11979/2024-35163(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024 http: //www.Orenburg.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А47-15065/2023

г. Оренбург

16 февраля 2024 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи А.В.  Калашниковой, при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном  заседании дело по исковому заявлению  

 индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Оренбург (ОГРНИП 304561216200313, ИНН  

<

***>)  

 к Департаменту градостроительства и земельных отношений  администрации города Оренбурга, г. Оренбург (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>)  

 об урегулировании разногласий при заключении договора аренды  земельного участка.  

 Руководствуясь статьями 110, 167, 170, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

1. Урегулировать разногласия, возникшие между индивидуальным  предпринимателем ФИО2 и  Департаментом градостроительства и земельных отношений  администрации города Оренбурга при заключении договора аренды  земельного участка от 13.06.2023 № 23/д-91фз приняв Приложение № 1  к договору в следующей редакции:  

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ  с 13.06.2023 по 31.12.2023 

 Расчет арендной платы производится в соответствии с  постановлением Правительства Оренбургской области от 24.02.2015 №  110-п «Об утверждении порядка определения размера арендной платы  за использование земельных участков, государственная собственность  

на которые не разграничена, на территории Оренбургской области,  предоставленных в аренду без торгов», постановлением администрации  города Оренбурга от 04.07.2016 № 2004-п «Об утверждении значений  ставок арендной платы за использование земельных участков,  государственная собственность на которые не разграничена, на  территории муниципального образования «город Оренбург»,  предоставленных в аренду без торгов», постановление Правительства  Оренбургской области от 25.10.2022 № 1123-пп "Об утверждении  результатов определения кадастровой стоимости земельных участков,  расположенных на территории Оренбургской области".  

 Кадастровый номер участка: 56:44:0113001:2026  Площадь участка: 4948 кв.м.  Кадастровая стоимость участка: 11 007 964,04 руб.  Ставка арендной платы: 10,5% (п. 4 пост. 2004-п)  Расчет арендной платы в годовом исчислении:  11 007 964,04руб. х 10,5% = 1 155 836, 22руб.  Арендная плата за год: 1 155 836,22 руб.  Арендная плата за месяц: 96 319, 69 руб.  Итого к оплате с 13.06.2023 по 31.12.2023: 635 709,92 руб. 

 Расходы по оплате государственной пошлины отнести на истца.  

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме)  через Арбитражный суд Оренбургской области.  

Судья А.В. Калашникова