АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/,

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А32-51482/2018

г. Краснодар

06 августа 2020 г.

Резолютивная часть решения изготовлена 16 июля 2020 года, полный текст изготовлен 06 августа 2020 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Григорьевой Ю.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гордышевым В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению МУП «СТЭ», г. Сочи Краснодарский край, к ООО «УК «РЭО-10», г. Сочи Краснодарский край, о взыскании задолженности за горячую воду, потребленную при использовании и содержании общего и имущества в многоквартирных домах,

при участии: от МУП «СТЭ» - ФИО1 (доверенность от 28.11.2019 г.), от ООО «УК «РЭО-10» - ФИО2 (доверенность от 21.05.2019 г.), 

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд взыскать с ответчика (с учетом ходатайства об уменьшении заявленных исковых требований) задолженность за горячую воду, потребленную при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах за период с 01.05.2018 г. по 31.07.2018 г. в размере 625 109 руб. 19 коп., пеню за период с 16.06.2018 г. по 05.04.2020 г. в размере 127 136 руб. 07 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела в арбитражном суде.

Основания заявленных требований изложены истцом в исковом заявлении.

Представитель истца в ходе судебного разбирательства поддержал заявленный иск, уменьшив сумму требований (сумму пени). Суд принял уменьшение суммы требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика в ранее представленных отзывах (возражениях) требования в полном объеме не признал, просил суд отказать в их удовлетворении в части, представив контррасчет требований.

Суд в судебном заседании 15.07.2020 г., в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявил перерыв до 17 час. 50 мин. 16.07.2020 г. После перерыва заседание продолжено в указанное время.

Судебное заседание проведено в соответствии со ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав доводы представителей сторон, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования (с учетом ходатайства об уменьшении заявленных исковых требований) подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец осуществляет поставку горячей воды в многоквартирные жилые дома (далее – МКД), расположенные в г. Сочи, находящиеся в управлении ответчика  по следующим адресам: ул. Надежная, 

<

...> лит. Б, пер. Строительный, 

<

...> лит. А, ул. Донская, 

<

...> лит. А, ул. Донская, 

<

...> лит. Б, ул. Донская, д. 98 лит. А, ул. Пасечная, 

<

...>

Согласно сведениям с официального интернет-сайта «ГИС ЖКХ» и «Реформа ЖКХ» ответчик является управляющей компанией в указанных многоквартирных домах.

Указанное обстоятельство подтверждено материалами дела, ответчиком не оспаривается.

Между МУП «СТЭ» и ООО «УК «РЭО-10» заключен договор теплоснабжения № 2436 (на поставку тепловой энергии и теплоносителя в целях содержания общего имущества многоквартирного дома) с приложениями, в силу пункта 11(2) Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124).

Вместе с тем, договор поставки коммунального ресурса в виде единого документа не подписан, ответчик в заявленный период выполнял функции управляющей организации, а истец осуществлял поставку горячей воды в целях содержания общего имущества, что ответчиком не оспаривается. 

Как усматривается из материалов дела, за период с 01.05.2018 г. по 31.07.2018 г. по вышеуказанным домам ответчиком осуществлено потребление горячей воды при использовании и содержании общего имущества в указанных многоквартирных домах на общую сумму 965 705,32 руб., что подтверждается актами приема-передачи, счетами-фактурами за указанный период. Доказательства направления в адрес ответчика платежных документов  имеются в материалах дела. 

Ответчик в свою очередь, являясь управляющей организацией, обязан вносить плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в ресурсоснабжающую организацию.

29.10.2018 г. истцом ответчику направлена претензия, с требованием оплатить задолженность, что подтверждается почтовой квитанцией ФГУП «Почта России». Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Неоплата ответчиком потребленной горячей воды на общедомовые нужды за спорный период послужила основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности и пеней.

Принимая решение, суд руководствуется следующим.

Согласно п. 72 Основных положений и п.п. 6, 7, 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами № 354.

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определяется в соответствии с п.п. 40, 42, 44 Правил № 354, и включает в себя объем коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, и объем коммунальных услуг, потребляемых в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 9 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 176-ФЗ) положения п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Постановление № 1498), которым предусмотрены случаи и порядок включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также новые правила покупки у ресурсоснабжающих организаций коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами. 

Частью 9.1 ст. 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Такая возможность потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме установлена в Правилах № 354, в соответствии с п. 4 которых потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, используемая в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, подаются в жилые и нежилые помещения, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а коммунальные услуги водоотведения предоставляются при наличии в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, по которым сточные воды отводятся от жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Соответственно, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых, в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

Постановлением № 1498 предусмотрено внесение в Правила № 354, а также в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) изменений, в соответствии с которыми расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Потребители коммунальных услуг в таких многоквартирных домах с 1 января 2017 года обязаны вносить плату за коммунальные услуги исходя из объема коммунальных услуг, потребленных в жилом или нежилом помещении.

Управляющие организации, а также товарищества, кооперативы, управляющие многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей организацией (далее - исполнители) на основании п. 21.1 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, приобретают у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, путем заключения договоров ресурсоснабжения:

- на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях предоставления коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме и в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (если управляющая организация, товарищество, кооператив являются исполнителями коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме);

- на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (если управляющая организация, товарищество, кооператив не предоставляют коммунальную услугу потребителям в многоквартирном доме в случаях, допускаемых жилищным законодательством).

Как указал в определении от 16.07.2018 № 308-ЭС18-3279 Верховный Суд Российской Федерации сам по себе факт отсутствия договорных отношений не изменяет статуса управляющей компании по отношению к собственникам помещений в МКД как исполнителя коммунальных услуг и лица, осуществляющего содержание общего имущества МКД.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу МКД; она же принимает от жителей МКД плату за содержание жилого помещения.

Постановлением № 1498 предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами № 354, а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с Федеральным законом.

Таким образом, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации, соответствующие расходы возлагаются на данную организацию даже при наличии прямых договоров между собственниками помещений и ресурсоснабжающей организацией.

Кроме того, согласно п. 4 Правил № 124 управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных п. 21 (1) настоящих Правил.

Обязанность управляющих организаций, товариществ, кооперативов, заключить договор ресурсоснабжения с ресурсонабжающей организацией в случаях, установленных в п. 21.1 Правил № 124 исходит из положений ч. 12 ст. 161 ЖК РФ, в соответствии с которой управляющие организации, товарищества, кооперативы не вправе отказаться от заключения в соответствии с Правилами № 124, исходящими из ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, договора ресурсонабжения с ресурсоснабжающей организацией. Аналогичный вывод содержится в п. 4 информационного письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 02.09.2016 № 28483-АЧ/04 и в письме Минстроя от 16.08.2016 № 26361-02/04.

Из вышеизложенного следует, как обязанность ответчика заключить соответствующий договор ресурсоснабжения в целях предоставления гражданам коммунального ресурса на содержание общего имущества, так и прямая обязанность приобретать у ресурсоснабжающих организаций и оплачивать коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается осуществление управления спорными МКД ответчиком, что последним не оспаривается.

В силу изложенного отсутствие между истцом как ресурсоснабжающей организацией и ответчиком как управляющей организацией заключенного в письменной форме договора на поставку горячей воды для ОДН находящихся в управлении ответчика МКД не свидетельствует об обстоятельствах, освобождающих ответчика от обязанности по оплате потребленной на ОДН находящихся в управлении ответчика МКД горячей воды.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 87 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 № 1075, двухкомпонентный тариф на горячую воду в системе горячего водоснабжения устанавливается для теплоснабжающих организаций, поставляющих горячую воду с использованием системы горячего водоснабжения, и состоит из компонента на теплоноситель и компонента на тепловую энергию.

Согласно части 9 статьи 32 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» тарифы в сфере горячего водоснабжения могут быть установлены в виде двухкомпонентных тарифов с использованием компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию в порядке, определенном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Разделом VII приложения № 2 к Правилам № 354 установлен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении (жилом доме, квартире) или нежилом помещении, и на общедомовые нужды, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду.

В соответствии с пунктом 26 названного Приложения размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в i-м жилом или нежилом помещении, определяются по формуле 23, которая содержит величину Qiп – объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении. Указанная величина рассчитывается как произведение объема потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении, и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Аналогичным образом определяется объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период на общедомовые нужды, приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение (Qiодн) в формуле 24 приложения № 2 Правилам № 354.

Таким образом, в силу Правил № 354 количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения, независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета, которым фиксируется объем тепловой энергии, поступающей в систему горячего водоснабжения многоквартирного дома.

В Краснодарском крае норматив на подогрев 1 м3 воды утвержден Приказом РЭК – ДЦиТ Краснодарский край от 18.05.2017 № 2/2017-нп, при этом в соответствии с пунктом 4. указанного приказа нормативы вводятся с 01.06.2017 г.

Согласно пп. «а» п. 21 (1) Правил № 124 объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении МКД, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу -Vпотр, где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

При этом, положения пп. «а» п. 21 (1) Правил № 124 об объеме коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем, равном 0, в случае, если величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный период (Vпотр) превышает или равна величине объема коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (Vодпу), не исключают перерасчет.

Абзацем 4 п. 25 Правил № 124 предусмотрено, что в договоре ресурсоснабжения устанавливаются порядок и сроки составления ресурсоснабжающей организацией и исполнителем акта сверки расчетов по договору ресурсоснабжения и форма такого акта.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в решении от 20 июня 2018 года № АКПИ18-386 в случае, когда величина Vпотр превышает объем Vодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за не оказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета. 

Объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами.

Фактическое потребление объема тепловой энергии и теплоносителя на общедомовые нужды подтверждено истцом представленными ведомостями учета тепловой энергии и теплоносителя для ГВС, а также ведомостями начисления услуг тепловой энергии (горячее водоснабжение и отопление) поквартирно.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, а также дополнениях к нему, указал, что общедомовые приборы учета не могут быть приняты к коммерческому учету, а расчет следует производить по нормативу потребления без применения коэффициентов.

Согласно ст.144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд вправе приостановить производство по делу в случае назначения экспертизы.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 01.04.2019 г. исходя из названных положений закона для всестороннего исследования обстоятельств дела и реализации иных задач судопроизводства в арбитражном суде, установленных в ст.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, назначена судебная экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ФИО3 (Научно-производственное предприятие ООО «ЮрИнСтрой», 350033, г. Краснодар, ул. Базовская Дамба, 8).

Перед экспертом были поставлены следующие вопросы:

1. Произвести расчет объема и стоимости поставленного коммунального ресурса на общедомовые нужды в многоквартирных жилых домах по адресам: г. Сочи, р-н. Дагомыс ул. Надежная 16; р-н. Лазаревская дирекция ул. Рязанская 6, 12; р-н. Центральный ул. Виноградная 150, 152; р-н. Центральный ул. Гранатная 16; р-н. Центральный ул. Донская 15а, 17, 17а, 19, 296, 98а, 102, 160; р-н. Центральный пер. Донской 20, 22; р-н. Центральный ул. Пасечная 18; р-н. Центральный ул. Санаторная 21, 23, 49/8, 55, 59; р-н. Центральный пер. Строительный 1, 2, 26, 4, 4а, 5, 6, 7, 8, 9, 11; р-н. Центральный ул. Тимирязева 32/3; р-н. Центральный ул. Чехова 4, 19, 26, 31, 33, 35, за период с 01.05.2018 г. по 31.07.2018 г. (с учетом норм действующего законодательства в сфере теплоснабжения, и позиции ВС РФ, отраженной в решении от 20.06.2018 г. № АКПИ18- 386).

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 13.05.2019 г. удовлетворено ходатайство НПП ООО «ЮрИнСтрой» о предоставлении дополнительных материалов, необходимых для экспертного заключения.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 01.08.2019 г. удовлетворено ходатайство НПП ООО «ЮрИнСтрой» о продлении срока проведения экспертизы ввиду большого объема представленной на исследование документации.

04.09.2019 г. в адрес суда от НПП ООО «ЮрИнСтрой» поступило экспертное заключение (исх. № 25/17.1 от 26.08.2019 г.).

28.10.2019 г. в адрес суда от НПП ООО «ЮрИнСтрой» поступило дополнение к  экспертному заключению (исх. № 25/17.1 от 23.10.2019 г.) с учетом представленных Истцом документов, содержащих сведения относительного отрицательного объема коммунального ресурса за предшествующий спорному период.

Первоначально по расчету эксперта стоимость поставленного коммунального ресурса составляла 654 925,02 руб. с учетом минусового объема.

Судебным экспертом скорректирована стоимость поставленного коммунального ресурса и составляет  647 125,17 руб. с учетом минусового объема. 

Таким образом, эксперт уменьшил стоимость коммунального ресурса на 7 799,85 руб. от первоначального расчета.

От истца поступило ходатайство от 25.11.2019 г., из которого следует, что МУП «СТЭ» признает уменьшение объема коммунального ресурса по МКД № 12 по ул. Рязанская на 1,74 м3 (объем неучтенного минусового значения за предыдущий период). Однако имеются разногласия в расчетах истца и эксперта относительно учета минусового объема по МКД № 150 по ул. Виноградная на сумму 4379,77 руб. 

Как указывает истец, экспертом в расчете уменьшена сумма задолженности на объем минусового ресурса  в размере  « -17,997м3»   за период фактического потребления март 2018 г. (в своде экспертизы стр. 16).  Однако данный минусовой объем « -17,997 м3»   ранее зачтен в рамках иного судебного дела № А32-42581/2018, где взыскивается коммунальный ресурс в целях СОИ за период с ноября 2017 г. по апрель 2018 г. В апреле 2018 г. объем коммунального ресурса  составил 31,997 м3 и зачтен минусовой объем за март 2018г. в размере « -17,997м3».

В силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Часть 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации связывает преюдициальное значение не с наличием вступивших в законную силу судебных актов, разрешающих дело по существу, а с обстоятельствами (фактами), установленными данными актами, имеющими значение для другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Следовательно, преюдиция – это установление судом конкретных фактов, которые закрепляются в мотивировочной части судебного акта и не подлежат повторному судебному установлению при последующем разбирательстве иного спора между теми же лицами. Преюдициальность предусматривает не только отсутствие необходимости повторно доказывать установленные в судебном акте факты, но и запрет на их опровержение.

В Постановлениях от 05.02.2007 г. N 2-П, от 21.12.2011 N 30-П Конституционный Суд Российской Федерации отметил, что преюдициальная связь судебных актов арбитражных судов обусловлена именно свойством обязательности как элемента законной силы судебного акта, в силу которой в процессе судебного доказывания суд не должен дважды устанавливать один и тот же факт в отношениях между теми же сторонами.

В связи с вышеизложенным, учитывая то обстоятельство, что дело                                                           № А32-42581/2018 находится еще в производстве, судом не рассмотрено и, соответственно, отсутствует вступивший в законную силу итоговый судебный акт по делу, ссылка истца на названное дело (№ А32-42581/2018) в качестве имеющего преюдициальное значение для настоящего спора, не состоятельна, ввиду чего, указанный довод истца подлежит судом отклонению.

С учетом позиции Верховного Суда РФ, выраженной в решении от 20.06.2018 № АКПИ18-386, относительно учета минусового объема коммунального ресурса при выставлении счетов в следующие расчетные периоды, минусовой объем за март 2018 г. подлежит зачету при оплате за апрель 2018 г.

В остальном проведенная экспертиза полностью подтверждает правильность расчетов МУП «СТЭ». Методика расчета истца признана экспертом верной. 

Коммунальный ресурс по МКД № 152 по ул. Виноградная и пер. Строительный, 6 не входит в исковые требования по настоящему делу, ввиду чего отсутствует необходимость в предоставлении дополнительных доказательств по делу и определения объема поставленного коммунального ресурса.

14.01.2020 г. от истца  поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому стоимость коммунального ресурса горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества за период с мая по июль 2018 г. составляет 625 109,19  руб. с учетом минусового объема коммунального ресурса.

Суд, проверив расчет истца, признал его составленным арифметически и методологически верным. Кроме того, расчет истца не противоречит выводам эксперта, содержащимся в экспертном заключении  от 26.08.2019 г. и дополнении к экспертизе от 23.10.2019 г., напротив, улучшает положение ответчика.

Не согласившись с выводами эксперта, ответчик представил в суд контррасчет задолженности за потребленный коммунальный ресурс горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, находящихся на управлении последнего, за спорный период.

Представленный ответчиком суду контррасчет от 14.07.2020 г. не содержит в себе необходимой информации по объему коммунального ресурса, применяемых нормативов потребления, применяемых тарифах, ввиду чего, не может быть принят судом во внимание.

Ответчиком доказательства, свидетельствующие об ином объеме индивидуального потребления, не представлены.

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статьи 65 Кодекса о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле (часть 2 статьи 9 названного Кодекса).

При указанных обстоятельствах признается обоснованным представленный истцом исковых требований на общую сумму 625 109,19  руб. за спорный период с отражением минусовых объемов потребления на общедомовые нужды.

Возражения ответчика в части нарушения истцом порядка оснащения МКД общедомовыми приборами учета тепловой энергии и горячей воды не могут быть признаны судом обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии с п. 7 ст. 9 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности, о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон «Об энергоснабжении») государственное регулирование в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности осуществляется путем установления обязанности проведения мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 4 ст. 12 Закона «Об энергоснабжении» определено, что в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома.

В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу п. 11 ст. 2 Закона «Об энергоснабжении» лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, является лицо, на которое в соответствии с жилищным законодательством возложены обязанности по управлению многоквартирным домом.

Пунктом 5 ст. 13 Закона «Об энергоснабжении» предусмотрено, что до 01.07.2012 собственники жилых домов, за исключением указанных в ч. 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В соответствии с п. 2 ст. 13 Закона «Об энергоснабжении» расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию.

В силу п. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

При этом п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пп. «а» п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с ч. 5 ст. 161 и ст. 162 ЖК РФ.

Исходя из п. 6 Правил № 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Подпунктом «ж» п. 10 Правил № 491 установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Согласно пп. «и» и «к» п. 11 Правил № 491 содержание общего имущества включает в себя проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий; обеспечение установки и ввода в эксплуатацию, в том числе коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Согласно п. 42 Правил № 491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Из системного толкования вышеприведенных норм следует, что действующим жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении в состав работ по содержанию многоквартирного жилого дома включены мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности; обязанность по установке общедомовых (коллективных) приборов учета электрической энергии в многоквартирных домах возложена на лиц, ответственных за содержание многоквартирного дома.

Таким образом, управляющая компания как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома и установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении, а также обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащую эксплуатацию.

В материалы дела истцом представлены акты о наличии технической возможности установки ОДПУ, уведомления о необходимости произвести оснащение МКД ОДПУ, акты ввода в эксплуатацию ОДПУ, доказательства направления технической документации на ОДПУ.

Ответчик не представил в материалы дела иных доказательств, в соответствии с которыми техническая возможность установки ОДПУ в спорных МКД отсутствует (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Кроме того, аналогичные доводы ответчика о том, что в спорных МКД узлы учета тепловой энергии не допущены к эксплуатации, были предметом рассмотрения и оценки судов первой и вышестоящих инстанций в ходе рассмотрения дел № А32-22022/2017 и                 № А32-17621/2018 по исковым заявлениям МУП «СТЭ» к ООО «УК «РЭО-10» о взыскании задолженности за горячую воду, потребленную при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах, и были отклонены.

На основании вышеизложенного, определением от 04.02.2020 г. суд отклонил ходатайство ответчика о назначении по делу дополнительной экспертизы.

Заключение эксперта исследуется наряду с другими доказательствами по делу (часть 3 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая характер спорных правоотношений, судебная экспертиза в рамках дела не является необходимым средством доказывания обстоятельств, имеющих существенное значение для разрешения настоящего спора.

В рамках настоящего искового заявления истцом также заявлено требование о взыскании 127 136,07 руб. пени за просрочку исполнения обязательств по оплате, начисленной за период с 16.06.2018 г.  по 05.04.2020 г. 

В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

На основании ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно информации ЦБ РФ с 22.06.2020 ключевая ставка составляет 4,50 %.

Ответчиком контррасчет пени не представлен, ходатайство о снижении размера неустойки и применении положений ст. 333 ГК РФ также не заявлялось.

Расчет пени произведен истцом на основании п. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» исходя из ключевой ставки 4,50 %.

Судом проверен расчет пени, произведенный истцом и признан верным.

В связи с вышеизложенным, заявленные истцом требования (с учетом ходатайства об уменьшении заявленных исковых требований) подлежат полному удовлетворению.

Определением от 04.02.2020 г. суд возвратил с депозитного счета Арбитражного суда Краснодарского края ООО «УК «РЭО-10» денежные средства в размере 50 000 руб. 00 коп., перечисленные платежным поручением № 10 от 14.01.2020 г., по банковским реквизитам, дополнительно представленным заявителем.

При таком исходе дела судебные расходы, состоящие из расходов по государственной пошлине и расходов на оплату проведенной судебной экспертизы, подлежат отнесению на ответчика, в соответствии с правилами ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом при рассмотрении настоящего дела исследованы подлинники и (или) надлежаще заверенные копии представленных письменных доказательств.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Уменьшение суммы заявленных исковых требований – принять.

Возвратить истцу из федерального бюджета излишне уплаченную по платежному поручению № 10873 от 04.12.2018 г. государственную пошлину в размере 4 385 руб. 00 коп. Выдать справку на возврат государственной пошлины в указанной сумме из федерального бюджета в установленном порядке.

Перечислить НПП ООО «ЮрИнСтрой» с депозитного счета Арбитражного суда Краснодарского края сумму в размере 148 890 руб. 00 коп., перечисленную МУП «СТЭ» на депозитный счет Арбитражного суда Краснодарского края платежным поручением                 № 11108 от 26.12.2019 г. на сумму 74 445 руб. 00 коп. и платежным поручением № 14 от 21.01.2020 г. на сумму 74 445 руб. 00 коп., на расчетный счет по следующим реквизитам: ИНН 

<

***>, КПП 230801001, счет получателя: 40702810030000003381 в Краснодарском отделении № 8619 ОАО «Сбербанк России», счет банка получателя: № 30101810100000000602, БИК 040349602.

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с ООО «УК «РЭО-10» (ИНН: 

<

***>) в пользу МУП «СТЭ» (ИНН: 

<

***>) задолженность за горячую воду, потребленную при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах за период с 01.05.2018 г. по 31.07.2018 г. в размере 625 109 руб. 19 коп., пеню за период с 16.06.2018 г. по 05.04.2020 г. в размере 127 136 руб. 07 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела в арбитражном суде в размере 18 045 руб. 00 коп., а также судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере 148 890 руб. 00 коп.

Исполнительный лист выдать в установленном порядке после вступления решения в законную силу. 

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объёме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья   Ю.С.  Григорьева