АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-1831/2021

г. Уфа

13 сентября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 06.09.2021

Полный текст решения изготовлен 13.09.2021

 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Абдуллиной Э.Р. , при ведении протокола судебного секретарем судебного заседания ФИО1 , рассмотрев дело по иску

Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Прод-Сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третьи лица: 

1.     Общество с ограниченной ответственностью «Кушнаренковское» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

2. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ УФА (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

 

-об обязании освободить, в течение 10 (десяти) дней с момента вступления в законную силу решение суда, самовольно занятое помещение № 16 (склад), площадью 54 кв.м., входящее в состав нежилого здания с кадастровым номером 02:55:050230:127, общей площадью 487, 4 кв.м., адрес: РБ, 

<

...> рядом с д. 4

-об обязании осуществить, в течение 10 (десяти) дней с момента вступления в законную силу решение суда, демонтаж газового оборудования, установленного закрытым акционерным обществом «Прод- сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в помещении № 16 (склад), площадью 54 кв.м., входящее в состав нежилого здания с кадастровым номером 02:55:050230:127, общей площадью 487, 4 кв.м., адрес: РБ, 

<

...> рядом с д. 4

-об обязании осуществить, в течение 10 (десяти) дней с момента вступления в законную силу решение суда, демонтаж двух линий газопровода, которые проложены по нежилому зданию с кадастровым номером 02:55:050230:127, общей площадью 487, 4 кв.м., адрес: РБ, 

<

...> рядом с д. 4, и подключены к газовому оборудованию, установленному закрытым акционерным обществом «Прод-сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в помещении № 16 (склад), площадью 54 кв.м., входящее в состав нежилого здания с кадастровым номером 02:55:050230:127, общей площадью 487, 4 кв.м., адрес: РБ, 

<

...> рядом с д. 4

-об обязании привести, в течение 10 (десяти) дней с момента вступления в законную силу решение суда, в первоначальное состояние помещение № 16 (склад), площадью 54 кв.м., входящее в состав нежилого здания с кадастровым номером 02:55:050230:127, общей площадью 487, 4 кв.м., адрес: РБ, 

<

...> рядом с д. 4, в соответствии с техническим паспортом на отдельно стоящее 1 этажное нежилое строение, расположенное по адресу: РБ, 

<

...> рядом с д. 4, составленным Уфимским городским филиалом Государственного унитарного предприятия Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости Республики Башкортостан 16 марта 2007 года (инвентарный номер 348085)

 

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО3, доверенность 004.08.2016г., диплом КА№28667

от ответчика  - ФИО4 по доверенности 21.10.2020 и по доверенности от 27.07., диплом 100231 0391297.

от третьего лица - не явились, извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

 

ИП ФИО2 обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к ЗАО "ПРОД-СЕРВИС"  -об обязании ЗАО «Прод-сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) освободить, в течение 10 (десяти) дней с момента вступления в законную силу решение суда, самовольно занятое помещение № 16 (склад), площадью 54 кв.м., входящее в состав нежилого здания с кадастровым номером 02:55:050230:127, общей площадью 487, 4 кв.м., адрес: РБ, 

<

...> рядом с д. 4; -об обязании ЗАО  «Прод-сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) осуществить, в течение 10 (десяти) дней с момента вступления в законную силу решение суда, демонтаж газового оборудования, установленного закрытым акционерным обществом «Прод- сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в помещении № 16 (склад), площадью 54 кв.м., входящее в состав нежилого здания с кадастровым номером 02:55:050230:127, общей площадью 487, 4 кв.м., адрес: РБ, 

<

...> рядом с д. 4; -об обязании ЗАО  «Прод-сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) осуществить, в течение 10 (десяти) дней с момента вступления в законную силу решение суда, демонтаж двух линий газопровода, которые проложены по нежилому зданию с кадастровым номером 02:55:050230:127, общей площадью 487, 4 кв.м., адрес: РБ, 

<

...> рядом с д. 4, и подключены к газовому оборудованию, установленному закрытым акционерным обществом «Прод-сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в помещении № 16 (склад), площадью 54 кв.м., входящее в состав нежилого здания с кадастровым номером 02:55:050230:127, общей площадью 487, 4 кв.м., адрес: РБ, 

<

...> рядом с д. 4; -об обязании ЗАО  «Прод-сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) привести, в течение 10 (десяти) дней с момента вступления в законную силу решение суда, в первоначальное состояние помещение № 16 (склад), площадью 54 кв.м., входящее в состав нежилого здания с кадастровым номером 02:55:050230:127, общей площадью 487, 4 кв.м., адрес: РБ, 

<

...> рядом с д. 4, в соответствии с техническим паспортом на отдельно стоящее 1 этажное нежилое строение, расположенное по адресу: РБ, 

<

...> рядом с д. 4, составленным Уфимским городским филиалом Государственного унитарного предприятия Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости Республики Башкортостан 16 марта 2007 года (инвентарный номер 348085)

Определением от 11.08.2021 суд произвел замену ответчика ЗАО «ПРОД-СЕРВИС» на правопреемника Общество с ограниченной ответственностью «ПРОД-СЕРВИС», о чем вынесено отдельное определение.

От ответчика поступил отзыв, заявил о пропуске срока исковой давности.

Суд, посовещавшись на месте, определил: привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ УФА (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Суд на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Истец представил доказательства направления в адрес третьего лица искового заявления.

Ответчик заявлений и ходатайств не заявил, дал свои пояснения.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) (далее по тексту- Истец) на праве собственности принадлежит нежилое здание с кадастровым номером 02:55:050230:127, общей площадью 487, 4 кв.м., адрес: РБ, 

<

...> рядом с 

<

...> года постройки (далее по тексту- Объект), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25 августа 2020 года № 99/2020/344599606.

Право собственности на Объект зарегистрировано 18 октября 2017 года за номером 02:55:050230:127-02/101/2017-4.

Согласно экспликации, к поэтажному плану технического паспорта на отдельно стоящее 1 этажное нежилое строение, расположенное по адресу. РБ, 

<

...> рядом с д. 4, составленного Уфимским городским филиалом Государственного унитарного предприятия Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости Республики Башкортостан 16 марта 2007 года (инвентарный номер 348085) (далее по тексту- Технический паспорт), Объект состоит из 16 помещений.

В помещении № 16 (склад), общей площадью 54 кв.м., которое закрытым акционерным обществом «Прод-сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее по тексту- Ответчик) занято самовольно, Ответчиком установлено газовое оборудование без какого-либо согласия Истца и проведены две линии газопровода по наружной стене и крыше Объекта Истца.

Объект расположен на земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером 02:55:050230:20, площадью 710 кв.м., расположенном по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, проезд Базисный, д. 4, разрешенное использование- под складские помещения.

Границы земельного участка с кадастровым номер 02:55:050230:20, на котором расположено нежилое здание с кадастровым номером 02:55:050230:127, установлены постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 февраля 2020 года № 18АП- 19745/2019 по делу № А07-20444/2018 Арбитражного суда Республики Башкортостан.

Так, постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 февраля 2020 года № 18АП-19745/2019 по делу № А07-20444/2018 Арбитражного суда Республики         Башкортостан, отменено решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.11.2019 года по делу № А07-20444/2018. Удовлетворены исковые         требования индивидуального предпринимателя ФИО2. Установлена площадь земельного участка с кадастровым номером 02:55:050230:20, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, проезд Базисный, д. 4, равной 710 кв. м., и его границы в соответствии с межевым планом от 01.07.2019, изготовленным кадастровым инженером общества с ограниченной ответственностью «АЗИО» ФИО5, по следующим координатам: точка н1: X = 662464.71, Y = 1359746.44; точка н2: X = 662467.13, Y - 1359758.12; точка нЗ: X = 662462.96, Y = 1359758.97; точка н4: X = 662408.73, Y = 1359770.01; точка н5: X = 662406.34, Y = 1359758.34; точка нб: X = 662460.31, Y = 1359747.36; точка н1: X = 662464.71, Y = 1359746.44.

25 ноября 2020 года Истцом в адрес Ответчика направлена претензия с требованием, в котором указано: «1. Освободить, в течении 10 (десяти) дней с момента получения настоящей претензии, самовольно занятое Вами помещение № 16, площадью 54 кв.м., входящее в состав нежилого здания с кадастровым номером 02:55:050230:127, общей площадью 487, 4 кв.м., адрес: РБ, 

<

...> рядом с д. 4.

2.      Осуществить, в течении 10 (десяти) дней с момента получения настоящей претензии, демонтаж газового оборудования, установленного Вами в помещении №16, площадью 54 кв.м., входящее в состав нежилого здания с кадастровым номером 02:55:050230:127, общей площадью 487, 4 кв.м., адрес: РБ, 

<

...> рядом с д. 4.

3.      Осуществить, в течении 10 (десяти) дней с момента получения настоящей претензии, демонтаж двух линий газопровода, которые проложены по нежилому зданию с кадастровым номером 02:55:050230.127, общей площадью 487, 4 кв.м., адрес: РБ, 

<

...> рядом с д.4, и подключены к газовому оборудованию, установленному Вами в 6 помещении № 16, площадью 54 кв.м., входящее в состав нежилого здания с кадастровым номером 02:55:050230:127, общей площадью 487, 4 кв.м., адрес: РБ, 

<

...> рядом с д. 4.

4. Привести, в течении 10 (десяти) дней с момента получения настоящей претензии, в первоначальное состояние помещение № 16, площадью 54 кв.м., входящее в состав нежилого здания с кадастровым номером 02:55:050230:127, общей площадью 487, 4 кв.м., адрес: РБ, 

<

...> рядом с д. 4, в соответствии с техническим паспортом на отдельно стоящее 1 этажное нежилое строение, расположенное по адресу: РБ, 

<

...> рядом с д. 4, составленным Уфимским городским филиалом Государственного унитарного предприятия Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости Республики Башкортостан от 16марта 2007 года инвентарный номер 348085.».

Поскольку обращения истца к ответчику с требованием освободить занимаемое помещение были оставлены без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами. При этом данная статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В пункте 36 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 указано, что в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Доказательственную базу виндикационного требования составляют обстоятельства, подтверждающие наличие у истца законного титула на истребуемую вещь, обладающую индивидуально-определенными признаками, сохранившуюся в натуре, а также утрату истцом фактического владения вещью и нахождение ее в чужом незаконном владении.

С учетом вышеизложенного избранный истцом способ защиты нарушенного права предполагает доказывание одновременно ряда условий: наличие у истца законного титула на истребуемое имущество (право собственности или иного вещного права) обладающее индивидуально-определенными признаками, фактическая утрата владения данным имуществом истцом и нахождение его в чужом незаконном владении (обладание ответчиком вещью без надлежащего правового основания, либо по порочному основанию приобретения).

При недоказанности хотя бы одного обстоятельства виндикационный иск удовлетворению не подлежит. При этом право на виндикацию принадлежит собственнику (законному владельцу), утратившему владение вещью. Возврат вещи указанному лицу предполагает, что оно ранее вступило во владение вещью, которая впоследствии выбыла из его владения помимо его воли.

Доказывание права на вещь означает одновременно и доказывание того, что именно та вещь, на которую истец имеет право, находится во владении ответчика.

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания по виндикационному иску возлагается на истца.

Момент возникновения права собственности на имущество определен в законе как момент передачи вещи (если иное не предусмотрено законом либо договором) или его государственной регистрации (статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Право собственности на Объект (нежилое здание с кадастровым номером 02:55:050230:127, общей площадью 487, 4 кв.м., адрес: РБ, 

<

...> рядом с д. 4) зарегистрировано за истцом 18 октября 2017 года за номером 02:55:050230:127-02/101/2017-4.

В то же время основания препятствовать пользованию спорными нежилыми помещениями ответчиком надлежащими доказательствами не подтверждены. Доказательств иного суду в порядке ст. 65 АПК РФ не представлено.

Таким образом, истец является добросовестным владельцем, право собственности которого зарегистрировано в установленном порядке, указанное соответствует правовой позиции, изложенной в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В материалы дела не представлено доказательств того, что Индивидуальный предприниматель ФИО2 является собственником или владельцем спорного здания и уполномочено распоряжаться спорным объектом.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 февраля 2020 года № 18АП-19745/2019 по делу № А07-20444/2018 Арбитражного суда Республики         Башкортостан, отменено решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.11.2019 года по делу № А07-20444/2018. Удовлетворены исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО2, установлена площадь земельного участка с кадастровым номером 02:55:050230:20, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, проезд Базисный, д. 4, равной 710 кв. м., и его границы в соответствии с межевым планом от 01.07.2019, изготовленным кадастровым инженером общества с ограниченной ответственностью «АЗИО» ФИО5. Установлена площадь земельного участка с кадастровым номером 02:55:050230:100, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.    Уфа, Ленинский район, равной 3260 кв. м., и его границы в соответствии с межевым планом от 01.07.2019.,  

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета, являются вступившие в законную силу судебные акты.

Изменения описания границ земельного участка с кадастровым номером 02:55:050230:20 внесены в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25 августа 2020 года № 99/2020/344602527.

В ходе рассмотрениям дела, третье лицо (Общество с ограниченной ответственностью «Кушнаренковское») представило отзыв,  исковые требования истца поддержало.

9 сентября 2017 года между Истцом и Третьим лицом заключен договор купли- продажи нежилого здания с кадастровым номером 02:55:050230:127, общей площадью 487, 4 кв.м., адрес: РБ, 

<

...> рядом с д. 4, (далее по тексту- Объект), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18 октября 2017 года.

Третье лицо согласия Ответчику на установку газового оборудования в помещении № 16 (склад), общей площадью 54 кв.м., согласия Ответчику на проведение двух линий газопровода по наружной стене и крыше Объекта не давало.

Ответчиком представлен договор поставки газа №84178 от 01.07.2021, заключенный между Общество с ограниченной ответственностью "Газпром межрегион газ Уфа" (поставщик) и Общество с ограниченной ответственностью "Прод-Сервис" (покупатель) согласно которому поставщик обязуется поставлять покупателю газ горючий (природный и/или нефтяной (попутный) и/или сухой отбензиненный, и/или газ из газоконденсатных месторождений), а покупатель обязуется принимать (отбирать) газ в согласованных объемах и оплачивать поставляемый газ.

В соответствии с приложением №1 к договору установлены следующие наименования точек подключения: 1) РБ, 

<

...>, офис (Котел Protherm 50 KLOM), 2) РБ, 

<

...>, кафе (водонагреватель ВПГ-18, Плита ПГ-4), 3) РБ, 

<

...> (Котел Климат – 100).

Факт поставки газа ответчиком не оспаривается.

31 декабря 2020 года участковым уполномоченным полиции ОУУП и ПДН ОП № 4 Управления МВД России по г. Уфе лейтенантом полиции ФИО6 вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по статьям 119, 330 Уголовного кодекса Российской Федерации в отношении ФИО7, в связи с отсутствием состава преступления, т.е. на основании пункта 2 части 1 статьи 24 Уголовного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от 31 декабря 2020 года, участковый уполномоченный полиции ОУУП и ПДН ОП № 4 Управления МВД России по г. Уфе лейтенант полиции ФИО6 установил: «В ходе проверки был опрошен директор ЗАО «Прод- Сервис» ФИО8, который пояснил, что по адресу: 

<

...>, в гаражном боксе № 9, находится газовая котельная, принадлежит ему, находится на его территории».

Между тем, в постановлении Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 февраля 2020 года № 18АП-19745/2019 по делу № А07-20444/2018 Арбитражного суда Республики Башкортостан указано: «Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд апелляционной инстанции в рамках дела № А07-23334/2018 пришел к выводу о наличии кадастровой ошибки, допущенной кадастровыми инженерами при определении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 02:55:050230:100 и здания с кадастровым номером 02:55:050230:127. Суд указал, что юридически земельный участок с кадастровым номером 02:55:050230:100 формировался как не затрагивающий координаты границ спорного здания, что в свою очередь свидетельствует о том, что при заключении договора купли-продажи от 12.07.2011 № 570 воля продавца не была направлена на передачу в собственность истца земельного участка занятого частью объекта недвижимости с кадастровым номером 02:55:050230:127 и фактически часть участка, занятая зданием и необходимая для его эксплуатации во владение истца не передавалась, поскольку использовалась лицом, владеющим спорным зданием.

Тем самым часть участка, занятая спорным зданием, юридически не была признана необходимой для эксплуатации объектов истца при формировании земельного участка в целях его выкупа, а допущенная при постановке участков на кадастровый учет ошибка в определении координат поворотных точек границ участков не может служить основанием возникновения вещных прав.

С учетом изложенного судебная коллегия по делу № А07-23334/2018 пришла к выводу о том, что права истца обстоятельством возведения спорного здания и расположением его в фактических координатах не нарушаются.».

В ответе от 22 сентября 2020 года филиала в г. Уфе публичного акционерного общества «Газпром газораспределение Уфа» указано: «В ответ на Ваше обращение сообщаем, что ПАО «Газпром газораспределение Уфа» собственником или балансодержателем газопроводов, проходящих по земельному участку с кадастровым номером 02:55:050230:20, расположенного в г. Уфе, Базисный проезд, д. 4, не является, техническое обслуживание и эксплуатацию данных газопроводов не осуществляет.

В этой связи по вопросу урегулирования разногласий, связанных с расположением газопровода на указанном земельном участке предлагаем обращаться непосредственно к владельцу газопровода.».

Поскольку факт занятия спорного объекта ответчиком подтверждается материалами дела, доказательств наличия законных оснований для занятия здания, принадлежащего на праве собственности истцу, ответчиком суду не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности для обращения с настоящим иском.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Таким образом, нарушенное право подлежит защите в сроки, установленные законом.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, в силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Вместе с тем, требование истца об обязании ответчика освободить самовольно занятое помещение сформулировано как негаторный иск, являющийся иском, вытекающим из устранения препятствий в пользовании помещением. Соответственно на такие требования в соответствии со ст. 208 ГК РФ срок исковой давности не распространяется.

При таких обстоятельствах, заявление ответчика о пропуске срока исковой давности удовлетворению не подлежит.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом по предусмотренному законом или договором основанию, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Иск об устранении препятствий подлежит удовлетворению при доказанности наличия права собственности, иного вещного либо обязательственного права у истца (наличие законных основания для владения имуществом), существования препятствий в осуществлении права, не соединенных с лишением владения; наличия обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества.

Одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право подлежит восстановлению, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (статья 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Поскольку судом установлено самовольное занятие ответчиком объекта (помещение № 16 (склад), площадью 54 кв.м., входящее в состав нежилого здания с кадастровым номером 02:55:050230:127, общей площадью 487, 4 кв.м., адрес: РБ, 

<

...> рядом с д. 4), требование истцом об обязании осуществить, в течение 10 (десяти) дней с момента вступления в законную силу решение суда, демонтаж газового оборудования, установленного закрытым акционерным обществом «Прод- сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в помещении № 16 (склад), площадью 54 кв.м., входящее в состав нежилого здания с кадастровым номером 02:55:050230:127, общей площадью 487, 4 кв.м., адрес: РБ, 

<

...> рядом с д. 4; осуществить, в течение 10 (десяти) дней с момента вступления в законную силу решение суда, демонтаж двух линий газопровода, которые проложены по нежилому зданию с кадастровым номером 02:55:050230:127, общей площадью 487, 4 кв.м., адрес: РБ, 

<

...> рядом с д. 4, и подключены к газовому оборудованию, установленному закрытым акционерным обществом «Прод-сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в помещении № 16 (склад), площадью 54 кв.м., входящее в состав нежилого здания с кадастровым номером 02:55:050230:127, общей площадью 487, 4 кв.м., адрес: РБ, 

<

...> рядом с д. 4, также подлежит удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Материалами дела подтверждено, что ответчик без законных оснований осуществляет пользование нежилым помещением по настоящее время.

При таких обстоятельствах, заявленные требования к ответчику об обязании привести, в течение 10 (десяти) дней с момента вступления в законную силу решение суда, в первоначальное состояние помещение № 16 (склад), площадью 54 кв.м., входящее в состав нежилого здания с кадастровым номером 02:55:050230:127, общей площадью 487, 4 кв.м., адрес: РБ, 

<

...> рядом с д. 4, в соответствии с техническим паспортом на отдельно стоящее 1 этажное нежилое строение, расположенное по адресу: РБ, 

<

...> рядом с д. 4, составленным Уфимским городским филиалом Государственного унитарного предприятия Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости Республики Башкортостан 16 марта 2007 года (инвентарный номер 348085)., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

По мнению суда, достаточный срок для исполнения ответчиком обязанности по демонтажу газового оборудования, двух линий газопровода и приведения помещения в первоначальное состояние - 10 дней с момента вступления в силу решения суда.

Исследовав обстоятельства дела и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами доказательства, суд считает, что установленный истцом срок по демонтажу и приведения помещения в первоначальное состояние является приемлемым.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате госпошлины взыскиваются с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Прод-Сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) освободить, в течение 10 (десяти) дней с момента вступления в законную силу решение суда, самовольно занятое помещение № 16 (склад), площадью 54 кв.м., входящее в состав нежилого здания с кадастровым номером 02:55:050230:127, общей площадью 487, 4 кв.м., адрес: РБ, 

<

...> рядом с д. 4.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Прод-Сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) осуществить, в течение 10 (десяти) дней с момента вступления в законную силу решение суда, демонтаж газового оборудования, установленного закрытым акционерным обществом «Прод- сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в помещении № 16 (склад), площадью 54 кв.м., входящее в состав нежилого здания с кадастровым номером 02:55:050230:127, общей площадью 487, 4 кв.м., адрес: РБ, 

<

...> рядом с д. 4

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Прод-Сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) осуществить, в течение 10 (десяти) дней с момента вступления в законную силу решение суда, демонтаж двух линий газопровода, которые проложены по нежилому зданию с кадастровым номером 02:55:050230:127, общей площадью 487, 4 кв.м., адрес: РБ, 

<

...> рядом с д. 4, и подключены к газовому оборудованию, установленному закрытым акционерным обществом «Прод-сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в помещении № 16 (склад), площадью 54 кв.м., входящее в состав нежилого здания с кадастровым номером 02:55:050230:127, общей площадью 487, 4 кв.м., адрес: РБ, 

<

...> рядом с д. 4

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Прод-Сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) привести, в течение 10 (десяти) дней с момента вступления в законную силу решение суда, в первоначальное состояние помещение № 16 (склад), площадью 54 кв.м., входящее в состав нежилого здания с кадастровым номером 02:55:050230:127, общей площадью 487, 4 кв.м., адрес: РБ, 

<

...> рядом с д. 4, в соответствии с техническим паспортом на отдельно стоящее 1 этажное нежилое строение, расположенное по адресу: РБ, 

<

...> рядом с д. 4, составленным Уфимским городским филиалом Государственного унитарного предприятия Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости Республики Башкортостан 16 марта 2007 года (инвентарный номер 348085).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Прод-Сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) судебные расходы по госпошлине в размере 6 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Возвратить истцу из федерального бюджета госпошлину по иску в размере 3000 руб., уплаченную по платежному поручению № 17 от   28.01.2021г. 

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья                                                                 Э.Р. Абдуллина