1023/2018-18610(2) 

ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия (3812)37-26-06, факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, info@8aas.arbitr.ru  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А75-9212/2017

24 апреля 2018 года

город Омск

 

Резолютивная часть постановления объявлена 23 апреля 2018 года  Постановление изготовлено в полном объеме 24 апреля 2018 года  

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи  Солодкевич Ю.М., судей Дерхо Д.С., Рожкова Д.Г., при ведении протокола судебного  заседания секретарём ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании  апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-2845/2018) общества с  ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» на решение  Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 31.01.2018 по  делу № А75-9212/2017 (судья А.Х. Агеев), принятое по иску акционерного общества  «Тюменская энергосбытовая компания» (ОГРН 

<

***>) к обществу с  ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» (ОГРН  

<

***>) о взыскании 38 404 руб. 86 коп.,  

установил:

акционерное общество «Тюменская энергосбытовая компания» (далее – АО «ТЭК»,  истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с  иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная  компания» (далее – ООО «ЖЭК», ответчик) о взыскании 32 753 руб. 76 коп. стоимости  электрической энергии, поставленной в феврале, марте 2017 года по договору  энергоснабжения № ЭС-09/1038-М от 20.07.2016, 5 651 руб. 10 коп. неустойки (пени) за  период с 16.03.2017 по 13.06.2017.  

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от  31.01.2018 по делу № А75-9212/2017 исковые требования удовлетворены частично, с  ответчика в пользу истца взыскано 32 753 руб. 76 коп. стоимости электрической энергии,  5 529 руб. 67 коп. неустойки (пени), а также 1 993 руб. 68 коп. расходов по уплате  

государственной пошлины. В удовлетворении остальной части исковых требований  отказано.  

Не согласившись с решением, ООО «ЖЭК» в апелляционной жалобе просит его  изменить и принять по делу новый судебный акт.  

В обоснование апелляционной жалобы её податель указал, что за спорный период  расчёт размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю,  проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной  квартирой (секцией), в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, должен производиться в порядке, определённом пунктом 50 Правил  предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства  Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее – Правила № 354). Истец производит  расчёт платы за коммунальную услугу по комнатных приборам учёта электроэнергии,  которые не учитывают расход электрической энергии в помещениях вспомогательного  использования коммунальных квартир, предназначенных для удовлетворения  гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном  помещении, что противоречит пункту 50 Правила № 354 и означает оплату энергии,  поставляемой смежным субъектам – владельцам жилых помещений (квартир). Суд своим  решением переложил часть расходов на коммунальные ресурсы, используемые жильцами  комнат, расположенных в коммунальных квартирах (секциях), на владельцев не  коммунальных квартир, что привело к балансу интересов потребителей в  многоквартирном доме. Подробно доводы приведены в апелляционной жалобе.  

АО «ТЭК» в письменном отзыве на апелляционную жалобу просило оставить  решение без изменения.  

Представители сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени  рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явились. АО «ТЭК»  уведомило о возможности рассмотрения дела в отсутствие его представителя. На  основании части 1 статьи 266, частей 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) апелляционная жалоба рассмотрена без  участия представителей истца и ответчика.  

Рассмотрев материалы дела, суд апелляционной инстанции проверил законность и  обоснованность обжалуемого решения и установил, что между АО «ТЭК» (продавец) и  ООО «ЖЭК» (покупатель) заключен договор энергоснабжения от 20.07.2016 № ЭС- 09/1038-М, по условиям которого продавец обязуется осуществлять продажу  

электрической энергии (мощности), а также через привлеченных третьих лиц оказывать  услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является  неотъемлемой частью процесса снабжения электрической энергией (мощностью)  потребителей, а покупатель обязуется принимать и оплачивать приобретаемую  электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги (пункт 1.1. договора).  

Согласно пункту 4.2 договора показания приборов учёта снимаются сетевой  организацией (владельцем электрических сетей, смежным субъектом), и (или)  покупателем в соответствии с разграничением эксплуатационной ответственности сторон  и оформляются сводным актом снятия показаний приборов учёта в соответствии с  пунктом 3.2.6 договора.  

Расчётным периодом по договору является календарный месяц. Исполнение  договора оплачивается по цене и (или) в соответствии с порядком определения цены,  установленном в соответствии с положениями действующих на момент оплаты  федеральных законов, иных нормативных правовых актов и (или) договора, а также актов  уполномоченных органов власти в области государственного регулирования тарифов  (пункты 5.1, 5.2 договора).  

Согласно пункту 5.5 договора в редакции протокола согласования разногласий от  08.02.2017 оплата фактически поставленной электрической энергии по договору  производится покупателем ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за расчётным.  

 Исходя из условий договора № ЭС-09/1038-М от 20.07.2016, отношения сторон по  нему подлежат регулированию нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса  Российской Федерации (далее - ГК РФ) об энергоснабжении.  

 По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать  абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется  оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее  потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,  связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).  

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое  абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не  предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Из материалов дела следует, что между сторонами имеются разногласия по объему  электрической энергии, поставленной истцом и потребленной на содержание общего  

имущества в многоквартирном жилом доме № 15 по ул. Заречная в г. Мегионе,  находящегося в управлении ответчика.  

Разница в объёме энергии, предъявленном к оплате, и объеме энергии, принятом и  оплаченном, составляет 18 096 кВт.ч, в денежном эквиваленте - 32 753 руб. 76 коп.  

 Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в многоквартирном  доме (далее - МКД) регулируются жилищным законодательством.  

 В силу статей  153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и  организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и  коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для  нанимателей и собственников жилых помещений в МКД включает плату за  потребленную электрическую энергию.  

 Часть 1 статьи 16 ЖК РФ к жилым помещениям относит: жилой дом, часть жилого  дома; квартиру, часть квартиры; комнату.  

 Квартирой признается структурно обособленное помещение в МКД,  обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в  таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений  вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами  бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении  (часть 3 статьи 16 ЖК РФ).  

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для  использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме  или квартире (часть 4 статьи 16 ЖК РФ).  

В силу части 1 статьи 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире  принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире,  используемые для обслуживания более одной комнаты.  

Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на  содержание общего имущества в данной квартире (часть 1 статьи 43 ЖК РФ).  

 Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной  квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется  долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного  собственника (часть 2 статьи 43 ЖК РФ).  

 Из пункта 17 Правил № 354 следует, что ресурсоснабжающая организация  является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями,  

приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях: при  непосредственном управлении МКД, в МКД, в котором не выбран способ управления; в  жилых домах (домовладениях). В остальных случаях, согласно пунктам 8, 9 Правил №  354 исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в  МКД являются управляющая организация, товарищество собственников жилья,  жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив.  Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления  МКД.  

 При управлении МКД управляющей организацией она несет ответственность  перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение  работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме  и качество которых должно соответствовать установленным требованиям (часть 2.3  статьи 161 ЖК РФ).  

 Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям  коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого  обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о  приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении  коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые  возможно предоставить с учетом степени благоустройства МКД; а также дает право  требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги  (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил № 354).  

 В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил № 354 по  общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги  исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому  платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные  услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления  коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены  договоры ресурсоснабжения.  

 Из названных норм права следует, что при наличии в МКД управляющей  организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом  участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и  ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору  энергоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы,  

является управляющая организация. В свою очередь, потребители коммунальных услуг  оплачивают эти услуги исполнителю.  

 В соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ и пунктом 64 Правил № 354  потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги  непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный  ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов  рассматривается в качестве выполнения потребителями как третьими лицами  обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей  организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных  отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация  не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не  оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от  потребителей оплаты задолженности по коммунальным услугам.  

 Подпунктами «б», «г» пункта 31 Правил № 354 предусмотрено, что исполнитель  обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении  коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг  потребителям; производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет  размера платы за предоставленные коммунальные услуги, при наличии оснований  производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с  предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами,  превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия  потребителя в занимаемом жилом помещении.  

 Ответчик не оспаривает, что он является управляющей компанией в отношении  многоквартирного жилого дома № 15 по ул. Заречная в г. Мегион. В связи с этим он в  силу названных выше норм обязан производить расчет размера платы за коммунальные  услуги по энергоснабжению коммунальных квартир и, соответственно, расчет объема  электрической энергии, потребленной спорным домом, на общедомовые нужды.  

 В данном случае ООО «ЖЭК» указывает на необоснованное отнесение АО «ТЭК»  объема потребления электрической энергии при использовании вспомогательных  помещений в коммунальных квартирах (общие кухни, туалеты и блоки душевых) к  объему потребления ресурса на общедомовые нужды всего спорного дома, в котором  помимо коммунальных находятся квартиры, не относящиеся к таковым.  

 При этом ООО «ЖЭК» не отрицает факт определения объема электрической  энергии, потребленной спорным домом, посредством общедомовых приборов учета.  

При таких обстоятельствах положения подпунктов «б», «г» пункта 31 Правил №  354 позволяют ответчику как управляющей компании произвести расчет размера платы  за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальных квартирах, в  порядке, предусмотренном пунктом 50 указанных Правил. Взыскание же с управляющей  компании задолженности за потребленный обозначенным выше домом ресурс  (электрическую энергию) в объеме 18 096 кВт.ч стоимостью 32 753 руб. 76 коп. не  противоречит действующему законодательству.  

Данный вывод суда апелляционной инстанции подтверждается постановлением  Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16.04.2018 по делу № А75-5668/2017 о  взыскании с ООО «ЖЭК» в пользу АО «ТЭК» стоимости электрической энергии,  поставленной в многоквартирный жилой дом № 15 по ул. Заречная в г. Мегион, в январе  2017 года.  

Учитывая изложенное выше в совокупности, суд апелляционной инстанции  соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что с ООО «ЖЭК» в пользу АО  «ТЭК» следует взыскать 32 753 руб. 76 коп. стоимости электрической энергии за  февраль-март 2017 года.  

Поскольку ответчиком допущена просрочка в оплате электрической энергии с него  в пользу истца на основании пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35- ФЗ «Об электроэнергетике» подлежит взысканию пеня (неустойка), из чего верно  исходил суд первой инстанции.  

 По расчету суда первой инстанции пеня (неустойка) составляет 5 529 руб. 67 коп.   Оснований для перерасчета не имеется. Контррасчет ответчиком на представлен.  

Исходя из мотивировочной части настоящего постановления, доводы,  приведенные в апелляционной жалобе, основаниями для отмены решения и  удовлетворения апелляционной жалобы не являются.  

Принятое по делу решение подлежит оставлению без изменения, апелляционная  жалоба – без удовлетворения.  

Судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной  жалобе, в связи с отказом в её удовлетворении, относятся на ООО «ЖЭК» в порядке  статьи 110 АПК РФ.  

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270-271 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный  суд  

постановил:

решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от  31.01.2018 по делу № А75-9212/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу –  без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть  обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно- Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном  объеме.  

Председательствующий Ю.М. Солодкевич  

Судьи Д.С. Дерхо   Д.Г. Рожков