АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-15031/2023

10 июня 2024 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 июня 2024 года, полный текст решения изготовлен 10 июня 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Вахричева Е.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Воробьевой Ю.С.,

рассмотрев в судебном заседании путем использования системы веб-конференции дело по иску  

акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Ремонт и Услуги» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (ИНН:

<

***>; ОГРН: 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Диалог» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>), ФИО1, ФИО2 

о взыскании задолженности,  

при участии:

от истца: ФИО3 – по доверенности (до и после перерыва);

от ответчика: ФИО4 – по доверенности (после перерыва);

установил:

Акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Ремонт и Услуги» о взыскании 7 498 руб. задолженности за период апрель – июль 2023 года.

Ответчик исковые требования отклонил по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

В ответ на запрос суда Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора представила сведения, согласно которым  функции управления в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресу: 

<

...> осуществляло общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Диалог», а в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресу: Республика Коми, г. Ухта, ул. Губкина, д. 18,                                          ул. Первомайская, д. 28, ул. Семяшкина, д.4а – общество с ограниченной ответственностью «Ремонт и Услуги».

Кроме того, из представленных суду Выписок из ЕГРН следует, что в отношении двух спорных квартир зарегистрировано право собственности, а именно: собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

...> является ФИО1, собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

...> является ФИО2.

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд привлек в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Управляющая компания «Диалог» и собственников помещений ФИО1 и ФИО2

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 18.01.2024, осуществлен переход к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора представила в материалы дела скан – копии протоколов общих собраний собственников помещений.

В ходатайстве от 06.02.2024 истец заявил о привлечении к участию в деле в качестве соответчика Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа Ухта (ИНН: 

<

***>), уточнил исковые требования в порядке ст. 49 АПК РФ и просит взыскать с надлежащих ответчиков задолженность за потребленную и неоплаченную электрическую энергию за период фактического потребления в размере 7 498 руб. за период с апреля 2023 года по июль 2023 года.

Согласно выпискам из ЕГРН собственником квартиры № 36а в 

<

...> и квартиры № 12а в 

<

...> в г. Ухта является МОГО «Ухта».

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 08.02.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечен комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми.

Определением от 04.03.2024 в связи с выходом судьи Кокошиной Н.В. в отставку дело № А29-15031/2023 передано на рассмотрение судье Вахричеву Е.Н.

В силу части 5 статьи 18 АПК РФ в случае замены судьи в процессе рассмотрения дела судебное разбирательство должно быть произведено с самого начала.

В связи с заменой судьи Кокошиной Н.В. на судью Вахричева Е.Н., суд перешел на стадию подготовки дела к судебному разбирательству.

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми в отзыве на исковое заявление от 27.02.2024 не признает исковые требования полностью, просит в их удовлетворении отказать, рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Истец в письменных пояснениях от 20.05.2024 указал, что в настоящем деле взыскивается задолженность в отношении МКД, расположенных по адресам: ул. Губкина, д. 18, кв. 3, 8, ул. Первомайская, д. 28, кв. 14, ул. Семяшкина, д. 4а, кв.1а.

ООО «Ремонт и Услуги» в ходатайстве от 21.05.2024 указало, что исковые требования не признает.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 06.03.2024 судебное разбирательство назначено на 21.05.2024.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал.

Представитель ООО «Ремонт и услуги» просил отказать в иске.

В соответствии со статьей 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялись перерывы до 10.06.2024, после окончания которых судебное заседание продолжено в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.

За время перерыва от истца поступило заявление об уточнении исковых требований от 04.06.2024, в котором он просит взыскать с надлежащего ответчика  задолженность в размере 989 руб. за потребленную и неоплаченную электрическую энергию, поставленную в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, кв. 1А, за период с апреля по май 2023 года. Уточнения приняты судом.

Комитет в отзыве от 07.06.2024 указал, что квартира № 1А, расположенная по адресу: 

<

...>, находится в муниципальной собственности и спорный период являлась пустующей.

С учетом статьи 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Как следует из материалов дела, АО  «Коми энергосбытовая компания» в период с апреля по май 2023 года (далее – спорный период) поставило энергетическую энергию и теплоноситель в жилое  помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, кв. 1А.

Договор энергоснабжения между сторонами не заключен.

По уточненному расчету истца, долг ответчика за спорный период составил                989 руб.

Истец направил в адрес ответчика претензию, которая ответчиком оставлена без удовлетворения.

В последующем к участию в деле в качестве соответчика привлечен                          КУМИ Администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми. 

Неисполнение ответчиками требований послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Из статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации  как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30).

Поскольку факт поставки в жилое помещение, находящегося в муниципальной собственности, электрической  энергии в спорный период сторонами не оспаривается, в силу выше приведенных разъяснений правоотношения по поставке электрической энергии между сторонами следует рассматривать как договорные.

Поскольку спорное помещение расположено в многоквартирном доме, к правоотношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правила обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации       № 124 от 14.02.2012 (далее - Правила № 124).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственников помещений в многоквартирном доме возложена обязанность выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктами 1, 3 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 данного Кодекса; если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Согласно пункту 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, независимо от способа управления домом, с 03.04.2018                       Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает право собственников и нанимателей жилья в многоквартирных домах на общем собраний принять решение о заключении с поставщиком коммунального ресурса прямых договоров энергоснабжения.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 22.12.2018, расположенном по адресу: 

<

...>, собственники решили заключить прямые договора с ресурсоснабжающей организацией.

КУМИ Администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми факт нахождении в муниципальной собственности квартиры № 1А, расположенной по адресу: 

<

...>, не оспаривает, в подтверждение представил в материалы дела выписку из реестра муниципальной собственности.

Таким образом, ответчик (КУМИ Администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми), как собственник в силу прямого указания закона несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в отношении вышеуказанной квартиры.

С учетом изложенного, требования истца о взыскания задолженности подлежат удовлетворению с КУМИ Администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми в размере 989 руб. за потребленную и неоплаченную электрическую энергию за период с апреля по май 2023 года.

На основании вышеизложенного, в исковых требованиях к ООО «Ремонт и услуги» суд отказывает.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Учитывая сумму исковых требований, расходы по уплате государственной пошлины относятся на КУМИ Администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми в сумме 2 000 руб. подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 989 руб. долга, 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист по заявлению взыскателя после вступления решения суда в законную силу.

В иске к обществу с ограниченной ответственностью «Ремонт и Услуги» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) отказать.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                       Е.Н. Вахричев