Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации   

 

Решение

Дело №А09-14467/2017

город Брянск

23 марта 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 21.03.2018.

В полном объеме решение изготовлено 23.03.2018.

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Терешина А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кадыковой Е.С., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, г.Брянск, 

к обществу с ограниченной ответственностью «Товары для детей», г.Брянск,

о взыскании 37 536 руб. 75 коп.,  

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 (доверенность от 22.01.2018), 

от ответчика: не явились,  

установил:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, г.Брянск, обратился в арбитражный суд Брянской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Товары для детей» (далее – ООО «Товары для детей»), г.Брянск, о взыскании 37 536 руб. 75 коп., в том числе 32 790 руб. 45 коп. долга по уплате взносов на капитальный ремонт, 4 746 руб. 46 коп. пени (с учетом уменьшения исковых требований, принятого судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, отзыв не представил.

Дело рассмотрено по правилам ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ООО «Товары для детей» на праве собственности принадлежит нежилое помещение IV, расположенное в многоквартирном доме по адресу:           

<

...>, общей площадью 167 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта 32:28:0031535:388, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Брянской области» (2014-2043 годы) утверждена постановлением Правительства Брянской области от 30.12.2013 № 802-п и опубликована в информационном бюллетене Правительства Брянской области «Официальная Брянщина» № 38/1 (174), 31.12.2013. 

Ссылаясь на неисполнение ответчиком, как собственником нежилого помещения, обязанности по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в период с 01.09.2014 по 31.07.2017, истец направил в адрес ответчика претензию с требованием об оплате задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Поскольку в добровольном порядке задолженность ответчиком погашена не была, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 статьи 153 обязанность по внесению платы за жилое помещение и возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых помещений обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Часть 3 названной статьи определяет, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Брянской области» (2014-2043 годы) утверждена постановлением Правительства Брянской области от 30.12.2013 № 802-п (в ред. Постановлений Правительства Брянской области от 07.07.2014 № 304-п, от 15.09.2014 № 436-п) и опубликована в информационном бюллетене Правительства Брянской области «Официальная Брянщина» № 38/1 (174), 31.12.2013.

Размер минимального взноса на капитальный ремонт утвержден Постановлением Правительства Брянской области от 24.12.2013 № 743-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории Брянской области» и составляет на 2014, 2015, 2016 год - 5 руб. 50 коп. на один квадратный метр общей площади помещения. Постановлением Правительства Брянской области от 30.01.2017 № 26-п размер минимального взноса на капитальный ремонт утвержден на 2017 год в размере 6 руб. 50 коп. на один квадратный метр общей площади помещения.  

Пунктом 1 статьи 6 Закона от 11 июня 2013г. №40-3 (в ред. от 05.02.2015г.) установлен срок, до которого собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, обязаны ежемесячно оплачивать взносы на капитальный ремонт - до двадцать пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт у всех собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в утвержденную региональную программу капитального ремонта, возникла в силу закона.

В соответствии со статей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями деловой оборота  или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2014 по 31.07.2017 составила 32 790 руб. 45 коп. 

Сумма задолженности подтверждается материалами дела и ответчиком путем предоставления  суду соответствующего контррасчета задолженности за указанный период времени не оспорена. Конкретных доводов относительно ошибочности расчета суммы задолженности, составленного истцом, ответчиком также не приведено.

В силу п. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с требованиями закона, проверен судом и признан правильным, в связи, с чем задолженность в размере 32 790 руб. 45 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает ряд мер, направленных на понуждение должника исполнить гражданско-правовое обязательство и защиту прав кредитора. 

На основании п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с частями 14 и 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

За нарушение сроков оплаты по договору, в соответствии со ст.330 ГК РФ,                    ст. 155 ЖК РФ  истец начислил и заявил к взысканию с ответчика 4 746 руб. 30 коп. пени за период с 26.02.2016 по 16.02.2018, исходя из ключевой ставки 7,5%.

Расчет пени произведен истцом в соответствии с действующим законодательством, проверен судом и признан верным.

Ответчик возражений относительно расчета неустойки либо контррасчет не представил, ходатайство об уменьшении размера неустойки не заявлял, в связи с чем оснований для применения судом ст.333 Гражданского кодекса РФ не имеется.

Таким образом, требование о взыскании с ответчика 4 746 руб. 30 коп. пени заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующим  в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны.

В силу подпункта 1 пункта 1 ст. 333.21 Налогового кодекса РФ госпошлина при сумме исковых требований 37 536 руб. 75 коп. составляет 2 000 руб., которая уплачена истцом при обращении с иском в суд.

Следовательно, расходы по уплате госпошлины в размере 2 000 руб. подлежат взысканию в пользу с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Решил:

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, г.Брянск, удовлетворить в размере 37 536 руб. 75 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Товары для детей», г.Брянск, в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов 

<

...> 790 руб. 45 коп. задолженности, 4 746 руб. 30 коп. пени,      2 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок. Подача жалобы осуществляется через Арбитражный суд Брянской области.

Судья                                                                                                           А.В. Терешин