96/2018-147697(1) 

Арбитражный суд Хабаровского края 

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е 

резолютивная часть

дело № А73-3115/2018

г. Хабаровск

24 октября 2018 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе:  

судьи Дюковой С.И. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1 (до перерыва), помощником судьи Саламатовой К.О.  (после перерыва)  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной  ответственностью Розенталь Групп «Ботейн» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, место нахождения: 680031, 

<

...>)  

к Обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционно  строительная компания «Реал Строй» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, место нахождения: 680051, 

<

...>)  

об обязании устранить недостатки выполненных работ 

 Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционно  строительная компания «Реал Строй» в срок до 30 июня 2019 г. безвозмездно  устранить недостатки работ, выполненных при строительстве  многоквартирного жилого дома по пер. Пилотов, 12 в г. Хабаровске, а  именно:  

- выполнить в соответствии с требованиями нормативно-технической  документации кровельную водоприемную воронку между выходами 2 и 3  подъездов МКД в объеме 12 кв.м.;  

- произвести ремонтные работы кровли МКД возле вентиляционной шахты  2 подъезда в районе металлической лестницы в объеме 6 кв.м.;  

- установить металлические фартуки на боковых торцах вентиляционных  шахт в количестве 37 штук, длиной 0,7 м и шириной 0,25 м;  

- установить металлические фартуки на плитах покрытия вентиляционных  шахт в количестве 17 штук, в объеме 41 кв.м.;  

- привести в соответствие с требованиями нормативно-технической  документации канализационные вытяжные трубы, исключив их закрытие  обшивкой вентиляционных шахт, в количестве 7 штук;  

- установить парапетный фартук размерами 1,4x1,4 м на парапете за  машинным отделением 2 подъезда, а также на парапете машинного  отделения 1 подъезда размером 3,1x1,4 м;  

- привести в соответствие с требованиями нормативно-технической  документации деформированный и частично не закрепленный парапетный  фартук в объеме 4,2 кв.м.;  

- выполнить работы по замыканию контура заземления в 4 местах; 

- провести работы по замене рулонного ковра в местах отслоения в объеме  12 кв.м.;  

- выполнить в соответствии с требованиями нормативно-технической  документации заделку трещин в кирпичной кладке вентиляционных шахт на  парапете машинного отделения в объеме 3 кв.м.;  

- установить отливы на окнах машинного отделения в количестве 4 штук; 

- выполнить работы по оштукатуриванию стен в электрощитовой под окном  в объеме 0,12 кв.м.;  

- выполнить работы по оштукатуриванию стыка оконного откоса с  кирпичной стеной и оштукатуриванию стены в помещении электрощитовой в  объеме 4,68 кв.м.;  

- выполнить работы по окрашиванию стены, зашитой ГВЛ, над входами в  тепловые пункты 1,2,3 подъездов в общем объеме 3,98 кв.м.;  

- выполнить работы оштукатуриванию стены со стороны входа в  помещениях тепловых пунктов 1,2,3 подъездов в общем объеме 36,16 кв.м.;  

- выполнить работы по чистовой стяжке пола в тепловых пунктах 1,2,3  подъездов в общем объеме 27,35 кв.м.;  

- выполнить работы по заделке ниш в стенах, примыкающих к лифтовой  шахте в тепловых пунктах 1,2,3 подъездов в общем объеме 0,87 кв.м.;  

- выполнить работы по заделке отверстий в местах прохождения труб через  плиты перекрытия в тепловых пунктах 1,2,3 подъездов в общем объеме 3,68  кв.м.;  

- выполнить работы по оштукатуриванию стен в местах установки  приборов учета в тепловых пунктах 1,2,3 подъездов в общем объеме 13,55  кв.м.;  

- выполнить работы по окрашиванию стен водоэмульсионной краской в  тепловых пунктах 1,2,3 подъездов в общем объеме 152,28 кв.м.;  

- выполнить работы по окрашиванию потолка водоэмульсионной краской в  тепловых пунктах 1,2,3 подъездов в общем объеме 20,4 кв.м.;  

- выполнить в соответствии с требованиями нормативно-технической  документации покрытия этажных площадок (стяжки из цементно-песчаного  раствора) 1,2,3 подъездов в общем объеме 524,3 кв.м.;  

- зашить гипсо-волокнистым листом дверной откос проема выхода на  кровлю;  

- выполнить отделку (оштукатуривание) несущих стен в уровне 2-го и 3-го  этажей кирпичной кладки из полнотелого (рядового) кирпича несущих стен в  районе лоджий и балконов, в объеме 292 кв.м.;  

- привести в соответствии с требованиями нормативно-технической  документации отмостку по всему периметру здания в объеме 94 кв.м.;  

- заделать вертикальные стыки между разгрузочными плитами со стороны  фасада дома, в объеме 140 кв.м.  

 Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью  «Инвестиционно строительная компания «Реал Строй» в пользу Общества с  ограниченной ответственностью Розенталь Групп «Ботейн» 88 000 руб.00  коп. в счет возмещения расходов по оплате досудебного строительно- технического исследования, а также расходы по оплате государственной  пошлины в сумме 9 520 руб. 00 коп.  

 Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью Розенталь  Групп «Ботейн» из федерального бюджета государственную пошлину в  сумме 36 682 руб. 00 коп.  

 Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой  арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия  решения.  

 Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной  инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.  

 Судья С.И. Дюкова