АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

20 сентября 2024 года

Дело № А28-3922/2024

 

Резолютивная часть решения объявлена 09 сентября 2024 года 

В полном объеме решение изготовлено 20 сентября 2024 года   

 

Арбитражный суд Кировской области в составе: судья Вычугжанин Р.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Прокошевой Я.Г.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

истца – общество с ограниченной ответственностью "ЛИФТМОНТАЖ" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к ответчику – общество с ограниченной ответственностью "КВАРТАЛ" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

о взыскании денежных средств,

 

при участии в судебном заседании: 

истец (представитель) – ФИО1 (доверенность от 29.03.2024);

ответчик (представитель) – ФИО2 (доверенность от 09.01.2024), 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "ЛИФТМОНТАЖ" (далее также – общество "Лифтмонтаж") обратилось в Арбитражный суд Кировской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "КВАРТАЛ" (далее также – общество "Квартал") о взыскании 1 812 282 рубля 35 копеек, в том числе 1 648 859 рублей 62  копейки задолженности по оплате работ, выполненных по договору №17/3-ЛМ от 09.11.2017, 163 422 рубля 73  копейки процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 11.07.2023 по 29.03.2024 в связи с просрочкой оплаты задолженности, а также о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащих начислению на указанную сумму задолженности начиная с 30.03.2024 по день фактической уплаты суммы задолженности.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности по предъявленным требованиям.

Исследовав изложенные в документах, представленных участвующими в деле лицами, объяснения, возражения и доводы, а также письменные и иные доказательства, заслушав объяснения участвующих в деле лиц (их представителей), принимавших участие в судебных заседаниях, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

Между обществом "Лифтмонтаж"  (подрядчик) и обществом с ограниченной ответственностью "Управление капитального строительства Кирово-Чепецкого управления строительства" (прежнее наименование общества "Квартал") (заказчик) заключен договор №17/3-ЛМ от 09.11.2017, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик выполняет собственными силами работы в строящемся многоквартирном доме по адресу: 

<

...> (раздел 1 договора от 09.11.2017).

Цена договора составляет 4 924 758 рублей 62  копейки (пункт 2.1 договора от 09.11.2017).

Согласно пункту 3.1 договора от 09.11.2017 расчеты по договору за выполненные работы производятся в размере не более сметной стоимости следующим образом: в течение 5 календарных дней со дня подписания договора подрядчик обязуется заключить с заказчиком договоры долевого участия в строительстве на объекты долевого строительства, площадь и стоимость объектов определяются дополнительно в соглашении о расчетах. В случае реализации подрядчиком указанных объектов долевого участия (квартиры) третьим лицам, договор долевого участия заказчик заключает с данными третьими лицами и принимает от них денежные средства на свой расчетный счет. Заказчик производит расчет с подрядчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет, при условии оплаты подрядчиком объекта долевого строительства (квартиры), либо реализации этой квартиры третьим лицам и получения от них заказчиком денежных средств в полном объеме по договору долевого участия. Стоимость 1 кв.м. объекта долевого строительства принимается сторонами согласно прайс-листа на момент выполнения работ. Основанием для проведения расчетов являются подписанные сторонами: накладные, акты выполненных работ формы КС-2, справки о стоимости работ формы КС-3.

Между обществом "Лифтмонтаж"  (долевщик) и обществом с ограниченной ответственностью "Управление капитального строительства Кирово-Чепецкого управления строительства" (прежнее наименование общества "Квартал") (застройщик) заключен договор №101 от 19.12.2017, предметом которого является долевое участие долевщика в строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: г.Киров, Ленинский район, ул.Современная, д.13, секция 1, и получение долевщиком после ввода дома оплаченной им двухкомнатной квартиры №319 на 7-м этаже общей площадью 44,6 кв.м.; долевщик оплачивает долевое участие по договору в сумме 1 757 500 рублей (пункты 1.1, 4.3 договора №101 от 19.12.2017).

Между обществом "Лифтмонтаж"  (долевщик) и обществом с ограниченной ответственностью "Управление капитального строительства Кирово-Чепецкого управления строительства" (прежнее наименование общества "Квартал") (застройщик) заключен договор №103 от 19.12.2017, предметом которого является долевое участие долевщика в строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: г.Киров, Ленинский район, ул.Современная, д.13, секция 3, и получение долевщиком после ввода дома оплаченной им однокомнатной квартиры №165 на 12-м этаже общей площадью 28,2 кв.м.; долевщик оплачивает долевое участие по договору в сумме 1 155 200 рублей (пункты 1.1, 4.3 договора №103 от 19.12.2017).

Между обществом "Лифтмонтаж"  (долевщик) и обществом с ограниченной ответственностью "Управление капитального строительства Кирово-Чепецкого управления строительства" (прежнее наименование общества "Квартал") (застройщик) заключен договор №105 от 19.12.2017, предметом которого является долевое участие долевщика в строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: г.Киров, Ленинский район, ул.Широтная, д.1, секция 1, и получение долевщиком после ввода дома оплаченной им однокомнатной квартиры №270 на 6-м этаже общей площадью 42,7 кв.м.; долевщик оплачивает долевое участие по договору в сумме 1 792 000 рубля (пункты 1.1, 4.3 договора №105 от 19.12.2017).

Общество "Лифтмонтаж" выполнило предусмотренные договором от 09.11.2017 работы общей стоимостью 4 924 758 рублей 62  копейки, о чем стороны составили и подписали товарную накладную №131 от 28.02.2018, акт №131 от 28.02.2018, акт №249 от 28.02.2018, акт №1214 от 13.09.2018, акт №1546 от 09.11.2018.

Общество "Квартал" произвело с обществом "Лифтмонтаж" расчет за выполненные по договору от 09.11.2017 работы в размере 3 275 899 руб. посредством согласованных с обществом "Лифтмонтаж" заявлений о зачете своих встречных требований к обществу "Лифтмонтаж" по договору о долевом участии в строительстве жилья №101 от 19.12.2017 (заявление о проведении зачета от 16.02.2023) и договору о долевом участии в строительстве жилья №105 от 19.12.2017 (заявление о проведении зачета от 30.08.2019)

Общество "Лифтмонтаж" направило обществу "Квартал" претензию №28 от 06.02.2024, в которой потребовало оплатить оставшуюся часть задолженности.

Полагая, что общество "Квартал" необоснованно уклоняется от оплаты задолженности, общество "Лифтмонтаж" обратилось в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Из материалов дела (товарная накладная №131 от 28.02.2018, акт №131 от 28.02.2018, акт №249 от 28.02.2018, акт №1214 от 13.09.2018, акт №1546 от 09.11.2018) следует и ответчиком не оспорено, что истец в полном объеме и с надлежащим качеством выполнил работы общей стоимостью 4 924 758,62 руб., предусмотренные договором от 09.11.2017, и сдал их результат ответчику.

Ответчик произвел с истцом расчет за выполненные по договору от 09.11.2017 работы в размере 3 275 899 руб. посредством согласованных с истцом заявлений о зачете своих встречных требований к истцу по договору о долевом участии в строительстве жилья №101 от 19.12.2017 (заявление о проведении зачета от 16.02.2023) и договору о долевом участии в строительстве жилья №105 от 19.12.2017 (заявление о проведении зачета от 30.08.2019).

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В договоре от 09.11.2017 не определен срок исполнения ответчиком обязательства по оплате выполненных истцом работ. Указанный договор (пункт 3.1) предусматривает лишь способ расчета ответчика за выполненные работы: посредством заключения договоров долевого участия в строительстве с последующим заключением соглашения о расчетах или путем перечисления ответчиком истцу денежных средств при условии оплаты истцом объекта долевого строительства (квартиры) либо реализации этой квартиры третьим лицам и получения от них ответчиком денежных средств в полном объеме.

19.12.2017 сторонами были заключены договоры о долевом участии в строительстве жилья №№101, 103, 105, по которым общая сумма обязательств истца по уплате ответчику цены договора составляет 4 704 700 руб. Учитывая период заключения указанных договоров, общую сумму обязательств истца по ним, а также условие пункта 3.1 договора от 09.11.2017, указанные договоры о долевом участии в строительстве жилья заключены во исполнение сторонами пункта 3.1 договора от 09.11.2017. Доказательства, свидетельствующие об ином, в деле отсутствуют.

Стороны не заключили предусмотренное пунктом 3.1 договора от 09.11.2017 соглашение о расчетах, а также иным образом не определили срок исполнения ответчиком обязательства по оплате результата работ по договору от 09.11.2017.

Вместе с тем согласно сложившейся практике отношений сторон по исполнению договора от 09.11.2017 и договоров от 19.12.2017 (в частности,  №101, 105) стороны производили зачеты встречных однородных требований по указанным договорам (заявления о проведении зачетов от 30.08.2019, от 16.02.2023), т.е. учитывали условия пункта 3.1 договора от 09.11.2017.

Из материалов дела и объяснений сторон следует, что истец не исполнил предусмотренное договором №103 от 19.12.2017 обязательство по уплате ответчику цены договора (оплате объекта долевого строительства) посредством уплаты денежных средств.

При этом 14.06.2023 ответчик в одностороннем порядке расторг договор №103 от 19.12.2017 (претензионное письмо общества "Квартал", письмо-уведомление общества "Квартал" от 14.06.2023; части 3 и 4 статьи 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации").

Таким образом, поскольку сторонами не был определен срок исполнения ответчиком обязательства по оплате результата работ по договору от 09.11.2017, однако исходя из пункта 3.1 этого договора и согласно сложившейся между сторонами практике ответчик исполнял свое обязательство по нему посредством зачета встречных однородных требований по договорам от 19.12.2017, с момента расторжения договора №103 от 19.12.2017 возможность совершения соответствующего зачета пропала, и на стороне ответчика возникло обязательство по оплате истцу выполненных работ.

Учитывая изложенное, трехлетний срок исковой давности по рассматриваемым исковым требованиям начал течь не ранее 14.06.2023.

С исковым заявлением по настоящему делу истец обратился в арбитражный суд 02.04.2024, т.е. в пределах исковой давности.

Суд проверил представленный истцом расчет взыскиваемой суммы долга и процентов за пользование чужими денежными средствами и установил, что расчет выполнен верно, соответствует положениям статьи 395 ГК РФ и обстоятельствам дела. Данный расчет ответчиком не оспорен (в том числе в части обстоятельств, на которых расчет основан), иной расчет (контррасчет) подлежащей взысканию денежной суммы ответчиком суду не представлен.

Таким образом, в силу приведенных правовых норм, условий договора и обстоятельств дела исковые требования в сумме 1 812 282 рубля 35 копеек являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку в силу пункта 3 статьи 395 ГК РФ проценты взимаются по день уплаты суммы долга кредитору, исковые требования в части взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами (в отношении взысканной задолженности), подлежащих начислению начиная с 30.03.2024 по день уплаты суммы этих средств истцу, также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу положений части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные участвующими в настоящем деле лицами, в пользу которых принят судебный акт, относятся на ответчика.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме 31 126 рублей 00 копеек. Между тем в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 33321 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) размер государственной пошлины, подлежащей уплате по данному делу, составляет 31 123 рубля 00 копеек. Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 33340 НК РФ в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено данным кодексом, излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату.

Таким образом, излишне уплаченная истцом государственная пошлина в сумме 3 рубля 00 копеек подлежит возврату из федерального бюджета; расходы истца на уплату государственной пошлины в сумме 31 123 рубля 00 копеек, понесенные при подаче искового заявления, подлежат взысканию в пользу истца с ответчика.

Руководствуясь статьями 167, 168, 169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "КВАРТАЛ" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ЛИФТМОНТАЖ" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>):

            денежные средства в сумме 1 812 282 (один миллион восемьсот двенадцать тысяч двести восемьдесят два) рубля 35 копеек, в том числе 1 648 859 рублей 62  копейки задолженности, 163 422 рубля 73  копейки процентов за пользование чужими денежными средствами;

            проценты за пользование чужими денежными средствами (в отношении взысканной задолженности), подлежащие начислению начиная с 30.03.2024 по день уплаты суммы этих средств;

денежные средства в сумме 31 123 (тридцать одна тысяча сто двадцать три) рубля 00 копеек – судебные расходы.

Выдать обществу с ограниченной ответственностью "ЛИФТМОНТАЖ" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в сумме 3 (три) рубля (платежное поручение №137 от 29.03.2024).

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции (Второй арбитражный апелляционный суд) по правилам главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кировской области.

 

Судья

Р.А. Вычугжанин