АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: 

<

***>

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-15055/2025

г. Барнаул

02 декабря 2025 года

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Федорова Е.И., при ведении протокола секретарем Чаринцевой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «СГК-Алтай» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Барнаул к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая кампания «Надежда» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Рубцовск, о взыскании 4 079 211,10 руб., в том числе

3 997 205,74 руб. задолженности за период с июля 2025г. по сентябрь 2025г. по договору теплоснабжения и поставки горячей воды от 06.12.2018 № 325р по л/с 

<

***>, 79 451,26 руб. пени за период с 16 07.2025 по 17.11.2025, с начислением пени начиная с 18.11.2025 в соответствии с ч.9.3. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» по день фактической оплаты задолженности,

2 554,10 руб. пени за период с 16.07.2025 по 30.09.2025, за просрочку оплаты задолженности по договору поставки коммунального ресурса на содержание общего имущества (СОИ) от 08.07.2024 № 

<

***> по л/с 

<

***> за период с июня 2025г. по сентябрь 2025г.,

при участии представителей сторон:

от истца – ФИО1, по доверенности от 17.04.2024, диплом, паспорт (веб- конференция),

от ответчика – не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «СГК-Алтай» (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края к ограниченной ответственностью «Управляющая кампания «Надежда» (далее – ответчик, компания) с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) о взыскании 851 692,04 руб., в том числе

797 727,91 руб. задолженности за июль 2025г. по договору теплоснабжения и поставки горячей воды от 06.12.2018 № 325р по л/с 

<

***>, 51 904,95 руб. пени за период с 16 07.2025 по 30.09.2025, с начислением пени начиная с 01.10.2025 в соответствии с ч.9.3. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» по день фактической оплаты задолженности,

2 059,18 руб. пени за период с 16.07.2025 по 30.09.2025, за просрочку оплаты задолженности по договору поставки коммунального ресурса на содержание общего имущества (СОИ) от 08.07.2024 № 

<

***> по л/с 

<

***> за период с июня 2025г. по июль 2025г.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 309, 310, 329, 330, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) мотивированы

ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате задолженности за поставленные коммунальные ресурсы на отопление и ГВС, что привело к образованию задолженности и начислению неустойки.

Определением от 25.08.2025, суд принял исковое заявление к производству, назначив проведение предварительного судебного заседания. Определением суда от 01.10.2025 дело назначено к рассмотрению в судебном заседании суда первой инстанции.

Ответчик, в судебное заседание не явился. В соответствии со статьей 123 АПК РФ, извещены надлежащим образом, в связи с чем, в порядке статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в их отсутствие.

В судебном заседании истец ходатайствовал об уточнении заявленных требований до взыскания 4 079 211,10 руб., в том числе

3 997 205,74 руб. задолженности за период с июля 2025г. по сентябрь 2025г. по договору теплоснабжения и поставки горячей воды от 06.12.2018 № 325р по л/с 

<

***>, 79 451,26 руб. пени за период с 16 07.2025 по 17.11.2025, с начислением пени начиная с 18.11.2025 в соответствии с ч.9.3. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» по день фактической оплаты задолженности,

2 554,10 руб. пени за период с 16.07.2025 по 26.10.2025, за просрочку оплаты задолженности договору поставки коммунального ресурса на содержание общего имущества (СОИ) от 08.07.2024 № 

<

***> по л/с 

<

***> за период с июня 2025г. по сентябрь 2025г.

В порядке статьи 49 АПК РФ суд принял уточнение размера исковых требований.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, в полном объеме с учетом уточнения.

Ответчик в ранее представленном отзыве возражал против удовлетворения иска, указав, следующее:

- задолженность за спорный период отсутствует;

- с задолженностью за период с июля 2025г. по сентябрь 2025г. по л/с 

<

***> не согласен, в связи с тем, что горячая вода, поступающая на МКД, находящиеся в управлении ООО «УК «Надежда» ненадлежащего качества.

Изучив материалы дела, проанализировав обстоятельства спора и оценив представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Из материалов дела следует, что акционерное общество «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» (далее - общество «Рубцовский теплоэнергетический комплекс», правопреемником которого является акционерное общество «Барнаульская генерация») было наделено с 26.07.2017 статусом единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования город Рубцовск Алтайского края.

На основании распоряжения Правительства РФ от 15.09.2018 № 1937-р город Рубцовск Алтайского края отнесен к ценовой зоне теплоснабжения.

Общество «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» в адрес управляющей компании был направлен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 325р от 06.12.2018, согласно которому общество «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» приняло на себя обязательство поставлять Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду, а Потребитель обязался оплатить принятую энергию, теплоноситель и горячую воду, а так же соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии, теплоносителя и горячей воды, обеспечивать

безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей, водопроводов горячей воды и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии, теплоносителя и горячей воды.

Ответчиком договор был подписан с протоколом разногласий. Истцом в адрес управляющей компании был направлен протокол согласования разногласий, который последним получен, но не был подписан.

Таким образом, в письменном виде договор между ответчиком и АО «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» не заключен.

Вместе с тем, согласно рекомендациям, изложенным в абз. 10 п. 2 информационного письма Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду следующее: фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации 3 акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

08.04.2021 общество «Рубцовский теплоэнергетический комплекс» прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к обществу «Барнаульская генерация».

В соответствии с ч. 2 ст. 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

19.03.2024 наименование общества «Барнаульская генерация» изменено на акционерное общество «СГК-Алтай», о чем в ЕГРЮЛ внесенная соответствующая запись.

08.07.2024 обществом «СГК-Алтай» в адрес общества «УК «Надежда» был направлен договор поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества № 

<

***> от 08.07.2024 (далее - договор поставки коммунального ресурса на СОИ № 

<

***>), который получен ответчиком 09.07.2024.

01.08.2024 обществом «СГК-Алтай» в адрес общества «УК «Надежда» был повторно направлен договор поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества № 

<

***> от 08.07.2024, который получен ответчиком 02.08.2024.

В соответствии с п. 11 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124) при неполучении стороной, направившей заявку, в течение 30 дней со дня получения заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, признается заключенным с даты направления указанной заявки.

Таким образом, договор поставки коммунального ресурса на СОИ № 

<

***> считается заключенным с 08.07.2024г.

В период с июня 2025г. по сентябрь 2025г. истцом осуществлялась поставка через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды (далее - коммунальный ресурс) в МКД управляемые ответчиком.

Ответчик в силу статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и абзаца седьмого пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), является исполнителем коммунальных услуг.

Задолженность за поставленную тепловую энергию за период с июля 2025г. по сентябрь 2025г. составила 3 997 988,40 руб. по л/с 

<

***>, а за период с июня 2025г. по сентябрь 2025г. составила 345 351,13 руб. по л/с 

<

***> (СОИ).

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия о необходимости оплаты задолженности, однако обязательства по оплате ответчиком исполнены не были, указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закона о теплоснабжении) предусмотрено, что потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В Алтайском крае органом, уполномоченным устанавливать тариф на тепловую энергию и горячую воду, является Управление Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов.

Начисления в спорный период по тепловой энергии произведены на основании решения Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 14.11.2022 № 139 «Об утверждении предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) на территории ценовой зоны теплоснабжения - муниципального образования город Рубцовск Алтайского края на 2024 год».

Истцом в материалы дела представлены расчет задолженности за спорный период, счета-фактуры, расшифровки к счетам-фактурам.

Расчеты начислений, с указанием объемов общедомового и индивидуального потребления, представлены истцом в материалы дела и соответствуют выставленным счетам-фактурам.

Отрицательные значения учтены в расчете истца.

Факт поставки коммунальных ресурсов подтвержден материалами дела, в том числе договором, актами снятия показаний тепловой энергии, горячей воды, счетами-фактурами.

Поскольку ответчик свои обязательства по оплате не исполнил, у него за спорный период образовалась задолженность за поставленную тепловую энергию

- за период с июля 2025г. по сентябрь 2025г. 3 997 988,40 руб. по л/с 

<

***>; - за период с июня 2025г. по сентябрь 2025г. 345 351,13 руб. по л/с 

<

***> (СОИ).

По объемам поставленных ресурсов и расчету начисленной платы у сторон разногласий не имелось.

Спор между сторонами возник в части распределения и учета поступающих денежных средств.

Истец распределял оплаты в порядке календарной очередности в счет ранее образовавшейся задолженности.

Ответчик настаивал на необходимости учитывать назначение платежей по письмам управляющей компании, в связи с чем полагал, что задолженность за спорный период оплачена в полном объеме. Пояснил, что в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным, МУП «РКЦ» представляет ведомость начислений, в которой отражаются суммы о перечисленных на счет ресурсоснабжающей организации денежных средствах. После получения отчета управляющая компания пишет письма с назначением платежа.

С 01.04.2009 управляющая компания была присоединена к системе сбора и обработки платежей «Город», в связи с чем ежедневно плата за ресурсы направлялась напрямую на расчетный счет поставщика.

С 03.11.2024 все денежные средства поступают на счет управляющей компании на основании письма ответчика от 18.10.2024 № 2505.

Согласно пояснениям истца ежедневно от МУП «Расчетно-кассовый центр» в адрес истца направляются реестры платежей с указанием лицевого счета, наименования УК и сумм, поступивших платежей от жителей МКД по системе Город, далее реестры загружаются в программный комплекс, где платежи автоматически распределяются по лицевым счетам, указанным в реестре.

Из фактических отношений сторон следует, что оплата за энергоресурс производится собственниками помещений, обслуживаемого ответчиком дома, в рамках единой платежной системы «Город», по единому расчетному документу путем внесения денежных средств потребителями напрямую, минуя счет ответчика, на расчетный счет истца без назначения платежа.

Согласно пункту 63 Правил № 354 плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю коммунальных услуг либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Денежные средства, поступившие от населения за коммунальные услуги, перечисляются платежным агентом (банковским платежным агентом) ресурсоснабжающим организациям в соответствии с условиями агентских договоров. В случае если платежным агентом (банковским платежным агентом) не указано, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, такие платежи учитываются ресурсоснабжающей организацией по правилам, установленным статьями 319.1, 522 ГК РФ.

В соответствии с положениями пункта 37 Правил № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг определяется равным календарному месяцу

На основании пункта 2 статьи 522 ГК РФ, если покупатель оплатил поставщику одноименные товары, полученные по нескольким договорам поставки, и суммы оплаты недостаточно для погашения обязательств покупателя по всем договорам, уплаченная сумма должна засчитываться в счет исполнения договора, указанного покупателем при осуществлении оплаты товаров или без промедления после оплаты. Исходя из положений пункта 3 статьи 522 ГК РФ, произведенное покупателем исполнение в том случае если покупатель не указал его назначение, должно засчитываться в счет погашения обязательства, срок исполнения которого наступил ранее.

Положениями пункта 1 статьи 319.1 ГК РФ также предусмотрено, что в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Пункт 3 указанной статьи предусматривает, что если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше

Из статей 319.1, 522 ГК РФ следует принцип приоритетного отнесения поступающих от должника денежных средств в счет обязательства, срок исполнения которого наступит раньше. Подобное распределение обеспечивает равномерность расчетов между сторонами, минимизирует общие негативные последствия, обусловленные задержкой исполнения.

Внесение собственниками и нанимателями платы за коммунальный ресурс непосредственно ресурсоснабжающей организации означает исполнение ими этой обязанности перед исполнителем коммунальных услуг. При этом законодательством исполнитель коммунальных услуг не освобождается от оплаты поставленного в жилой дом ресурса в целом.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 03.06.2009 № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» (далее - Закон № 103- ФЗ) данный Закон регулирует отношения, возникающие при осуществлении деятельности по приему платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств физического лица перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), а также направленных органам

государственной власти, органам местного самоуправления и учреждениям, находящимся в их ведении, в рамках выполнения ими функций, установленных законодательством Российской Федерации.

Частью 1 статьи 3 Закона № 103-ФЗ предусмотрено, что под деятельностью по приему платежей физических лиц в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

Оператор по приему платежей для приема платежей должен заключить с поставщиком договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, по условиям которого оператор по приему платежей вправе от своего имени или от имени поставщика и за счет поставщика осуществлять прием денежных средств от плательщиков в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед поставщиком, а также обязан осуществлять последующие расчеты с поставщиком в установленном указанным договором порядке и в соответствии с законодательством Российской Федерации, включая требования о расходовании наличных денег, поступивших в кассу юридического лица или кассу индивидуального предпринимателя (часть 1 статьи 4 Закона № 103-ФЗ).

В соответствии с пунктом 6 Требований к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 № 253 (далее – Требования № 253) платежи исполнителя подлежат перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций и регионального оператора не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителей исполнителю.

Таким образом, платежи потребителей на счет поставщика (РСО) перечисляются днем позже, соответственно, данные истца и ответчика по произведенным ежедневно, ежемесячно оплатам не будут совпадать.

Из фактических отношений сторон следует, что оплата за энергоресурс производилась до 03.11.2024 собственниками помещений, обслуживаемых ответчиком домов, в рамках единой платежной системы «Город», по единому расчетному документу путем внесения денежных средств потребителями напрямую, минуя счет ответчика, на расчетный счет истца без назначения платежа (указания периода за который производится оплата и без указания услуги).

В соответствии с условиями договора, а также в соответствии с пунктом 25 Правил, № 124 оплата осуществляется исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем).

Оплаты поступают на счет теплоснабжающей организации ежедневно, данный порядок действовал по 03.11.2024, впоследствии ООО «УК «Надежда» заключило договор финансового агентирования с ООО «РКЦ», по которому все денежные средства - платежи граждан за жилищно-коммунальные услуги, аккумулируются у агента - ООО «РКЦ». То есть, управляющая компания путем заключения агентского договора ООО «РКЦ» выводит на расчетный счет агента денежные средства — платежи потребителей «отопление», «горячее водоснабжение», «горячее водоснабжение СОИ», которые

предназначаются для перечисления ТСО, при том, что денежные средства должны быть перечислены ТСО не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителей (п. 6 Требований № 253).

Согласно анализу платежей, поступивших от потребителей коммунальных услуг, являющихся собственниками и нанимателями помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «УК «Надежда», через систему сбора и обработки платежей «Город», по данным истца и ответчика.

Таким образом, в отсутствии писем о распределении платежей в сроки, установленные в договоре для оплаты потребленных ресурсов, истец, руководствуясь ч. 3 ст. 319.1 ГК РФ, правомерно распределял поступившие платежи в порядке календарной очереди.

Доказательств необходимости учета большей суммы оплат, в счет погашения указанного периода или наличия переплаты, ответчиком в материалы дела не представлено.

При этом, истцом были уточнены исковые требования, в связи с частичной оплатой суммы основного долга до взыскания

- 3 997 205,74 руб. задолженности за период с июля 2025г. по сентябрь 2025г. по договору теплоснабжения и поставки горячей воды от 06.12.2018 № 325р по л/с 

<

***>;

- в части взыскания задолженности за период с июня 2025г. по сентябрь 2025г. договору поставки коммунального ресурса на содержание общего имущества от 08.07.2024 № 

<

***> по л/с 

<

***> (СОИ), истец не настаивал на взыскании, в связи с поступившей оплатой.

При рассмотрении дела истцом был представлен детализированный расчет задолженности за период с июня 2025г. по сентябрь 2025г. (расчет выполнен согласно письмам УК о распределение оплат, учтены только письма, поступающие своевременно т.е. до 15 числа).

Составленный истцом расчет задолженности не нарушает прав управляющей компании, доказательств наличия задолженности в меньшем размере ответчиком не представлено, управляющая компания как исполнитель коммунальных услуг не имеет собственного экономического интереса в приобретении коммунальных ресурсов и фактически действует как посредник между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями.

Расчет задолженности судом проверен, соответствует требованиям закона, права ответчика не нарушает, доказательства наличия оснований для иного расчета, не представлены.

По возражениям ответчика в части необходимости снижения платы, ввиду некачественно поставленного ресурса ГВС, суд отмечает следующее.

В соответствии с п. 5 приложения № 1 к Правилам № 354 температура горячей воды в точке водоразбора должна соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09).

Согласно п. 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °С и не выше 75 °С.

Пунктом 5 приложения № 1 к Правилам № 354 предусмотрен порядок снижения размера платы за горячее водоснабжение в случае ее поставки ненадлежащего качества, а

именно за каждые 3 °С отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды, размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 °С, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.

АО «СГК-Алтай» ежемесячно получает от ООО «УК «Надежда» почасовые ведомости потребления и в случаях, когда температура теплоносителя ниже 40 °С, то количество тепловой энергии за такие сутки исключаются из общего объема потребления. Каждый расчетный период, готовиться служебная записка на корректировку в связи с некачественной поставкой горячей воды.

За период с июня 2025г. по сентябрь 2025г., были подготовлены служебные записки № № 10-3-938/25 от 01.07.2025, 10-3-1100/25 от 04.08.2025, 10-3-1223/25 от 02.09.2025, 10-3- 1224/25 от 02.09.2025, 10-3-1412/25 от 02.10.2025.

Таким образом, при начислении платы за горячее водоснабжение истцом учитывается качество горячей воды, к оплате не предъявляется количество тепловой энергии (Гкал) в случаях, когда температура теплоносителя менее 40 °С.

Относительно снижения размера платы за горячее водоснабжение, в случаях, когда температура теплоносителя менее 60 °С но более 40 °С, истец поясняет следующее.

АО «СГК-Алтай» начисление платы за горячую воду производит исходя из показаний ОДПУ, то есть ОДПУ, установленные на границе балансовой ответственности теплоснабжающей организации и исполнителя коммунальных услуг, обеспечивают раздельный учет компонентов: холодная вода в куб. м и тепловая энергия в Гкал, что следует из показаний прибора учета.

Тариф, установленный решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов применен истцом при начислении платы за горячую воду следующим образом:

- общедомовой прибор учета фиксирует объем потребленной холодной воды (куб.м) и содержание тепловой энергии (Гкал) в данном объеме воды;

- объем холодной воды умножается на тариф на холодную воду (компонент тарифа на горячую воду);

- количество тепловой энергии умножается на тариф на тепловую энергию (компонент тарифа на горячую воду).

- стоимость по двух компонентам предъявляется к оплате (в счет-фактуре).

Такой порядок начисления платы позволяет предъявить к оплате фактическое потребление коммунального ресурса. Учитывая, что начисление платы за горячую воду было произведено за фактическое потребление, в связи с чем следует вывод, что понижение температуры горячей воды уже учитывается при расчете платы за ресурс (чем ниже температура теплоносителя, тем меньше тепловой энергии (Гкал) фиксирует прибор учета). Такой вывод в частности подтверждается судебной практикой, а именно Решением Арбитражного суда Алтайского края по делу А03-2790/2020 от 10.02.2021г

Из буквально толкования положений п. 5 Приложения № 1 к Правилам № 354 следует, что снижению подлежит размер платы определенный за соответствующий

расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам № 354. Приложение № 2 к Правилам № 354 именуется как «Расчет размера платы за коммунальные услуги», т.е. в соответствии с формулами, содержащимися в данном приложении осуществляется расчет размера платы за соответствующие коммунальные услуги.

В соответствии с п. 26 раздела VII «Расчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в i-м жилом помещении (жилом доме, квартире) или нежилом помещении и на общедомовые нужды, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду» размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в i-м жилом или нежилом помещении определяется по формуле 23.

Таким образом, при установлении двухкомпонентных тарифов на горячую воду, начисление платы за нее производится с учетом применения норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (далее - норматив расхода тепловой энергии).

Из совокупного толкования положений п. 5 Приложения № 1 и п. 26 Приложения № 2 к Правилам № 354 следует, расчет размера платы за коммунальную услугу по ГВС, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду должен осуществляться исходя из норматива на подогрев и именно к указанной величине (надлежащей стоимости услуги по ГВС, определенной с использованием норматива на подогрев) и подлежит применению установленный Правилами № 354 порядок снижения размера платы на случай недогрева ресурса.

Но при этом, истец определяет объем тепловой энергии, поставленной на нужды ГВС, на основании показаний ОДПУ, и в этом случае к оплате предъявляется фактическое количество тепловой энергии с учетом температуры теплоносителя (чем меньше температура, тем меньше Гкал). Таким образом, оснований для перерасчета платы не имеется. В частности, данные выводы следуют из судебной практики: Решением Арбитражного суда Алтайского края по делу А03-2790/2020 от 10.02.2021, Постановление АС ЗСО от 30.10.2020 по делу А03-13793/2019.

Вместе с тем, для подтверяедения факта того, что расчет начислений за горячее водоснабжение исходя из показаний ОДПУ (с учетом фактических показателей объема воды и количества тепловой энергии в ней, зафиксированных такими ОДПУ) не превышает размера платы за горячее водоснабжение исчисленного исходя из норматива на нагрев воды и последующим снижением размера платы, в связи тем, что температура теплоносителя в отдельные часы была ниже 60 гр.С, истец подготовил справочный расчет начислений и расчеты снижения размера платы.

Истцом выполнены расчеты снижения размера платы за ГВС, с учетом анализа температуры теплоносителя за каждый час поставки ресурса, по показаниям ОДПУ (часовые ведомости потребления ежемесячно предоставляются УК в РСО).

При расчете снижения истцом применена часовая методика снижения размера платы за ГВС, то есть снижение стоимости некачественного ресурса за расчетный период осуществляется путем определения размера снижения платы за каждый час. Данный расчет предполагает снижение платы за каждый час оказания услуги и последующее суммирование полученных величин при расчете платы за ресурс, переданный в расчетный месяц.

Применение часовой методики, позволяет максимально точно учитывать некачественность ресурса в расчетах, не снижая стоимость качественного ресурса, переданного в другие часы расчетного месяца.

Такой алгоритм расчета снижения размера платы за ГВС соответствует приведенным в п. 4 Рекомендаций Научно-консультационного совета при арбитражном суде Западно-Сибирского округа № 1/2020 от 08.10.2020г., утв. на заседании президиума Арбитражного суда Западно-Сибирского округа 25.12.2020 года (с учетом изменений, утвержденных президиумом суда округа 25.06.2021).

Альтернативный расчет снижения размера платы за ГВС, произведен с учетом применения норматива на нагрев воды и данных из часовых отчетов потребления горячей воды (предоставленных ответчиком за спорный период), в том числе в расчете снижения платы использованы такие данные о параметрах теплоносителя, как объем воды потребленной за час и температура теплоносителя за час.

Алгоритм такого расчета следующий (соответствует п. 5 Приложения № 1 к Правилам № 354):

- определяется стоимость ресурса за час (ст. 10.1) путем умножения объема воды за час (ст. «V. m3») на составляющую тарифа на горячую воду (30,28/35,29 руб./куб.м.), к полученной величине прибавляется стоимость тепловой энергии в составе горячей воды, которая определяется, как произведение объема воды за час (ст. «У.тЗ») на норматив на нагрев воды (0,062 Гкал/куб.м.) и составляющую тарифа на горячую воду (2801,20/3190,56 руб./Гкал).

- определяется процент снижения платы в этом часе в зависимости от допустимых отклонений температуры (0,1%, 0,2%, 0,3%, 0,4% и так далее) (ст. 7).

- полученный процент (ст. 7) умножается на стоимость ресурса за час (ст. 10.1) и вычисляется стоимость снижения платы за час (ст. 12 и 13).

Так осуществляется расчет в отношении всех часов в расчетном периоде с температурой выше 40°С, но за пределами допустимых отклонений.

- если температура воды в часе ниже 40°С, то размер платы снижается на стоимость теплового энергии в данном часе, то есть объем воды за час (ст. «V.тЗ») умножается на норматив на нагрев воды (0,062 Гкал/куб.м.) и умножается на составляющую тарифа на горячую воду (2801,20/3190,56руб./Гкал), результат отражен в ст. 13.

Полученная стоимость снижения по каждому часу (ст. 13) складывается и устанавливается размер снижения платы за расчетный период - месяц (указан в верхней части таблицы над ст. 13).

Предоставление альтернативного расчета обусловлено необходимостью проведения анализа: каким образом измениться размер платы за горячее водоснабжение в случае если бы РСО произвело начисление платы за ГВС с учетом применения норматива на нагрев воды и последующим снижением стоимости недогретого ресурса и будет ли полученная таким образом стоимость ресурса меньше стоимости предъявленной истцом ответчику.

По результатам анализа, были получены следующие результаты за период:

Месяц

Фактически

Начислено с учетом

начислено и

применения

Размер снижения по

Всего начислено с применением норматива

выставлено Истцом

норматива на нагрев

ГВС

на нагрев, с учетом снижения

в счет- фактуре по

по ГВС

Разница между начислением по факту и

ГВС

начислением с учетом применения

норматива, с учетом снижения

1

3

7

8

9

10

исходные

расчетные

расчетные

расчетные

исходные

(альтернативный

(альтернативный

10 = 9 -3

(9 =(7-8)

расчет)

расчет)

июн.25

1470794,19

1733639,72

61290,52

1672349,2

201555,01

июл.25

798510,57

975522,27

58186,35

917335,92

118825,35

авг.25

1480812,25

1771893,94

114106,33

1657787,61

176975,36

сен. 25

1718665,58

2130403,97

208430,95

1921973,02

203307,44

Разница в начислениях по основному начислению и альтернативному расчету с учетом снижения размера платы

700663,16

Из вышеприведенного анализа видно, что при начислении Истцом платы с учетом

применения норматива на нагрев воды и уменьшения платы, в связи с некачественной поставкой ГВС, сумма, предъявленная в таком случае к оплате ответчику, превысила бы Фактически выставленную сумму на 700 663,16 руб.

Таким образом, на ответчика не были возложены необоснованные имущественные обязательства в части оплаты горячей воды, поскольку начисленный за спорный период размер платы за ресурс меньше того размера, который мог быть предъявлен при расчете с применением норматива расхода тепловой энергии.

Представленные ответчиком математически действия на стр. 3 пояснений, с учетом поставки ГВС ненадлежащего качества за июль 2025г. по л/с 

<

***> (по тарифу хвс), не является контррасчетом, математическим расчетом, расчетом начисления, так как не соответствует п. 5 приложения № 1 к Правилам № 354 (из совокупного толкования положений п. 5 Приложения № 1 и п. 26 Приложения № 2 к Правилам № 354 следует, расчет размера платы за коммунальную услугу по ГВС, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду должен осуществляться исходя из норматива на подогрев и именно к указанной величине (надлежащего стоимости услуги по ГВС, определенного с использованием норматива на подогрев) и подлежит применению установленный Правилами № 354 порядок снижения размера платы на случай недогрева ресурса), в расчете ответчик использует данные отраженные в счетах- фактурах, конечные суммы начисления в рублях, которые рассчитаны АО «СГК-Алтай» с учетом случаев, когда температура теплоносителя ниже 40 °С, то количество тепловой энергии за такие сутки исключаются из общего объема потребления.

Таким образом, при начислении платы за горячее водоснабжение истцом учитывается качество горячей воды, к оплате не предъявляется количество тепловой энергии (Гкал) в случаях, когда температура теплоносителя менее 40 °С, следовательно, суммы, предъявленные ко взысканию, отраженные в счетах-фактурах учитывают некачественный ресурс.

Иные доводы ответчика суд находит несостоятельными и основанными на неправильном толковании норм права.

Поскольку ответчик нарушил сроки внесения платежей, установленные договором, на образовавшуюся задолженность, истец начислил пени в размере 82 005,36 руб., в том числе:

- 79 451,26 руб. пени за период с 16 07.2025 по 17.11.2025, за несвоевременную уплату задолженности по договору теплоснабжения и поставки горячей воды от 06.12.2018 № 325р по л/с 

<

***> за период с июля 2025г. по сентябрь 2025г.;

- 2 554,10 руб. пени за период с 16.07.2025 по 26.10.2025, за просрочку оплаты задолженности договору поставки коммунального ресурса на содержание общего имущества (СОИ) от 08.07.2024 № 

<

***> по л/с 

<

***> за период с июня 2025г. по сентябрь 2025г.

Согласно п. 7.4. договора 325р от 06.12.2018г. оплата за потребленную энергию и горячую воду производится до 15 числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Расчетный период для оплаты за ресурс устанавливается равным календарному месяцу (п.7.2 договора)

Условия договора согласуются с п. 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 согласно которому, оплата осуществляется путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации.

Ответчик производит оплаты (частичные) несвоевременно, в результате ненадлежащего исполнения обязательств, у ответчика за спорный период по л/с 

<

***>, 

<

***> сформировалась задолженность за коммунальные ресурсы.

В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 ГК РФ).

Частью 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или)

теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку ответчиком допущена просрочка в оплате ресурсов, истец на основании части 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении, начислил пени с последовательным применением 1/300, 1/170, 1/130, ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации - 9,5 % годовых.

Расчет выполнен в соответствии с требованиями действующего законодательства, согласно которому при расчете неустойки, подлежит использованию ставка ЦБ РФ, в размере не более 9,5%, с учетом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2025 годах" (о применении ключевой ставки не более 9,5%) (далее – Постановление № 474).

Представленный расчет подлежащей взысканию неустойки судом проверен, признан верным, арифметическая составляющая расчета пени ответчиком не оспорена.

В связи с наличием просрочки исполнения обязательства требование о применении ответственности в виде начисления пеней является правомерным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 65 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

На основании вышеизложенного, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика пени, начиная с 18.11.2025 по день фактической оплаты, в соответствии с частью 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении.

Согласно статье 401 ГК РФ лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Ответчик не представил доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Ответчик отсутствие вины не доказал. Оснований для применения статьи 333 ГК РФ у арбитражного суда не имеется.

В связи с наличием просрочки исполнения обязательства требование о применении ответственности, в виде начисления пени, является правомерным.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

Согласно ч. 1, 2 ст. 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Основной задачей решения спора по существу является установление обстоятельств на основании представленных сторонами доказательств (ч.1 ст. 168 АПК РФ).

В связи с наличием просрочки исполнения обязательства требование о применении ответственности, в виде начисления пени, является правомерным.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Вопросы распределения судебных расходов, разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (ч. 1 ст. 112 АПК РФ).

Согласно абзацу 1 части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 147 376 руб., в связи с чем, последняя подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в возмещение его расходов.

Руководствуясь статьями 49, 110, 156, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая кампания «Надежда», в пользу акционерного общества «СГК-Алтай» 4 079 211,10 руб., в том числе 3 997 205,74 руб. задолженности за период с июля 2025г. по сентябрь 2025г. по договору теплоснабжения и поставки горячей воды от 06.12.2018 № 325р по л/с 

<

***>, 79 451,26 руб. пени за период с 16 07.2025 по 17.11.2025, с начислением пени начиная с 18.11.2025 в соответствии с ч.9.3. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» по день фактической оплаты задолженности, 2 554,10 руб. пени за период с 16.07.2025 по 26.10.2025, за просрочку оплаты задолженности договору поставки коммунального ресурса на содержание общего имущества (СОИ) от 08.07.2024 № 

<

***> по л/с 

<

***> за период с июня 2025г. по сентябрь 2025г., а также 147 376 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г.Томск в течение месяца со дня принятия решения. Лицо, обжаловавшее решение в апелляционном порядке, вправе обжаловать вступившее в законную силу решение суда в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, г.Тюмень в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья Е.И. Федоров