ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-22475/23-67-193

г. Москва

17 октября 2023 г.

Резолютивная часть решения оглашена 28 сентября 2023 г.

Полный текст решения изготовлен 17 октября 2023 г.                                                                   

Арбитражный суд в составе:                                                                                                                                                    

Судья В.Г. Джиоев (единолично)

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале 10011

по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИННОВАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ" (629004, РОССИЯ, ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ А.ОКР., ГОРОД САЛЕХАРД Г.О., САЛЕХАРД Г., ЧУБЫНИНА УЛ., Д. 14, ПОМЕЩ. 50, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.09.2012, ИНН: 

<

***>) к ИП ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 23.04.2007)

третье лицо: ИП ФИО3 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 04.02.2014) о взыскании 442 171, 87 руб.

лица участвующие в деле не явились, извещены

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИННОВАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ИП ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании задолженности за оказанную услугу по обращению с ТКО за период январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2019г., январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2020г., январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2021г., январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь 2022г. в сумме 344 178,20 руб., пени за просрочку оплаты за период с 12.02.2019г. по 25.01.2023г. в сумме 97 993,67 руб., а так же с 26.01.2023 г. и по день фактической оплаты долга.

Истец заявленные требования поддержал в полном объеме. В заседание 28.09.23 не явился.

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в отзыве. В заседание 28.09.23 не явился.

Ответчиком заявлено ходатайство об объединении дел № №А40-22475/23-67-193 и №А40-83328/23-149-653 в одно производство для их совместного рассмотрения. 

Рассмотрев заявленное ходатайство в порядке ст. 130 АПК РФ, суд оснований для его удовлетворения не усматривает, так как что требования, заявленные по данным спорам, вытекают периодов потребления электрической энергии.

Дела признаются однородными, если они связаны между собой по основаниям возникновения заявленных требований и (или) представленным доказательствам. Однако вышеуказанные исковые заявления имеют разный предмет доказывания, предполагают исследование и оценку различных доказательств, в связи с чем, их совместное рассмотрение будет способствовать затягиванию рассмотрения дела.

Кроме того, согласно п. 4 ст. 130 АПК РФ объединение дел в одно производство и выделение требований в отдельное производство допускаются до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в арбитражном суде первой инстанции.

Между тем, 25 сентября 2023  года по делу № А40-83328/23-149-653 Арбитражным судом г. Москвы принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Таким образом, отсутствует процессуальная возможность для объединения дел.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, на основании следующего.

Как усматривается из материалов дела, Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 18.04.2018 № 416-П ООО «ИННОВАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» присвоен статус Регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Ямало-Ненецкого автономного округа с 01.01.2019 года сроком на 6 лет. Во исполнение данного нормативно-правового акта между Департаментом тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа и ООО «ИННОВАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» заключено Соглашение об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Ямало-Ненецкого автономного округа от 18.04.2018 №4001-19/111.

Согласно ч. 4 ст. 24.7 Федерального закона «Об отходах производства и потребления» от 24.06.1998 № 89-ФЗ, собственники твердых коммунальных отходов (далее - ТКО) обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются ТКО и находятся места их накопления.

Между ОБЩЕСТВОМОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИННОВАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ" и Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (далее -Ответчик) заключен Договор на оказание услуг по ТКО № ИТ01КОНФ00002680 (далее - Договор).

В соответствии с условиями Договора Истец обязуется оказывать услуги по обращению с ТКО, а Ответчик обязуется принять и оплатить оказанные услуги в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных Договором.

В соответствии с п.6 Договора Ответчик оплачивает услуги по обращению с ТКО до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором была оказана услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Оплата услуг по Договору осуществляется по цене, равной величине утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора.

Приказом департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа № 335-т от 18 декабря 2018 года в отношении ООО «Инновационные технологии» установлен предельный единый тариф на услуги регионального оператора по обращению с твёрдыми коммунальными отходами на территории Ямало-Ненецкого автономного округа.

Во исполнение условий договора Истец надлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства за январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2019г., январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2020г., январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2021г., январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь 2022г., что подтверждается Универсальным передаточным документом № 22102500002/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500003/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500004/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500005/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500006/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500007/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500008/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500009/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500010/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500011/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500012/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500013/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500014/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500015/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500016/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500017/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500018/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500019/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500020/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500021/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500022/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500023/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500024/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500025/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500026/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500027/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500028/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500029/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500030/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500031/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500032/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500033/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500034/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500035/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500036/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500037/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500038/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500039/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500040/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500041/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500042/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500043/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500044/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500045/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22102500046/89/ИТ08 от 25.10.2022г., Универсальным передаточным документом № 22103100008/89/ ИТ08 от 31.10.2022г.

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Также ч.1 статьи 781 ГК РФ предусмотрено, что Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Возражая против заявленных требований, Ответчик указывает на то, что фактически услуги были оказаны иным лицам.

Отказывая в удовлетворении требований ООО «ИННОВАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ», суд исходит из следующего.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений.

Арбитражным процессуальным законодательством установлены критерии оценки доказательств в качестве подтверждающих фактов наличия тех или иных обстоятельств.

Признак допустимости доказательств предусмотрен положениями ст. 68 АПК РФ, в соответствии с которой обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Достаточность доказательств можно определить как наличие необходимого количества сведений, достоверно подтверждающих те или иные обстоятельства спора.

Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является основанием не признавать требования лица, участвующего в деле, обоснованными (доказанными).

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые стороны ссылается в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласия с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле обстоятельств.

Изучив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, с учетом ч. 1 ст. 65 и ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что правовые основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют в силу следующего.

Из приложения №1 к Договору следует, что услуги по обращению с ТКО оказываются Истцом Ответчику по следующим объектам по следующим адресам:

Нежилое помещение Ленина 22а, пом. 11-17 (1/2 доли);

Нежилое помещение, ул. Холмогорская, д. 1/62, пом. 17, 18, 19, 20, 26 (1/2 доли);

Нежилое помещение, ул. Холмогорская, д. 1/62, пом. 27, 29, 29 (1/2 доли).

Вместе с тем, в материалы дела представлены договора, согласно которым спорные помещения переданы в аренду иным лицам.

Так, в отношении нежилого помещения расположенного по адресу: 629802, ЯНАО, 

<

...>, Ответчиком и Третьим лицом, на стороне Арендодателя, заключены возобновляемые договоры аренды продолжительностью 11 месяцев:

1)с индивидуальным предпринимателем ФИО4 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН:860222652102), на стороне Арендатора, за период с 01 сентября 2018 года по 31 марта 2023 года, в частности:

-договор аренды части нежилого помещения №6 от 01.09.2018 г. по 31.08.2019 г.

-договор аренды части нежилого помещения №6 от 01.08.2019 г. по 31.06.2020 г.

-договор аренды части нежилого помещения №6 от 01.07.2020 г. по 31.05.2021 г.

-договор аренды части нежилого помещения №6 от 01.06.2021 г. по 30.04.2022 г.

-договор аренды нежилого помещения б/н от 01.05.2022 г. по 31.03.2023 г.

Условиями договоров аренды №6 от 01.09.2018 г. по 31.08.2019 г.; №6 от 01.08.2019 г. по 31.06.2020 г.; №6 от 01.07.2020 г. по 31.05.2021 г.; №6 от 01.06.2021 г. по 30.04.2022 г. стороны согласовано условие о самостоятельных расчетах Арендаторов за потребленную электрическую энергию, тепло, сброс стоков, вывоз мусора, по действующим в пределах текущего расчетного периода тарифам, установленным снабжающей организацией (пункт 5.5)

В договоре аренды б/н от 01.05.2022 г. по 31.03.2023 г. по условиям пункта 2.3.5 Арендатор добровольно принял на себя обязанность самостоятельно от своего имени в течение 3-х дней заключить договора на тепло-водоснабжение, канализацию, энергоснабжение, вывоз ТБО с соответствующими организациями необходимые для использования помещения. Обеспечить вывоз мусора, отходов, макулатуры и других видов отходов, предварительно складируя их только на обозначенных для этого местах. В пункте 3.4 данного договора, стороны согласовали условие о том, что арендатор самостоятельно заключает прямые договора и оплачивает непосредственно услуги вывоза и утилизации ТКО. Арендодатели не отвечают по обязательствам сторон по таким договорам и не несут ответственности за неисполнение сторонами принятых на себя обязательств.

2)с индивидуальным предпринимателем ФИО5 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН:860204313280), на стороне Арендатора, за период с 01 сентября 2018 года по 31 марта 2023 года, в частности:

-договор аренды части нежилого помещения №7 от 01.09.2018 г. по 31.07.2019 г.

-договор аренды части нежилого помещения №7 от 01.08.2019 г. по 30.06.2020 г.

-договор аренды части нежилого помещения №7 от 01.07.2020 г. по 31.05.2021 г.

-договор аренды части нежилого помещения №7 от 01.06.2021 г. по 3Q.04.2022 г.

-договор аренды части нежилого помещения б/н от 01.05.2022 г. по 31.03.2023 г. Условиями договоров аренды №7 от 01.09.2018 г. по 31.07.2019 г.; ж7 от 01.08.2019 г. по

30.06.2020 г.; №7 от 01.07.2020 г. по 31.05.2021 г.; №7 от 01.06.2021 г. по 30.04.2022 г., стороны согласовано условие об обязанности Арендатора не позднее 3 дней с момента приемки от Арендодателей по акту приема-передачи помещения, заключить договор с соответствующей организацией на вывоз мусора (пункт 5.4.11), а пункте 3.6 условие о самостоятельных расчетах Арендатора за услуги по вывозу мусора, по действующим в пределах текущего расчетного периода тарифам, установленным соответствующей организацией.

В договоре аренды б/н от 01.05.2022 г. по 31.03.2023 г. по условиям пункта 2.3.5 Арендатор добровольно принял на себя обязанность самостоятельно от своего имени в течение 3-х дней заключить договора на тепло-водоснабжение, канализацию, энергоснабжение, вывоз ТБО с соответствующими организациями необходимые для использования помещения. Обеспечить вывоз мусора, отходов, макулатуры и других видов отходов, предварительно складируя их только на обозначенных для этого местах. В пункте 3.4 данного договора, стороны согласовали условие о том, что арендатор самостоятельно заключает прямые договора и оплачивает непосредственно услуги вывоза и утилизации ТКО. Арендодатели не отвечают по обязательствам сторон по таким договорам и не несут ответственности за неисполнение сторонами принятых на себя обязательств.

В отношении нежилого помещения, ул. Холмогорская, д. 1/62, пом. 17,18,19,20,26, расположенного по адресу: 629804, ЯНАО, 

<

...> Ответчиком и Третьим лицом, на стороне Арендодателя, заключены возобновляемое договоры аренды продолжительностью 11  месяцев с индивидуальным предпринимателем ФИО6 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН 

<

***>), на стороне Арендатора, за период с 01 сентября 2018 года по 31 марта 2023 года, в частности:

-договор аренды №5 от 01.09.2018 г. по 31.07.2019 г.;

-договор аренды №5 от 01.08.2019 г. по 30.06.2020 г.;

-договор аренды №5 от 01.07.2020 г. по 31.05.2021 г.;

-договор аренды б/н от 01.06.2021 г. по 30.04.2022 г.;

-договор аренды б/н от 01.05.2022 г. по 31.03.2023 г.

Условиями договоров аренды №5 от 01.09.2018 г. по 31.07.2019 г.; №5 от 01.08.2019 г. по 30.06.2020г.; №5 от 01.07.2020 г. по 31.05.2021 г.; б/н от 01.06.2021 г. по 30.04.2022 г.; стороны согласовано условие об обязанности Арендатора не позднее 3 дней с момента приемки от Арендодателей по акту приема-передачи помещения, заключить договор с соответствующей организацией на вывоз мусора (пункт 3.4.10), а пункте 2.5 условие о количестве потребленных Арендатором услуг по вывозу бытовых отходов на основании и в соответствии с заключенными Арендатором договорами с коммунальной организацией.

В договоре аренды б/н от 01.05.2022 г. по 31.03.2023 г. по условиям пункта 2.3.5 Арендатор добровольно принял на себя обязанность самостоятельно от своего имени в течение 3-х дней заключить договора натепло-водоснабжение, канализацию, энергоснабжение, вывоз ТБО с соответствующими организациями необходимые для использования помещения. Обеспечить вывоз мусора, отходов, макулатуры и других видов отходов, предварительно складируя их только на обозначенных для этого местах. В пункте 3.4 данного договора, стороны согласовали условие о том, что арендатор самостоятельно заключает прямые договора и оплачивает непосредственно услуги вывоза и утилизации ТКО. Арендодатели не отвечают по обязательствам сторон по таким договорам и не несут ответственности за неисполнение сторонами принятых на себя обязательств.

В отношении нежилого помещения, ул. Холмогорская, д. 1/62, пом. 27,28,29, расположенного по адресу: 629804, ЯНАО, 

<

...> Ответчиком и Третьим лицом, на стороне Арендодателя, заключены возобновляемые договоры аренды продолжительностью 11 месяцев с индивидуальным предпринимателем ФИО7 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), на стороне Арендатора, за период с 01 октября 2019 года по 31 мая 2023 года, в частности:

-договор аренды б/н от 01.10.2019 г. по 31.08.2020 г.;

-договор аренды б/н от 01.09.2020 г. по 31.07.2021 г.;

-договор аренды б/н от 01.08.2021 г. по 30.06.2022 г.;

-договор аренды б/н от 01.07.2022 г. по 31.05.2023 г. Условиями договоров аренды стороны согласовано условие об обязанности Арендатора не позднее 3 дней с момента приемки от Арендодателей по акту приема-передачи помещения, заключить договор с соответствующей организацией на вывоз мусора (пункт 4.4.10), а пункте 3.5 условие о количестве потребленных Арендатором услуг по вывозу бытовых отходов на основании и в соответствии с заключенными Арендатором договорами с коммунальной организацией.

В отношении нежилого помещения, ул. Холмогорская, д. 1/62, пом. 14,15,16,30, расположенного по адресу: 629804, ЯНАО, 

<

...> Ответчиком и Третьим лицом, на стороне Арендодателя, заключены возобновляемые договоры аренды продолжительностью 11 месяцев с индивидуальным предпринимателем ФИО8 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), на стороне Арендатора, за период с 01 августа 2019 года по 29 февраля 2024 года, в частности:

-договор аренды №4 от 01.08.2019 г. по 30.06.2020 г.;

-договор аренды №4 от 01.07.2020 г. по 31.05.2021 г.;

-договор аренды б/н от 01.06.2021 г. по 30.04.2022 г.;

-договор аренды б/н от 01.05.2022 г. по 31.03.2023 г.;

-договор аренды б/н от 01.04.2023 г. по 29.02.2024 г.

Условиями договоров аренды №4 от 01.08.2019 г. по 30.06.2020 г.; N4 от 01 07 2020 г 31.05.2021г.; б/н от 01.06.2021 г. по 30.04.2022 г.; стороны согласовано условие об обязанности Арендатора не позднее 3 дней с момента приемки от Арендодателей по акту приема-передачи помещения, заключить договор с соответствующей организацией на вывоз мусора (пункт 3 5 10) а пункте 2.5 условие о количестве потребленных Арендатором услуг по вывозу бытовых отходов на основании и в соответствии с заключенными Арендатором договорами с коммунальной организацией.

В договоре аренды б/н от 01.05.2022 г. по 31.03.2023 г.; б/н от 01.04.2023 г. по 29.02.2024 г. по условиям пункта 2.3.5 Арендатор добровольно принял на себя обязанность самостоятельно от своего имени в течение 3-х дней заключить договора на тепло-водоснабжение, канализацию, энергоснабжение, вывоз ТБО с соответствующими организациями необходимые для использования помещения. Обеспечить вывоз мусора, отходов, макулатуры и других видов отходов, предварительно складируя их только на обозначенных для этого местах. В пункте 3.4 данного договора, стороны согласовали условие о том, что арендатор самостоятельно заключает прямые договора и оплачивает непосредственно услуги вывоза и утилизации ТКО. Арендодатели не отвечают по обязательствам сторон по таким договорам и не несут ответственности за неисполнение сторонами принятых на себя обязательств.

Все указанные договора заключены в отношении спорных объектов оказания услуг и являются действующими. Доказательств обратного не представлено.

На основании статьи 210 ГК РФ бремя содержания имущества (отхода), в том числе, ответственность за соблюдение требований природоохранного законодательства при обращении с отходами, несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, по общему правилу, презюмируется, что у собственника помещения должен быть заключен договор на оказание услуг по обращению с ТКО с соответствующим региональным оператором либо такой договор должен иметь место между арендатором и региональным оператором.

В силу абзаца второго пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. ГК РФ и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурс снабжающей организацией).

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации в отсутствие в действующем гражданском законодательстве норм, обязывающих арендодателя нежилого помещения оплачивать ресурс снабжающей организации, поставляемые в это помещение коммунальные ресурсы, у арендатора нежилого помещения возникает обязанность по заключению договора энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией только при наличии соответствующего условия в договоре аренды. Соответственно, в отсутствие договора между арендатором и ресурсоснабжающей организацией обязанность по оплате поставляемых в нежилое помещение коммунальных ресурсов лежит на собственнике (арендодателе) такого помещения (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2(2015), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015).

В определении от 11.06.2021 №308-ЭС21-1900 Верховный Суд Российской Федерации подтвердил применение этой позиции к отношениям по снабжению ресурсами нежилых зданий, обратив особое внимание на значимость условий договоров аренды, заключенных между собственником нежилого помещения (здания) и арендаторами, раскрытых для ресурсоснабжающей организацией в порядке пункта 3 статьи 307 ГК РФ.

Таким образом, предъявление требований ресурсоснабжающей организацией непосредственно к арендатору допустимо только в ситуации, когда условия подобного договора (доведенные собственником до ресурсоснабжающей организации) возлагают именно на арендатора обязанность по заключению договора с ресурсоснабжающей организацией.

Указанные разъяснения применимы и к обязанности по внесению платы за услуги по сбору, транспортировке и размещению ТКО.

Применительно к обстоятельствам настоящего спора следует, что спорные нежилые помещения находятся в собственности у ИП ФИО2, которые на основании договора аренды переданы в пользование лицам, которые в свою очередь заключили прямые договора с ООО «ИННОВАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ».

Учитывая изложенные нормативные положения и разъяснения вышестоящих судебных инстанций, фактические обстоятельства дела, объем и состав представленных доказательств, суд приходит к выводу о недоказанности ООО «ИННОВАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» оснований предъявленных исковых требований к ответчику, в связи с чем приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

В связи с отказом в удовлетворении требования истца о взыскании задолженности, акцессорное требование о взыскании пени за просрочку оплаты за период с 12.02.2019г. по 25.01.2023г. в сумме 97 993,67 руб., а так же с 26.01.2023 г. и по день фактической оплаты долга удовлетворению также не подлежит.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами и никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.     

Руководствуясь статьями 110, 167-170, статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства ИП ФИО2 об объединении дел №А40-22475/23-67-193 и №А40-83328/23-149-653.

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:                                                                                                              В.Г. Джиоев