АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А84-9701/2023

17 июня 2024 г.

г. Севастополь

 

Резолютивная часть решения объявлена 03.06.2024.

Решение изготовлено в полном объеме 17.06.2024.

 

Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Мирошник Анны Сергеевны, при ведении протокола секретарем судебного заседания Брынцевой О.Д., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Севастополь) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Севастополь) о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании:

от истца –  ФИО1, по доверенности №220 от 19.12.2023;  

от ответчика –  ФИО2, по доверенности от 27.12.2023.

Государственное унитарное предприятие города Севастополя «Севтеплоэнерго»  (далее – истец, ГУПС «Севтеплоэнерго») обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания»  (далее – ответчик, ООО «Управляющая компания») о взыскании основного долга по незаключенному контракту теплоснабжения № 1416 за период с октября 2022 года  по апрель 2023 года в размере 121 933,47 руб., пени за несвоевременное исполнение обязательств за период с 22.12.2022 по 05.10.2023 в размере 14 064,26руб.; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5080,00руб.

В судебном заседании представитель ГУП «Севтеплоэнерго» обосновала свою позицию по делу, просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме по доводам, приведенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика, в свою очередь, исковые требования предприятия не признала и просит отказать в их удовлетворении по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление и дополнениях к нему.

Исследовав доказательства по делу, заслушав пояснения представителей сторон, оценив доказательства и доводы лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковое заявление ГУП «Севтеплоэнерго» подлежит удовлетворению полностью, исходя из следующего. 

Согласно сведениям из раздела реестра лицензий города Севастополя на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, содержащимся на официальном сайте Главного управления государственного жилищного надзора города Севастополя (https://gzhi.sev.gov.ru/licensing/reestr/), ООО «УК» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами в г. Севастополе, в том числе по адресу: пр-кт Генерала Острякова, д. 149, Служебное помещение «УК».

Согласно составленным истцом актам поставки тепловой энергии от 31.10.2022 № 1416-07239, от 30.11.2022 № 1416-08680, от 31.12.2022 № 1416-10289, от 31.01.2023 № 1416-01422, от 28.02.2023 № 1416-0301, от 31.03.2023 № 1416-04653, от 30.04.2023 № 1416-06202 в период с октября 2022 года  по апрель 2023 года предприятие осуществило подачу тепловой энергии для отопления общежития, расположенного по адресу в 

<

...>, Служебное помещение «УК», общей стоимостью 121 933,47рублей.

Сопроводительными письмами истец передал ответчику счета от 31.10.2022 № 1416-07239, от 30.11.2022 № 1416-08680, от 31.12.2022 № 1416-10289, от 31.01.2023 № 1416-01422, от 28.02.2023 № 1416-0301, от  31.03.2023 № 1416-04653, от 30.04.2023 № 1416-06202 на оплату потребленной, согласно вышеуказанным актам поставки, тепловой энергии.

25.11.2022, 03.02.2023, 01.03.2023, 27.03.2023, 28.04.2023, 05.06.2023 ГУП «Севтеплоэнерго» вручило ООО «УК» претензии от 25.11.2022, от 27.01.2023, от 21.02.2023, от 23.03.2023, 24.04.2023, 31.05.2023 соответственно, с требованиями об оплате образовавшейся задолженности за потребленную тепловую энергию.

Поскольку указанные претензионные требования не были надлежащим образом исполнены стороной ответчика, ГУП «Севтеплоэнерго» обратилось с данным иском в суд. 

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают, в том числе, из договоров и других сделок.

В соответствии с положениями статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

На основании части 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон №190-ФЗ) потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Судом установлено, что подписанные договора на поставку тепловой энергии между сторонами отсутствуют.

Вместе с тем, согласно правовой позиции, изложенной в пункте 2 информационного Письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Кроме того, из информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 следует, что отсутствие письменного договора с организацией, индивидуальным предпринимателем, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии.

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

   Согласно пункту 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения.

Обязанность управляющих организаций, товариществ, кооперативов заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией исходит из положения части 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой управляющие организации, товарищества, кооперативы не вправе отказаться от заключения договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, в силу своего статуса, управляющая компания обязана приобретать тепловую энергию у гарантирующего поставщика для целей оказания собственникам и нанимателям жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги по теплоснабжению, использования тепловой энергии на общедомовые нужды (ОДН), а также для компенсации потерь теплоэнергии во внутридомовых тепловых сетях.

Проанализировав вышеизложенные нормы законодательства и разъяснения высших судебных инстанций, суд приходит к выводу о том, что сложившиеся между сторонами фактические отношения по теплоснабжению находящихся в управлении ответчика жилого дома (общежития), расположенного по адресу: 

<

...>, Служебное помещение «УК», следует рассматривать как договорные.

Данный вывод также подтверждается вступившими в законную силу судебными актами по делам А84-593/2019, А84-2999/2019, А84-3842/2020.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544 ГК РФ).

Так, согласно пункту 33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации (далее – Правила №808), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808, потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом «О теплоснабжении», за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке, если иное не установлено договором теплоснабжения: 35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, и 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца; оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. 

Факт поставки истцом тепловой энергии в многоквартирный дом (общежитие), помещение находящиеся в управлении ООО «УК», подтвержден материалами дела и ответчиком документально не оспорен.

Доказательства, свидетельствующие о том, что в спорный период поставка теплового ресурса в указанные дома осуществлялась иной теплоснабжающей организацией, наряду с доказательствами оказания услуг по теплоснабжению в данный период ненадлежащего качества, в материалах дела отсутствуют.

При этом, обстоятельства принятия собственниками помещений в многоквартирном доме (общежитие) по адресу: 

<

...>, Служебное помещение «УК» в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ решения о заключении договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями, в том числе с ГУП «Севтеплоэнерго», материалами дела также не подтверждаются. Ответчик, в свою очередь, факт отсутствия такого решения не опровергает. 

Обстоятельства наличия у истца прямых договоров с жильцами по вышеуказанным адресам и выставления предприятием данным лицам счетов на оплату стоимости поставляемой тепловой энергии обществом также не доказано.  

В связи с чем, суд признает наличие у истца права требовать от ООО «УК» оплаты стоимости потребленной по вышеуказанным адресам тепловой энергии.

Согласно представленным истцом расшифровкам расчета тепловой энергии, заявленный к оплате объем потребления тепловой энергии по адресу в 

<

...>, Служебное помещение «УК», определен на основании представленной ответчиком технической документации (технических паспортов) и в соответствии с формулой 8 Приложения 2 к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». 

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).

Суд констатирует, что доказательства исполнения ответчиком обязательства по оплате потребленной им тепловой энергии в период с октября 2022 года по апрель 2023 по незаключенному контракту теплоснабжения № 1416 в размере 121 933,47руб. в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ имеющиеся в материалах дела доказательства, суд пришел к выводу о том, что своими действиями управляющая компания нарушила взятые на себя обязательства и права истца, а поэтому исковые требования ГУП «Севтеплоэнерго» о взыскании с ответчика задолженности за поставленную тепловую энергию по незаключенному контракту теплоснабжения № 1416 за период с октября 2022 года  по апрель 2023 года в размере 121 933,47руб. подлежат удовлетворению.

При этом, все приведенные ответчиком в отзыве на иск доводы не опровергают факта принятия (потребления) им указанной в актах поставки от 31.10.2022 № 1416-07239, от 30.11.2022 № 1416-08680, от 31.12.2022 № 1416-10289, от 31.01.2023 № 1416-01422, от 28.02.2023 № 1416-0301, от 31.03.2023 № 1416-04653, от 30.04.2023 № 1416-06202 тепловой энергии и не могут служить основанием для его освобождения от обязанности по оплате выставленных истцом счетов.

Ссылка ответчика на несоответствия фактической площади помещений, указанных в ЕГРН, с площадью, указанной в расчете истца, не принимается судом во внимание, поскольку из материалов дела не следует, что ответчиком поднимался вопрос относительно расхождений в заявленной площади, тогда как расчет производился стороной истца, на основании представленной ответчиком технической документации (технических паспортов). Как обоснованно указано истцом, изменение площади при расчете стоимости тепловой энергии возможно будет учесть только после даты внесения соответствующих сведений в ЕГРН, и не имеется правовых оснований для учета в ранние периоды. 

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени по незаключенному контракту теплоснабжения № 1416 за несвоевременное исполнение обязательств за период с 22.12.2022 по 05.10.2023 в размере  14 064,26руб.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с частью 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении)  потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Согласно части 9.4 статьи 15 Закона о теплоснабжении собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Судом установлено, что обязательство по оплате стоимости тепловой энергии в период с января  по апрель 2022 года не исполнялось надлежащим образом.

Проверив расчет истца, суд признает его арифметически верным, контррасчет ответчиком не представлен. 

В силу пункта 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно пункту 2 статьи 333 ГК РФ уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Согласно пункту 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление № 7) подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 71 названного Постановления № 7, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ).

Пунктом 77 Постановления № 7 предусмотрено, что снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ).

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки (пункт 73 Постановления № 7).

В рассматриваемом случае, ответчик не представил доказательств наличия исключительных случаев, свидетельствующих о возможности применения статьи 333ГК РФ, не представил доказательств несоразмерности начисленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства по оплате поставленного ресурса (статьи 65 и 9 АПК РФ).

С учетом того, что факт нарушения сроков оплаты поставленной тепловой энергии подтверждается материалами дела, ответчик не представил доказательств оплаты задолженности в установленный срок, ставка пени не является чрезмерной, оснований для снижения размера пени не имеется.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени по незаключенному контракту теплоснабжения № 1416 за несвоевременное исполнение обязательств за период с октября 2022 по апрель 2023 в размере  121 933,47руб.; пени за несвоевременное исполнение обязательств по незаключенному контракту теплоснабжения № 1416 за период с 22.12.2022 по 05.10.2023 в размере  14 064,26руб.

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 080руб.

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд 

РЕШИЛ:

исковые требования государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» удовлетворить. 

Взыскать с обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» в пользу государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» задолженность за поставленную и потребленную тепловую энергию за период с октября 2022 года по апрель 2023 года в размере 121 933,47 руб., пени за период с 22.12.2022 по 05.10.2023 в размере 14 064,26 руб., а также  сумму государственной пошлины в размере 5 080руб.

Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд города Севастополя.

 

Судья         

А.С. Мирошник