Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

г. Москва                                                                                    Дело № А40-26304/24-31-198

 

Резолютивная часть решения оглашена 18 июня 2024г.

Решение в полном объеме изготовлено 15 июля 2024г.

 

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Давледьяновой Е.Ю.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Синельниковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО "БАНК ДОМ.РФ" (125009, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.02.2003, ИНН: 

<

***>)

к ответчику – ООО "ЗЕМЛИ ПНЗ" (440020, РОССИЯ, ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛ., ГОРОД ПЕНЗА Г.О., ПЕНЗА Г., ФИО1 УЛ., СТР. 144А, ОФИС 29, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.02.2018, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 6 746 270,05 руб.

при участии: по протоколу 

 

УСТАНОВИЛ:

АО "БАНК ДОМ.РФ" (далее - Истец) обратилось с иском в Арбитражный суд г. Москвы к ООО "ЗЕМЛИ ПНЗ" (далее - Ответчик) о взыскании основного долга в размере 4 687 913,33 руб., неустойку (пени) в размере 2 700 600,85 руб., неустойки, исчисленной на дату вынесения решения, и неустойки со дня вынесения решения до момента фактической оплаты задолженности, с учетом письменного уточнения, принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения ответчика о дате, месте и времени судебного заседания.

Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст.ст.123, 156 АПК РФ.

Ответчик исковые требования по существу не оспорил, отзыв не представил.

Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ООО "ЗЕМЛИ ПНЗ" и АО "БАНК ДОМ.РФ" заключен договор № РК-16/864-22 о предоставлении субсидий от 17.06.2022 (далее – Договор).

Согласно п. 2.1 Договора Истец в рамках и на условиях Программы Кредитования предоставляет физическим лицам ипотечные кредиты при условии предоставления Ответчиком Истцу до подписания кредитного договора уведомления о субсидировании данных ипотечных кредитов.

В силу п. 2.2 Договора Ответчик предоставляет Истцу в порядке и на условиях Договора Субсидии для возмещения недополученных Истцом доходов по ипотечным кредитам, предоставленным на условиях Программы Кредитования.

Согласно п. 2.3 Договора Субсидии предоставляются Ответчиком из собственных средств в виде единовременной выплаты.

Размер субсидии определяется Ответчиком до подписания кредитного договора, соответствующего Программе Кредитования к Договору, и указывается в Уведомлении (п. 2.4 Договора).

Истцом от Ответчика получены уведомления о субсидировании ипотечных кредитов следующих лиц:

ФИО2 от 13.09.2022;

ФИО3 от 23.08.2022;

ФИО4 от 28.09.2022.

В силу п. 3.1.1 Договора Истец обязался предоставлять физическим лицам ипотечные кредиты при наличии Уведомления от Ответчика.

В соответствии с п. 3.1.2 Договора Истец обязался предоставить Ответчику Акт-отчета за отчетный период с расчетом размера причитающихся Истцу Субсидий.

Истец исполнил свои, обязательства, что подтверждается Актами-Отчета по Договору от 07.11.2022, от 30.11.2022.

Согласно Акту-Отчета по Договору от 07.11.2022 за период с 01 сентября 2022г. по 30 сентября 2022г. Истец заключил следующие кредитные договоры:

- кредитный договор 

<

***> с ФИО2, сумма субсидии составляет 1 699 527,67 руб.

- кредитный договор 

<

***> с ФИО3, сумма субсидии составляет 1 781 224,34 руб.

Общая сумма субсидии, подлежащая оплате Ответчиком в пользу Истца согласно Акту-Отчета по Договору от 07.11.2022 составляет 3 480 752,01 руб.

Согласно Акту-Отчета по Договору от 30.11.2022 за период с 01 октября 2022г. по 31 октября 2022г. Истец заключил кредитный договор № 0074~00227/ИКР-22РБ с ФИО4, сумма субсидии составляет 1 207 161,32 руб.

Согласно Актам-Отчета по Договору от 07.11.2022, от 30.11.2022 общая сумма, подлежащая возмещению Ответчиком Истцу, составляет 4 687 913,33 руб.

В соответствии с п. 3.3.2 Договора Контрагент обязуется в течение 5 рабочих дней с даты направления Банком на подписание Акта-Отчета обеспечить его подписание либо направить мотивированный отказ в его подписании.

В силу п. 3.3.3 Договора на основании согласованного и подписанного Сторонами Акта-Отчета (с учетом п. 7.4 Договора) выплатить причитающиеся Банку Субсидии не позднее 5 (пятого) рабочего дня с даты подписания Контрагентом Акта-Отчета.

Согласно п. 7.4 Договора стороны договорились, что при неполучении мотивированного отказа Контрагента или отсутствии согласования/подписания Контрагентом Акта-Отчета в соответствии с пп. 3.3.1, 3.3.2 Договора, Акт-Отчет считается согласованным, а услуги, указанные в Акте-Отчете, принятыми Контрагентом.

Во исполнение Договора Истец оказал, а Ответчик принял услуги. Акты-Отчета к Договору были приняты Ответчиком без замечаний.

02.02.2023 Истец направил письмо с исх. № 10-7875-АД об оплате задолженности по Договору. 30.11.2023 Истец направил в адрес Ответчика претензию (прилагается).

Ответчик оплату за оказанные услуги Истцу не перечислил, претензию об оплате задолженности оставил без удовлетворения.

В соответствии с п. 5.2 Договора, в случае несоблюдения Контрагентом сроков выплаты субсидии, предусмотренной условиями Договора, Контрагент уплачивает Банку неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Неустойка в соответствии с п. 5.2 Договора по Акту-Отчета от 07.11.2022 составляет 2 700 600, 85 руб.

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 779, п. 1 ст. 780 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется эти услуги оплатить в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Представленный расчет неустойки судом проверен, признан верным, в соответствии с условиями договора и действующим законодательством.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Доводы, изложенные в иске, ответчиком прямо не оспорены, в связи с чем в силу ч. 3 и 3.1. ст. 70 АПК РФ они считаются признанными ответчиком, и в дополнительном доказывании не нуждаются.

На основании изложенного, суд полагает требования истца заявленными правомерно и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 8, 9, 11, 309, 310, 330, 779-783 ГК РФ, ст.ст.65, 67, 68, 110, 167-171, 176 АПК РФ, суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО "ЗЕМЛИ ПНЗ" (440020, РОССИЯ, ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛ., ГОРОД ПЕНЗА Г.О., ПЕНЗА Г., ФИО1 УЛ., СТР. 144А, ОФИС 29, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.02.2018, ИНН: 

<

***>) в пользу АО "БАНК ДОМ.РФ" (125009, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.02.2003, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 7 388 514, 18 руб. (семь миллионов триста восемьдесят восемь тысяч пятьсот четырнадцать рублей восемнадцать копеек), из которой:

- 4 687 913, 33 руб. – основной долг,

- 2 700 600, 85 руб. – неустойка по состоянию на 18.06.2024,

а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 56 731 руб. (пятьдесят шесть тысяч семьсот тридцать один рубль ноль копеек). 

Взыскать с ООО "ЗЕМЛИ ПНЗ" (440020, РОССИЯ, ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛ., ГОРОД ПЕНЗА Г.О., ПЕНЗА Г., ФИО1 УЛ., СТР. 144А, ОФИС 29, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.02.2018, ИНН: 

<

***>) в пользу АО "БАНК ДОМ.РФ" (125009, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.02.2003, ИНН: 

<

***>) неустойку в размере 0,1% от суммы невыплаченного основного долга за каждый день просрочки, начиная с 19.06.2024 по день фактической выплаты основного долга. 

Взыскать с ООО "ЗЕМЛИ ПНЗ" (440020, РОССИЯ, ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛ., ГОРОД ПЕНЗА Г.О., ПЕНЗА Г., ФИО1 УЛ., СТР. 144А, ОФИС 29, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.02.2018, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 212 руб. (три тысячи двести двенадцать рублей ноль копеек). 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд. 

 

СУДЬЯ

Е.Ю. Давледьянова