АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

20 октября 2025 года Дело № А33-10841/2025 

Красноярск 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 06.10.2025. В полном объёме решение изготовлено 20.10.2025.  

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мельниковой Е.Б., рассмотрев в  

судебном заседании дело по иску акционерного общества "Енисейская территориальная  

генерирующая компания (ТГК-13)" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к товариществу собственников жилья "Дельта" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности, пени,  

в отсутствие лиц, участвующих в деле, 

при ведении аудиозаписи и протокола судебного заседания секретарем судебного  

заседания ФИО1, 

установил:

акционерное общество "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к товариществу собственников жилья "Дельта" (далее – ответчик) о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, а также потери в тепловых сетях за период декабрь 2024г. в размере 921 818,62 руб., пени в сумме 17 514, 56 за период декабрь 2024 г., начисленные с 15.02.2025 по 15.04.2025г., с 16.04.2025 по день фактической оплаты исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты долга от невыплаченной суммы задолженности.  

Определением от 03.06.2025, после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без движения, исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства.  

Определением от 04.08.2025 назначено судебное заседание в рамках упрощенного производства.  

Определением от 08.09.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предварительное и судебное заседания по делу назначены на 06.10.2025.  

Представители сторон, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в предварительное судебное заседание не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в их отсутствие.  

От сторон какие-либо дополнительные документы и пояснения в материалы дела не поступили.  

Возражения относительно возможности завершения предварительного судебного заседания и перехода к рассмотрению спора в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции от лиц, участвующих в деле, не поступили.  

Код доступа к материалам дела - 

На основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», суд определил: завершить предварительное судебное заседание, окончить подготовку дела к судебному разбирательству и открыть судебное заседание арбитражного суда первой инстанции.  

При рассмотрении настоящего дела арбитражным судом установлены следующие обстоятельства и суд пришел к следующим выводам.  

В материалы дела истцом представлен договор на теплоснабжение от 13.01.2003 № 2995, заключенного между истцом (энергоснабжающая организация, с учетом соглашения о замене стороны по договору) и ответчиком (абонент), из пункта 1 которого следует, что предметом настоящего договора является подача «энергоснабжающей организацией» «абоненту» тепловой энергии до ТК-Р7724, согласно Приложения № 2, а также оплата «абонентом» принятой энергии, режим ее потребления, на условиях, определяемых настоящим договором, а также обеспечение «абонентом» условий безопасной эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей, исправности используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением теплоэнергии. Передача тепловой энергии через тепловые сети ТСЖ «Спектр» и ЭАО «Красноярскстройкомцентр» осуществляется согласно договора по передаче тепловой энергии, заключённого между ТСЖ «Спектр», ОАО «Красноярскстройкомцентр» и ТСЖ «Дельта».  

Из пункта 9.2 указанного договора следует, что договор заключается на срок по 31.12.2003, вступает в действие с момента заключения и считается ежегодно продленным, если ни от одной из сторон не последует заявления об отказе от договора на новый срок (прекращении действия договора), об изменении договора или о заключении нового договора. Прекращение действия договора не прекращает обязательств «Абонента» по оплате энергии, полученной в период действия договора.  

Из пояснений истца следует, что в адрес ответчика направлялся новый экземпляр договора на поставку теплоснабжения и горячего водоснабжения, который не возвращен истцу.  

Согласно представленным документам, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика 847 768,95 руб. (с учетом уточнения ввиду частичной оплаты задолженности ответчиком платежным поручением № 289 от 07.07.2025) за оказанные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, а также потери в тепловых сетях за декабрь 2024 года, в отношении многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении ответчика.  

Письмом от 27.01.2025 № Исх-2-8/01-7430/25-0-0/2 истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием уплатить задолженность за потреблённые коммунальные ресурсы, в которой также отражено, что на сумму долга подлежит начислению пеня.  

Нахождение спорных домов в заявленный в иске период в управлении ответчика подтверждается данными, размещенными на портале «ГИС ЖКХ» (https://dom.gosuslugi.ru/), ответчиком не оспорено.  

Правоотношения, возникшие между сторонами в отсутствие заключенного договора теплоснабжения в целях содержания общего имущества, по своей правовой природе, регулируются нормами о договоре энергоснабжения.  

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны оценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения рассматриваются как договорные (пункт 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14).  

Из разъяснений, содержащихся в пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», следует, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к  

сетям энергоснабжающей организации, не освобождают абонента от обязанности возместить стоимость отпущенных коммунальных ресурсов.  

Следовательно, фактически сложившиеся между сторонами правоотношения регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

В силу пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.  

В соответствии с частями 1, 8, 9 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.  

Условия договора теплоснабжения должны соответствовать техническим условиям. Договор теплоснабжения должен определять:  

1) объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, подлежащий поставкам теплоснабжающей организацией и приобретению потребителем;  

2) величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии, параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии;  

3) уполномоченных должностных лиц сторон, ответственных за выполнение условий договора;  

4) ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя;  

5) ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором;  

6) обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и с правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, и соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии;  

7) иные существенные условия, установленные правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.  

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами,  

определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.  

При расчете задолженности применены тарифы на тепловую энергию и горячую воду, утвержденные для истца приказами Министерства тарифной политики Красноярского края от 19.12.2018 № 357-п «Об установлении долгосрочных тарифов на горячую воду», от 19.12.2018 № 355п «Об установлении долгосрочных тарифов на тепловую энергию».  

Факт поставки истцом в декабре 2024 года тепловой энергии (горячая вода, теплоноситель) на общедомовые нужды в находящиеся в управлении ответчика МКД на общую сумму 847 768,95 руб. (с учетом уточнения) подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорен.  

Подробный расчет задолженности и потребления тепловой энергии представлены истцом в материалы дела.  

Расчет долга судом проверен, признан арифметически верным, соответствует требованиям действующего законодательства, обстоятельствам рассматриваемого спора.  

Арифметическая правильность расчета, методика определения объема поставленного ресурса ответчиком в ходе рассмотрения спора не оспорены. Доказательства не потребления или потребления в ином объеме тепловой энергии (горячей воды, теплоносителя) в материалы дела не представлены, как и полной или частичной оплаты долга.  

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Поскольку обоснованность исковых требований подтверждается представленными в материалы дела документами, исковые требования о взыскании с ответчика 847 768,95 руб. долга за декабрь 2024 года являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.  

Истцом также заявлено о взыскании с ответчика 99 446,39 руб. неустойки с 15.02.2025 по 18.08.2025, с 19.08.2025 по день фактической оплаты исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты долга от невыплаченной суммы задолженности.  

В статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения, при этом по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

Согласно части 9.2 статьи 15 Закона о теплоснабжении, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления  

установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Поскольку ответчик является товариществом собственников жилья, приобретающим тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, с 01.01.2016 к нему подлежит применению указанная специальная норма Закона о теплоснабжении, регулирующая ответственность потребителя за несвоевременную оплату тепловой энергии и теплоносителя.  

Указанные пени по своей природе являются законной неустойкой.  

Представленный истцом расчет пени проверен судом, признан арифметически верным, выполненным в соответствии с действующим законодательством.  

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что каждое лицо участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

В соответствии с частями 1, 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.  

Как установлено судом, ответчик исковые требования не оспорил, письменный отзыв с документальным обоснованием не представил, возражений против арифметической правильности и порядка расчета неустойки не заявил, доказательств полной или частичной оплаты, как и доказательств надлежащего и своевременного исполнения обязательств по оплате оказанных истцом услуг в материалы дела также не поступили.  

Ответчиком ходатайство о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суду не заявлено, доказательств несоразмерности неустойки, равно как возникновения негативных последствий в связи с ее начислением либо получение кредитором необоснованной выгоды, связанной с взысканием неустойки, не представлены.  

С учётом изложенного, исковые требования о взыскании с ответчика 99 446,39 руб. неустойки за период с 15.02.2025 по 18.08.2025, начисленной в связи с несвоевременными оплатами долга за декабрь 2024 года, также являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.  

В соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).  

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.  

Расчёт суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).  

Из материалов дела следует, что денежное обязательство в сумме 847 768,95 руб. до вынесения решения по настоящему делу не исполнено.  

При таких обстоятельствах также подлежит удовлетворению требование истца о начислении ответчику пени в размере 99 446,39 руб. за период с 15.02.2025 по 18.08.2025, с  

19.08.2025 по день фактической оплаты исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты долга от невыплаченной суммы задолженности.  

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

При обращении в суд с иском платежными поручениями от 27.02.2025 № 10844 на сумму 51 081 руб. и от 06.03.2025 № 11910 руб. на сумму 10 000 руб. истцом уплачено 61 081 руб. государственной пошлины.  

Ввиду частичной оплаты долга ответчиком после подачи иска (17.04.2025), сумма государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, рассчитывается исходя из первоначально заявленных исковых требований в размере  

1 021 265,01 руб. (921 818,62 руб. основного долга + 99 446,39 руб. неустойки) 

Таким образом, государственная пошлина за рассмотрение настоящего спора составляет 55 638 руб. 

Учитывая результат рассмотрения настоящего дела, расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 55 638 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца; 5 443 руб. излишне уплаченной государственной пошлины подлежит возврату истцу из федерального бюджета.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа. По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с товарищества собственников жилья «Дельта» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) в пользу акционерного общества «Енисейская 6 А33-30878/2024 территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) 847 768,95 руб. долга за декабрь 2024 года, 99 446,39 руб. неустойки с 15.02.2025 по 18.08.2025, с 19.08.2025 по день фактической оплаты исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты долга от невыплаченной суммы задолженности, а также 55638 руб. судебных расходов по уплате госпошлины, несение которых подтверждается платежными поручениями от 27.02.2025 № 10844, от 06.03.2025 № 11910.  

Возвратить акционерному обществу «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) из федерального бюджета 5443 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной платежным поручением от 06.03.2025 № 11910.  

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.  

Судья Е.Б. Мельникова