АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А17-10958/2017

30 января 2019 года

г. Иваново

Резолютивная часть решения объявлена 23 января 2019 года.

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Рощиной Е.А.,при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,рассмотрев дело акционерного общества «Ивановская городская теплосбытовая компания» к обществу с ограниченной ответственностью «Альянс» о взыскании 348 163 руб. 23 коп. задолженности,при участии в судебном заседании:от истца- представителя ФИО2 по доверенности от 26.11.2018, ФИО3 по доверенности от 03.08.2018, от ответчика - представителя ФИО4 по доверенности от 09.01.2019, представителя ФИО5 по доверенности от 08.10.2018.

установил:

акционерное общество «Ивановская городская теплосбытовая компания» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Альянс» (далее – ответчик) о взыскании 352 393 руб. 32 коп. задолженности за период с сентября 2015 по август 2017, включительно, 19 810 руб. 56 коп. процентов за пользование чужими денежными  средствами, начисленных по 31.12.2017, а также процентов за пользование чужими денежными средствами по день по день фактической оплаты долга.

Исковые требования основаны на положениях статей 307-310,  539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Закона «О теплоснабжении» и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по оплате потребленной с тепловой энергии и теплоносителя с сентября 2015 по август 2017, в результате чего истец обратился в суд иском, начислив проценты по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании определения от 27.12.2017 исковое заявление принято к производству суда судьей Скобелевой Е.Г. в порядке упрощенного производства.  

Определением от 06.02.2018 суд в соответствии с пунктом 2 части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначив предварительное судебное заседание на 01.03.2018.

Копии судебных актов направлялись сторонам, истцом и ответчиком получены. Указанное обстоятельство на основании ст. 123 АПК РФ свидетельствует о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле.

Протокольным определением от 01.03.2018 подготовка по делу завершена, дело назначено к судебному разбирательству на 28.03.2018.

В соответствии с Распоряжением председателя Арбитражного суда Ивановской области от 12.03.2018 настоящее дело передано для рассмотрения судье Рощиной Е.А.

На основании определения от 13.03.2018 дата и время судебного разбирательства по делу были изменены на 10.05.2018.

В судебном заседании 09.08.2018 истец исковые  требования уточнил, просил взыскать с ответчика сумму основного долга за отпущенную тепловую энергию и теплоноситель на нужды отопления и ГВС  325 639 руб. 19 коп.

Заявление об уточнении исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ было  принято судом. Дальнейшее рассмотрение дела продолжено в рамках уточненных исковых требований.

 В ходе дальнейшего рассмотрения дела исковые требования истцом уточнялись.

В конечном итоге истец определился с размером исковых требований, уточнения исковых требования от 14.01.2019, на основании ст. 49 АПК РФ приняты судом, рассмотрение дела продолжено в рамках уточненных исковых требований о взыскании с ответчика 348 163 руб. 23 коп.

Судебное разбирательство в соответствии со ст. 158 АПК РФ неоднократно откладывалось, рассмотрено в судебном заседании 23.01.2019.

Ответчик с исковыми требованиями не согласился, представил отзыв, дополнения к отзыву, письменные пояснения. Утверждает, что приступил к управлению  многоквартирного дома №8 микрорайона ТЭЦ-3 г. Иваново с 04.12.2017. До указанной даты многоквартирный дом находился в управлении ООО «Диалог», в связи с чем, данный факт исключает возможность образования задолженности перед истцом в рамках настоящего спора с сентября 2015. Ответчик представил контррасчет исковых требований, согласно которому размер задолженности составляет 197 126 руб. 25 коп. 

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения  представителей сторон, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

Сопроводительным письмом от 24.09.2015 №09-04-2356 акционерным обществом «Ивановская городская теплосбытовая компания» (энергоснабжающая компания)  в адрес ООО «Альянс» был направлен подписанный со стороны истца проект договора теплоснабжения №1170 от 01.09.2015.

 Договор теплоснабжения №1170 от 01.09.2015 ответчик подписал с протоколом разногласий от 27.10.2015.

Истец подписал протокол разногласий от 27.10.2015 с протоколом согласования разногласий от 23.11.2015.

Ответчик протокол согласования от 23.11.2015 не подписал.

Тем же сопроводительным письмом в адрес ответчика был направлен договор поручения, по условиям которого  ОАО «ИГТСК» (организационно-правовая форма истца на дату направления договора)  принимает на себя обязательство совершить от имени и за счет доверителя ООО «Альянс» следующие юридические действия: самостоятельно производить операции по расчетам (начисление платы, перерасчеты, учет задолженности, печать счетов извещений) гражданам-потребителям за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, проживающим в многоквартирных домах, находящихся в управлении доверителя: м-н ТЭЦ-3, д.8; в период действия договора получать от граждан-потребителей оплату по выставленным счетам с граждан-потребителей производить зачисление оплаченных гражданами-потребителями средств на собственный расчетный счет поверенного в счет потребленных доверителем энергоресурсов по договору теплоснабжения №1170" от 01.09.2015.

Договор поручения ООО «Альянс» не подписало.

В период с сентября 2015 по август 2017 истец поставлял  в многоквартирный дом по адресу: 

<

...>  тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения.

Истец определял объем энергоресурсов, формировал счета-фактуры и выставлял в адрес ответчика.

За период с августа 2015 по декабрь 2017 за ответчиком образовалась задолженность в размере 348 163 руб. 23 коп.

17.10.2017 в адрес ответчика истцом была направлена претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности.

 В исковой период ответчик свои обязательства по оплате полученной тепловой энергии исполнил не надлежащим образом, поставленную тепловую энергию оплатил частично.

Неполная оплата ответчиком поставленной тепловой энергии явилась основанием для обращения с настоящим иском в суд о взыскании задолженности.

Оценив вышеизложенные обстоятельства, арбитражный суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают, в том числе из договоров.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 3 статьи 539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным Гражданским кодексом Российской Федерации, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Исходя из содержания абзаца 10 пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.97 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Из пункта 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.98 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения", следует, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

Ответчик является исполнителем коммунальных услуг, поставка тепловой энергии и теплоносителя осуществлялась для нужд отопления и горячего водоснабжения в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Иваново, микрорайон ТЭЦ -3, д.8.

Между сторонами имеется спор о дате начала управления управляющей компании указанным многоквартирным домом.

Как подтверждается материалами дела, а также Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от  20.10.2017 по делу №А17-4488/2018, Определением ВС РФ №301-ЭС17-23432 от 26.02.2018  и решением Советского районного суда г. Иваново от 29.02.2016 которыми  установлено, что до признания решением Советского районного суда г. Иваново от 29.02.2016 ничтожным решения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, проведенного в форме заочного голосования, оформленного протоколом от 14.05.2015, ответчик считал себя управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, что подтверждается письмом от 26.05.2015 № 56. То есть общество осуществляло функции управляющей компании в отношении спорного дома.Согласно протоколу от 21.03.2016 № 4/16 внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, проводимого в форме очно-заочного голосования  в качестве управляющей организации вновь избрано ООО «Альянс» (вопрос № 8), а также принято решение считать договоры управления от 01.07.2015, заключенные собственниками помещений в многоквартирном доме № 8 микрорайона ТЭЦ-3 г.Иваново и ООО «Альянс» действующими (вопрос № 9).

Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 06.11.2014 N 2528-О, в системе действующего правового регулирования предусмотренное частью 2 статьи 69 АПК РФ основание освобождения от доказывания во взаимосвязи с положениями части 1 статьи 64 и части 4 статьи 170 того же Кодекса означает, что только фактические обстоятельства (факты), установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же.

Вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле (часть 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

С момента принятия функций по управлению домом управляющая организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение (поставку) всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющей организации). При этом из анализа норм действующего законодательства не следует, что обязанность управляющей организации по предоставлению коммунальных услуг, возникновение у нее права на выставление счетов и на сбор платежей зависит от наличия (либо отсутствия) договора ресурсоснабжения.

В соответствии с пунктом 35 Постановления Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которому приобретение управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, коммунальных ресурсов для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией (часть 6.2 статьи 155, часть 12 статьи 161 ЖК РФ). Если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем, управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (пункт 1 статьи 162 ГК РФ).

В силу части 6.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 192 Жилищного кодекса РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора по решению лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации (часть 1). Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом (часть 2).

Статьей 195 Жилищного кодекса РФ установлено, что сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, лицензиатах, осуществляющих или осуществлявших данный вид деятельности, содержатся в следующих реестрах: реестре лицензий субъекта Российской Федерации; сводном федеральном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Реестр лицензий субъекта Российской Федерации должен содержать раздел, который включает в себя сведения об адресе многоквартирного дома или адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат.

Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» регулируются отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в том числе сборе, обработке информации для ее включения в данную информационную систему, хранении такой информации, обеспечении доступа к ней, ее предоставлении, размещении и распространении, в соответствии с пунктом 11 части 3 статьи 7 которого Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, устанавливают, в том числе адрес официального сайта системы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Пунктом 2 приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 02.04.2013 № 124 определен адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, - www.reformagkh.ru.

Из представленной истцом выписки с официального источника - https://www.reformagkh.ru/, следует, что ответчик приступил к управлению многоквартирного дома 8 микрорайона ТЭЦ-3 г. Иваново  с 01.07.2015. 

Выписка с ресурса dom.gosuslugi.ru (ГИС ЖКХ), также содержит сведения, что именно ответчик осуществлял управление МКД № 8 в мкр. ТЭЦ-3 в г. Иваново в спорный период.

Письмо Службы ГЖИ Ивановской области от 25.09.2018 №106600-019/1-08, на которое ссылается ответчик, носит информативный характер. 

Суд соглашается с доводами истца о том, что мнение Службы ГЖИ не имеет для суда правового значения для разрешения настоящего спора.

Обязанность по исполнению функций управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, вытекает из условий договора управления многоквартирным домом.

Обстоятельства устанавливаются на основе оценки совокупности согласующихся между собой доказательств (статьи 65, 71, 168, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Анализируя представленные в материалы дела документы суд, пришел к однозначному выводу, что в период сентябрь 2015- август 2017 ответчик являлся управляющей организацией в отношении многоквартирного дома  по адресу: 

<

...>.

Доказательств, что в указанный период управление многоквартирным домом осуществляла другая управляющая организация (исполнитель коммунальных услуг) суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что в спорный период многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Иваново, микрорайон ТЭЦ -3, д.8 не был оборудован общедомовым прибором учета, расчет объемов поставленных ресурсов осуществлен истцом с использованием установленных нормативов в части отопления, а в части горячего водоснабжения с использованием сведений по  индивидуальным приборам учета, в случае их отсутствия, так же по нормативам потребления для граждан.

В соответствии с ч. 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154 ,части 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества применяются с 1 января 2017 года.

В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено Постановление Правительства РФ от 26.12.2016г. №1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», которым предусмотрены случаи и порядок включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также новые правила покупки у ресурсоснабжающих организаций коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами.

Частью 9.1. статьи 156 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства РФ № 1498 предусмотрено внесение изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 (далее Правила № 354), а также в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 изменений, в соответствии с которыми расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Объемы горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирный жилой дом №8 микрорайона ТЭЦ-3 г. Иваново определен истцом исходя из площади мест общего пользования и утвержденного норматива, с учетом категории многоквартирного дома.

В спорный период истец осуществлял исполнение обязательств по выставлению в адрес граждан-потребителей счета- квитанции, денежные средства, поступившие от граждан-потребителей, зачислялись АО «ИГТСК» в счет исполнения обязанностей управляющей компании по оплате потребленных  коммунальных ресурсов.

Представленный расчет истца соответствует действующему нормативному регулированию, судом проверен, признан правильным.

 На основании изложенного, исковые требования  подлежат удовлетворению в полном объеме.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за отпущенную тепловую энергию и теплоноситель на нужды отопления и ГВС за период сентябрь 2015 -август 2017 включительно в размере  348 163 руб. 23 коп.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ  судебные расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

В связи с уменьшением размера исковых требований излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Альянс» в пользу акционерного общества «Ивановская городская теплосбытовая компания» 348 163 руб. 23 коп. задолженности за отпущенную тепловую энергию и теплоноситель на нужды отопления и ГВС за период сентябрь 2015 -август 2017 включительно, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 963 руб.

Возвратить акционерному обществу «Ивановская городская теплосбытовая компания» из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 481 руб., перечисленную по платежному поручению от 20.12.2017 №4343.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья Е.А. Рощина