АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А71-18936/2019

г. Ижевск

26 августа 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 августа 2020 года. 

Решение в полном объеме изготовлено 26 августа 2020 года.

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи О.А.Кашеваровой, при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи до перерыва: помощником судьи Н.Ф. Жентичкой, после перерыва: секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального унитарного предприятия г. Ижевска «Ижводоканал», г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к 1. Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилфонд", г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 2. Обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Мой Дом», г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 2186904руб. 05коп., из которых: 1968345руб. 40коп. долг по договору ресурсоснабжения для целей содержания общего имущества многоквартирного дома № 763/ОДН от 01.11.2017, 18558руб. 65коп. неустойка.

При участии представителей сторон:

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности от 26.02.2020,

от ответчиков: 

1. не явился, уведомлен,

2. ФИО3 – представитель по доверенности от 21.10.2019, диплом, ФИО4 – представитель по доверенности от 29.07.2020, 

установил :

Муниципальное унитарное предприятие г. Ижевска «Ижводоканал» (далее – истец, МУП г. Ижевск «Ижводоканал») обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилфонд" (далее – ответчик, ООО УК «Жилфонд») о взыскании 2186904руб. 05коп., из которых: 1968345руб. 40коп. долг по договору ресурсоснабжения для целей содержания общего имущества многоквартирного дома № 763/ОДН от 01.11.2017, 18558руб. 65коп. неустойка.

Определением суда от 20.01.2020 по ходатайству истца в порядке ст. 46  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве соответчика привлечено – Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Мой Дом» (далее – ООО УК «Мой Дом»).

ООО УК «Жилфонд» в судебное заседание не явился, ходатайств не направил, к материалам дела приобщены возражения.

Судебное заседание проведено в его отсутствие, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения информации на интернет-сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики, в порядке ст.ст. 121-123, 156 АПК РФ.

В заседании суда 18 августа 2020 года истец заявил ходатайство об уточнении размера исковых требований, согласно которому просит взыскать с ответчика долг в размере 1968345руб. 40коп. и 346753руб. 98коп. пени. Ходатайство судом рассмотрено и на основании ст. 49 АПК РФ удовлетворено.

Заседание суда в соответствии со ст. 163 АПК РФ проведено с перерывом 18 и 21 августа 2020 года.

После перерыва истец и ООО УК «Жилфонд» в судебное заседание не явились.

Суд по заявлению истца в порядке ст. 47 АПК РФ исключил ООО УК «Мой Дом» из числа ответчиков по делу, уточнив его процессуальный статус в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

До дня судебного заседания истец направил в суд ходатайство об уточнении размера исковых требований, согласно которому просит взыскать с ответчика 2216033руб. 26коп., из которых: 1968345руб. 40коп. долг и 247687руб. 86коп. пени, а также ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ходатайство судом рассмотрено и на основании ст. 49 АПК РФ удовлетворено.

Судебное заседание проведено в их отсутствие, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения информации на интернет-сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики, в порядке ст.ст. 121-123, 156 АПК РФ.

ООО УК «Мой Дом» представил справку и квитанции о перерасчете жителям.

Как следует из материалов дела, 01 ноября 2017 года между Муниципальным унитарным предприятием г. Ижевска «Ижводоканал» (далее – Водоканал, истец) и Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилфонд» (далее – Абонент, ответчик) заключен договор ресурсоснабжения для целей содержания общего имущества многоквартирного дома № 763/ОДН в редакции протокола разногласий, протокола урегулирования разногласий, протокола согласования разногласий, протокола урегулирования разногласий к протоколу согласования разногласий (далее – договор), в соответствии с условиями которого, Водоканал осуществляет холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать Абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду.

Абонент обязуется оплачивать холодную воду установленного качества в объеме, определенном настоящим договором. Водоканал обязуется осуществлять прием сточных вод Абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения н обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а Абонент обязуется оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, порядке н размере, которые предусмотрены настоящим договором, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведения водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета (пункт 1 договора).

В разделе 3 договора сторонами определены тарифы, сроки и порядок оплаты по договору.

В нарушение принятых на себя обязательств, предъявленные к оплате счета-фактуры за период времени с ноября 2017 года по июль 2019 года ответчиком не оплачены. 

Согласно расчету истца, сумма задолженности ответчика за спорный период составляет 1968345руб. 10коп.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия (т. 1 л.д. 13) с предложением об оплате образовавшейся задолженности, оставлены последним без удовлетворения. 

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Заслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ определено, что по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт поставки МУП г. Ижевска «Ижводоканал» коммунальных ресурсов ООО УК «Жилфонд» подтверждается представленными в материалы дела документами, в том числе направленными ответчиком в адрес истца счетами-фактурами за исковой период (т. 1 л.д. 37-50), сведениями о потреблении воды и отведенных стоках, ведомостями начислений за потребленную воду и прием сточных вод (т. 1 л.д. 112-141), и ответчиком не оспорен.

В судебном заседании истец пояснил, что настаивает на взыскании суммы долга с ООО УК «Жилфонд», поскольку с 11 января 2018 года в связи с внесением изменений в часть 7 статьи 162, часть 6 статьи 198, часть 3 статьи 200 ЖК РФ порядок определения управляющей компании в МКД изменился. Управляющая компания приступает к осуществлению функций по управлению МКД с даты внесения изменений в реестр лицензий, до внесения изменений в реестр лицензий исполняет обязанности по управлению домом предыдущая управляющая компания. При этом волеизъявление собственников помещений в МКД о дате начала управления МКД новой управляющей компании, отраженное в протоколе общего собрания, договоре управления, не имеет правого значения.

В соответствии со статьями 71, 135, 162, 168 АПК РФ при рассмотрении дела арбитражный суд определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, подлежат установлению, на основании каких доказательств эти обстоятельства могут быть установлены, при необходимости предлагает сторонам представить дополнительные доказательства, непосредственно исследует и оценивает представленные сторонами доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу положений части 9 статьи 161 ЖК РФ многоквартирный дом может находиться в управлении только одной управляющей организации.

Федеральным законом от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» на управляющие организации возложена обязанность получения лицензий и установлен запрет на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами после 01.05.2015 без соответствующей лицензии.

Согласно части 1 статьи 192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.

Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом (часть 2 статьи 192 ЖК РФ).

В силу подпунктов "а" и "б" пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, лицензионными требованиями к лицензиату являются, в том числе соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ; исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 195 ЖК РФ реестр лицензий субъекта Российской Федерации должен содержать раздел, который включает в себя сведения об адресе многоквартирного дома или адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат.

В силу части 7 статьи 162 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 31.12.2017 № 485-ФЗ) управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

Как пояснило третье лицо - ООО УК «Мой Дом» и следует из представленных суду квитанций (приобщены к материалам дела), произведен перерасчет по услуге «холодное водоснабжение», т.е. предъявленные к оплате суммы по графе «ХВС» сторнированы за весь спорный период. 

При изложенных обстоятельствах, требования истца в части взыскания с ответчика суммы долга в размере 1968345руб. 40коп. признаны судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании ст.ст. 309, 310, 539, 544 ГК РФ и условиями договора ресурсоснабжения для целей содержания общего имущества многоквартирного дома № 763/ОДН от 01.11.2017.

В связи с несвоевременной оплатой энергоресурсов истец просит взыскать с ответчика 247687руб. 86коп. неустойку за период просрочки с 17.07.2018 по 27.09.2019.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 6.4 статьи 14 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Факт просрочки истцом подтвержден в ходе судебного разбирательства. Оснований для освобождения ответчика от ответственности в виде уплаты неустойки, исходя из обстоятельств спора и представленных по делу доказательств, не имеется.

Представленный истцом расчет судом проверен, признан обоснованным. Контррасчет ответчиком не представлен.

С учетом изложенного, требование истца в части взыскания неустойки в сумме 247687руб. 86коп. за период с 17.07.2018 по 27.09.2019 является обоснованным на основании ст.ст. 329, 330 ГК РФ, пункта 6.4 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

С учетом принятого решения на основании ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики, 

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилфонд», г. Ижевск (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>):

в пользу Муниципального унитарного предприятия г. Ижевска «Ижводоканал», г. Ижевск (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) 2216033руб. 26коп., из которых 1968345руб. 40коп. долг и 247687руб. 86коп. пени, а также 33935руб. 00коп. в возмещение расходов по оплате  государственной пошлины.

в доход федерального бюджета 145руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд г. Пермь в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики. 

Судья                                        О.А. Кашеварова