Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-104403/18

27 сентября 2019 года

г.Москва

Резолютивная часть объявлена  18.09.2019

Полный текст решения изготовлен  27.09.2019

Арбитражный суд Московской области в составе:

судьи Е.М. Новиковой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ХИМКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

к НАО «Трест Мособлинжстрой №1»  

об истребовании

при участии Прокуратуры Московской области

третьи  лица – Министерство имущественных отношений Московской области,  ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7,  ФИО8, ФИО9, ФИО10  , ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15,  ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27 в лице законного представителя ФИО26, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43  в  лице  законного   представителя ФИО44, ФИО45, ФИО46 в лице законного представителя ФИО47, ФИО48  в лице законного представителя ФИО47, ФИО47, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60 в лице законного представителя ФИО59, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65,  ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО30, ФИО75, ФИО76 

при участии в судебном заседании – согласно протоколу от 18.09.2019

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Химки Московской области  (истец) обратилась в суд с иском, с учетом уточнения исковых требований, принятых судом в порядке ст.49 АПК РФ, к непубличному акционерному обществу "ТРЕСТ МОСОБЛИНЖСТРОЙ №1" (ответчик) с требованием  об истребовании  из незаконного владения ответчика  в пользу Администрации городского округа Химки Московской области  следующее имущество: жилое здание (общежитие), расположенное по адресу: Московская область, городской округ Химки, улица Лавочкина, дом 8, за исключением помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам и юридическим лицам, а именно:

квартира 21, комн.8 -50:10:0010111:1931; 

квартира 25 комн.1 - 50:10:0010111:1934; 

квартира 12 комн.2 - 50:10:0010111:1926; 

квартира 21 комн.3 - 50:10:0010111:1920; 

квартира 21 комн. 1 - 50:10:0010111:1919; 

квартира 21 комн.7 - 50:10:0010111:1932; 

квартира 6 комн.1 - 50:10:0010111:1925; 

квартира 6 комн. 4 - 50:10:0010111:1927; 

квартира 29 комн.1 - 50:10:0010111:1944; 

квартира 13 комн.8 - 50:10:0010111:1918; 

квартира 26 комн.8 - 50:10:0010111:1958; 

квартира 11 комн. 3 - 50:10:0010111:1964; 

квартира 8 комн.7- 50:10:0010111:1946; 

квартира 2 комн.1 - 50:10:0010111:1965; 

квартира 2 комн.9 - 50:10:0010111:1922; 

квартира 29 комн.7 - 50:10:0010111:1938; 

квартира 4 комн.3 - 50:10:0010111:1963; 

квартира 3 комн.10 - 50:10:0010111:1911; 

квартира 29 комн.8 - 50:10:0010111:1935; 

квартира 15 комн.1 - 50:10:0010111:1943; 

квартира 17 комн.1 - 50:10:0010111:1957; 

квартира 4 комн.1 - 50:10:0010111:1908; 

квартира 26 комн.3 - 50:10:0010111:1961; 

квартира 17 комн.9 - 50:10:0010111:1956; 

квартира 5 комн.1 - 50:10:0010111:1916; 

квартира 32 комн.2 - 50:10:0010111:1950; 

квартира 2 комн.4 - 50:10:0010111:1939; 

квартира 4 комн.8 - 50:10:0010111:1912; 

квартира 11 комн.8 - 50:10:0010111:1942; 

квартира 3 комн.4 - 50:10:0010111:1928; 

квартира 13 комн.7 -50:10:0010111:1915; 

квартира 14, комн.1,2 - 50:10:0010111:1917; 

квартира 12 комн.10 -50:10:0010111:1913; 

квартира 13 комн. 1,2 - 50:10:0010111:1921; 

квартира 6 комн.3 - 50:10:0010111:1923; 

квартира 4 комн.7 -50:10:0010111:1909; 

квартира 13 комн.4 - 50:10:0010111:1914; 

квартира 8 комн.9 - 50:10:0010111:1933; 

квартира 12 комн.1 - 50:10:0010111:1976; 

квартира 8 комн.10 - 50:10:0010111:1952; 

квартира 3 комн.7 -50:10:0010111:1910; 

квартира 20 комн.10 - 50:10:0010111:1969; 

квартира 13 комн.9 -50:10:0010111:1979; 

квартира 6 комн.2- 50:10:0010111:1978; 

квартира 3 комн.1 - 50:10:0010111:1949; 

комната 701 (пом.24 комн.1)- 50:10:0010111:1973; 

квартира 12 комн.7 - 50:10:0010111:1872; 

квартира 4 комн.4 - 50:10:0010111:1970; 

квартира 29 комн.10 - 50:10:0010111:1975; 

квартира 20 комн. 3 -50:10:0010111:1977; 

квартира 17 комн.8 -50:10:0010111:1955; 

квартира 15 комн.2 - 50:10:0010111:1947; 

квартира 3 комн.9 - 50:10:0010111:1924; 

квартира 8 комн.1 - 50:10:0010111:1968; 

квартира21 комн.10 - 50:10:0010111:1941; 

квартира 29 комн.9 - 50:10:0010111:1945; 

квартира 34 комн.10 -50:10:0010111:1937; 

квартира 13 комн.3 -50:10:0010111:1940; 

квартира 17 комн.4 - 50:10:0010111:1951.

Указать, что решение является основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности НАО «Трест Мособлинжстрой №1»(ИНН 

<

***>) № 50-50-10/015/2008-290 на многоквартирный дом (общежитие), расположенное по адресу: 

<

...> и внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве муниципальной собственности муниципального образования городской округ Химки на данный объект недвижимого имущества.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме, устно изложил свою позицию.

Представитель ответчика в удовлетворении исковых требований просил отказать, поддержал ранее заявленное ходатайство о применении срока исковой давности, устно изложил свои доводы.

Прокуратура Московской области поддержала исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель истца и Прокуратура Московской области в удовлетворении заявления ответчика о применении срока исковой давности просили отказать. 

Представители третьих лиц Министерства имущественных отношений Московской области,  ФИО77, ФИО78, ФИО17, ФИО12 и присутсвующие в судебном заседании 18.09.2019 трети лица поддержали исковые требования в полном объеме.

Иные третьи лица  в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются доказательства их надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания. Дело рассматривается по имеющимся документам в их отсутствие в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, полно и всесторонне исследовав представленные доказательства, изучив их в совокупности, заслушав доводы представителей сторон и третьих лиц, присутствовавших в судебном заседании, суд установил следующее.     

НАО «Трест Мособлинжстрой №1» является собственником жилого здания, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственность на которое была  зарегистрирована за  НАО «Трест Мособлинжстрой №1» на основании плана приватизации государственного арендного предприятия арендного предприятия "Трест Мособлинжстрой № 1" от 11 марта 1994 г

При этом, как следует из материалов дела,  жилое здание, расположенное по адресу: 

<

...>, было построено государственным предприятием в качестве здания общежития, введено в эксплуатацию в 1974 году  и использовалось по назначению.

В Акте оценки стоимости имущества предприятия по состоянию на 01.07.1992 г. содержится справочная информация об имуществе, для которого установлен особый режим приватизации общей остаточной стоимостью 17631175 рубля, в котором также было отражено и спорное здание общежития.

Согласно п.9 раздела Плана приватизации, жилой фонд, а именно: жилые дома в городе Химки, Красногорске, Зеленограде, Лобне, Москве, объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения и другие объекты, не подлежащие приватизации, либо для которых действующим законодательством установлен иной режим приватизации: передается в муниципальную собственность.

В соответствии со ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР 1983 года, п. 2 Примерного положения об общежитиях, утв. постановлением Совмина РСФСР от 11.08.1988 № 328, общежития являются объектами жилого назначения и используются для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также граждан в период работы или учебы

Государственное предприятие СМУ Мособлинжстрой № 1 преобразовано в арендное предприятие Трест Мособлинжстрой № 1, после чего Арендное предприятие Трест Мособлинжстрой № 1 преобразовано в ОАО "Трест Мособлинжстрой № 1", зарегистрированное 04 июня 1998 г.

Таким образом,  в обоснование иска истец сослался на то, что согласно представленному в материалы дела Плану приватизации арендного предприятия "Трест Мособлинжстрой № 1" в 1994 году жилой дом по ул. Лавочкина д. 8 согласно п. 8 раздела II Плана приватизации от 16.03.1994 г. не вошел в состав приватизируемого имущества и согласно п.9 раздела Плана, жилой фонд, являющийся государственной собственностью, передавался акционерному обществу в управление без права распоряжения и финансировался за счет общества до передачи  в муниципальную собственность, в связи с чем регистрация права собственности на здание за  НАО «Трест Мособлинжстрой №1» не соответствует закону,  поскольку здание (общежитие) является объектом  федеральной собственности, государственная регистрация права собственности на которое в соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ производится по желанию правообладателя – Российской Федерации. 

Оценив содержащиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи                            71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 6 статьи 2 Закона Российской Федерации от 03.07.1991 №1531-1 "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации" приватизация объектов жилищного фонда имеет особый режим приватизации и регулируется иными законодательными актами РСФСР и республик в составе РСФСР. Приватизация жилищного фонда в Российской Федерации регулируется законом от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В соответствии со ст. 18 Закона РСФСР от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», действовавшего в период приватизации арендное предприятие Трест Мособлинжстрой № 1, жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения, в случае приватизации этих предприятий подлежал приватизации совместно с ним на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится. Федеральным законом от 23.12.1992 № 4199-1 в ст. 18 названного Закона РСФСР внесены изменения, согласно которым жилищный фонд должен быть передан в хозяйственное ведение преемников этих предприятий либо в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Указом Президента Российской Федерации от 10.01.1993 № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной собственностью, должны находиться в ведении местной администрации. 

В соответствии со ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР 1983 года, п. 2 Примерного положения об общежитиях, утв. постановлением Совмина РСФСР от 11.08.1988 № 328, общежития являются объектами жилого назначения и используются для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также граждан в период работы или учебы.

В соответствии с п. 5 раздела 1 Положения о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа, утв. Указом Президента Российской Федерации от 01.07.1992 № 721, объекты, в отношении которых установлен особый режим приватизации, при приватизации государственных предприятий путем их преобразования в акционерные общества открытого типа не включаются в уставный капитал акционерного общества.

В соответствии с п. 2 ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований; п. 5 ст. 214 Кодекса предусматривает, что отнесение государственного имущества к федеральной собственности и к собственности субъектов Российской Федерации осуществляется в порядке, установленном законом.

Согласно Постановлению от 27.12.1991 N 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» жилищный фонд является муниципальной собственностью.

Так в соответствии с п. 2 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 объекты государственной собственности, указанные в приложении 3 к постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). Согласно приложению 3 к постановлению к объектам государственной собственности, расположенным на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) Совета народных депутатов, относятся жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения.

В определении Конституционного суда Российской Федерации от 14.01.2016 № 1-О отмечено, что к числу нормативных правовых актов, регламентировавших процесс преобразования отношений собственности, относится Закон Российской Федерации «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации», ст. 1 которого содержит исчерпывающий перечень объектов, приватизация которых регулируется данным Законом. Действие указанного Закона не распространяется на земельный и жилищный фонды, объекты культурного и природного наследия, а также социально-культурные учреждения, для которых законодательством предусмотрены ограничения или установлен особый режим приватизации, - их приватизация должна была осуществляться в соответствии с иными законодательными актами РСФСР и республик в составе РСФСР (п. 6 ст. 2 Закона РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР», абзац второй п. 5 раздела I Положения о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа).

Таким образом, нормативно-правовые акты, действовавшие на момент приватизации Государственного предприятия СМУ Мособлинжстрой № 1, не предусматривали право акционерных обществ на приобретение в собственность объектов жилищного фонда.

Преобразование отношений собственности в жилищной сфере регламентируется Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», который является правовой основой преобразования отношений собственности в жилищной сфере. В определении от 14.01.2016 № 1-О Конституционный Суд Российской Федерации указал, что согласно первоначальной редакции ст. 18 данного Закона жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находился. Однако особых условий для приватизации жилищного фонда в спорный период законодательством установлено не было. Законом Российской Федерации от 23.12.1992 № 4199-1 данная норма была изложена в новой редакции, согласно которой граждане, проживающие в жилых помещениях домов жилищного фонда, находящегося в полном хозяйственном ведении государственных или муниципальных предприятий или оперативном управлении учреждений, при их переходе в иную форму собственности либо ликвидации сохраняют все свои жилищные права, в том числе право на приватизацию жилых помещений.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом; государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Судом также отмечается, что указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда, к которому относятся и общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

Включение жилого дома (жилых помещений) в состав приватизируемого имущества государственного и муниципального предприятия в нарушение действующего законодательства не должно влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживавших в данных жилых помещениях до приватизации, в том числе, и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Судом установлено, что юридические лица частной формы собственности не могут иметь в составе принадлежащего им жилищного фонда помещения, используемые в качестве общежития (ч. 3 ст. 19 Жилищного кодекса РФ).

На основании изложенного, спорное здание является общежитием с 1974 года и из жилищного фонда не исключалось, здание общежития и расположенные в нем помещения согласно ст. ст. 4 и 7 9 Жилищного кодекса РСФСР, Приложению N 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 г. N 3020-1 являются объектами муниципальной собственности, а сделка по их приватизации обществом Трест Мособлинжстрой № 1 является ничтожной.

Следовательно, правовые основания для включения здания общежития в уставный капитал Ответчика отсутствовали.

При этом суд отмечает, что регистрация права собственности на общежитие за обществом нарушает исключительное право граждан на приватизацию жилых помещений, реализацию которого может обеспечить только государство.

В соответствии с Постановлением от 27.12.1991 N 3020-1 указанный жилищный фонд является муниципальной собственностью.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Таким образом, виндикационный иск характеризуют следующие признаки: наличие у истца права собственности на истребуемую вещь или иного права на обладание вещью; утрата фактического владения вещью; возможность выделить вещь с помощью индивидуальных признаков из однородных вещей; нахождение вещи в чужом незаконном владении ответчика.

Следовательно, исковые требования об истребовании из незаконного владения Ответчика  в пользу Администрации городского округа Химки Московской области  здания (общежития), за исключением помещений, на которые в соответствии с выписками ЕГРН зарегистрировано право собственности физических лиц, подлежат удовлетворению. 

При этом, судом учтено, что решением Арбитражного суда Московской области от 01.11.2018, оставленным без изменения Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2019 по делу № А41-53593/2018, в удовлетворении исковых требований Администрации г.о. Химки к АО «Трест Мособлинжстрой №1» о признании права собственности и признании права отсутствующим на указанное общежитие отказано.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности. 

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации  исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации  общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Вместе с тем, реализация и защита прав граждан осуществляется как непосредственно, так и через органы местного самоуправления (статья 130 Конституции Российской Федерации, статья 1 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации").

Таким образом, право на обращение Администрации г.о. Химки в суд возникает не в силу наличия у нее права на иск в материальном смысле, а в силу обязанности защиты государственных и общественных интересов.

27.04.2018 в Администрацию г.о. Химки обратились жители дома с заявлением о незаконной передаче данного дома в собственность НАО «Трест Мособлинжстрой №1». 

По результатам проверки, проведенной по обращению жителей, Администрация г.о. Химки Московской области обратилась с настоящим иском в суд.

Следовательно, обстоятельства, послужившие основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском, были выявлены Администрацией г.о. Химки в результате проведения проверки по обращениям жителей дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Таким образом, Администрации г.о. Химки Московской области о незаконном нахождении спорного здания в собственности НАО «Трест Мособлинжстрой №1» стало известно не ранее 2018 года, когда в адрес истца стали поступать обращения физических лиц - жителей дома. 

С настоящим иском Администрация г.о. Химки обратилась в арбитражный суд в декабре 2018 года, следовательно, срок исковой давности не пропущен. 

Ссылка Ответчика на Договор купли-продажи земельного участка № ЮО-141 от 26.10.2011 с кадастровым номером 50:10:010111:48, а также Постановление Администрации г.о. Химки от 26.04.2011 №461 о предоставлении в собственность земельного участка Ответчику, в качестве обстоятельств, свидетельствующих о пропуске срока исковой давности, отклоняется судом. 

В соответствии со ст.36 ЗК РФ, действующей на момент заключения Договора купли-продажи земельного участка и вынесения Постановления, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Соответственно, при рассмотрении вопроса о передаче земельного участка, Администрация была не вправе проверять законность основания возникновения права собственности на здание.

Администрация городского округа Химки в приватизации не участвовала, что подтверждается представленными в материалы дела документами. Документация на здание, план приватизации в Администрацию не передавались, в связи с чем Администрация не знала и не могла знать о допущенных при приватизации нарушениях. Факт передачи в собственность Ответчика земельного участка под зданием не свидетельствует об осведомленности Администрации об обстоятельствах и противоправном характере приватизации здания.

В соответствии с п.5.1. Договора купли-продажи земельного участка от 26.10.2011 Продавец (Администрация) не несет ответственности за недостоверность сведений, представленных Покупателем или иными органами и организациями, вошедших в настоящий договор, включая приложения к нему.

Учитывая изложенные обстоятельства, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и другие положения Кодекса, суд приходит к выводу о признании заявленных исковых требований обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 4 пункта 53 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу части 2 статьи 13 ГПК РФ или части 1 статьи 16 АПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются в соответствии                         со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на Ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Истребовать из незаконного владения НАО «Трест Мособлинжстрой №1»  в пользу Администрации городского округа Химки Московской области следующее имущество: жилое здание (общежитие), расположенное по адресу: Московская область, городской округ Химки, улица Лавочкина, дом 8, за исключением помещений: квартира 21, комн.8 -50:10:0010111:1931; квартира 25 комн.1 - 50:10:0010111:1934; квартира 12 комн.2 - 50:10:0010111:1926; квартира 21 комн.3 - 50:10:0010111:1920; квартира 21 комн. 1 - 50:10:0010111:1919; квартира 21 комн.7 - 50:10:0010111:1932; квартира 6 комн.1 - 50:10:0010111:1925; квартира 6 комн. 4 - 50:10:0010111:1927; квартира 29 комн.1 - 50:10:0010111:1944; квартира 13 комн.8 - 50:10:0010111:1918; квартира 26 комн.8 - 50:10:0010111:1958; квартира 11 комн. 3 - 50:10:0010111:1964; квартира 8 комн.7- 50:10:0010111:1946; квартира 2 комн.1 - 50:10:0010111:1965; квартира 2 комн.9 - 50:10:0010111:1922; квартира 29 комн.7 - 50:10:0010111:1938; квартира 4 комн.3 - 50:10:0010111:1963; квартира 3 комн.10 - 50:10:0010111:1911; квартира 29 комн.8 - 50:10:0010111:1935; квартира 15 комн.1 - 50:10:0010111:1943; квартира 17 комн.1 - 50:10:0010111:1957; квартира 4 комн.1 - 50:10:0010111:1908; квартира 26 комн.3 - 50:10:0010111:1961; квартира 17 комн.9 - 50:10:0010111:1956; квартира 5 комн.1 - 50:10:0010111:1916; квартира 32 комн.2 - 50:10:0010111:1950; квартира 2 комн.4 - 50:10:0010111:1939; квартира 4 комн.8 - 50:10:0010111:1912; квартира 11 комн.8 - 50:10:0010111:1942; квартира 3 комн.4 - 50:10:0010111:1928; квартира 13 комн.7 -50:10:0010111:1915; квартира 14, комн.1,2 - 50:10:0010111:1917; квартира 12 комн.10 -50:10:0010111:1913; квартира 13 комн. 1,2 - 50:10:0010111:1921; квартира 6 комн.3 - 50:10:0010111:1923; квартира 4 комн.7 -50:10:0010111:1909; квартира 13 комн.4 - 50:10:0010111:1914; квартира 8 комн.9 - 50:10:0010111:1933; квартира 12 комн.1 - 50:10:0010111:1976; квартира 8 комн.10 - 50:10:0010111:1952; квартира 3 комн.7 -50:10:0010111:1910; квартира 20 комн.10 - 50:10:0010111:1969; квартира 13 комн.9 -50:10:0010111:1979; квартира 6 комн.2- 50:10:0010111:1978; квартира 3 комн.1 - 50:10:0010111:1949; комната 701 (пом.24 комн.1)- 50:10:0010111:1973; квартира 12 комн.7 - 50:10:0010111:1872; квартира 4 комн.4 - 50:10:0010111:1970; квартира 29 комн.10 - 50:10:0010111:1975; квартира 20 комн. 3 -50:10:0010111:1977; квартира 17 комн.8 -50:10:0010111:1955; квартира 15 комн.2 - 50:10:0010111:1947; квартира 3 комн.9 - 50:10:0010111:1924; квартира 8 комн.1 - 50:10:0010111:1968; квартира21 комн.10 - 50:10:0010111:1941; квартира 29 комн.9 - 50:10:0010111:1945; квартира 34 комн.10 -50:10:0010111:1937; квартира 13 комн.3 -50:10:0010111:1940; квартира 17 комн.4 - 50:10:0010111:1951.

Взыскать с НАО «Трест Мособлинжстрой №1»  в доход федерального бюджета                   6000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Судья                                                       Е.М. Новикова