АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А39-9355/2022

город Саранск09 декабря 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 08 декабря 2022 года.

Решение в полном объеме изготовлено 09 декабря 2022 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Макеевой С.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества "Ремстрой" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью Строительной компании "Димако" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об устранении недостатков выполненных работ

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - общество с ограниченной ответственностью "Домком-Сервис"

при участии:

от истца: ФИО2 – представителя по доверенности от 29.06.2022,

от ответчика: представитель не явился,

от третьего лица: представитель не явился,

у с т а н о в и л:

Публичного акционерного общества "Ремстрой"  (далее – ПАО "Ремстрой", истец) обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Строительной компании "Димако" (далее – ООО СК "Димако", ответчик) об обязании безвозмездно устранить недостатки работ. 

Заявление мотивировано тем, что на основании договора подряда ответчик выполнял работы по устройству фасада многоквартирного дома. В период гарантийного срока обнаружены недостатки выполненной работы, о чем ответчик уведомлен. До настоящего времени недостатки не устранены. В связи с чем, просит обязать ответчика безвозмездно устранить недостатки работ.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.     

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, иск не оспорил, отзыв на иск не представил. На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Из материалов дела следует, что на основании договора субподряда № 094/06/17 от 29.06.2017, заключенного с истцом, ответчик выполнял работы по устройству фасада (устройство наружной теплоизоляции с тонкой штукатуркой по утеплителю 100мм, 50мм и последующей декоративной покраской, декоративная покраска по штукатурке откосов и стен) на объекте: «Комплексная застройка многоэтажными жилыми домами на участке между ул.Волгоградская и автомобильной дорогой на с.Кочкурово (в районе реки Тавла) г.Саранска. Второй микрорайон. Жилой дом (пл.№ 13 по генплану)».

Работы по договору ответчиком выполнены.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию подписано 30.11.2017. Почтовый адрес объекта: 

<

...>.

В соответствии с пунктом 5.1 договора, гарантийный срок на работы устанавливается 5 лет.

В период гарантийного срока управляющая организация ООО "Домком-Сервис 1" обратилось в суд с иском к ПАО "Ремстрой" с требованием об обязании безвозмездно устранить недостатки выполненных работ, допущенные при выполнении работ по строительству жилого многоквартирного дома № 10 по пр. Российской Армии г.Саранска, в том числе и работ по устройству фасада.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы, проведенной в рамках дела № А39-10405/2020 АНО «Региональный центр судебных экспертиз» № 20/22 от 17.05.2022, выявлены ряд недостатков строительных работ, в том числе обнаружены трещины в штукатурке и окрасочном слое, выпучивание штукатурки, отпадение штукатурки с окрасочным слоем на площади 678 кв.м.; причиной образования указанных недостатков является отклонение от технологии производства работ.   

При рассмотрении указанного дела ООО СК "Димако" было привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. 

27.06.2022 истец обратился к ответчику с претензией по поводу выявленных недостатков, ответчик приглашен на осмотр объекта. Ответчик на осмотр не явился.

В соответствии с пунктом 5.4 договора субподряда, при неявке представителя субподрядчика, отказе субподрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов и недоделок Генподрядчик составляет односторонний акт, один экземпляр которого передается субподрядчику и является обязательным для исполнения. Субподрядчик своими силами и за свой счет обязан в согласованный срок переделать некачественно выполненные работы или произвести замену использованных некачественных материалов, оборудования (пункт 5.5 договора).

Акт об обнаружении недостатков составлен истцом в одностороннем порядке 01.07.2022.   

Претензия истца об устранении выявленных недостатков работ в рамках гарантийных обязательств от 05.07.2022 оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы предусмотрена статьей 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с пунктом 1 которой в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика, в частности, безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

В силу статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей (пункт 1). В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота (пункт 2). Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока (пункт 3).

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истец в судебном заседании подтвердил факт наличия недостатков выполненной ответчиком работы в рамках договора субподряда. Недостатки обнаружены в период гарантийного срока. Ответчик доказательств того, что указанные недостатки произошли вследствие нормального износа или неправильной эксплуатации фасада, в суд не представил. 

При таких обстоятельствах, оценив с соблюдением положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные по делу доказательства, суд считает требование истца о возложении на ответчика обязанности безвозмездно устранить недостатки выполненных работ по договору обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Ответчика следует обязать устранить недостатки выполненных работ по устройству фасада в многоквартирном доме: расчистить штукатурку – 678 кв.м.; грунтовка 2 раза – 678 кв.м.; штукатурка – 678 кв.м.; акриловая окраска с колером 2 раза – 678 кв.м. Указанные виды работ, необходимые для устранения недостатков, определены экспертами в заключении № 20/22 от 17.05.2022.

В соответствии с частью 2 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего организацию совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения может указать руководителя или иное лицо, на которых возлагается исполнение решения, а также срок исполнения.

 При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Удовлетворяя исковые требования в части обязания ответчика устранить недостатки работ по договору, суд устанавливает срок для исполнения решения суда - 30 дней, как было заявлено истцом в иске. Поскольку соответствующих возражений в указанной части истцом и ответчиком не заявлено, а также учитывая существенную просрочку в исполнении гарантийных обязательств, суд полагает указанный срок достаточным для исполнения ответчиком судебного акта.

Вместе  этим, ответчик не лишен возможности обратится в установленном законом порядке в суд с заявлением об отсрочке исполнения судебного акта в случае наступления неблагоприятных метеоусловий для производства работ. 

Согласно части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

В настоящем случае, истец в силу закона освобожден от уплаты госпошлины. Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, госпошлина в доход федерального бюджета в сумме 6000 рублей подлежит взысканию с ответчика.  

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд

р е ш и л:

исковые требования Публичного акционерного общества "Ремстрой" удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Строительная компания "Димако" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить недостатки выполненных работ по устройству фасада в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>: расчистить штукатурку – 678 кв.м.; грунтовка 2 раза – 678 кв.м.; штукатурка – 678 кв.м.; акриловая окраска с колером 2 раза – 678 кв.м.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания "Димако" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяС.Н. Макеева