АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-5208/2023

20 марта 2024 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения объявлена 05 марта 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Субанакова С.К., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Республиканского агентства лесного хозяйства (ОГРН 1070326000513, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Байкалтур» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка, неустойки,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

установил:

Республиканское агентство лесного хозяйства (далее – агентство) обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Байкалтур» (далее – общество, ООО «Байкалтур») о взыскании 116 653 рублей 64 копеек, в том числе 109 636 рублей 88 копеек - долга по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности для осуществления рекреационной деятельности № 97-08 от 14.11.2008 за период 2 квартал 2023 года, 7 016 рублей 76 копеек - неустойки за период с 21.06.2023 по 26.10.2023.

Определением суда от 15 августа 2023 года исковое заявление принято к производству арбитражного суда по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства.

Определением от 09 октября 2023 года суд перешел к рассмотрению к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

 

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания считается извещенным надлежащим образом.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на исковое заявление не направил, о времени и месте судебного заседания считается извещенным надлежащим образом в порядке пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заказные письма № 67000886879818, № 67000888953561, № 67000891886870, № 67000892881539  возвращены в суд по истечении срока хранения.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что с учетом положения пункта 2 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в Едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с абзацем вторым пункта 31 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 17.04.2023 № 382 порядок доставки почтовых отправлений в адрес юридического лица определяется договором между ним и оператором связи.

Следовательно, для того, чтобы получать почтовую корреспонденцию по определенному адресу юридическое лицо должно не только сообщить этот адрес отправителю, но и заключить с оператором почтовой связи договор на оказание услуг, в котором определить порядок доставки.

Почтовую корреспонденцию в целях надлежащего извещения ответчика о начавшемся судебном процессе суд направлял по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц, однако последним обязанность по получению корреспонденции по адресу места регистрации не исполнена.

Согласно ответу Управления Федеральной почтовой службы по Республике Бурятия исх. № Ф82-05/15789 от 01.02.2024 на запрос суда, почтовое отправление с идентификатором № 67000888953561, адресованное ответчику, возвращено в адрес отправителя 14.11.2023 за истечением срока хранения.

Из ответа Управления Федеральной почтовой службы по Республике Бурятия исх. № 7.9.2.2-03/81 от 08.02.2024 на запрос суда, следует, что почтовое отправление с идентификатором № 67000891886870, адресованное ответчику, возвращено в адрес отправителя 01.02.2024 за истечением срока хранения. В связи с неопытностью почтальона ярлык ф.20 не был оформлен.

При указанных обстоятельствах, суд на основании пунктов 2, 3 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признает ответчика извещенным надлежащим образом о начавшемся судебном процессе.

Поскольку неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, не является препятствием для рассмотрения дела, дело подлежит рассмотрению по существу в настоящем судебном заседании в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между агентством (арендодатель) и ООО «Байкалтур» (арендатор) подписан договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для осуществления рекреационной деятельности № 97-08 от 14.11.2008, по условиям которого в соответствии со статьями 41, 72, 83 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании распоряжения Республиканского агентства лесного хозяйства от 07.11.2008 № 287-рл «О переоформлении договора аренды участка лесного фонда в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации» арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду лесной участок, общей площадью 53,6 га, местоположением: Республика Бурятия, муниципальное образование «Кабанский район», в границах Бабушкинского лесничества, Клюевского участкового лесничества, квартал 21, выделы 4, 5, 6, 7, 8 (пункт 1.1, 1.2 договора).

Схема расположения лесного участка и его характеристика согласованы в приложениях № 1, № 2 к договору. Границы лесного участка определены планом лесного участка, являющимся неотъемлемой частью договора (пункт 1.3 договора).

Участок передан арендатору для использования в целях осуществления рекреационной деятельности на площади 53,6 га (приложение № 3) (пункт 1.4 договора)..

Расчет размера арендной платы в приведен в пункте 2.1 договора.

В соответствии с пунктом 2.2 договора, арендная плата на момент подписания договора составляет 181 175 рублей в год, в том числе:

а) в федеральный бюджет вносится минимальный размер арендной платы, по нормативу 100%, которая составляет 150 979 рублей в год,

б) в республиканский бюджет вносится арендная плата в части превышающей ее минимальный размер, по нормативу 100%, которая составляет 90 196 рублей в год.

Арендная плата исчисляется и вносится с даты государственной регистрации договора аренды лесного участка (пункт 2.3 договора).

Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4 к договору один раз в квартал, со сроком уплаты не позднее 10 календарных дней до начала очередного квартала, ос основании счетов, выдаваемых арендодателем, и представляет арендодателю в течение месяца, для администрирования платежей, копии документов, подтверждающих произведенную оплату (пункт 2.4 договора).

Пунктом 2.7 договора предусмотрено, что арендная плата в течение срока действия договора может изменяться в соответствии с действующим законодательством. При изменении устанавливаемых Правительством Российской Федерации ставок платы за единицу площади земельного участка размер арендной платы подлежит перерасчету пропорционально изменению ставок платы. Уточнение начислений арендной платы производится в части платежей, имеющих сроки уплаты после даты изменения ставок.

Срок действия договора – 49 лет (пункт 7.1 договора).

Договор подписан сторонами и скреплен оттисками печатей сторон.

Договор аренды зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Бурятия 23.12.2008, что подтверждается номером регистрации 03-03-53-09/013/2008-036.

Участок передан арендатору согласно акту приема-передачи от 23.12.2008.

Сторонами договора № 97-08 от 14.11.2008 подписано соглашение об изменении площади границ арендованного участка лесного фонда от 21.11.2006. Сторонами подписан акт приема-передачи участков лесного фонда в соответствии с которыми арендатор передал, а ФГУ «Бабушкинский лесхоз» принял участки лесного фонда общей площадью 15,1 га.

Поскольку оплата задолженности по арендной плате по договору № 97-08 от 14.11.2008 за 2 квартал 2023 года обществом не произведена, агентство в адрес последнего направило претензию № 5 от 26.06.2023 с требованием погасить имеющуюся задолженность.

Неисполнение обществом данного требования агентства в добровольном порядке послужило основанием для обращения последнего в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

Проанализировав условия договора № 97-08 от 14.11.2008, суд полагает, что по своей правовой природе указанный договор является договором аренды участка лесного фонда.

Следовательно, правоотношения сторон в рассматриваемом случае регулируются положениями параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, главой 6 Лесного кодекса Российской Федерации.

Исследовав условия спорного договора, суд установил, что сторонами согласованы существенные условия в соответствии со статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации, учитывая факт государственной регистрации договора в установленном законом порядке, суд на основании статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации приходит к выводу заключенности указанного договора.

Факт передачи лесного участка в аренду по договору подтверждается актом приема-передачи от 23.12.2008.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что  использование лесов в Российской Федерации является платным.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Задолженность ответчика за 2 квартал 2023 года, в соответствии с расчетом истца, составляет 109 636 рублей 88 копеек, в том числе 91 364 рубля 07 копеек – в федеральный бюджет, 18 272 рубля 81 копейка – в республиканский бюджет.

Представленный истцом расчет задолженности по арендной плате проверен судом, признан арифметически верным, соответствующим условиям договора и требованиям действующего законодательства, в том числе положениям Постановления Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 № 2405 «О применении в 2023-2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

Ответчиком доказательств погашения предъявленной к взысканию суммы долга по арендной плате в нарушение части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлены.

В силу части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих оплату ответчиком задолженности по арендным платежам в размере 109 636 рублей 88 копеек, суд приходит к выводу о правомерности и обоснованности заявленных истцом требований о взыскании суммы основного долга.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 4.2 договора № 97-08 от 14.11.2008 за нарушение сроков уплаты арендной платы арендатор уплачивает неустойку в размере 0,05% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Таким образом, письменная форма соглашения о неустойке соблюдена.

Истцом предъявлена к взысканию неустойка за период с 21.06.2023 по 26.10.2023 на сумму 7 016 рублей 76 копеек.

Ответчиком контррасчет начисленной неустойки не представлен.

Представленный расчет неустойки судом проверен, является арифметически верным, соответствует условиям договора.

Таким образом, письменная форма соглашения о неустойке соблюдена.

Ответчиком ходатайства о снижении неустойки, равно как и доказательств ее несоразмерности, не заявлено, поэтому у суда отсутствует право на уменьшение неустойки в рамках своих полномочий согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24 марта 2016 года «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Поскольку ненадлежащее исполнение обществом обязательства по внесению арендной платы по договору аренды лесного участка нашло свое подтверждение, суд удовлетворяет требование истца о взыскании суммы основного долга и неустойки в заявленном размере.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации ответчики признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в их пользу, и истец освобожден от ее уплаты.

Государственная пошлина по настоящему делу составляет 4 500 рублей.

Таким образом, учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, а исковые требования удовлетворены, суд возлагает на ответчика обязанность по уплате государственной пошлины в федеральный бюджет в размере 4 500 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Байкалтур» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Республиканского агентства лесного хозяйства (ОГРН 1070326000513, ИНН 

<

***>) 109 636 рублей 88 копеек – основной долг, 7 016 рублей 76 копеек – неустойку.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Байкалтур» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 4 500 рублей – государственную пошлину.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

 

Судья                                                                                                                           С.К. Субанаков