Свердловской области осуществляет правомочия собственника в отношении  земельных (лесных) участков с кадастровыми номерами 66:41:0503011:7  площадью 19975 кв.м., 66:41:0503011:6, площадью 129036 кв.м,  местоположение: Свердловская область, Карасье-Озерское участковое  лесничество Екатеринбургского лесопаркового лесничества (далее – лесные  участки Карасье-Озерского участкового лесничества).  

В соответствии с перечнем лесных парков Свердловской области,  утвержденным постановлением Правительства Свердловской области № 41-ПП  от 17.01.2001 «Об установлении категорий, статуса и режима особой охраны  особо охраняемых природных территорий, расположенных в Свердловской  области» территории Карасье-Озерского лесного парка придан статус особо  охраняемой природной территории областного значения категории «Лесной  парк». Согласно п. 1 Постановления от 17.01.2001 № 41-ПП лесные парки -  участки лесного фонда и участки лесов, расположенные на территории  

 

рекреационных зон в пределах черты городских и сельских поселений либо  вблизи населенных пунктов, предназначенные для отдыха населения. Лесные  парки являются природными комплексами, сочетающими рекреационные,  архитектурно-художественные, санитарно-гигиенические, оздоровительные,  познавательные и лесохозяйственные функции.  

Ссылаясь на то, что в настоящее время вышеуказанные лесные участки  Карасье-Озерского участкового лесничества используются Благотворительным  фондом «Содружество» без законных оснований, истец обратился с настоящим  иском в суд. Ответчик отзыв не представил.  

Рассмотрев исковые требования, суд приходит к выводу о том, что они  подлежат удовлетворению в связи со следующим.  

В Министерство поступили материалы ГКУ СО «Дирекция лесных  парков» по факту несанкционированного размещения строительных и твердых  коммунальных отходов на земельном участке с кадастровым номером  66:41:0503011:6 в выделах 19, 43 квартала 88 Карасье-Озерского участкового  лесничества Екатеринбургского лесопаркового лесничества на особо  охраняемой природной территории областного значения «Карасье-Озерский  лесной парк» (далее - ООПТ «Карасье-Озерский лесной парк»).  

На основании пунктов 9, 10 Режима особой охраны лесных парков к  Постановлению № 41-ПП на территории лесных парков запрещается любая  деятельность, которая может нанести ущерб природным комплексам и влечет  за собой снижение или уничтожение экологических, эстетических и  рекреационных качеств лесного парка или его компонентов, в том числе  загрязнение или захламление коммунально-бытовыми и промышленными  отходами, бытовым и строительным мусором, любые виды загрязнения  природной среды, в том числе сброс отходов производства и потребления,  включая радиоактивные отходы, в поверхностные и подземные водные  объекты, на водосборные площади, в недра и на почву, а также за пределами  специально отведенных и оборудованных для этих целей территорий. В  соответствии с пунктом 8 Правил использования лесов для осуществления  рекреационной деятельности, утвержденных приказом Министерства  природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 09.11.2020 № 908,  лица, использующие леса для осуществления рекреационной деятельности,  обязаны соблюдать условия договора аренды лесного участка, а также правила  пожарной и санитарной безопасности в лесах. Кроме того, пунктом 20 Правил  санитарной безопасности в лесах, утвержденных постановлением  Правительства Российской Федерации от 09.12.2020 № 2047, при  использовании лесов не допускается загрязнение лесов отходами производства  и потребления и выбросами, радиоактивными и другими вредными  веществами, иное неблагоприятное воздействие на леса. В силу пункта 1 статьи  51 Федерального закона от 10 января 2002 года № 7- ФЗ «Об охране  окружающей среды» запрещается сброс отходов производства и потребления, в  том числе радиоактивных отходов, на почву. Кроме того, статьей 42  

 

Земельного кодекса Российской Федерации на собственников земельных  участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков,  возложена обязанность использовать земельные участки в соответствии с их  целевым назначением способами, которые не должны наносить вред  окружающей среде, в том числе земле как природному объекту  

Помимо размещения ТКО на земельном участке с кадастровым номером  66:41:0503011:6, ведется деятельность по использованию земельного участка с  кадастровым номером 66:41:0503011:7 в качестве пляжа, что подтверждается  представленными истцом сведениями о публикации в СМИ  https://www.e1.ru/text/summer/2023/08/17/72608357/;  

https://www.e1.ru/text/gorod/2021/06/06/69955094/ 

Из указанных публикаций следует, что на земельном участке с  кадастровым номером 66:41:0503011:7 с 2021 по 2023 годы действует  организованный пляж, размещены два временных строения складского и  торгового назначения, контейнер для сбора мусора, предоставляются шезлонги.  

В связи с указанным ответчику направлено предостережение № 12-0610/13986 от 28.07.2023 о недопустимости захламления ООПТ, на которое  07.08.2023 получен ответ о проведении работ по очистке земельного участка с  кадастровым номером 66:41:0503011:6.  

Ответчиком факт использования указанных земельных участков не  оспорен, подтвержден в его ответе на предостережение от 07.08.2023г. № 07/23.  Кроме того, с ответчика в судебном порядке взыскана задолженность за  пользование спорными участками за период с 2019 по 2022г.г. (судебные акты  Арбитражного суда Свердловской области по делам №№ А60-67499/2018, А6027351/2019, А60-9446/2020, А60-44348/2021, А60-67651/2021 и др.), на  основании выданных исполнительных листов возбуждены исполнительные  производства.  

При этом договоры аренды в отношении вышеуказанных участков № Т- 261 от 24.12.2009, № Т-262 от 24.12.2009 , подписанные между ответчиком и  МУГИСО, решением Арбитражного суда Свердловской области от 31.01.2014  по делу № А60-42623/2013, решением Октябрьского районного суда г.  Екатеринбурга от 02.09.2013 по делу № 2-7074/2013 признаны  недействительными (ничтожными), суд пришли к выводу о том, что земельные  участки с кадастровыми номерами 66:41:0503011:7, 66:41:0503011:6 являются  лесными участками в составе земель населенных пунктов, в связи с чем  распоряжение Министерством по управлению государственным имуществом  Свердловской области земельными участками произведено с нарушением  перечисленных норм федерального законодательства.  

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, доказательств  наличия у ответчика оснований для использования спорных участков в  материалы дела не представлено.  

При этом в соответствии со статьей 7 Лесного кодекса Российской  Федерации лесным участком является земельный участок, который  

 

расположен ОАО «Полиграфист». в границах лесничеств и образован в  соответствии с требованиями земельного законодательства и Лесного кодекса.  Согласно части 1 статьи 6 Лесного кодекса леса располагаются на землях  сельскохозяйственного назначения и иных землях, установленных в  соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.  

В соответствии со ст. 9 Лесного кодекса право постоянного (бессрочного)  пользования лесными участками, право ограниченного пользования чужими  лесными участками (сервитут), право аренды лесных участков, а также право  безвозмездного пользования лесными участками возникает и прекращается по  основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским  законодательством, законодательством Российской Федерации о  концессионных соглашениях и земельным законодательством Российской  Федерации.  

Согласно ст. 41 Лесного кодекса леса могут использоваться для  осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха,  туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности. Для  осуществления рекреационной деятельности лесные участки предоставляются  государственным учреждениям, муниципальным учреждениям в постоянное  (бессрочное) пользование, другим лицам - в аренду.  

Статьей 71 Лесного кодекса предусмотрено, что лесные участки,  находящиеся в государственной или муниципальной собственности,  предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование,  аренду, безвозмездное пользование, гражданам - в аренду, безвозмездное  пользование.  

Согласно ст. 88 Лесного кодекса, лица, которым лесные участки  предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду,  составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего  Кодекса, при этом в соответствии со ст. 89 Лесного кодекса, проект освоения  лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке,  установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной  власти. Состав проекта освоения лесов и порядок его разработки  устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной  власти.  

В соответствии с пунктом 8 Правил использования лесов для  осуществления рекреационной деятельности, утвержденных Приказом  Минприроды России от 09.11.2020 № 908, лица, использующие леса для  осуществления рекреационной деятельности, обязаны: составлять проект  освоения лесов; осуществлять использование лесов в соответствии с проектом  освоения лесов; соблюдать условия договора аренды лесного участка и  решения о предоставлении лесного участка в постоянное (бессрочное)  пользование.  

В соответствии с Приказом Минприроды России от 16.11.2021 № 864 «Об  утверждении Состава проекта освоения лесов, порядка его разработки и  

 

внесения в него изменений, требований к формату проекта освоения лесов в  форме электронного документа» Состав проекта освоения лесов) основывается  на сохранении биологического разнообразия лесов, их средообразующих,  водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных  полезных функций. Использование лесов должно осуществляться способами,  не наносящими вреда окружающей среде и здоровью человека, а также по  целевому назначению, определяемому в соответствии с видами лесов и  выполняемыми ими полезными функциями. Проект освоения лесов содержит  сведения о разрешенных лесохозяйственным регламентом лесничества видах и  проектируемых объемах использования лесов, мероприятиях по охране, защите  и воспроизводству лесов, по созданию и эксплуатации объектов лесной и  лесоперерабатывающей инфраструктуры, по охране объектов животного мира и  водных объектов, а также в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 21  Лесного кодекса Российской Федерации, сведения о строительстве,  реконструкции, капитальном ремонте, вводе в эксплуатацию и выводе из  эксплуатации, сносе, ликвидации и консервации объектов капитального  строительства, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, сведения о  возведении и эксплуатации некапитальных строений, сооружений, не  связанных с созданием лесной инфраструктуры.  

Между тем ответчиком не доказано наличие у него предусмотренных  законом оснований для использования вышеназванных земельных участков.  

Таким образом, земельные участки с кадастровыми номерами  66:41:0503011:6, 66:41:0503011:7 используются БФ «Содружество» в  отсутствие правоустанавливающих документов, проекта освоения лесов,  прошедшего государственную экспертизу, в нарушение запрета на загрязнение  лесов отходами производства и потребления.  

Иного не доказано, из материалов дела не следует. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса права владения,  пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.  

В силу пунктов 1 и 3 ст. 214 Гражданского кодекса государственной  собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее  на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и  имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской  Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения,  автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской  Федерации).  

От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации  права собственника осуществляют органы и лица, указанные в ст. 125  настоящего Кодекса.  

Согласно п. 1 ст. 125 Гражданского кодекса от имени Российской  Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями  приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права  

 

и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их  компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.  

Из указанной нормы следует, что субъектом материально-правовых  отношений, основанных на праве собственности, является публично-правовое  образование (Российская Федерация или субъект Российской Федерации), от  имени и в интересах которого действуют специально уполномоченные на то  органы государственной власти.  

В данном случае, как указано выше, предъявившее иск Министерство  природных ресурсов и экологии Свердловской области является  уполномоченным органом в отношении спорных участков .  

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской  Федерации арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или  оспоренных гражданских прав. Одним из способов защиты гражданских прав  являются восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и  пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его  нарушения (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В соответствии со статьями 60 и 62 Земельного кодекса Российской  Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению  в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие  права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения,  существовавшего до нарушения права, в том числе путем сноса незаконно  возведенных зданий, строений, сооружений и освобождению земельного  участка, на основании решения суда.  

Согласно части 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на  основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников  земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов  земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в  натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков  в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или  сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению  межевых и информационных знаков, устранению других земельных  правонарушений и исполнению возникших обязательств).  

В силу пункта 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации  приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при  их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий,  сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном  строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков  осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных  земельных правонарушениях, или за их счет.  

Собственник (иной законный владелец имущества) может требовать  устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были  соединены с лишением владения (ст. ст. 304, 305 ГК РФ).  

 

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения,  подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является  собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию,  предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не  связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или  законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда  истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права  собственности или законного владения со стороны ответчика. (п. 45  Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего  Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О  некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении  споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Иск  об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит  удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке  либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие),  нарушающие право истца. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права,  не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику  совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить  последствия нарушения права истца  

На основании изложенного суд считает, что исковые требования о  признании незаконной деятельности Благотворительного фонда «Содружество»  по использованию земельных участков с кадастровыми номерами  66:41:0503011:6, 66:41:0503011:7, обязать Благотворительный фонд  «Содружество» прекратить указанную деятельность и освободить земельные  участки с кадастровыми номерами 66:41:0503011:6, 66:41:0503011:7 в течение  месяца со дня вступления решения суда в законную силу, являются  обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

Что касается требования об исключения из Единого государственного  реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной  записи от 22.03.2010 № 66-66-01/025/2010-380 о договоре аренды земельного  участка № Т-262/1229 от 24.12.2009 и регистрационной записи от 22.03.2010 №  66-66-01/011/2010-116 о договоре аренды земельного участка № Т-261 от  24.12.2009, заключенных между МУГИСО и БФ «Содружество», то суд на  основании ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации пришел к выводу о необходимости рассмотрения указанного  требования как требования о признании отсутствующим обременения в виде  аренды в отношении указанных участков.  

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 52 совместного  Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О  некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении  споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в  

 

соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной  регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная  регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический  акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения  (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в  соответствии с ГК РФ.  

Государственная регистрация является единственным доказательством  существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на  недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.  Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на  недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в  порядке искового производства.  

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество  осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются  основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной  части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо  обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его  собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде  возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения  являются основанием для внесения записи в ЕГРП.  

С учетом разъяснений, приведенных в пунктах 52, 58 постановления  Пленумов N 10/22, пунктах 1, 12 информационного письма Президиума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 N 153  "Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника  от нарушений, не связанных с лишением владения" и постановлении  Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от  24.01.2012 N 12576/11, выбор способа защиты вещного права, квалификация  спорного отношения и разрешение вещно-правового конфликта зависит от  того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество.  

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может  быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого  незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или  обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании  права или обременения отсутствующими. В отсутствие фактического владения  надлежащим способом защиты нарушенного права является виндикационный  иск (статья 301 Гражданского кодекса, пункты 32, 36 постановления Пленумов  N 10/22).  

В данном случае с учетом установленного выше записи о регистрации о  договоре аренды земельного участка № Т-262/1229 от 24.12.2009, о договоре  аренды земельного участка № Т-261 от 24.12.2009, являющихся ничтожными,  их сохранение нарушают права истца.   

В связи с указанным требование истца является обоснованным, суд  считает необходимым исключить из Единого государственного реестра прав на  

 

недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись от 22.03.2010   № 66-66-01/025/2010-380 о договоре аренды земельного участка № Т-262/1229  от 24.12.2009 и регистрационную запись от 22.03.2010 № 66-66-01/011/2010-116  о договоре аренды земельного участка № Т-261 от 24.12.2009 в связи с  признанием отсутствующим зарегистрированного в Едином государственном  реестре недвижимости права аренды Благотворительного фонда  «Содружество» в отношении земельных участков с кадастровыми номерами  66:41:0503011:6, 66:41:0503011:7.  

В связи с вышеизложенным исковые требования удовлетворены. 

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на  основании п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ, то государственная пошлина  взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета согласно ч.3 ст. 110  Арбитражного процессуального кодекса РФ с учетом результатов рассмотрения  дела.  

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить. 

Признать незаконной деятельность Благотворительного фонда  «Содружество» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) по использованию  земельных участков с кадастровыми номерами 66:41:0503011:6,  66:41:0503011:7, обязать Благотворительный фонд «Содружество» прекратить  указанную деятельность и освободить земельные участки с кадастровыми  номерами 66:41:0503011:6, 66:41:0503011:7 в течение месяца со дня  вступления решения суда в законную силу;  

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое  имущество и сделок с ним регистрационную запись от 22.03.2010 № 66-6601/025/2010-380 о договоре аренды земельного участка № Т-262/1229 от  24.12.2009 и регистрационную запись от 22.03.2010 № 66-66-01/011/2010-116 о  договоре аренды земельного участка № Т-261 от 24.12.2009 в связи с  признанием отсутствующим зарегистрированного в Едином государственном  реестре недвижимости права аренды Благотворительного фонда  «Содружество» в отношении земельных участков с кадастровыми номерами  66:41:0503011:6, 66:41:0503011:7.  

2. Взыскать с Благотворительного фонда «Содружество» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 12000 руб.  госпошлины.  

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В  случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не  

 

изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления  

арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной  инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная  жалоба также может быть подана посредством заполнения формы,  размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет»  http://ekaterinburg.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно  получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного  апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.  

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству  взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения  непосредственно арбитражным судом.  

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа  канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел»  в карточке дела в документе «Дополнение».  

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда  в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего  дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с  уведомлением о вручении.  

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит  апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке  упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после  вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная  информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена  в карточке дела «Дополнение».  

Судья Е.Ю. Абдрахманова  

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 26.01.2023 8:51:00

Кому выдана Абдрахманова Екатерина Юрьевна