АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-16396/2020

г. Новосибирск

10 декабря 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена  07 декабря   2021. Полный текст решения изготовлен 10 декабря      2021.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Г.М. Емельяновой,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,   рассмотрел  в  открытом   судебном заседании  в здании арбитражного суда по адресу: 

<

...>,  дело по иску акционерного общества "Сибирская энергетическая компания", г. Новосибирск,  

к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания "Эко плюс", г.Новосибирск, 

третьи лица: 1) ООО «Сибтепломонтаж», (630099, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), 2) НП «ОРС» (

<

...>), 

о взыскании задолженности за потребленную горячую воду на общедомовые нужды в размере 527 394 руб. 17 коп. за период с 01.01.2017 по 31.12.2019 

при участии представителя истца ФИО2

установил:

Акционерное общество Сибирская энергетическая компания" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания "Эко плюс" о взыскании задолженности за потребленную горячую воду на общедомовые нужды в размере 527 394 руб. 17 коп. за период с 01.01.2017 по 31.12.2019.

Истец требования поддержал в заявленном объеме.

Ответчик возражал против удовлетворения иска в заявленной истцом сумме, ссылаясь на пропуск срока исковой давности, представил контррасчет иска. 

Как следует из материалов дела, и установлено судом,  между АО «СИБЭКО» (ресурсоснабжающая организация) и ООО УК «Эко Плюс» заключен договор № 9726 от 22.11.2011 предметом договора является поставка ресурсоснабжающей организацией и оплата абонентом потребленной тепловой энергии и горячей воды на условиях, определенных договором (п. 1.1 договора). Истцом обязательство по договору исполнено надлежащим образом, возражений и претензий со стороны ответчика не поступало. На основании пункта 25 Постановления Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг», а также условий договора, оплата за коммунальные ресурсы производится Ответчиком до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), самостоятельно на расчетный счет ресурсоснабжающей организации. В результате сверки начислений, произведенных абонентом потребителям и показаний общедомовых приборов учета, расположенных на объектах абонента, выявлено, что потребление коммунального ресурса горячая вода, зафиксированное общедомовым прибором учета, превышает начисления, произведенные ответчиком собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов. Указанная разница не была оплачена ответчиком, что привело к образованию задолженности в размере  527 394 руб. 17 коп. за период с 01.01.2017 по 31.12.2019.

Претензия истца оставлена ответчиком без удовлетворения.

Неисполнение требований по оплате потребленного ресурса в добровольном порядке послужило основанием для обращения с настоящим иском в арбитражный суд. 

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещения в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (п. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Ответчик, являясь исполнителем коммунальных услуг, действует при этом в интересах собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, обслуживанием которых он занимается и в отношении которых он является управляющей компанией.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное. 

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. 

Истец предъявляет к взысканию сумму задолженности за горячую воду на содержание  общедомового имущества в размере 527 294 руб. 17 коп.. Между тем, суд считает возможным, с учетом пропуска срока исковой давности истцом, взыскать  задолженность в размере    450 068 руб. 32 коп.  за период с 01.06.2017 по 31.12.2019, взяв за основу  альтернативный расчет истца.

  Истцом в обоснование иска представлены сводные данные по МКД, расчет стоимости  горячей воды, подлежащей оплате ответчиком, акты допуска,  справки о показаниях ОДПУ, реестры начислений и перерасчетов,  отчеты о потреблении теплоносителя и тепловой  энергии из водяной системы,  т.е. все необходимые документы, подтверждающие расчет   истца.

Указанные документы подтверждают  обоснованность расчета  суммы иска в размере 450 068 руб. 32 коп. и обязанность ответчика оплатить  указанную сумму задолженности.

Доводы ответчика о необходимости принятия его контррасчета в размере 535943,93 руб. не принимается судом во внимание, поскольку, ответчик, как управляющая организация,  обладающая всей необходимой информацией в отношении управляемых ею домов, так и не представил документально обоснованных возражений  против расчета истца, как первоначального, так и  альтернативного.

При указанных выше обстоятельствах, суд, исходя из положений статей 65,  71  АПК РФ, считает требование истца подлежащим удовлетворению в размере 450 068 руб. 32 коп.  за период с 01.06.2017 по 31.12.2019.

В судебном заседании объявлен перерыв с 01.12.по 08.12.2021. После перерыва ответчик на связь не вышел по причине невозможности подключения, дополнительные документы (контррасчет) в электронном виде представил. В связи с чем, оснований для дальнейшего отложения рассмотрения дела по существу, ввиду длительного рассмотрения спора, у суда не имелось.

Государственная пошлина относится на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет". 

Руководствуясь ст. ст. 65, 71, 110, 167-170, 176   Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

                                               Р Е Ш И Л:

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Эко плюс" в пользу  акционерного общества  "Сибирская энергетическая компания" г. Новосибирск задолженность за потребленную горячую воду на  общедомовые нужды в размере 450 068 руб. 32 коп.  за период с 01.06.2017 по 31.12.2019, государственную  пошлину в размере 11 562 руб..

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная  жалобы подаются через арбитражный суд Новосибирской области.

     Судья                                                                         

Г.М. Емельянова