Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-1850/2020

г. Благовещенск

26 августа 2020 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 26.08.2020. Резолютивная часть решения объявлена 20.08.2020.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи О.В. Швец,

при ведении протокола с использованием средств видеоконференц-связи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании  исковое заявление открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) о признании права собственности отсутствующим

при участии в заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности от 31.05.2019, диплом (после перерыва);

ФИО3, специалист (после перерыва);

от ответчика: ФИО4, доверенность от 04.09.2019 № 59, диплом (до перерыва)

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (далее – истец, ОАО «РЖД») с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области (далее – ответчик, ТУ Росимущества в Амурской области) о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на объекты «Склад навес» инв, №10:249:002:006989760 литер А, этажность 1, кадастровый номер 28:24:000000:0004:10:249:002:006989760, запись регистрации 28-28-11/006/2007-195, адрес объекта Сковородинский район, п. Уруша, территория Дежурного пункта контактной сети (далее –ДПКС) и «Склад ГСМ» инв. №10:249:002:006989740 литер А, этажность 1, кадастровый номер 28:24:000000:0004:10:249:002:006989740, запись регистрации 28-28-11/006/2007-192, адрес объекта Сковородинский район, п. Уруша, территория ДПКС.

В обоснование заявленных требований истец указал, что фактически собственниками объектов «Склад навес» и «Склад ГСМ» на ст. Уруша Сковородинского района является ОАО «РЖД», поскольку объекты являются частью единого технологического комплекса, находящегося в собственности ОАО «РЖД». При учреждении ОАО «РЖД» 30.09.2003 данные объекты были включены в сводно-передаточный акт как единый объект «Дежурный пункт контактной сети Уруша».

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец, полагая, что у ответчика отсутствовали законные основания для регистрации права собственности на спорные объекты, обратился в суд с заявленным требованием.

В письменном отзыве на исковое заявление ответчик просил в иске отказать, указав, что спорные объекты недвижимости («склад навес» - кадастровый номер 28:24:000000:0004:10:249:002:006989760 и «склад ГСМ» - кадастровый номер 28:24:000000:0004:10:249:002:006989740) отсутствуют в реестре федерального  имущества.  Вместе с тем, в реестре федерального  имущества учтены следующие объекты недвижимости:

-  «Склад навес», кадастровый номер 28:24:010000:0002:10:249:002:006989760;

-  «Склад ГСМ», кадастровый номер 28:24:01000:0002:10:249:002:006989740.

В связи с чем, считает необходимым истцу уточнить заявленные требования.

Указал, что истец утверждает, что спорные объекты входят в принадлежащий ОАО «РЖД» на праве собственности «КОМПЛЕКС № 1 ФИО5 ДИСТАНЦИИ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ», кадастровый номер 28:24:000000:1400,   расположенный   на земельном участке с кадастровым номером 28:24:000000:4 (договор аренды от 15.12.2003 № 96). Однако, согласно выписке из ЕГРН от 19.05.2020 № 99/2020/329075762 «Склад навес», кадастровый номер 28:24:010000:0002:10:249:002:006989760 (в настоящее время кадастровый номер 28:24:000000:280); «Склад ГСМ», кадастровый номер 28:24:010000:0002:10:249:002:006989740 (в настоящее время кадастровый номер 28:24:010400:238), располагаются на земельном участке, с кадастровым номером 28:24:000000:3 (раннее кадастровый номер 28:24:010000:0002).

 Считает, что спорные объекты не могут входить в вышеуказанный комплекс, принадлежащий на праве собственности ОАО «РЖД». Указал, что истцом в материалы дела не представлен план приватизации, а также сводный передаточный акт от 30.09.2003, подтверждающие переход спорных объекта непосредственно к ОАО «РЖД», в связи с чем оснований для прекращения права собственности РФ не имеется. Считает требования истца необоснованными.

09.06.2020 от ОАО «РЖД» поступили дополнения к исковому заявлению, в которых истец пояснил, что в исковом заявлении допущена техническая ошибка в написании кадастровых номеров указанных объектов, указал, что следует читать:

1. «Склад навес» инв. №10:249:002:006989760 литер А, этажность 1, кадастровый номер 28:24:010000:0002:10:249:002:006989760, запись регистрации 28-28-11/006/2007-195, адрес объекта Сковородинский район, п. Уруша, территория ДПКС.

2.       «Склад ГСМ» инв. №10:249:002:006989740 литер А, этажность 1, кадастровый номер 28:24:010000:0002:10:249:002:006989740, запись регистрации 28-28-11/006/2007-192. адрес объекта Сковородинский район, п. Уруша, территория ДПКС.

Кроме того, пояснил, что данные объекты расположены на земельном участке, предоставленном ОАО «РЖД» по договору аренды № 96 от 15.12.2003 для нужд железнодорожного транспорта в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, в том числе и в районе п. Уруша, где расположены спорные объекты (территория ДПКС).

Спорные объекты «Склад навес» и «Склад ГСМ» являются составными частями объекта «Дежурный пункт контактной сети», поименованного в Технической документации на Сооружение - Комплекс № 1 ФИО5 дистанции электроснабжения» под номером 190. Местоположение данного Комплекса: Амурская область, Сковородинский район, от 7043,6 км (ст. ФИО6) до ст. Глубокий 7222,8 км (включая ст. Уруша. расположенную на 7209-7213 км).

В дополнение к исковому заявлению пояснил, что здания спорных объектов «Склад навес» и «Склад ГСМ» были построены в качестве вспомогательных помещений при строительстве дежурного пункта контактной сети на станции Уруша в 1987 году при электрификации участка Могоча - Сковородино в составе комплекса зданий Дежурного пункта контактной сети на ст. Уруша. Указанное обстоятельство также подтверждается письмом Читинского проектно-изыскательского института «ЗАБАЙКАЛЖЕЛДОРПРОЕКТ» от 01.03.2018 № 157/Забжел.

В письменных дополнениях к исковому заявлению от 20.07.2020 истец уточнил заявленные требования, просил признать отсутствующим право собственности Российской Федерации   на объекты:

1. «Склад навес» инв. № 10:249:002:006989760 литер А, этажность 1, кадастровый номер 28:24:000000:280 (ранее присвоенный номер 28:24:010000:0002:10:249:002:006989760), запись регистрации 28-28-11/006/2007-195, адрес объекта Сковородинский район, п. Уруша, территория ДПКС.

2. «Склад ГСМ» инв. № 10:249:002:006989740 литер А, этажность 1, кадастровый номер 28:24:010400:238 (ранее присвоенный номер 28:24:010000:0002:10:249:002:006989740), запись регистрации 28-28-11/006/2007-192, адрес объекта Сковородинский район, п. Уруша, территория ДПКС.

Суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) принял уточненные исковые требования к рассмотрению.

13.08.2020 и 14.08.2020 от ОАО «РЖД» поступило ходатайство о приобщении к материалам дела копий строительных чертежей, выполненных при проектировании Комплекса № 1 ФИО5 дистанции электроснабжения, в том числе Дежурного пункта контактной сети (ДПКС) ст. Уруша, заключения заместителя начальника дистанции А.В. Писарогло по зданию «Склад ГСМ» и «Склад навес» района контактной сети Уруша, а также дополнительных пояснений к исковому заявлению.

В соответствии со статьей 66 АПК РФ представленные документы суд приобщил к материалам дела.

В судебное заседание 17.08.2020 истец не явился, представителю была представлен возможность участия посредством проведения онлайн-заседания.

В заседании было установлено отсутствие технической возможности в проведении онлайн-заседания, в связи с чем в судебном заседании 17.08.2020 был объявлен перерыв до 20.08.2020 до 11 час.00 мин. Вынесено протокольное определение.

После перерыва заседания было продолжено и проводилось путем использования системы видеоконференцсвязи при содействии Сковородинского районного суда.

После перерыва в судебное заседание 20.08.2020 представитель ответчика не явился. Ответчик о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в порядке статьей 121-123 АПК РФ.

Представителем истца заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве специалиста ФИО3, работающего в должности заместителя начальника дистанции по энергетике, который может дать консультацию относительно вспомогательных технических свойств спорного объекта по отношению к основному – ДПКС.

Судом в порядке статьи 87.1 АПК РФ заявленное ходатайство удовлетворено.

Специалист ФИО3 указал, что объект ДПКС является комплексом зданий и сооружений, который находится на огражденной территории. Согласно технической документации он зарегистрирован под литером А 43, занимает площадь более 6000 м2. На данной территории расположены здание административного комплекса ДПКС, которое вмещает в себя как двухэтажный административный комплекс, так и гараж, и боксы для хранения АДМ. По требованиям пожарной безопасности здание ГСМ является отдельно стоящим на расстоянии не ближе 10 метров. Предназначено для хранения и розлива ГСМ. Конструктивные особенности здания соответствуют указанному предназначению – имеются отдельные комнаты для хранения и розлива ГСМ. Здание склада-навеса также в соответствии с требованиями пожарной безопасности является отдельно стоящим на расстоянии 10 метров от здания ДПКС, предназначено для хранения материалов аварийного строительного запаса, так как здание административное не приспособлено и не предназначено для хранения данных материалов. Отдельно от здания ДПКС они существовать и функционировать не могут.

На вопрос суда о том, сколько составляет площадь всего комплекса?

Специалист ФИО3 указал, что порядка 6 800 м2. Вся территория ограждена сетчатым ограждением. Проектирование указанных зданий осуществлялось единым проектом в один год, однако имеются и проекты на каждое здание, входящее в комплекс.

Транспорт и техника, которые имеются в ДПКС, заправляются ГСМ, хранящимися в боксах.

Представитель истца указал, что указанные объекты являются типовыми, которые строились и на других станциях. Истец расценивает указанные здания как единый объект комплекса ДПКС. Других объектов, кроме спорных, как и других ДПКС на территории нет. Ссылаясь на указанные обстоятельства и представленные в материалы дела доказательства, а также ранее приведенные доводы, поддержал заявленные исковые требования.

Дело рассматривается судом в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика.

Оценив изложенные сторонами обстоятельства и имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Согласно статье 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) способами. Избранный способ защиты права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру его нарушения. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП (абзац 2).

Иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

Из материалов дела следует, что Управлением Федеральной регистрационной службы по Амурской области 01.03.2007 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности Российской Федерации на следующие объекты: 

Склад навес инв. № 10:249:002:006989760 литер А, этажность 1, нежилое здание площадью 274,8 м2, адрес: Сковородинский район, п. Уруша, территория ДПКС, кадастровый номер 28:24:010000:0002:10:249:002:006989760, о чем в Едином государсвтенном реестре прав на недвижимое имущество  и сделок с ним 01.02.2007 сделана запись регистрации № 28-28-11/006/2007-475

Склад ГСМ инв. № 10:249:002:006989740 литер А, этажность 1, нежилое здание площадью 28,6 м2, адрес: Сковородинский район, п. Уруша, территория ДПКС, кадастровый номер 28:24:010000:0002:10:249:002:006989740, запись регистрации № 28-28-11/006/2007-192.

Полагая, что государственная регистрация права собственности Российской Федерации на спорный объект была осуществлена без правовых оснований, ОАО «РЖД» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

По мнению истца, регистрация права собственности Российской Федерации на объект нарушает его права и законные интересы, поскольку он является фактическим собственником и владельцем объекта. Спорный объект является частью единого комплекса энергоснабжения ОАО «РЖД».

Как установлено судом, ОАО «РЖД» образовано в ходе приватизации имущества и имущественных комплексов организаций федерального железнодорожного транспорта в единый хозяйствующий субъект - общество «РЖД» - путем изъятия имущества у организаций федерального железнодорожного транспорта и внесения его в уставный капитал общества «РЖД» (пункт 3 статьи 4 Федерального закона от 27.02.2003 №29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта»).

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 18.09.2003 № 585 «О создании Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в уставный капитал общества «РЖД» подлежало внесению имущество организаций федерального железнодорожного транспорта, включенных в прогнозный план приватизации, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 11.08.2003 № 1111-р.

Совместным распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации, Федеральной энергетической комиссии Российской Федерации, Министерства путей сообщения Российской Федерации от 30.09.2003 № 4557-р/6-р/884р утвержден сводный передаточный акт на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемых в качестве вклада в уставный капитал общества «РЖД».

В собственность ОАО «РЖД» был передан «Комплекс №1 ФИО5 дистанции электроснабжения» инвентарный № 10:000:001:001790700, назначение: сооружение, площадь 0 м2, кадастровый (условный) номер 28:24:000000:0004:10:000:001:001790700, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.02.2004 сделана запись регистрации № 28-01/01-27/2003-383.

 Согласно сводному передаточному акту № 1573 от 30.09.2003, был передан объект «Дежурный пункт контактной сети» с инвентарным номером 1000900000.

Данный объект входит в «Комплекс №1 ФИО5 дистанции электроснабжения», состав которого определен технической документацией.

В перечне объектов «Технической документации на сооружение – комплекс №1 ФИО5 дистанции электроснабжения» объект «Дежурный пункт контактной сети» с инвентарным номером 1000900000 включен под порядковым номером 190.

Склад навес и склад ГСМ, расположенные по адресу: Амурская область, Сковородинский район, п. Уруша, территория ДПКС являются частью данного дежурного пункта контактной сети, что подтверждается «Перечнем объектов, вошедших в уставный капитал ОАО «РЖД» - (порядковые номера 8, 11).

Согласно договору аренды земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации от 19.04.2004 № 122/283 земельный участок из земель поселений с кадастровым номером 28:24:010000:0002 общей площадью 4 975,76 га, находящийся по адресу Амурская область, Сковородинский район был предоставлен в аренду ОАО «РЖД» Территориальным управлением Министерства имущественных отношений Российской Федерации. Из дополнительных сведений об участке следует, что на участке имеются железнодорожные пути (пункт 2.1). Срок аренды установлен сторонами с 28.01.2004 по 27.01.2053 (пункт 3.1).

Путем подписания дополнительного соглашения к договору аренды от 19.04.2004 № 122/283 в преамбулу договора внесены изменения: слова «Федерального агентства по управления федеральным имуществом» заменены словами «Федерального агентства по управлению государственным имуществом», слова «с кадастровым номером 28:24:010000:0002» заменены словами «с кадастровым номером 28:24:000000:3».

Таким образом, судом установлено, что объекты имущества склад навес инв. № 10:249:002:006989760 площадью 274,8 м2, кадастровый номер 28:24:010000:0002:10:249:002:006989760 и склад ГСМ инв. № 10:249:002:006989740 площадью 28,6 м2, кадастровый номер 28:24:010000:0002:10:249:002:006989740 расположены на земельном участке с кадастровым номером 28:24:000000:3 (ранее 28:24:010000:0002), находящиеся по адресу Амурская область, Сковородинский район, были переданы в аренду ответчиком ОАО «РЖД».

Истцом в материалы дела представлены заключения кадастрового инженера ФИО7, согласно которым объекты – здание склада-навеса и здание склада ГСМ, расположенные по адресу: Амурская область, Сковородинский район, п. Уруша, территория ДПКС, являются вспомогательными объектами (сооружениями) по отношению к дежурному пункту контактной сети. Регистрация права собственности и кадастровый учет как самостоятельных объектов недвижимого имущества не осуществляется.

Согласно справкам, выданным главой рабочего поселка (поселка городского типа) Уруша от 26.02.2020 № 299/20, администрация рабочего поселка (поселка городского типа) Уруша сообщает, что склад-гсм и склад-навес, находящиеся на земельном участке с кадастровым номером 28:24:000000:3 являются объектами вспомогательного назначения к комплексу № 1 ФИО5 дистанции электроснабжения, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Сковородинский, пгт. Уруша, кадастровый номер 28:24:000000:1400, принадлежащей на праве собственности ОАО «РЖД».

Из представленных в дело фотоматериалов, а также копий строительных чертежей, выполненных при проектировании Комплекса № 1 ФИО5 дистанции электроснабжения, судом усматривается, что склад-навес и склад ГСМ расположены вблизи административного здания – дежурного пункта района контактной сети (ДПКС).

Согласно информации от 01.03.2018 № 157/ЗАБжел, предоставленной филиалом АО «Росжелдорпроект» Читинского проектно-изыскательского института «ЗАБАЙКАЛЖЕЛДОРПРОЕКТ» на запрос от 13.02.2018 исх. № 592/ЗабНТЭ, проектами титула электрификации участка Могоча-Сковородино Забайкальской железной дороги предусматривалось выполнение следующих видов работ: 

- сооружение объектов внешнего электроснабжения в соответствии с утвержденной схемой и техническими условиями, полученными от энергоснабжающей организации;

- сооружение устройств контактной сети, тяговых подстанций, постов секционирования и других устройств электроснабжения тяговых потребителей;

- строительство зданий дистанции электроснабжения и районов контактной сети с комплексом вспомогательных сооружений;

-  сооружение устройств электроснабжения нетяговых потребителей, освещения железнодорожных станций и остановочных пунктов.

Составом проекта строительства зданий дистанции электроснабжения и районов контактной сети на узловых станциях дистанций электроснабжения предусматривалось строительство совмещенного здания энергоучастка и дежурного пункта контактной сети с комплексом вспомогательных сооружений (склад ГСМ, склад-навес, зданий холодного склада и гаражей).

Составом проекта строительства зданий районов контактной сети на других станциях предусматривалось строительство здания дежурного пункта контактной сети с комплексом вспомогательных сооружений (склад ГСМ, склад-навес, зданий холодного склада и гаража).

Из заключения по зданию «Склад ГСМ», «Склад-навес» района контактной сети Уруша от 12.08.2020, подготовленного заместителем начальника дистанции А.В. Писарогло, следует, что строительство дежурного пункта района контактной сети Уруша было выполнено со следующими объектами: сплошное ограждение территории; здание дежурного пункта контактной сети; здание склада навеса; здание склада ГСМ.

Склад ГСМ постоянно (непрерывно) используется и всегда использовался в производственном процессе района контактной сети Уруша для хранения дизельного топлива и годового запаса масла для железнодорожного транспорта - автомотрис дизельных монтажных (далее - АДМ), планово и аварийно обслуживающих оборудование контактной сети (линию электропередач 27.5 кВ - инфраструктуру, обеспечивающую работу электровозов).

В дежурном пункте района контактной сети дислоцируются две АДМ, для экипировки (заправки) которых требуется ежемесячно пополняемый запас дизельного топлива в количестве 4 тонны и для сезонной замены в гидравлическом оборудовании и двигателях внутреннего сгорания, периодического технического обслуживания которых требуется смазочные материалы (масла).

Склад ГСМ возводился в непосредственной близости с дежурным пунктом района контактной сети в целях создания запасов по причине отдаленности топливного склада дирекции материально технического обеспечения на ст. ФИО6 для своевременного и оперативного обеспечения топливом и маслами АДМ.

Склад-навес постоянно (непрерывно) используется и всегда использовался в производственном  процессе района  контактной сети Уруша для хранения товарно-материальных ценностей (конструкций, арматуры контактной сети), для хранения страхового неснижаемого запаса, опоры временного восстановления.

Склад навес возводился в непосредственной близости с дежурным пунктом района контактной сети в целях создания запасов по причине отдаленности склада дирекции материально технического обеспечения на ст. ФИО6 для своевременного и оперативного обеспечения материала для планового и аварийного обслуживания оборудования контактной сети.

Возможность эксплуатации указанных объектов в отрыве от района контактной сети Уруша недопустимо по причине круглосуточной необходимости в горюче-смазочных материалах и хранения дорогостоящих материалов, которые могут подвергнуться хищению, и как следствие, приведет к рискам оставления АДМ от эксплуатации и длительному простою, необеспечению целостной работы Транссибирской магистрали, что напрямую угрожает безопасности движения поездов, а так же влияет на организацию работы района контактной сети Уруша в целом.

Из пояснений специалиста ФИО3 (заместитель начальника дистанции по энергетике) следует, что объект ДПКС является комплексом зданий и сооружений, который находится на огражденной территории. Согласно технической документации он зарегистрирован под литером А 43, занимает площадь более 6000 м2. На данной территории расположены здание административного комплекса ДПКС, которое вмещает в себя как двухэтажный административный комплекс, так и гараж, и боксы для хранения АДМ. По требованиям пожарной безопасности здание ГСМ является отдельно стоящим на расстоянии не ближе 10 метров. Предназначено он для хранения и розлива ГСМ. Конструктивные особенности здания соответствуют указанному предназначению – имеются отдельные комнаты для хранения и розлива ГСМ. Здание склада-навеса также в соответствии с требованиями пожарной безопасности является отдельно стоящим на расстоянии 10 метров от здания ДПКС. Оно предназначено для хранения материалов аварийного строительного запаса, так как здание административное не приспособлено и не предназначено для хранения данных материалов. Отдельно от здания ДПКС они существовать и функционировать не могут. Транспорт и техника, которые содержатся в ДПКС, заправляются ГСМ, хранящимися в боксах.

Градостроительный кодекс Российской Федерации не содержит определения объекта вспомогательного использования. Вместе с тем к числу критериев определения таких объектов, как объектов вспомогательного использования, возможно отнести принадлежность объектов к виду сооружений пониженного уровня ответственности, отсутствие необходимости получения разрешительной документации на их строительство.

В определенных случаях вспомогательный характер объекта может определяться с позиции статьи 135 ГК РФ, устанавливающей соотношение главной вещи и принадлежности.

Одним из критериев для отнесения объектов к вспомогательным, является наличие на рассматриваемом земельном участке основного здания (строения, сооружения), по отношении к которому возводимый объект выполняет вспомогательную или обслуживающую функцию.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорные склад навес и склад ГСМ являются вспомогательными объектами по отношению к административному зданию ДПКС и были построены для его обслуживания, а также для обеспечения бесперебойной работы железнодорожных путей.

В силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из содержания указанной нормы следует, что для признания имущества недвижимым необходимо подтверждение того, что такой объект гражданских прав создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке.

Следовательно, право собственности (право хозяйственного ведения и оперативного управления) может быть зарегистрировано в ЕГРП лишь в отношении тех вещей, которые, обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав.

Статьями 9 и 65 АПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность по доказыванию обстоятельств, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

При таких обстоятельствах суд полагает, что зарегистрированные в качестве недвижимых спорные объекты имущества, фактически являются составной частью (элементом) «Комплекс №1 ФИО5 дистанции электроснабжения» (свидетельство о регистрации права 28 АА 068736 от 27 февраля 2004 г.), какого-либо иного самостоятельного хозяйственного значения не имеют. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что истец является заинтересованным лицом по настоящему иску и обладает полномочиями на предъявление требований о признании права собственности ответчика на спорные объекты отсутствующим, принимая во внимание тот факт, что право собственности ответчика на спорные объекты зарегистрированы как на недвижимое имущество, суд приходит к выводу о том, что право собственности ответчика на спорные объекты подлежит признанию отсутствующими, а уточненные исковые требования в данной части являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина по делу в силу пункта 4 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 12 000 руб. 

При подаче иска истцом была уплачена госпошлина по платежным поручениям № 738526 от 20.02.2020 в сумме 6000 руб., № 738527 от 20.02.2020 в сумме 4000 руб., № 733185 от 12.03.2020 на сумму 2000 руб.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В связи с заявлениями истца о распределении судебных расходах от 27.07.2020 (вх. №35467, 35468), суд относит расходы по уплате госпошлины в размере 12000 руб. на истца.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 и 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Признать отсутствующим права собственности Российской Федерации на следующие объекты недвижимости:

1. «Склад навес» инв. №10:249:002:006989760 литер А, этажность 1, кадастровый номер 28:24:000000:280 (ранее присвоенный кадастровый номер 28:24:010000:0002:10:249:002:006989760), запись регистрации 28-28-11/006/2007-195, адрес объекта Сковородинский район, п. Уруша, территория ДПКС.

2. «Склад ГСМ» инв. № 10:249:002:006989740 литер А, этажность 1, кадастровый номер 28:24:010400:238 (ранее присвоенный кадастровый номер 28:24:010000:0002:10:249:002:006989740), запись регистрации 28-28-11/006/2007-192. адрес объекта Сковородинский район, п. Уруша, территория ДПКС.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

 

Судья                                                                                      О.В. Швец