именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

31 января 2018 г.           Дело № А40-171949/17-6-1545

Резолютивная часть решения объявлена – 30.01.2018 г.

Решение в полном объеме изготовлено – 31.01.2018 г.

Арбитражный суд в составе:

Судьи Н.Н. Селиверстовой

при ведении протокола секретарем судебного заседания  ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании 

дело  по иску Общества с ограниченной ответственностью "Красногвардейский плюс" (ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 115432, 

<

...>)

к ответчику: Обществу с ограниченной ответственностью "Авента" (ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 119619, 

<

...>)

о взыскании 14 263 405,47 руб.

третье лицо: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЛИДЕР-ИНВЕСТ" (115432, 

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***> Дата регистрации 24.09.2004)

при участии:

от истца – ФИО2 дов. №17/34-КР от 06.09.2017 года 

от ответчика – ФИО3 дов. от 04.10.2017 года

от третьего лица – ФИО2 дов. №17/13 от 13.03.2017 года 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Красногвардейский плюс"  обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с исковым заявлением о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью "Авента"  задолженности в размере  14 100 000 руб. 00  коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 163 405,47 руб.

           Требования по иску заявлены со ссылкой на ст. 309, 310, 395, 782 ГК РФ.

           Определением Арбитражного суда города Москвы от 13 декабря 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЛИДЕР-ИНВЕСТ".

           Истец в судебное заседание явился, требования по заявленному иску поддержал.

           Ответчик в судебное заседание явился, возражает против удовлетворения заявленного иска, по доводам, изложенным в отзыве на иск.

           Третье лицо в судебное заседание явилось, поддерживает позицию Истца по иску.

           Заслушав представителя Истца, Ответчика и Третьего лица, исследовав и оценив  представленные доказательства, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению  по следующим основаниям.

  Как следует из материалов дела, 20 января 2017 года между Обществом с ограниченной ответственностью "Авента"  (Исполнитель) и Обществом с ограниченной ответственностью "Красногвардейский плюс"  (Заказчик) был заключен договор на оказание услуг № РЕГ/2017-КРП, согласно условиям которого, Исполнитель обязуется оказать Заказчику комплекс услуг, направленных на государственную регистрацию:

  А) дополнительного соглашения к долгосрочному договору аренды Объекта, предусматривающего изменение цели предоставления земельного участка под строительство хилого дома с подземной автостоянкой в соответствии с ГПЗУ № RU77-181000-020561;

Б) первого договора долевого участия в строительстве жилого дома с подземной автостоянкой, строящего в границах Объекта, а именно:

- консультировать Заказчика о порядке, условиях и сроках подготовки правоустанавливающих документов для государственной регистрации;

- провести юридическую экспертизу комплекса документов, предоставленного Заказчиком;

- представлять интересы Заказчика при подаче пакета документов на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве;

- по требованию государственного регистратора (при необходимости) откорректировать представленный на государственную регистрацию пакет документов.

  Согласно п. 5.2 договора, срок исполнения обязательств Исполнителя, согласно договора, составляет 54 рабочих дня с момента заключения договора. В случае возникновения обстоятельств, препятствующих исполнению договора в указанные сроки не по вине Исполнителя, настоящий договор может быть пролонгирован по согласованию сторон на время действия таких обстоятельств.

Согласно п. 4.1 договора, сумма исполнительского вознаграждения за весь срок действия договора составляет 14 100 000,00 руб., является твердой и изменению в одностороннем порядке не подлежит.

 Сумма агентского вознаграждения по договору оплачивается Заказчиком в размере 100% в течение 10 календарных дней с даты подписания договора (п. 4.2 договора).

Во исполнение договорных обязательств, Истцом была произведена предоплата оказанных услуг Ответчика на основании платежного поручения от 24.01.2017 года № 11 в размере 14 100 000,00 руб.

           Как указывает истец, Ответчик оплаченные услуги, предусмотренные условиями договора, не оказал.

  Согласно п. 1 ст. 782 Гражданского кодекса РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

   В соответствии с определенной Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Постановлении от 07 сентября 2010 года N 2715/10 практикой применения статьи 782 Гражданского кодекса Российской Федерации, право сторон (как исполнителя, так и заказчика) на односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг императивно установлено статьей 782 Кодекса и оно не может быть ограничено соглашением сторон.

    Абзацем 3 п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 16 "О свободе договора и ее пределах" также предусмотрено, что положения ст. 782 Гражданского кодекса РФ, дают каждой из сторон договора возмездного оказания услуг право на немотивированный односторонний отказ от исполнения договора.

    Согласно пункту 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, действующей с 01.06.2015, предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

   В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1).

 20 июня 2017 года Истцом в адрес Ответчика было направлено уведомление об одностороннем расторжении Договора, которым Заказчик просил Исполнителя возвратить аванс за вычетом фактически понесенных и документально подтвержденных расходов в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента получения уведомления.

            30.08.2017 года Ответчиком в адрес Истца было направлено уведомление (исх. № 154 от 30.08.2017 г.) о прекращении исполнения обязательств по Договору в связи с не предоставлением всей необходимой документации.

    До настоящего времени, Ответчик требования истца о возврате авансовых платежей не исполнил, в связи с чем, истец обратился в суд за защитой нарушенного права.

   Ответчик, возражая по заявленному иску, указывает, что просрочка в исполнении обязательств связана с неисполнением Истцом обязанности по предоставлению необходимой документации.

    В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

   Согласно ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

 В силу ч. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. 

          Согласно части 2 ст. 9 АПК РФ каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

          Согласно ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

    Доводы Ответчика, изложенные в отзыве на иск,  суд признает необоснованными,  поскольку в соответствии с пунктом 3 статьи 405 Гражданского кодекса Российской Федерации должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора.

   Кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором, либо вытекающих из обычаев делового оборота или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства (пункт 1 статьи 406 Гражданского кодекса Российской Федерации).

 Ответчик, в нарушение ст. 65 АПК РФ не представил в материалы дела доказательства, подтверждающие отсутствие у последнего объективной возможности оказания услуг, предусмотренных пунктом 2.1  договора, в установленные сроки. Ответчик к выполнению обязательств по оказанию услуг не приступал, поскольку  для оказания услуг требует получение доверенности от имени Истца, которая Исполнителю в связи с отсутствием обращения к Истцу не выдавалась. Уведомление о прекращении исполнения обязательств по Договору в связи с не предоставлением всей необходимой документации направлено Ответчиком в адрес Истца уже после расторжения вышеуказанного договора.

  На день рассмотрения спора, доказательства возврата авансового платежа в размере 14 100 000 руб. 00 коп ответчиком не представлены, требования Истца документально не оспорены.

  С учетом изложенных обстоятельств, суд считает требование истца о взыскании денежных средств обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Истцом предъявлено требование о взыскании с Ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 27.07.207 года по 11.09.2017 года в размере 163 405,47 руб. 

             В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

             Суд, проверив расчет Истца, считает его правомерным, соответствующим требованиям действующего законодательства.

   Учитывая обоснованность требований истца, начисление процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ истцом является правомерным, в связи с чем, иск в указанной части подлежит удовлетворению в размере 163 405,47 руб.

    Судебные расходы по уплате госпошлины относятся на ответчика в соответствии со ст.ст. 101, 102, 110 АПК РФ. 

    Руководствуясь ст. ст.  4, 64, 65, 71, 101, 102, 110, 156, 167-170, 176, 180-182 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Авента" (ОГРН 

<

***> в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Красногвардейский плюс" (ОГРН 

<

***>) задолженность в размере  14 100 000 (четырнадцать миллионов сто тысяч) руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 163 405 (сто шесть три тысячи четыреста пять) руб. 47 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере  94 317 (девяносто четыре тысячи триста семнадцать) руб. 02 коп.

Решение может быть обжаловано в течении месяца с момента принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

   Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

   По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                          Н. Н. Селиверстова