АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-158271/24-64-1149

г. Москва

02 декабря 2024 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе: Судьи Чекмаревой Н.А. при ведении протокола секретарем судебного заседания Горничевой Т.Ю., 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕЛОДИЯ" (141018, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. МЫТИЩИ, УЛ. ЛЁТНАЯ, Д. 23, ПОДВАЛ/КОМ /1, ОГРН: 1025003526844, Дата присвоения ОГРН: 20.11.2002, ИНН: 5029032773),  

- об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды от 22.12.2006 № М-03- 027712 земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002017:117,  

при участии: от истца – Маркина Д.Г. по дов. от 22.07.2024, диплом от ответчика – не явились, извещены 

РЕШИЛ:

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕЛОДИЯ" (141018, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. МЫТИЩИ, УЛ. ЛЁТНАЯ, Д. 23, ПОДВАЛ/КОМ /1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.11.2002, ИНН: 

<

***>) заключить с ДЕПАРТАМЕНТОМ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>) дополнительное соглашение к договору аренды от 22.12.2006 № М-03-027712 земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002017:117, имеющего адресный ориентир: 

<

...> на следующих условиях:  

Учетный номер дополнительного соглашения № М-03-027712 от«___»_______20___г. ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО 

УЧАСТКА С МНОЖЕСТВЕННОСТЬЮ ЛИЦ НА СТОРОНЕ АРЕНДАТОРА 

от 22.12.2006 № М-03-027712 

г. Москва 

Департамент городского имущества города Москвы, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице заместителя начальника Управления оформления вторичных имущественно-земельных отношений Департамента городского имущества города Москвы ФИО1, действующего на основании Положения о Департаменте Городского имущества города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы  

от 20.12.2013 года № 99-ПП, Доверенности бланк серии 77АД № 5434647, удостоверенной  

ФИО2 временно исполняющим обязанности нотариуса города  

ФИО3 Хамитовны 15 декабря 2023 года, о чем внесена запись в реестр за №  

77/1955-н/77-2023-21-130, (именуемый в дальнейшем - «Арендодатель»), от имени  

Правительства Москвы, с одной Стороны, и Общество с ограниченной ответственностью  

«Мелодия», именуемое в дальнейшем «Арендатор 2», в лице директора ФИО5  

Анатольевны, действующей на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые  

«Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем: 

1. В соответствии со ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.271 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с переходом права  

собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 77:03:0002017:11019 

площадью 637,7 кв.м в здании с кадастровым номером 77:03:0002017:1080 общей площадью 1352,6 кв.м, расположенном по адресу: по адресу: г. Москва, ул. Алтайская,  

д. 19, стр. 1А (запись государственной регистрации от 27.12.2023 № 77:03:0002017:11019-77/051/2023-3) все права и обязанности «Арендатора 2» по  

договору аренды земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002017:117 с множественностью лиц на стороне арендатора от 22.12.2006 № М-03-027712  

(далее - Договор) в соответствующей части переходят от ФИО4 к Обществу с ограниченной ответственностью «Мелодия» с 27.12.2023.  

2. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.04.2006 

 № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве», установить «Арендатору 2» размер ежегодной арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 77:03:0002017:117 по Договору  

согласно Приложению к настоящему дополнительному соглашению. 3. Принять к сведению:  

Стороны договорились, что переписка, в том числе направление претензий,  

уведомлений, требований, копий исковых заявлений и процессуальных судебных документов, а  

также иных юридически значимых сообщений, в целях исполнения Договора аренды  

Сторонами осуществляется путем направления писем следующими способами. Арендатор: 

- почтовым отправлением по адресам регистрации (нахождения), указанным в разделе  

Договора аренды «Адреса и реквизиты Сторон»; 

- в Электронную приемную на Официальном портале Мэра и Правительства  

Москвы www.mos.ru (получатель «Департамент городского имущества города Москвы»). 

Арендодатель: 

- почтовым отправлением по адресам регистрации (нахождения), указанным в  

разделе Договора аренды «Адреса и реквизиты Сторон»; 

- в личный кабинет Арендатора на Официальном портале Мэра и Правительства  

Москвы www.mos.ru. 

Стороны признают, что направление писем, в том числе претензий, уведомлений,  

требований, копий исковых заявлений и процессуальных судебных документов, а также иных  

юридически значимых сообщений, одним из указанных способов является надлежащим и  

достаточным способом, подтверждающим доставку (при направлении в личный кабинет  

Арендатора на Официальном портале Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru сообщения  

считаются доставленными и полученными Арендатором с момента доставки в личный  

кабинет). 

Доказательства направления почтовых отправлений писем хранит Сторона,  

направившая корреспонденцию. 

4. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью  

Договора. 

5. Настоящее дополнительное соглашение составлено в 2-х экземплярах, имеющих  

равную юридическую силу, и вступает в силу с момента его государственной регистрации. 

6. Адреса и реквизиты Сторон: Арендодатель: Арендатор 2: 

Департамент городского имущества Общество с ограниченной  

города Москвы ответственностью «Мелодия» ИНН ИНН/КПП 

<

***>/770301001 

<

***>, КПП 502901001 Юридический  

Юридический адрес: 123112, 

<

...> адрес: 141018, Московская область, г. Красногвардейский проезд, д.21, стр.1 Мытищи, ул. Лётная, д. 23, подвал, ком. 1  

Почтовый адрес: 125993, 

<

...> Почтовый адрес: 141018, Московская Красногвардейский проезд, д.21, стр.1 область, 

<

...>, подвал, Расчетный счет (Единый казначейский счет ком. 1  

ЕКС) 40102810545370000003 Р/с казначейский счет 03221643450000007300 В банке в ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. К/с Москве г. Москва БИК Лицевой счет 

<

***> БИК 004525988 

7. Подписи сторон: 

От Арендодателя: От Арендатора 2: заместитель начальника Управления Директор Общества с ограниченной  

оформления вторичных имущественно- ответственностью «Мелодия» земельных отношений Департамента ФИО5 _______________ м.п.  

городского имущества города Москвы ФИО1 _______________ м.п. 

Приложение 1 к дополнительному соглашению 

от«___»_______20___г. 

к договору аренды от 22.12.2006 № М-03-027712 

АРЕНДНАЯ ПЛАТА ФЛС № М-03-027712_ 

Арендатор 2: Общество с ограниченной ответственностью «Мелодия» Адрес участка: 

<

...> Кадастровый номер: 77:07:0013005:14534  

1.1. Площадь земельного Участка (всего) кв.м 820  

1.2. Доля Арендатора «2» для расчета арендной платы: кв.м - -с 27.12.2023 кв.м 408,42 

1.3. Кадастровая стоимость земельного участка с 01.01.2023: руб. 26 107 028,80 1.4. Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости: % 1,5  

1.5. Годовая арендная плата за Участок (начисляется с 27.12.2023)* руб. 195 048,16 

* В случае изменения кадастровой стоимости участка годовая арендная плата  

определяется плательщиком самостоятельно на основании уведомления Арендодателя. 2. СРОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖА: 

2.1. Арендная плата за землю уплачивается ежеквартально равными долями не  

позднее 5 числа первого месяца квартала. 

2.2. Пеня начисляется на сумму недоимки за каждый календарный день просрочки  

платежа и определяется в процентах от неуплаченной суммы арендной платы. Процентная  

ставка пени составляет 1/300 от действующей в это время учетной ставки ЦБ РФ. 

3. БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ: 

Получатель платежа: ИНН 

<

***> КПП 770301001  

УФК по г. Москве (Департамент городского имущества города Москвы, Ж с 04732071000)  

Наименование Банка получателя: ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. Москве г. Москва  

ВПК получателя 004525988 Счет банка получателя 40102810545370000003 Счет получателя 03100643000000017300 КБК 07111105011028001120 ОКТМ0 45 305 000 

Назначение платежа: Арендная плата за землю за квартал 20 года  

ФЛС № М-03-027712- НДС не облагается. 

Указание кода бюджетной классификации (КБК), кода ОКТМО и номера ФЛС является обязательным. •Реквизиты ФЛС и период, за который вносится арендная плата, заполняются плательщиком самостоятельно.  

ПРИМЕЧАНИЕ: Расчет ежегодной арендной платы произведен в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.04.2006 № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве» и данных Единого государственного реестра недвижимости.  

ПОДПИСИ СТОРОН: От Арендодателя: От Арендатора 2: 

заместитель начальника Управления Директор Общества с ограниченной оформления вторичных имущественно- ответственностью «Мелодия»  

земельных отношений Департамента ФИО5 _______________ м.п. городского имущества города Москвы ФИО1 _______________ м.п. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕЛОДИЯ" (141018, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. МЫТИЩИ, УЛ. ЛЁТНАЯ, Д. 23, ПОДВАЛ/КОМ /1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.11.2002, ИНН: 

<

***>) в доход Федерального бюджета РФ государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.  

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный, срок со дня изготовления в полном объеме.  

Судья Н.А. Чекмарева