ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-5115/2020

Дело № А41-8361/18

18 мая 2020 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена  13 мая 2020 года

Постановление изготовлено в полном объеме  18 мая 2020 года 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Мизяк В.П.,

судей Катькиной Н.Н., Муриной В.А.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1, 

при участии в заседании:

от конкурсного управляющего КБ «Бизнес для Бизнеса» (ООО) в лице ГК «АСВ» – ФИО2, представитель по доверенности № 63 АА 5603061 от 06.06.2019, зарегистрированной в реестре за № 63/191-н/63-2019-7-465,

от ФИО3: представитель не явился, извещен надлежащим образом, 

от финансового управляющего ФИО4: представитель не явился, извещен надлежащим образом, 

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ФИО3 на определение Арбитражного суда Московской области от 03 февраля 2020 года по делу № А41-8361/18 по ходатайству финансового управляющего ФИО4 об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина, в рамках дела о банкротстве гражданина ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Московской области от 18.04.2019 гражданин ФИО3 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО4.

Финансовый управляющий обратился с ходатайством об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО3, в редакции, представленной финансовым управляющим.

Определением Арбитражного суда Московской области от 03 февраля 2020 года ходатайство финансового управляющего удовлетворено. Суд утвердил Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО3, а именно:

 - земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050329:776, площадью 675 кв.м., адрес: Московская область, Истринский район, Обушковское сельское поселение; 

- жилого дома с кадастровым номером 50:08:0000000:162529, площадью 254,4 кв.м., в редакции, предложенной финансовым управляющим.

 Не согласившись с определением суда первой инстанции, должник – ФИО3 подал апелляционную жалобу, в которой просит его отменить.

16 апреля 2020 года в суд апелляционной инстанции от ФИО3 поступили дополнения к апелляционной жалобе, в которых должник поддерживает доводы апелляционной жалобы в полном объеме.

Финансовый управляющий ФИО4 и КБ «Бизнес для Бизнеса» (ООО) в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» представили отзывы на апелляционную жалобу, в которых просят отказать в удовлетворении апелляционной жалобы. 

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего КБ «Бизнес для Бизнеса» (ООО) в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил оставить обжалуемый судебный акт без изменения.

Дело рассмотрено в соответствии с нормами ст. 121-123, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей ФИО3 и финансового управляющего ФИО4, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на сайте http://kad.arbitr.ru.

Законность и обоснованность определения суда первой инстанции проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со ст. ст. 266, 268, 223 АПК РФ. 

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя конкурсного управляющего КБ «Бизнес для Бизнеса» (ООО), арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены определения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, 22.10.2019 состоялось собрание кредиторов ФИО3, на котором было принято решение: включить жилой дом площадью 254,4 кв. м. с кадастровым номером 50608:0000000:162529, расположенный по адресу Московская область, Истринский район, Обушковское сельское поселение, и земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050329:776 площадью 675 кв. м. в конкурсную массу ФИО3.

24.10.2019 финансовым управляющим было опубликовано данное решение на портале ЕФРСБ (сообщение ЕФРСБ о результатах проведения собрания кредиторов от 24.10.2019). 

Финансовым управляющим включено в конкурсную массу имущество ФИО3: земельный участок (кадастровый (условный) номер 50:08:0050329:776, адрес: Московская область, Истринский район, Обушковское сельское поселение, площадь 675 кв.м.), жилой дом (кадастровый (условный) номер 50:08:0000000:162529, площадь 254,4 кв.м.). 

Кроме того, на собрании кредиторов 22.10.2019 было принято решение о проведении оценки рыночной стоимости жилого дома площадью 254,4 кв. м. с кадастровым номером 50608:0000000:162529, расположенного по адресу Московская область, Истринский район, Обушковское сельское поселение и земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050329:776 площадью 675 кв. м.

Оценка недвижимого имущества проведена ООО «Оценочная компания «Ангара».

Начальная продажная цена определена в размере 22 528 901 руб.

По результатам проведения оценки имущества должника земельный участок (кадастровый (условный) номер 50:08:0050329:776, адрес: Московская область, Истринский район, Обушковское сельское поселение, площадь 675 кв.м.) был оценен в сумме 1 220 400 рублей; жилой дом (кадастровый (условный) номер 50:08:0000000:162529, площадь 254,4 кв.м.) оценен в размере 21 308 501 рублей.

Оценка имущества должника опубликована на портале ЕФРСБ (сообщение ЕФРСБ «Отчет оценщика об оценке имущества» от 18.11.2019). 

Обращаясь с настоящим ходатайством, финансовый управляющий просит утвердить положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО3

Удовлетворяя ходатайство финансового управляющего, суд первой инстанции пришел к выводу о его соответствии законодательству.

Исследовав материалы дела, арбитражный апелляционный суд согласен с определением суда первой инстанции. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве)  отношения, связанные с банкротством граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями, регулируются параграфами 1.1 и 4 главы X Закона, а при отсутствии специальных правил, регламентирующих особенности банкротства этой категории должников - главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI Закона.

В силу статьи 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на момент открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу. Из имущества должника, которое составляет конкурсную массу, исключается имущество, изъятое из оборота, имущественные права, связанные с личностью должника, в том числе права, основанные на имеющейся лицензии на осуществление отдельных видов деятельности, а также иное предусмотренное настоящим Законом имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

Реализация имущества гражданина - реабилитационная процедура, применяемая в деле о банкротстве к признанному банкротом гражданину в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов (статья 2 Закона о банкротстве).

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. 

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан", в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. 

Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина. 

Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения (пункт 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. 

Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (пункт 3 статьи 213.26).

О проведении описи, оценки и реализации имущества гражданина финансовый управляющий обязан информировать гражданина, конкурсных кредиторов и уполномоченный орган по их запросам, а также отчитываться перед собранием кредиторов. В случае выявления нарушений гражданин, конкурсный кредитор или уполномоченный орган вправе оспорить действия финансового управляющего в арбитражном суде.

После проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. 

Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном подпунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном ст. 130 указанного Закона.

Как установлено судом, финансовым управляющим разработано положение о продаже имущества должника.

Организатором торгов выступает финансовый управляющий ФИО4

Открытые торги по составу участников с открытой формой представления предложений о цене, по принципу повышения цены. 

Торги проводятся на электронной торговой площадке ООО «Электронная площадка «Вердикта» по адресу в сети «Интернет»: http://vertrades.ru/. 

Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за предмет аукциона. 

Изучив представленное финансовым управляющим Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО3 (л.д. 4-6), арбитражный апелляционный суд приходит к выводу, что данное положение соответствует действующему законодательству о несостоятельности (банкротстве).

При указанных обстоятельствах, оценив в совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ все имеющиеся в материалах дела доказательства, принимая во внимание, что представленный финансовым управляющим порядок продажи соответствует правилам продажи имущества гражданина-должника, установленным нормами действующего законодательства, начальная продажная цена имущества определена финансовым управляющим на основании произведенной им оценки, принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств, опровергающих выводы финансового управляющего по вопросу оценки имущества, суд апелляционной инстанции согласен с выводом суда первой инстанции о необходимости утверждения Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО3 в редакции финансового управляющего.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе ФИО3, сводящиеся к несогласию с выводами суда первой инстанции, рассмотрены арбитражным апелляционным судом и отклонены, поскольку они противоречат фактическим обстоятельствам настоящего дела и имеющимся в деле доказательствам.

По общему правилу, в конкурсную массу гражданина включается все его имущество, имеющееся на день принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом и введении процедуры реализации имущества, а также имущество, выявленное или приобретенное после принятия указанного решения (пункт 1 статьи 213.25 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в том числе заработная плата и иные доходы должника.

 При наличии разногласий между финансовым управляющим, должником и лицами, участвующими в деле о банкротстве, относительно указанных имущества, выплат и (или) их размера любое из названных лиц вправе обратиться в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением о разрешении возникших разногласий. 

По результатам рассмотрения соответствующих разногласий суд выносит определение (пункт 1 статьи 60, абзац второй пункта 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве).

Согласно пунктам 2, 3 ст.213.25 Закона о банкротстве, по мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов. 

Таким образом, при несогласии должника с включением имущества в конкурсную массу, он вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об исключении такого имущества из конкурсной массы. 

В апелляционной жалобе и дополнении к апелляционной жалобе должник ссылается на то, что в конкурсную массу должника включено единственное жилое помещение, в котором проживают ФИО3 и члены его семьи.

Однако согласно материалам дела ФИО3 также обладает правом собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

...>. 

Кроме того, факт нахождения еще одного объекта недвижимости в собственности ФИО3 не отрицается, а приводятся дополнительные сведения, позволяющие это установить, такие как: выписка из поквартирной карточки жилого помещения, сведения, предоставленные из ОП УМВД «Железнодорожный» и т.д. 

В апелляционной жалобе ФИО3 указывает на то, что в вышеуказанной квартире ФИО3 не проживает, однако, это обстоятельство не является основанием утверждать о том, что это не является жильем пригодным для проживания, и что дом, площадью 250 кв.м. - это единственное пригодное для проживания жилое помещение.

Как следует из материалов дела, должником финансовому управляющему переданы свидетельства о регистрации 100% долей в праве собственности ФИО3 на спорное имущество, сведений о наличии прав на иные жилые помещения должником не представлены. 

Впоследствии финансовым управляющим получена выписка из Единого государственного реестра недвижимости на квартиру, в которой должник был зарегистрирован по месту проживания. 

Из выписки следовало, что должник имеет 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 50:50:0040804:2084 по адресу: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Советская, д.26, кв.12.

Учитывая выявленные обстоятельства, собранием кредиторов должника 22.10.2019 года принято решение о включении спорного жилого дома и земельного участка в конкурсную массу должника. 

Решением собрания кредиторов должника определено: не включать в конкурсную массу ФИО3 принадлежащую ему долю в размере 1/3 в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартира) с кадастровым номером 50:50:0040804:2084, общей площадью 62,3 кв.м., расположенное по адресу: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Советская, д.26, кв.12.

Сведения о процедуре реализации спорного имущества опубликованы в ЕФРСБ, в том числе: 24.10.2019 – опубликовано решение о включении спорного имущества в конкурсную массу должника, принятое собранием кредиторов 22.10.2019 года; 08.11.2019 – опубликован договор на проведение оценки спорного имущества; 18.11.2019 – опубликован отчет об оценке спорного имущества; 05.02.2020 – опубликовано Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества и обжалуемое определение суда.

У должника имелись все необходимые сведения, а также достаточно времени для обращения в арбитражный суд с ходатайством об исключении спорного имущества из конкурсной массы. Как установлено пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве, в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. 

Положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Заявителем апелляционной жалобы не приведено доводов о несоответствии утвержденного обжалуемым определением суда первой инстанции Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества положениям Закона о банкротстве.

В апелляционной жалобе должник указывает также на то, что согласно Выписке из ЕГРН спорный жилой дом и земельный участок являются предметом ипотеки сроком с 20.10.2015 по 28.07.2018 в пользу ЗАО АКБ «Хованский».

Таким образом, в настоящее время срок обременения истек.

В силу части 1 статьи 446 ГПК взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение, если оно является единственным для постоянного проживания.

При этом сам апеллянт указывает о том, что жилой дом, а также земельный участок являлись предметом залога (ипотеки) в период с 20.10.2015 по 28.07.2018. 

Таким образом, в настоящее время вышеуказанное недвижимое имущество уже не является предметом ипотеки. 

Довод ФИО3 о том, что финансовым управляющим не принимаются меры по взысканию дебиторской задолженности должника, также является необоснованным. 

Как следует из материалов дела, финансовым управляющим ФИО4 подавались заявления в Ядринский районный суд Чувашской республики, а также в Арбитражный суд Чувашской республики - Чувашии о взыскании дебиторской задолженности.

Таким образом, доводы должника, изложенные в апелляционной жалобе и письменном дополнении к апелляционной жалобе, не нашли своего документального подтверждения.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ). 

При таких обстоятельствах оснований для отмены определения суда первой инстанции не имеется.

Апелляционная жалоба ФИО3 удовлетворению не полдлежит.

Руководствуясь статьями 223, 266, 268, пунктом 1 части 4 статьи 272, статьей 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 03 февраля 2020 года по делу № А41-8361/18 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в месячный срок со дня его принятия.

Председательствующий

В.П. Мизяк

Судьи

Н.Н. Катькина

В.А. Мурина