Арбитражный суд Волгоградской области

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

город  Волгоград

« 07 » декабря 2021 г.

Дело № А12-24691/2021

 

Резолютивная часть решения объявлена 07 декабря 2021 года. 

Полный текст решения изготовлен 07 декабря 2021 года.  

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Стрельниковой Н.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Николенко И.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Петрострой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к администрации Камышинского муниципального района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств

в отсутствие лиц,  участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Петрострой» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области к администрации Камышинского муниципального района  (далее – ответчик) с исковым заявлением о взыскании: 

- задолженность в сумме 193038,12 рублей, из которой:

долг по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере 20 180,46 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 267,96 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., долг по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 101,34 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 1,36 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., - по нежилому помещению №92 площадью 187,9 кв.м., расположенному по адресу: 

<

...>; 

долг по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере 5 907,00 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 78,44 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., долг по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 30,12 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 0,41 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., - по нежилому помещению №93 площадью 55 кв. м., расположенному по адресу: 

<

...>; 

долг по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере 8 312,76 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 110,37 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., долг по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 41,10 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 0,57 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., - 2 по нежилому помещению №94 площадью 77,4 кв.м., расположенному по адресу: 

<

...>; 

долг по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере 49 362,96 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 655,42 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г.; долг по оплате электроэнергии на ОДН в размере 549,83 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021г. и пеня по нему в размере 8,69 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., долг по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 199,98 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 2,68 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., - по нежилому помещению №б\н площадью 462,2 кв.м., расположенному по адресу: 

<

...>; 

долг по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном в размере 22 417,32 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 297,64 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., долг по оплате электроэнергии на ОДН в размере 249,60 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 3,95 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., долг по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 90,42 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 1,21 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., - по нежилому помещению №129 площадью 209,9 кв.м., расположенному по адресу: 

<

...>;

долг по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере 17 714,34 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 235,21 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., долг по оплате электроэнергии на ОДН в размере 99,68 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 2,09 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., долг по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 68,52 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 0,92 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., - по нежилому помещению №1 площадью 165,4 кв.м., расположенному по адресу: 

<

...> Победы, д.7; 

долг по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном в размере 45 014,16 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 597,69 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., долг по оплате электроэнергии на ОДН в размере 104,77 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 2,61 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., долг по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 134,22 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 1,79 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., - по нежилому помещению №39 площадью 420,3 кв.м., расположенному по адресу: 

<

...>; 

долг по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном в размере 15 497,82 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 205,76 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., долг по оплате электроэнергии на ОДН в размере 306,21 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 4,80 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., долг по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 54,72 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 0,73 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., - по нежилому помещению №62 площадью 144,3 кв.м., расположенному по адресу: 

<

...>; 3 

долг по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере 794,76 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 10,56 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., долг по оплате электроэнергии на ОДН в размере 15,70 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 0,24 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., долг по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 2,82 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 0,05 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., - по нежилому помещению №68а площадью 7,4 кв.м., расположенному по адресу: 

<

...>; 

долг по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере 3 171,96 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 42,13 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., долг по оплате электроэнергии на ОДН в размере 64,54 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 1,07 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., долг по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 16,44 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021г. и пеня по нему в размере 0,22 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г.,- по квартире №5 площадью 29,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

...>, 

а также 15 291 руб. - судебные расходы, из них: 6 791 руб. - на оплату госпошлины, 8 500 руб. - на оплату услуг по подготовке искового заявления. 

Стороны, извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, не явились.

Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Ответчик письменный мотивированный отзыв на иск в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил, возражений по существу иска не заявил.

Изучив представленные документы, оценив доводы истца, арбитражный суд считает, что  исковые требования подлежат  удовлетворению.

Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью «Петрострой» оказывает услуги и выполняет работы по управлению и содержанию общего имущества многоквартирными жилыми домами в г. Петров Вале Камышинского района Волгоградской области по адресам: ул. Р. Зорге, 

<

...> лет Победы, 

<

...> на основании договора управления многоквартирным домом.

Как указывает истец в исковом заявлении, в собственности ответчика находится квартира, расположенная по адресу: 

<

...> площадью 29,7 кв.м, а также нежилые помещения по адресам:

1) 

<

...> общей площадью 187,9 кв.м;

2) 

<

...> общей площадью 55 кв.м;

 3) 

<

...> общей площадью 77,4 кв.м;

 4) 

<

...>, помещение № б/н общей площадью 462,2 кв.м;

 5) 

<

...> общей площадью 209,9 кв.м;

 6) 

<

...> Победы, д. 7, помещение № 1 общей площадью 165,4 кв.м;

 7) 

<

...> общей площадью 420,3 кв.м;

 8) 

<

...> общей площадью 144,3 кв.м;

 9) Волгоградская обл., Камышинский р-н, г. Петров Вал, пр. Пионеров, д. 4, помещение № 68а общей площадью 7,4 кв.м.

Указанные обстоятельства в отношении нежилых помещений подтверждаются представленным в материалах дела свидетельствами о государственной регистрации права, выписками из реестра недвижимого имущества муниципальной казны Администрации Камышинского муниципального района, в отношении квартиры – выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что расходы на содержание общего имущества собственник не возмещает, в связи с чем, за ним образовалась задолженность, что явилось основанием для обращения ООО «Петрострой» в суд с настоящим иском.

Договор на выполнение работ и оказание услуг по техническому обслуживанию и содержанию общего имущества дома в многоквартирном доме между истцом и ответчиком не заключался.

Из положений пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что судебной защите подлежит нарушенное право.

В силу пунктов 1, 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 названного Кодекса.

Согласно абзацу второму пункта 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

В соответствии с пунктом 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с частью 1 статьи 2, пункта 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Закон № 131-Ф3) содержание муниципального жилищного фонда отнесено к вопросам местного значения городского округа, решение которых осуществляется органами местного самоуправления.

Именно органы местного самоуправления согласно части 1 статьи 51 Закона № 131-Ф3 от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. 

В соответствии со ст. 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

На основании пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 (далее – Правила № 491), статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 29 Правил № 491 плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо - и водоснабжения, водоотведения.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании аналогичной нормы, изложенной в ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

С 01.01.2017 г. на основании пп. 9.1 п.9 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату на коммунальный ресурс по холодной воде, горячей воде (при наличии) и электрической энергии для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ.

Частью 4 статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в п. 5 Постановления от 03.04.1998 № 10-П, уклонение части домовладельцев от заключения договоров на техническое обслуживание и ремонт общего имущества не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации. Обязанность собственников жилья по внесению платы за жилое помещение, содержание общего имущества, коммунальные услуги закреплена в статьях 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлении Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»

Принимая во внимание вышеуказанные правовые нормы, следует, что собственники помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме обязаны нести расходы по содержанию общего имущества дома пропорционально своей доле.

Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом

В пункте 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 г. №64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» разъяснено, что при рассмотрении споров о размере доли следует учитывать, что исходя из существа указанных отношений соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество определяются пропорционально площади находящихся в собственности помещений.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  принимая во внимание то обстоятельство, что факт оказания истцом в спорный период услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, подтверждается материалами дела, суд считает, что в данном конкретном случае на ответчике лежит обязанность по несению затрат по содержанию и текущему ремонту общего имущества и коммунальные ресурсы указанного многоквартирного дома.

На основании ч. 31 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан верным.

Ответчиком доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представлено.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 № 4910/10, в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.

Ответчик не представил суду доказательств, что услуги и работы по управлению многоквартирными домами в спорный период выполнялись другими управляющими организациями, либо иными лицами, и оплачивались им, как ответчиком, так и остальными собственниками помещений.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик, являясь собственником доли в праве общей собственности на общее имущество домов, в спорный период фактически пользовался услугами ответчика, но обязанности по несению расходов на содержание общего имущества в нарушение вышеприведенных норм материального права не выполнял.

За просрочку оплаты оказанных услуг истцом предъявлено требование о взыскании с ответчика неустойки. 

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Неустойка (пени) за нарушение обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в соответствии с которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Факт нарушения предусмотренных законом сроков оплаты (до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем) подтвержден и ответчиком не оспаривается, в связи с этим у истца возникло право требования с ответчика неустойки (пени), в соответствии со статьей 155 Жилищного законодательства Российской Федерации.

Произведенный истцом расчет пени судом первой инстанции проверен, признан верным и основанным на положениях пункта 14 статьи 155 ЖК РФ.

Расчет ответчиком не оспорен.

При вышеуказанных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя по подготовке искового заявления в размере 8 500 руб.

Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии с положениями ст. 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Факт оказания юридической помощи истцу при рассмотрении дела в арбитражном суде подтвержден соглашением № 8 от 05.08.2021 об оказании юридической помощи, заключенным между истцом и адвокатом Меланичем Геннадием Валерьевичем, по которому произведена оплата в размере 8 500 руб., что подтверждается представленной в материалы дела квитанцией серии АВ № 000163 от 05.08.2021.

Частью 2 статьи 110 АПК РФ установлено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность предела судебных издержек на возмещение расходов на оплату услуг представителя, требование о которой прямо закреплено в статье 110 АПК РФ, является оценочной категорией.

При этом чрезмерность расходов должна доказывать противная сторона.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 4 статьи 2 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 3, 45 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, статьи 2, 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Проанализировав представленные доказательства, оценив их в совокупности и взаимосвязи, с учетом сложности рассматриваемого спора, цены иска, объема и качества, подготовленных представителем истца процессуальных документов, суд приходит к выводу, что требование о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя по подготовке искового заявления заявлено в разумных пределах, в связи с чем, удовлетворяет его в полном объеме, а именно на сумму 8 500 руб.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 АПК РФ, арбитражный суд 

Р  Е  Ш  И  Л:

взыскать с администрации Камышинского муниципального района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Петрострой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

долг по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере 20 180,46 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 267,96 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., долг по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 101,34 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 1,36 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., - по нежилому помещению №92 площадью 187,9 кв.м., расположенному по адресу: 

<

...>; 

долг по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере 5 907,00 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 78,44 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., долг по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 30,12 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 0,41 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., - по нежилому помещению №93 площадью 55 кв. м., расположенному по адресу: 

<

...>; 

долг по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере 8 312,76 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 110,37 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., долг по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 41,10 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 0,57 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., - 2 по нежилому помещению №94 площадью 77,4 кв.м., расположенному по адресу: 

<

...>; 

долг по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере 49 362,96 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 655,42 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г.; долг по оплате электроэнергии на ОДН в размере 549,83 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021г. и пеня по нему в размере 8,69 руб. за период с 11.02.2021г. по 11.07.2021г., долг по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 199,98 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 2,68 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., - по нежилому помещению №б\н площадью 462,2 кв.м., расположенному по адресу: 

<

...>; 

долг по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном в размере 22 417,32 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 297,64 руб. за период с 11.02.2021г. по 11.07.2021г., долг по оплате электроэнергии на ОДН в размере 249,60 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 3,95 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., долг по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 90,42 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 1,21 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., - по нежилому помещению №129 площадью 209,9 кв.м., расположенному по адресу: 

<

...>;

долг по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере 17 714,34 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 235,21 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., долг по оплате электроэнергии на ОДН в размере 99,68 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 2,09 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., долг по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 68,52 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 0,92 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., - по нежилому помещению №1 площадью 165,4 кв.м., расположенному по адресу: 

<

...> Победы, д.7; 

долг по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном в размере 45 014,16 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 597,69 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., долг по оплате электроэнергии на ОДН в размере 104,77 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 2,61 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., долг по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 134,22 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 1,79 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., - по нежилому помещению №39 площадью 420,3 кв.м., расположенному по адресу: 

<

...>;

долг по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном в размере 15 497,82 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 205,76 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., долг по оплате электроэнергии на ОДН в размере 306,21 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 4,80 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., долг по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 54,72 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 0,73 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., - по нежилому помещению №62 площадью 144,3 кв.м., расположенному по адресу: 

<

...>;  

долг по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере 794,76 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 10,56 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., долг по оплате электроэнергии на ОДН в размере 15,70 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 0,24 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г.,  долг по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 2,82 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 0,05 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., - по нежилому помещению №68а площадью 7,4 кв.м., расположенному по адресу: 

<

...>; 

долг по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере 3 171,96 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 42,13 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., долг по оплате электроэнергии на ОДН в размере 64,54 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021 г. и пеня по нему в размере 1,07 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г., долг по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 16,44 руб. за период с 01.01.2021 г. по 30.06.2021г. и пеня по нему в размере 0,22 руб. за период с 11.02.2021 г. по 11.07.2021 г.,- по квартире №5 площадью 29,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

...>,

а также судебные расходы на оплату госпошлины в размере 6 791 руб., судебные расходы на оплату услуг по подготовке искового заявления в размере 8 500 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья                                                                                             Стрельникова Н.В.