ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410002, г. Саратов, ул. Лермонтова д. 30 корп. 2 тел: (8452) 74-90-90, 8-800-200-12-77; факс: (8452) 74-90-91,

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: info@12aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело №А57-24777/2022

г. Саратов

25 декабря 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 23 декабря 2024 года.

Судья Двенадцатого арбитражного апелляционного суда Жаткина С.А.,

при ведении протокола судебного заседания 

секретарем судебного заседания Ардабацким А.Д.,

при участии в судебном заседании до перерыва:

- от прокуратуры Саратовской области - представитель ФИО1, действующий на основании доверенности от 06.08.2024, выданной сроком на 1 год;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Стелла»

на определение Арбитражного суда Саратовской области от 16 августа 2024 года по делу № А57-24777/2022

по исковому заявлению Заместителя прокурора Саратовской области в интересах в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Эталон» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Крона-С» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Стелла» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Московская-55» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «М.И.Г.- Монтаж» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «Альянс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «ОФОРМИТЕЛЬ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью «ЮВЕНТА» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Элмон» (ОГРН

<

***>, ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Стелс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «ГорЭнергоСервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Риэлти Групп» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Государственное бюджетное учреждение Саратовской области «Административно-хозяйственное обслуживание» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), акционерное общество «БАНК «АГРОРОС» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Комитет по управлению имуществом Саратовской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Администрацию муниципального образования «Город Саратов» (ОГРН

<

***>, ИНН 

<

***>), Первый кассационный суд общей юрисдикции (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Судебный Департамент при Верховном Суде Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об истребовании нежилых помещений,

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратился заместитель прокурора Саратовской области в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области (далее – истец) к обществу с ограниченной ответственностью «Эталон» (далее – ООО «Эталон»), обществу с ограниченной ответственностью «Крона-С» (далее – ООО «Крона-С»), обществу с ограниченной ответственностью «Стелла» (далее – ООО «Стелла»), обществу с ограниченной ответственностью «Московская-55» (далее – ООО «Московская-55»), обществу с ограниченной ответственностью «М.И.Г.- Монтаж» (далее – ООО «М.И.Г.- Монтаж»), обществу с ограниченной ответственностью «Альянс» (далее – ООО «Альянс»), обществу с ограниченной ответственностью «ОФОРМИТЕЛЬ» (далее – ООО «ОФОРМИТЕЛЬ»), обществу с ограниченной ответственностью «ЮВЕНТА» (далее – ООО «ЮВЕНТА») с исковым заявлением об истребовании в пользу Российской Федерации нежилого здания с пристройкой по адресу: 

<

...>, а именно:

1.1.    истребовать у ООО «Эталон» нежилое помещение площадью 532, 3 кв. м в подвале, кадастровый номер 64:48:030342:2277; нежилое помещение площадью 13 кв. м на первом этаже, кадастровый номер 64:48:030342:4485; нежилое помещение площадью 54,6 кв. м на первом этаже, кадастровый номер 64:48:010308:106; нежилое помещение площадью 68,3 кв. м на первом этаже, кадастровый номер 64:48:030342:4535; нежилое помещение площадью 70, 2 кв. м на первом этаже, кадастровый номер 64:48:030342:4534; нежилое помещение площадью 74,5 кв. м на первом этаже (надземный), кадастровый номер 64:48:030342:4503; нежилое помещение площадью 87,7 кв. м на первом этаже, кадастровый номер 64:48:010316:192; нежилое помещение площадью 545, 9 кв. м на четвертом этаже, кадастровый номер 64:48:010316:190; нежилое помещение площадью 543, 2 кв. м на пятом этаже, кадастровый номер 64:48:030342:2276; нежилое помещение площадью 548, 1 кв. м на шестом этаже, кадастровый номер 64:48:030342:1065, находящиеся по адресу: 

<

...>; нежилое помещение общей площадью 299, 2 кв. м, расположенное на техническом этаже, кадастровый номер 64:48:010308:411, находящееся по адресу: 

<

...>.

1.2.    истребовать у ООО «Крона-С» нежилое помещение площадью 212, 6 кв. м на втором этаже, кадастровый номер 64:48:030455:108; нежилое помещение площадью 3 34, 8 кв. м на втором этаже, кадастровый номер 64:48:030356:57, находящееся по адресу: 

<

...>; нежилое помещение общей площадью 362 кв. м, расположенное на 14 этаже, кадастровый номер 64:48:010308:418, находящееся по адресу: 

<

...>.

1.3.    истребовать у ООО «Стелла» нежилое помещение площадью 521, 1 кв. м, расположенное на 3 этаже, кадастровый номер 64:48:030342:4436; нежилое помещение площадью 544,5 кв. м, расположенного на 7 этаже, кадастровый номер 64:48:030342:4501, находящееся по адресу: 

<

...>; нежилые помещения, расположенные на 10 этаже, номера на поэтажном плане 1-4, 6, 8-25, 27, кадастровый номер 64:48:010308:407, общей площадью 322, 7 кв. м., находящиеся по адресу: 

<

...>.

1.4. истребовать у ООО «Московская-55» нежилое помещение площадью543, 6 кв. м., расположенное на 8 этаже, с кадастровый номер 64:48:010316:174;нежилое помещение площадью 469,6 кв. м, с кадастровый номер64:48:030342:2282, расположенное на 9 этаже, находящееся по адресу: г. Саратов,ул. Московская, д. 55; нежилые помещения, расположенные на 9 этаже, номера напоэтажном плане 1-4, 6, 8-25, 27, кадастровый номер 64:48:010308:422, общейплощадью 322, 7 кв. м., находящиеся по адресу: г. Саратов, ул. Московская, д. 55,стр.1.

1.5. истребовать у ООО «М.И.Г.-Монтаж» нежилые помещения,расположенные на 1 этаже, номера на поэтажном плане 1, 13, 17-18, кадастровыеномера 64:48:010308:413, 64:48:010308:414, 64:48:010308:415, 64:48:010308:416, общей площадью 51, 1 кв. м.; нежилые помещения, расположенные на 2 этаже, номера на поэтажном плане 1-5, 6, 8-15, 17, кадастровый номер 64:48:010308:412, общей площадью 343, 5 кв. м.; нежилое помещение общей площадью 246, 6 кв. м, расположенное в подвале, кадастровый номер 64:48:010308:417, находящиеся по адресу: 

<

...>.

1.6. истребовать у ООО «Альянс» нежилые помещения, расположенные на3 этаже, номера на поэтажном плане 1-3, 5, 7-20, 22 кадастровый номер64:48:010308:408, общей площадью 340,9 кв. м,; нежилые помещения,расположенные па 4 этаже, номера на поэтажном плане 1-3, 5, 7-20, 22-24,кадастровый номер 64:48:010308:409, общей площадью 337 кв. м.; нежилыепомещения, расположенные на 5 этаже, номера на поэтажном плане 1-4, 6, 8-25,27, кадастровый номер 64:48:010308:410, общей площадью 322,7 кв. м.,находящиеся по адресу: 

<

...>.

1.7. истребовать у ООО «ОФОРМИТЕЛЬ» нежилые помещения,расположенные на 6 этаже, номера на поэтажном плане 1-4, 6, 8-25, 27,кадастровый номер 64:48:010308:421, общей площадью 322,7 кв. м.; нежилыепомещения, расположенные на 7 этаже, номера на поэтажном плане 1-4, 6, 8-25,27, кадастровый номер 64:48:010308:420, общей площадью 324 кв.м.; нежилыепомещения, расположенные на 8 этаже, номера на поэтажном плане 1-4, 6, 8-25,27, кадастровый номер 64:48:010308:419, общей площадью 322,7 кв.м.,находящиеся по адресу: 

<

...>.

1.8.     истребовать у ООО «ЮВЕНТА» нежилые помещения, расположенные на 11 этаже, номера на поэтажном плане 1-4, 6, 8-25, 27, кадастровый номер 64:48:010308:425, общей площадью 322,7 кв. м.; нежилые помещения, расположенные на 12 этаже, номера на поэтажном плане 1-4, 6, 8-25, 27-29, кадастровый номер 64:48:010308:424, общей площадью 351, 8 кв.м.; нежилые помещения, расположенные на 13 этаже, номера на поэтажном плане 1-2, 4, 6-17, 19-21, кадастровый номер 64:48:010308:423, общей площадью 358,2 кв.м.; нежилые помещения, расположенные на 14 этаже, номера на поэтажном плане 1-2, 4, 6-17, 19-21, кадастровый номер 64:48:010308:423, общей площадью 358, 2 кв. м., находящиеся по адресу: 

<

...>.

1.9.     истребовать у ООО «Эталон», ООО «Крона-С», ООО «Стелла», ООО «Московская-55» объект недвижимости «части объектов нежилых помещений» площадью 1 121,9 кв. м, расположенный на этажах №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, а также в подвале, кадастровый номер 64:48:030342:957, принадлежащего на праве общей долевой собственности, находящееся по адресу: 

<

...>.

1.10.    истребовать у ООО «Эталон», ООО «Крона-С», ООО «Стелла», ООО«Московская-55», ООО «М.И.Г.-Монтаж», ООО «Альянс», ООО«ОФОРМИТЕЛЬ», ООО «ЮВЕНТА» нежилые помещения общей площадью1 052, 5 кв. м, расположенные на техническом этаже, на 1-15 этажах, кадастровыйномер 64:48:010308:426, принадлежащего на праве общей долевой собственности,находящиеся по адресу: 

<

...>.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 28.10.2023, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.05.2024, исковые требования удовлетворены.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 23.12.2024 решение Арбитражного суда Саратовской области от 28.10.2023 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.05.2024 по делу № А57-24777/2022 оставлены без изменения, кассационные жалобы – без удовлетворения.

С учётом состоявшихся судебных актов, Первый кассационный суд общей юрисдикции (далее – Первый кассационный суд общей юрисдикции, третье лицо) обратился в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением о передаче технической документации, необходимой для обслуживания здания с пристройкой по адресу: 

<

...>, 

<

...>, истребованного в собственность Российской Федерации по делу №А57-24777/2022. 

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 16.08.2024 заявление Первого кассационного суда общей юрисдикции удовлетворено.

Суд определил передать Первому кассационному суду общей юрисдикции техническую документацию, необходимую для обслуживания здания с пристройкой по адресу: 

<

...>, 

<

...>, принимая во внимание необходимость принятия мер для надлежащего содержания здания и подготовки его к отопительному сезону, привести определение к немедленному исполнению.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ООО «Стелла» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить как незаконное и необоснованное по основаниям, изложенным в жалобе.

Представитель прокуратуры Саратовской области в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, полагая, что оспариваемый судебный акт принят с соблюдением норм материального и процессуального права.

Иные лица, участвующие в деле, явку своих представителей в суд апелляционной инстанции не обеспечили, о времени и месте судебного рассмотрения извещены надлежащим образом в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Двенадцатого арбитражного апелляционного суда.

В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассматривается в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Арбитражный апелляционный суд в порядке пункта 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации повторно рассматривает дело по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам.

Апелляционные жалобы на определения арбитражного суда первой инстанции, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, рассматриваются судьей арбитражного суда апелляционной инстанции единолично (абзац второй части 2 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 28 ноября 2018 года  № 451-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, исследовав материалы дела, арбитражный апелляционный суд считает, что судебный акт не подлежит отмене по следующим основаниям.

Судом установлено, что в здании с пристройкой по адресу: 

<

...> размещается Первый кассационный суд общей юрисдикции. 

В ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции к материалам дела приобщалась техническая документация, которая, исходя из заявления третьего лица, необходима для обслуживания здания с пристройкой. 

Заявление третьего лица о передаче документов из материалов дела мотивировано необходимостью обеспечения и поддержания здания с пристройкой в работоспособном состоянии, а также подготовки здания с пристройкой к отопительному сезону. Как указывает третье лицо, без технической документации подготовительные и обеспечивающие работоспособное состояние объекта мероприятия невозможно реализовать.

Согласно части 10 статьи 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлинные документы, имеющиеся в деле, по заявлениям представивших их лиц могут быть возвращены им после вступления в законную силу судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела, если эти документы не подлежат передаче другому лицу. Одновременно с заявлениями указанные лица представляют надлежащим образом заверенные копии документов или ходатайствуют о засвидетельствовании судом верности копий, остающихся в деле.

Принимая во внимание, что решением суда, оставленным без изменения судом апелляционной инстанции, здание с пристройкой было истребовано из чужого незаконного владения в пользу Российской Федерации, в указанном здании располагается Первый кассационный суд общей юрисдикции, которому надлежит обеспечить объект в пригодном для осуществления деятельности техническом состоянии, суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявление третьего лица.

ООО «Стелла», обращаясь с апелляционной жалобой, со ссылкой на п. 1 статьи 6 Федерального закона от 8 января 1998 г. № 7-ФЗ «О Судебном департаменте при Верховном Суде Российской Федерации» указывает, что именно Судебный департамент в данном случае уполномочен на обращение с указанным заявлением.

Суд апелляционной инстанции признает данный довод несостоятельным, поскольку материалами дела подтверждается, что третье лицо занимает здание по адресу: 

<

...>, 

<

...>, кроме того, Первый кассационный суд общей юрисдикции вправе выступать самостоятельным субъектом гражданских правоотношений. При этом для апеллянта не имеет решающего значения в чью пользу подлежит удовлетворение требование о передаче спорной документации.

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, апелляционным судом проверены в полном объеме, однако они не могут быть приняты во внимание, поскольку не влекут иных выводов апелляционного суда, чем тех, которые суд изложил в настоящем судебном акте. 

Апелляционный суд также принимает во внимание, что во исполнение данного определения Первым кассационным судом уже получена следующая документация: рабочий проект «Крышная котельная», экспликация зданий и сооружений, ведомость основных комплексов рабочих проектов, обзорная схема, проектная документация, рабочая документация, расчет пожарного риска по принятым проектным решениям, положительные заключения негосударственных экспертиз, исполнительная документация, схема планировочной организации земельного участка, планы, что подтверждается описью о передаче документов (листы дела 83-84 тома 42).

Довод апеллянта о том, что для получения спорной документации были понесены соответствующие финансовые затраты не имеет существенного значения для разрешения спора по существу. Данное обстоятельство может являться отдельным основанием для защиты в  ином порядке права, если таковое нарушено.

При таких обстоятельствах у арбитражного суда апелляционной инстанции не имеется правовых оснований для отмены обжалуемого судебного акта.        

С учетом изложенного определение суда следует оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Руководствуясь статьями 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Саратовской области от 16 августа 2024 года по делу  № А57-24777/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Судья                                                                                                                 С. А. Жаткина