РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-286685/23-135-2187

г. Москва

05 марта 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 февраля 2024г.

Решение изготовлено в полном объеме 05 марта 2024г.

Арбитражный суд в составе:

Председательствующий: судья В.В. Дудкин

при ведении протокола помощником судьи Торопилкиной О.Д.

рассматривает в судебном заседании исковое заявление

АО "Росразмещение" (ОГРН 

<

***>)

к ответчику ООО "Реверсконтекст" (ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 1 021 819,98 руб., процентов в размере 10 256,54 руб., процентов по день оплаты долга,

в судебное заседание явились:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен;, 

 

УСТАНОВИЛ:

АО "Росразмещение" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО "Реверсконтекст" (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 1 021 819 руб. 98 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 10 256 руб. 54 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму долга по день фактической оплаты долга.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания не представили, ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Суд, учитывая надлежащее извещение сторон (статья 123 АПК РФ) о месте и времени судебного заседания, проводит судебное заседание в порядке установленном ч. 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие  сторон.

Согласно п. 1 ст. 9 АПК РФ  лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Определением от 13.12.2023 участники процесса извещены о возможности рассмотрения дела по существу в судебном заседании суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания при отсутствии возражений сторон.

Возражений от лиц, участвующих в деле, относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании непосредственно после завершения предварительного судебного заседания не заявлено.

Спор разрешается, с учетом отсутствия возражений сторон против завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания в первой инстанции и разбирательства дела по существу по материалам дела на основании ст.ст. 121, 122, 123, 124, 137, 156 АПК РФ, п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006г. № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству».

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле доказательства по делу, арбитражный суд находит заявленные требования по делу подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды объекта федерального недвижимого имущества № Р22-А/62 от 15.07.2022, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование (в аренду) нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...> литера А, общей площадью 3 048,9 кв.м.

Факт передачи ответчику объекта аренды не оспаривается ответчиком и подтверждается помесячными актами, подписанными представителями обеих сторон.

В соответствии с п. 4.1 договора, договор заключен до 14.07.2027г.

Согласно п. 3.1 договора, сумма ежемесячных платежей определяется как 1/12 размера годовой арендной платы и составляет 731 736 руб. 00 коп.

В соответствии с п. 3.2 договора, арендная плата подлежит перечислению арендатором ежемесячно до 10 числа оплачиваемого месяца.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как указывает истец в обоснование заявленного требования, в нарушение условий договора, норм действующего законодательства не допускающих односторонний отказ от исполнения обязательства, ответчиком обязательства по внесению арендной платы, коммунальным и эксплуатационным услугам в полном объеме не исполнены, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность за период с 26.01.2023 по 04.04.2023 в размере 1 021 819 руб. 98 коп., согласно представленному расчету.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 05.04.2023 №819, копия которой имеется в материалах дела, оставлена последним без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Доказательств оплаты задолженности ответчиком с уду не представлено, размер и расчет задолженности не оспорен.

Поскольку ответчик каких-либо доказательств оплаты не предоставил, задолженность по существу не оспорил, суд приходит к выводу, что у ответчика перед истцом образовалась задолженность в заявленном размере, которая до настоящего времени не погашена, что в силу закона является недопустимым (ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ), в связи с чем требование о взыскании долга в указанном размере правомерно, обоснованно, подтверждено надлежащими доказательствами, подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Принимая во внимание, что ответчиком нарушены сроки оплаты по договору, истцом правомерно начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ по ставке рефинансирования ЦБ РФ, рассчитанные по состоянию на 04.04.2023 в размере 10 256 руб. 54 коп., согласно представленному расчету.

Расчет процентов судом проверен и признан обоснованным, ответчиком не оспорен.

Согласно пункту 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Также заявленное истцом требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму долга в размере 1 021 819 руб. 98 коп., исходя из средних ставок по вкладам физических лиц в Центральном федеральном округе начиная с 05.05.2023 по день фактической оплаты долга, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно ч.2 ст.9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу ч. 1 ст. 67 АПК РФ арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу.

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (ст. 68 АПК РФ).

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Вопрос оценки доказательств в силу части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является компетенцией суда, рассматривающего дело.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательств ответчиком в суд не представлено,  требования истца документально подтверждены и соответствуют нормам закона и требованиям договора, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими полному  удовлетворению в порядке ст. 12 ГК РФ.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 307-309, 314, 330, 395, 486, 516 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 106, 167-171, 176, 180, 181, 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "Реверсконтекст" (ОГРН 

<

***>) в пользу АО "Росразмещение" (ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 1 021 819 руб. 98 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10 256 руб. 54 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму долга в размере 1 021 819 руб. 98 коп., исходя из средних ставок по вкладам физических лиц в Центральном федеральном округе начиная с 05.04.2023 по день фактической оплаты долга, а также расходы по госпошлине в размере 23 321 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья                                                                                                                      В.В.  Дудкин