Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-6460/2023

07 апреля 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  27 марта 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Сайфуллиной А.Г., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

ПАО "Россети Ленэнерго" (адрес: Россия,197227, г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. МО Озеро Долгое, ул. Гаккелевская, д. 21, лит. А, ОГРН: 

<

***>); 

к Рощинскому потребительскому обществу (адрес: Россия, 188820, Ленинградская обл., Выборгский р-н, гп. Рощино, ул. Советская, д.67, ОГРН 

<

***>)

третьи лица: Администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области 

при участии представителей сторон согласно протоколу судебного заседания от 27.03.2023

установил:

публичное акционерное общество "Россети Ленэнерго" (далее по тексту именуемый - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Рощинскому потребительскому обществу (далее по тексту – Рощинское ПО) о признании права собственности Публичного акционерного общества «Россети Ленэнего» на объекты недвижимости (далее по тексту именуемые - Объекты), а именно: 

здание трансформаторной подстанции ТП-94, кадастровый №47:01:0000000:19061 расположенное по адресу: 

<

...>; 

здание трансформаторной подстанции ТП-222 кадастровый №47:01:0701001:2882, расположенное по адресу: Ленинградская область, Выборгский р-н,  пгт. Рощино, ул. Железнодорожная, д.27

здание трансформаторной подстанции ТП-24 кадастровый №47:01:0701001:3582, расположенное по адресу: Ленинградская область, Выборгский р-н,  пгт. Рощино, ул. Советская, д.8;

и о признании отсутствующим права собственности Рощинского ПО на объекты недвижимости – здания  ТП 94, кад.№47:01:0000000:19061, ТП 222 кад.№ 47:01:0701001:2882, ТП 24 кад.№ 47:01:0701001:3582.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в сети Интернет по адресу: www.spb.arbitr.ru в соответствии с установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации порядком. 

Уведомление о рассмотрении дела направлено лицам, привлеченным к участию в деле, по известным суду адресам, указанным в Едином государственном реестре юридических лиц. В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны считаются извещенными надлежащим образом. 

Представитель истца заявленные требования поддержал.

Ответчик, уведомленный надлежащим образом в порядке, предусмотренном статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о дне и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, представил отзыв, в котором по исковым требованиям не возражает. 

Третьи лица, Администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, уведомленные надлежащим образом в порядке, предусмотренном статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о дне и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, возражений против рассмотрения дела в отсутствии представителя не заявили, отзыв с возражениями по существу заявленных требований не представили. 

Изучив материалы дела, заслушав присутствовавшего в судебном заседании представителя истца, учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд счёл возможным завершить предварительное судебное заседание и рассмотреть дело по существу по имеющимся в материалах дела документам в порядке, предусмотренном статьями 123, 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Как видно из материалов дела, истец (первоначальное наименование - акционерное общество открытого типа энергетики и электрификации «Ленэнерго») создано на основании решения Комитета по управлению городским имуществом Мэрии Санкт-Петербурга - Территориального агентства Госкомимущества Российской Федерации от 22.01.1992 путем реорганизации государственного предприятия Ордена Октябрьской революции и Ордена отечественной войны I степени Ленинградского производственного объединения энергетики и электрификации «Ленэнерго» (зарегистрировано решением Регистрационной палаты Мэрии Санкт-Петербурга от 22.01.1993 №2518, о чем в книге регистрации предприятий сделана запись под №2084, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 22.01.1993 №2084).

 Запись в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002, в отношении ПАО «Ленэнерго» внесена Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Центральному району Санкт-Петербурга 22.07.2002 за основным государственным регистрационным номером 

<

***>. 

В Единый государственный реестр юридических лиц 30.07.2020 внесена запись о переименовании ПАО «Ленэнерго» в ПАО «Россети Ленэнерго».

В соответствии с пунктом 3.1 Устава ПАО «Ленэнерго» одной из основных целей деятельности истца является осуществление эффективного и надежного функционирования объектов распределительного электросетевого комплекса, обеспечение устойчивого развития распределительного электросетевого комплекса, обеспечение надежного и качественного энергоснабжения потребителей (в части поставки и передачи электроэнергии). 

 Для осуществления данной деятельности Обществу необходимы такие объекты недвижимого имущества, как здания трансформаторных подстанций, используемых для размещения оборудования, предназначенного для поставки и передачи электроэнергии потребителям.

В 2002 году, Рощинским потребительским обществом (далее – Рощинское ПО), на основании Постановления главы администрации МО «Выборгский район Ленинградской области» от 22.05.1998 №879, были переданы в ОАО «Ленэнерго» объекты недвижимости - здания трансформаторных подстанций (далее – ТП): ТП №94; ТП №222, ТП №24, расположенные в п. Рощино, Выборгского р-на, Ленинградской области (далее также – Объекты), что подтверждается  актами приёма передачи основных средств от 10.02.2002г.  

С вышеуказанной передачи и до настоящего времени Объекты учитываются в составе основных средств Истца. 

В течение указанного периода ПАО «Россети Ленэнерго» открыто использует Объекты для осуществления своей производственной деятельности, все вышеуказанные ТП являются действующими, используемыми для поставки электроэнергии потребителям. На протяжении всего периода владения (свыше 20 лет) Объекты не выбывали из владения Истца. 

При этом, в материалы представлены выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (далее – ЕГРН), согласно которых право собственности на объекты: здание ТП 94 (кадастровый №47:01:0000000:19061), здание ТП 222 (кадастровый №47:01:0701001:2882), здание ТП 24 (кадастровый №47:01:0701001:3582) зарегистрировано за Рощинским потребительским обществом (ИНН:4704011704). 

Ответчик в отзыве на иск подтвердил безвозмездную передачу Объектов истцу в 2002 году, указав, что регистрация права собственности на здания ТП за Рощинским ПО является ошибочной.

 Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Истец владеет Объектами как своим собственным имуществом, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, таким образом, исполняя обязанность, предусмотренную статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации. Государственная регистрация права собственности на это имущество за ответчиком нарушает право законного владения истца и препятствует дальнейшей регистрации права собственности.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нормы статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливают, что права, предусмотренные статей  301 - 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с абзаца 2 статьи 12  Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Исходя из  разъяснений, содержащихся в п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) (далее – Постановление Пленума), в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Пункт 58 Постановления Пленума определяет, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Истцом в материалы дела представлены доказательства возникновения у него права собственности на спорный объект недвижимости, ответчик данное право не оспаривает. 

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд считает, что исковое требование обосновано и подлежит удовлетворению. 

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

В соответствии с пунктом 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, распределению не подлежат. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

р е ш и л :

признать право собственности Публичного акционерного общества «Россети Ленэнерго» на объекты недвижимости: 

- здание трансформаторной подстанции ТП 94, общей площадью 9,8 кв.м. кадастровый №47:01:0000000:19061 расположенное по адресу: 

<

...>;

- здание трансформаторной подстанции ТП 222 кадастровый №47:01:0701001:2882, общей площадью 26,3 кв.м., расположенное по адресу: Ленинградская область, Выборгский р-н,  пгт. Рощино, ул. Железнодорожная, д.27;

- здание трансформаторной подстанции ТП 24 кадастровый №47:01:0701001:3582, общей площадью 28,5 кв.м.,  расположенное по адресу: Ленинградская область, Выборгский р-н,  пгт. Рощино, ул. Советская, д.8.

2. Признать отсутствующим право собственности Рощинское потребительское общество на объекты недвижимости:

- трансформаторная подстанция ТП 94, кад.№47:01:0000000:19061 расположенное по адресу: 

<

...> 

- трансформаторная подстанция ТП 222, кад.№47:01:0701001:2882, расположенное по адресу: Ленинградская область, Выборгский р-н,  пгт. Рощино, ул. Железнодорожная, д.27

- трансформаторная подстанция ТП 24, кад.№47:01:0701001:3582, расположенное по адресу: Ленинградская область, Выборгский р-н,  пгт. Рощино, ул. Советская, д.8

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия. 

 

Судья Сайфуллина А.Г.