АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-19993/22

15 августа 2022 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   09 августа 2022 г.

Полный текст решения изготовлен            15 августа 2022 г.

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Фаргиевой А.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Администрации Балко-Грузского сельского поселения ИНН 6109542651 ОГРН  

<

***>

к Министерству имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области

о признании незаконным отказа,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

установил:

Администрация Балко-Грузского сельского поселения (далее – заявитель, администрация) обратилась в суд с требованием к Министерству имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области (далее – заинтересованное лицо, министерство)   о признании незаконным отказа Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области от 04.03.2022 № 19.6.2/672 об отнесении земельного участка с кадастровым номером 61:10:0600011:715 к категории «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения».

В порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Представитель заявителя явку в судебное заседание не обеспечил, заявлений не направил.

Представитель заинтересованного лица явку в судебное заседание не обеспечил, отзыв в материалы дела представил, согласно которому считает, что требования могут быть удовлетворены, в случае если Администрация в процессе судебного разбирательства докажет  факт выделения спорного земельного участка для целей размещения кладбища до вступления в силу Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ.

При указанных обстоятельствах, дела рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Муниципальному образованию «Балко-Грузинское поселение» на праве собственности принадлежит земельный участок с КН 61:10:0600011:715, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования «для размещения кладбищ».

Администрация Балко-Грузского сельского поселения обратилась к Министерству имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области с ходатайством об отнесении земельного участка с кадастровым номером 61:10:0600011:715, к категории «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» (далее – «земли промышленности») для размещения кладбищ.

Письмом от 04.03.2022 № 19.6.2/672 Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области в удовлетворении ходатайства отказало. Отказ мотивирован тем, что представленные заявителем документы не содержат данных, являющихся основанием для отнесения спорного земельного участка к категории земель «земли промышленности». Кроме того, как следует из оспариваемого отказа, площадь земельного участка (8157 кв.м)  значительно превышает площадь размещенного в его границах кладбища (2 784 кв.м).

Полагая, что отказ Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, выраженный в письме от 04.03.2022 № 19.6.2/672, не соответствует законодательству Российской Федерации, нарушает права и законные интересы муниципального образования, администрация Балко-Грузского сельского поселения обратилась с настоящим заявлением в арбитражный суд.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что  оспариваемый отказ является незаконным по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с части 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, для признания ненормативного правового акта, решения, действий, бездействия госоргана недействительным (незаконным) необходимо наличие одновременно двух обязательных условий: несоответствие данных акта, решения, действий, бездействия закону и нарушение ими прав и охраняемых законом интересов заявителя.

Отнесение земельных участков к одной из установленных Земельным кодексом Российской Федерации категорий осуществляется в порядке, установленном ст. 14, 15 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (далее - Федеральный закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ).

Пунктом 2 части 1 статьи 8 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении земель, сельскохозяйственного назначения, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Таким образом, действующим законодательством именно на администрацию возложена обязанность осуществить перевод земельного участка из одной категории в другую.

Частью 1 статьи 2 части 2 статьи 2 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (далее - Закон N 172-ФЗ) закреплено, что для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства. В части 2 статьи 2 Закона N 172-ФЗ предусмотрены требования к такому ходатайству.

Согласно статьи 3 Закона N 172-ФЗ ходатайство направляется заинтересованным лицом в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 11.12.2021 №КУВИ-002/2021-164312953, категория земель спорного земельного участка - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для размещения кладбищ.

В соответствии с частью 10 статьи 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ в случае наличия противоречия между данными о принадлежности земельных участков к землям определенной категории, указанными в Едином государственном реестре недвижимости, и данными, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, если такие документы получены до дня вступления в силу Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ, отнесение земельных участков к землям определенной категории осуществляется на основании данных, указанных в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, по заявлениям правообладателей земельных участков.

Как следует из оспариваемого отказа представленные администрацией Балко-Грузского сельского поселения документы не содержат данных, являющихся основанием для отнесения указанных земельных участков к категории земель «земли промышленности».

Вместе с тем решением собрания депутатов Егорлыкского района от 22.06.2012 №134, утвержден Генеральный план Балко-Грузского сельского поселения Ростовской области, согласно которому действующее кладбище,  расположено в зоне специального назначения.

Согласно представленной выписке из ЕГРН земельный участок с КН  61:10:0600011:715 относится к категории земель сельскохозяйственного назначения  с видом разрешенного использования «для размещения кладбищ».  Указаний на то, что земельный участок имеет сельскохозяйственное использование выписка не содержит, что подтверждает соответствие вида разрешенного использования земельного участка генеральному плану поселения, а также его фактическому использованию на протяжении длительного периода под захоронение граждан.

Суд полагает, что  администрацией Балко-Грузского сельского поселения в материалы дела представлены доказательства, из которых усматривается, что спорный земельный участок выделялся для целей размещения кладбища.

При этом, с учетом указанных обстоятельств превышение площади земельного участка с КН 61:10:0600011:715 площади размещенного в его границах кладбища не является основанием для отказа в удовлетворении заявления администрации.

Поскольку Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области не доказаны обстоятельства, послужившие основанием для принятия оспариваемого решения, на нарушение порядка обращения с заявлением не указано, о его нарушении в ходе рассмотрения настоящего заявления в суде не заявлено, суд приходит к выводу, что в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о законности отказа, выраженного в письме от 04.03.2022 № 19.6.2/672.

Учитывая указанные обстоятельства, а также фактическое использование земельного участка под захоронение граждан, влечет необходимость изменения категории.

Принимая во внимание изложенное, суд счел возможным требования заявителя удовлетворить в полном объеме.

Правительство Ростовской области постановлением от 25 июня 2012 г. № 527 «Об уполномоченном органе и утверждении порядка рассмотрения ходатайств о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» уполномочило Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области осуществлять рассмотрение ходатайств о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую, в частности, сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной и частной собственности, а также утвердило Порядок рассмотрения ходатайств о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую, а Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области осуществляет подготовку и согласование проектов правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию министерства (пункт 2.1.76 Положения о Министерстве имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 15 декабря 2011 г. №251).

Стороны от уплаты государственной пошлины освобождены.

            Руководствуясь статьями 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Признать незаконным отказ Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области от 04.04.2022 № 19.6.2/672 об отнесении земельного участка с кадастровым номером 61:10:0600011:715 к категории «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения».

Обязать Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области рассмотреть ходатайство Администрации Балко-Грузского сельского поселения об отнесении земельного участка с кадастровым номером 61:10:0600011:715 к категории «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения».

Обязать Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области подготовить проект правового акта Правительства Ростовской области об отнесении земельного участка с кадастровым номером 61:10:0600011:715 к категории «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения».

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                               Фаргиева А. И.