Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-862/2018

г. Хабаровск

05 апреля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 марта 2018 года.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Д.Л. Малашкина

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Управления образования администрации Бикинского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; место нахождения: 682970, 

<

...>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Исида» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; место нахождения: 680051, 

<

...>) 

о понуждении устранить недостатки выполненных работ

при участии:

от истца – не явились,

от ответчика – не явились,

УСТАНОВИЛ:

Управление образования администрации Бикинского муниципального района Хабаровского края (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Исида» (далее – ответчик, ООО «Исида») о понуждении безвозмездно устранить недостатки выполненных работ по муниципальному контракту № 0122300021412000040-0172652-03 от 28.05.2012 на оказание услуг по выполнению в 2012-2013 годах функций заказчика-застройщика по строительству объекта «Детский сад на 80 мест по ул.Октябрьской в г.Бикине» в течение 20 дней с момента вступления решения в законную силу.

Определением суда от 01.02.2018 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу № А73-862/2018, назначено предварительное судебное заседание на 05.03.2018 в 12 часов 00 минут.

Определением от 05.03.2018 дело назначено к судебному разбирательству на 27.03.2018 в 10 часов 00 минут.

Истец и ответчик явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с правилами статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Истец через систему электронной подачи документов «Мой арбитр» представил заявление об уточнении исковых требований, согласно которому просит обязать ответчика безвозмездно устранить следующие недостатки работ:

1. На лестничной площадке (пом. 4), в углу стен между первым ивторым этажом наблюдается биологическое повреждение, отставание краски.

2.Группа № 3, 1 этаж, санузел девочек (пом. 13):

2.1.отклонение перегородки от вертикали, примерно на 1 см.

2.2. отклонение от вертикальной поверхности керамической плитки(0,3*0,15*36), где 0,3 и 0,15 размер плитки, 36 - количество плиток.

2.3. отслоение плитки от стены (0,3*0,15*10) где 0,3 и 0,15 размер плитки, 10 - количество плиток.

3.Группа № 4, 2 этаж:

3.1. умывальня (пом. 30):

- отслоение плитки от стены (0,3*0,15*20), где 0,3 и 0,15 размер плитки, 16+4 - количество плиток.

4. На противопожарном выходе из группы (помещ. 36), трещина на армированном стеклопакете (1,3*0,8).

5. В буфетной отошла коробка от горизонтальной поверхности примерно на 20-40 мм.

6. В коридоре второго этажа между помещениями 15 и 21, 21 и 26 наблюдаются нитевидные трещины (потолок, стены пол).

7. На 2 этаже в музыкальном зале (помещ. 24), костюмерная (помещ. 23) видны потеки па потолке. На 2 этаже, кабинет завхоза (помещ. 2) отслоение краски и шпатлевки под окном.

8.Группа № 2, 2 этаж, умывальня (помещ. 9):

8.1. отслоение плитки от стены (0,3*0,15*250) где 0,3 и 0,15 размер плитки, (8*10)+(15*8)+ (4*8)+(9*2) =250- количество плиток.

9. На втором этаже, в кладовой уборочного инвентаря (помещ. 38)вертикальная трещина на плитке по всей высоте стены (3 м).

10.В хозяйственной кладовой (помещ. 40) сплошное выпучиваниелистов ГВЛ перегородки, отслоение покраски. На 1 этаже в горячем цехе сраздаточной (помещ. 20). Отслоение плитки от стены (0,3*0,15*53) где 0,3 и0,15 размер плитки, (5*3)+(2*7)+ (3*8) = 53 - количество плиток.

11. На первом этаже в мясорыбном цехе (помещ. 25), овощном цехе (помещ. 26) повсеместное выпучивание плитки, отклонение от вертикальной поверхности.

12.На первом этаже коридорах (помещ. 24,29,30) нитевидные трещины, сколы керамогранитной плитки на полу.

На первом этаже, склад (помещ. 18): горизонтальные трещины на плитке, отклонение от вертикальной поверхности перегородок, примерно 3-5 мм.

13.  На первом этаже в стиральной (помещ. 50, гладильня (помещ. 51) горизонтальные трещины на плитке. На первом этаже, в медицинском блоке лопнул стеклопакет (2*0,7). В коридоре (помещ. 41) лопнул стеклопакет (1,5*2,0).

14.  Крыльцо на выходе из детского сада (помещ. 41) со стороны ул. Бонивура:

- Трещины и сколы керамогранитной плитки на крыльце.

- Возле здания, со стороны ул. Бонивура, отмостка в виде тротуарной плитки имеет неровности, что позволяет осадкам попадать в фундамент (14,6+6,4+2,92+2,35+4,4+2,35+2,77+6,40+14,7) * 1 = 56,89 м * 1 м, где 56,89 м длинна отмостки, 1 м ширина отмостки.

-При входе в подвал разрушен штукатурный слой.

- В помещении 6 подвала повсеместное разрушение штукатурного слоя стен (13,42*2+6,07*2)*2,65- 1,9*1*2=99,5 м2.

Уточнение предмета иска судом принято к рассмотрению, поскольку не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Ответчик отзыв на иск не представил.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в судебном заседании в отсутствие истца и ответчика по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

28.05.2012 между Управлением образования администрации Бикинского муниципального района (Инвестор) и ООО «Исида» (Заказчик - застройщик) заключен муниципальный контракт № 0122300021412000040-0172652-03 на оказание услуг по выполнению в 2012-2013 годах функций заказчика-застройщика по строительству объекта «Детский сад на 80 мест по ул. Октябрьской в г. Бикине» (далее – контракт).

Согласно пункту 1.2 контракта, Инвестор поручает, а Заказчик-застройщик принимает на себя обязательства по оказанию услуг по осуществлению функций Заказчика-застройщика по строительству объекта «Детский сад на 80 мест по ул. Октябрьской в г. Бикине» в объеме, необходимом для оформления акта приемки и получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта на общую стоимость работ в пределах утвержденного сводного сметного расчета (в ценах 3 квартала 2011) и окончательно определенную по результатам предстоящего конкурса на выполнение подрядных работ. 

В соответствии с пунктом 1.3 контракта Инвестор оплачивает услуги Заказчика-застройщика в порядке, предусмотренном условиями настоящего контракта. Источник финансирования: бюджет Бикинского муниципального района.

Согласно пункту 2.1 контракта стоимость подлежащих выполнению услуг (цена контракта) определена на основании сметных затрат на содержание службы заказчика-застройщика, включенных в главу 10 сводного сметного расчета стоимости строительства исходя, из 2,14 % от суммы глав 1-9 с поправочными коэффициентами, и с учетом результатов проведенного открытого аукциона в электронной форме (протокол № 54-АО от 14.05.2012) составляет 1 988 660 рублей в текущих ценах, в том числе по годам: 2012 год – 994 330 рублей (50% от цены контракта), 2013 год – 994 330 рублей (50% от цены контракта); и включает все затраты, необходимые для оказания услуги все пошлины, налоги, сборы и другие обязательные платежи.

На основании пунктов 3.2.3, 3.2.6 контракта Заказчик-застройщик обязан заключить с победителем (единственным участником) торгов (генеральным подрядчиком, подрядчиком) в установленном порядке контракт на выполнение работ по строительству объекта; осуществлять контроль и технический надзор за выполнением работ, соответствием объема, стоимости и качества выполняемых работ проектной (сметной) документации, строительным нормам и правилам.

Пунктами 3.2.27 и 3.2.28 контракта установлены обязанности Заказчика-застройщика обеспечить приемку и ввод (сдачу) в эксплуатацию объекта в соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации; передать после ввода объекта в эксплуатацию Инвестору проектную (сметную) и техническую документацию, разработанную до начала и в процессе строительства, акты рабочей, приемочной комиссии со всеми приложениями и гарантийные обязательства. Контролировать качество работ в период гарантийной эксплуатации. Срок гарантии качества выполненных строительных работ – пять лет с момента подписания акта приемки выполненных работ. Любое отклонение от требований нормативных документов является дефектом.

Как следует из материалов дела, по акту приема-передачи от 29.11.2013 Заказчик-застройщик передал, а Инвестор принял завершенный строительством объект «Детский сад на 80 мест по ул. Октябрьской в г. Бикине».

В ходе эксплуатации детского сада в период гарантийного срока Инвестором были выявлены следующие недостатки (дефекты) выполненных работ:

1. На лестничной площадке (пом. 4), в углу стен между первым ивторым этажом наблюдается биологическое повреждение, отставание краски.

2.Группа № 3, 1 этаж, санузел девочек (пом. 13):

2.1.отклонение перегородки от вертикали, примерно на 1 см.

2.2. отклонение от вертикальной поверхности керамической плитки(0,3*0,15*36), где 0,3 и 0,15 размер плитки, 36 - количество плиток.

2.3. отслоение плитки от стены (0,3*0,15*10) где 0,3 и 0,15 размер плитки, 10 - количество плиток.

3.Группа № 4, 2 этаж:

3.1. умывальня (пом. 30):

- отслоение плитки от стены (0,3*0,15*20), где 0,3 и 0,15 размер плитки, 16+4 - количество плиток.

8. На противопожарном выходе из группы (помещ. 36), трещина на армированном стеклопакете (1,3*0,8).

9. В буфетной отошла коробка от горизонтальной поверхности примерно на 20-40 мм.

10. В коридоре второго этажа между помещениями 15 и 21, 21 и 26 наблюдаются нитевидные трещины (потолок, стены пол).

11. На 2 этаже в музыкальном зале (помещ. 24), костюмерная (помещ. 23) видны потеки па потолке. На 2 этаже, кабинет завхоза (помещ. 2) отслоение краски и шпатлевки под окном.

8.Группа № 2, 2 этаж, умывальня (помещ. 9):

8.1. отслоение плитки от стены (0,3*0,15*250) где 0,3 и 0,15 размер плитки, (8*10)+(15*8)+ (4*8)+(9*2) =250- количество плиток.

9. На втором этаже, в кладовой уборочного инвентаря (помещ. 38)вертикальная трещина на плитке по всей высоте стены (3 м).

10.В хозяйственной кладовой (помещ. 40) сплошное выпучиваниелистов ГВЛ перегородки, отслоение покраски. На 1 этаже в горячем цехе сраздаточной (помещ. 20). Отслоение плитки от стены (0,3*0,15*53) где 0,3 и0,15 размер плитки, (5*3)+(2*7)+ (3*8) = 53 - количество плиток.

11. На первом этаже в мясорыбном цехе (помещ. 25), овощном цехе (помещ. 26) повсеместное выпучивание плитки, отклонение от вертикальной поверхности.

12.На первом этаже коридорах (помещ. 24,29,30) нитевидные трещины, сколы керамогранитной плитки на полу.

На первом этаже, склад (помещ. 18): горизонтальные трещины на плитке, отклонение от вертикальной поверхности перегородок, примерно 3-5 мм.

15.  На первом этаже в стиральной (помещ. 50, гладильня (помещ. 51) горизонтальные трещины на плитке. На первом этаже, в медицинском блоке лопнул стеклопакет (2*0,7). В коридоре (помещ. 41) лопнул стеклопакет (1,5*2,0).

16.  Крыльцо на выходе из детского сада (помещ. 41) со стороны ул. Бонивура:

- Трещины и сколы керамогранитной плитки на крыльце.

- Возле здания, со стороны ул. Бонивура, отмостка в виде тротуарной плитки имеет неровности, что позволяет осадкам попадать в фундамент (14,6+6,4+2,92+2,35+4,4+2,35+2,77+6,40+14,7) * 1 = 56,89 м * 1 м, где 56,89 м длинна отмостки, 1 м ширина отмостки.

-При входе в подвал разрушен штукатурный слой.

- В помещении 6 подвала повсеместное разрушение штукатурного слоя стен (13,42*2+6,07*2)*2,65- 1,9*1*2=99,5 м2.

Указанные недостатки были зафиксированы в Акте комиссионного осмотра МБДОУ общеразвивающего вида детский сад № 3 г. Бикина от 20.04.2017. 

Осмотр помещений детского сада производился комиссией в составе представителей Управления образования администрации Бикинского муниципального района, отдела строительства и архитектуры администрации Бикинского муниципального района и представителей МБДОУ общеразвивающего вида детский сад № 3 г. Бикина.  

Истцом в адрес ответчика направлялось уведомление от 20.01.2017 № 01-15-17, которым ответчику предлагалось направить своего представителя для участия в комиссионном обследовании выполненных строительных работ на объекте «Детский сад на 80 мест по ул. Октябрьской в г. Бикине».

Однако ответчик своего представителя для участия в комиссионном обследовании результата работ не направил.

Претензией от 04.05.2017 № б/н, направленной в адрес ответчика 04.05.2017, истец в рамках исполнения гарантийных обязательств по контракту требовал в течении 30 календарных дней со дня получения претензии безвозмездно устранить недостатки выполненных работ.

Ответчиком претензия оставлена без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения Управления образования администрации Бикинского муниципального района Хабаровского края с настоящим иском в арбитражный суд.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

С учетом положений статьи 783 Гражданского кодекса Российской Федерации к договору возмездного оказания услуг применяются общие положения о подряде (статьи 702 - 729 названного Кодекса) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739 Кодекса), если это не противоречит статьям 779 - 782 указанного Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

Пунктом 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно пункту 1 статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721).

В пункте 1 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами (пункт 2 статьи 755 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Как установлено из материалов дела, истцом в период гарантийного срока были выявлены недостатки в строительных работах на объекте «Детский сад на 80 мест по ул. Октябрьской в г. Бикине», о которых было заявлено ответчику.

Факт наличия недостатков (дефектов) подтверждается актом комиссионного осмотра от 20.04.2017.

Доказательств устранения недостатков либо наличия обстоятельств, предусмотренных пунктом 2 статьи 755 ГК РФ, исключающих ответственность подрядчика за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, ответчик в нарушение статьи 65 АПК РФ не представил.

Возражения на иск ответчик не заявил, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, не оспорил.

При таких обстоятельствах исковые требования Управления образования администрации Бикинского муниципального района Хабаровского края об обязании ответчика безвозмездно устранить недостатки подлежат удовлетворению. 

Согласно части 1 статьи 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Истец в исковом заявлении просит обязать ответчика устранить недостатки в срок 20 дней с момента вступления решения суда в силу.

Между тем, учитывая количество заявленных недостатков, а также характер и объем работ по их устранению, суд считает необходимым установить срок для устранения недостатков 60 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу. 

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать с Общество с ограниченной ответственностью «Исида» в срок 60 календарных дней безвозмездно устранить следующие недостатки выполненных работ по муниципальному контракту № 0122300021412000040-0172652-03 от 28.05.2012 на оказание услуг по выполнению в 2012-2013 годах функций заказчика-застройщика по строительству объекта «Детский сад на 80 мест по ул. Октябрьской в г. Бикине»:

1. На лестничной площадке (пом. 4), в углу стен между первым ивторым этажом наблюдается биологическое повреждение, отставание краски.

2.Группа № 3, 1 этаж, санузел девочек (пом. 13):

2.1.отклонение перегородки от вертикали, примерно на 1 см.

2.2. отклонение от вертикальной поверхности керамической плитки(0,3*0,15*36), где 0,3 и 0,15 размер плитки, 36 - количество плиток.

2.3. отслоение плитки от стены (0,3*0,15*10) где 0,3 и 0,15 размер плитки, 10 - количество плиток.

3.Группа № 4, 2 этаж:

3.1. умывальня (пом. 30):

- отслоение плитки от стены (0,3*0,15*20), где 0,3 и 0,15 размер плитки, 16+4 - количество плиток.

12. На противопожарном выходе из группы (помещ. 36), трещина на армированном стеклопакете (1,3*0,8).

13. В буфетной отошла коробка от горизонтальной поверхности примерно на 20-40 мм.

14. В коридоре второго этажа между помещениями 15 и 21, 21 и 26 наблюдаются нитевидные трещины (потолок, стены пол).

15. На 2 этаже в музыкальном зале (помещ. 24), костюмерная (помещ. 23) видны потеки па потолке. На 2 этаже, кабинет завхоза (помещ. 2) отслоение краски и шпатлевки под окном.

8.Группа № 2, 2 этаж, умывальня (помещ. 9):

8.1. отслоение плитки от стены (0,3*0,15*250) где 0,3 и 0,15 размер плитки, (8*10)+(15*8)+ (4*8)+(9*2) =250- количество плиток.

9. На втором этаже, в кладовой уборочного инвентаря (помещ. 38)вертикальная трещина на плитке по всей высоте стены (3 м).

10.В хозяйственной кладовой (помещ. 40) сплошное выпучиваниелистов ГВЛ перегородки, отслоение покраски. На 1 этаже в горячем цехе сраздаточной (помещ. 20). Отслоение плитки от стены (0,3*0,15*53) где 0,3 и0,15 размер плитки, (5*3)+(2*7)+ (3*8) = 53 - количество плиток.

11. На первом этаже в мясорыбном цехе (помещ. 25), овощном цехе (помещ. 26) повсеместное выпучивание плитки, отклонение от вертикальной поверхности.

12.На первом этаже коридорах (помещ. 24,29,30) нитевидные трещины, сколы керамогранитной плитки на полу.

На первом этаже, склад (помещ. 18): горизонтальные трещины на плитке, отклонение от вертикальной поверхности перегородок, примерно 3-5 мм.

17.  На первом этаже в стиральной (помещ. 50, гладильня (помещ. 51) горизонтальные трещины на плитке. На первом этаже, в медицинском блоке лопнул стеклопакет (2*0,7). В коридоре (помещ. 41) лопнул стеклопакет (1,5*2,0).

18.  Крыльцо на выходе из детского сада (помещ. 41) со стороны ул. Бонивура:

- Трещины и сколы керамогранитной плитки на крыльце.

- Возле здания, со стороны ул. Бонивура, отмостка в виде тротуарной плитки имеет неровности, что позволяет осадкам попадать в фундамент (14,6+6,4+2,92+2,35+4,4+2,35+2,77+6,40+14,7) * 1 = 56,89 м * 1 м, где 56,89 м длинна отмостки, 1 м ширина отмостки.

-При входе в подвал разрушен штукатурный слой.

- В помещении 6 подвала повсеместное разрушение штукатурного слоя стен (13,42*2+6,07*2)*2,65- 1,9*1*2=99,5 м2.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Исида» в пользу Управления образования администрации Бикинского муниципального района Хабаровского края судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                                    Д.Л. Малашкин