АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, 

<

...>

Тел./ факс 

<

***>, 32-85-38

сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А08-12852/2024

г. Белгород

19 июня 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 июня 2025 года

Полный текст решения изготовлен 19 июня 2025 года

Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Кендюховой Е.О.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи и видеопротоколирования секретарём судебного заседания Крайнюковой С. С. 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению АО "Газпром газораспределение Белгород" (ИНН 3124010222, ОГРН 1023101647106) к ООО "УК КРИСТАЛЛ" (ИНН 3100023720, ОГРН 1233100012210) о взыскании задолженности

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, доверенность № 322 от 09.09.2022, копия диплома, паспорт;

от ответчика: ФИО2, доверенность от 17.03.2025, удостоверение;

УСТАНОВИЛ:

АО "Газпром газораспределение Белгород" обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском к ООО "УК КРИСТАЛЛ" о взыскании суммы долга по договору о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования в многоквартирном доме от 19.07.2024 № 8100-В/СВДГО-24 за 2024 год в размере 4 724,68 руб., о взыскании судебных расходов на оплату государственной пошлины размере 10 000 руб.

Определением суда от 13.12.2024 дело было назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 АПК РФ. Ответчику было предложено представить отзыв на заявленные требования.

13.01.2025 от ответчика ООО "УК КРИСТАЛЛ" поступил мотивированный отзыв с возражениями на исковое заявление. Ответчик считает заявленные требования необоснованными, указал на отсутствие доказательств фактического оказания услуг. В пяти квартирах многоквартирного дома осмотр и техническое обслуживание газового оборудования истцом не проведено при том, что управляющей компанией был обеспечен доступ во все квартиры дома. Оплату оказанных услуг ответчик гарантирует при условии выполнения работ в полном объеме.

Принимая во внимание доводы ответчика, приведенные в отзыве на исковое заявление, для выяснения дополнительных обстоятельств и исследования дополнительных доказательств, определением от 14.02.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, указал, что просит взыскать стоимость фактически оказанных услуг. С доводами ответчика истец не согласен по основаниям, указанным в пояснениях от 26.05.2025, настаивает на том, что невыполнение плановых работ в отношении ВДГО произошло не по вине истца, а в результате необеспечения доступа к обслуживаемому оборудованию ответчиком.

Ответчик просил в иске отказать, поддержал доводы, изложенные в отзыве на иск, пояснил, что принял исчерпывающие меры по обеспечению доступа представителей истца к ВДГО для проведения работ.

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон в судебном заседании, учитывая фактические обстоятельства дела и доказательства, представленные в материалы дела, суд находит требования истца правомерными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, между АО "Газпром газораспределение Белгород" (исполнитель) и ООО "УК КРИСТАЛЛ" (заказчик) заключен договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме № 8100-В/СВДГО-24 от 19.07.2024 по условиям которого исполнитель выполняет работы (оказывает услуги) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 309856, Белгородская область, Алексеевский район, г. Алексеевка, тер. Опытная станция, д. 19, а заказчик принимает и оплачивает выполненные работы (оказанные услуги) в порядке и на условиях, предусмотренных договором (пункт 1 договора).

Перечень оборудования, входящего в состав внутридомового газового оборудования, приведен в приложении № 1 к договору (пункт 2 договора).

Перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и (или) ремонту внутридомового газового оборудования, включающий в себя минимальный перечень услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и внутридомового газового оборудования в жилом доме, предусмотренный приложением к правилам пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее - Правила пользования газом), приведен в приложении № 2 к договору (пункт 3 договора).

Права и обязанности сторон установлены разделом 2 договора.

В соответствии с пунктами 4.1. 4.4. договора, исполнитель обязан: осуществлять техническое обслуживание ВДГО в соответствии с пунктом 43 Правил пользования газом,

Перечнем выполняемых работ (оказываемых услуг); выполнять работы по ремонту ВДГО на основании заявок заказчика; обеспечивать заказчику возможность ознакомиться с документацией, регламентирующей проведение технологических операций, входящих в состав работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО; уведомлять заказчика о конкретных дате и времени проведения работ (оказания услуг). Конкретные дата и время проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию ВГДО указывается в утвержденных исполнителем графиках (годовых, квартальных и месячных).

Графики проведения технического обслуживания ВДГО с указанием конкретных дат и времени проведения работ доводятся до сведения заказчика исполнителем путем размещения на официальном сайте исполнителя www.beloblgaz.ru или направления электронных/почтовых сообщений.

В случае необеспечения допуска или отказа заказчика в допуске сотрудников исполнителя к ВДГО для выполнения работ по настоящему договору в указанный в графике день и время, дата и время работ по техническому обслуживанию определяется в порядке, установленном пунктами 48-53 Правил.

Заказчик по условиям договора обязан: осуществлять приемку выполненных работ (оказанных услуг); оплачивать работы (услуги) в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором; незамедлительно сообщать о неисправности оборудования, входящего в состав ВДГО (пункты 6.1. -6.3. договора). 

В соответствии с пунктом 6.5. договора, в обязанности заказчика входит обеспечение доступа представителей исполнителя к ВДГО для проведения работ (оказания услуг) в МКД.

В главе 3 договора согласован порядок сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг).

Так, выполнение работ (оказание услуг) по договору оформляется актом сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг), содержащим информацию, предусмотренную Правилами пользования газом, составляемым в двух экземплярах – по одному для каждой из сторон, подписываемым уполномоченным представителем исполнителя и заказчика (пункт 9 договора).

Оплата работ (услуг) по договору осуществляется заказчиком по ценам, установленным исполнителем в Перечне выполняемых работ (оказываемых услуг) в соответствии с Правилами пользования газом (пункт 11 договора).

Стоимость работ (услуг) по техническому обслуживанию ВДГО в год на дату заключения договора составляет 5 274,70 руб. (пункт 12 договора).

В соответствии с пунктом 15 договора, оплата работ по ремонту ВДГО производится заказчиком не позднее 15-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в котором были выполнены работы (оказаны услуги), в соответствии с актами, оформленными в порядке, установленном разделом 3 договора, единовременным платежом на основании чета, представленного исполнителем.

Оплата работ (услуг) по техническому обслуживанию ВДГО производится заказчиком на основании счета, представленного исполнителем, в следующем порядке: ежегодно, единовременным платежом, до 15-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в котором были выполнены работы (оказаны услуги), в соответствии с актами, оформленными в порядке, предусмотренном разделом 3 договора (пункт 14 договора).

Во исполнение обязательств по договору, 21.10.2024 истец выполнил работы (оказал услуги) ответчику, что подтверждается представленными в материалы дела актом сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и/или внутриквартирного газового оборудования (ВДГО МКД) № 24074 от 21.10.2024.

Истец оказал ответчику следующие работы (услуги): визуальная проверка целостности, состояния окраски, опор, креплений газопроводов жилого дома и его соответствие нормативным требованиям; проверка на загазованность подвала здания (техничес. подполья), подлежащего проверке в зоне 15 м от газопровода; визуальная проверка наличия и целостности футляров, в том числе их уплотнений, в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции многокварт; проверка на герметичность фланцевых, резьбовых соединений и сварных стыков на газопроводе в подъезде здания при диаметре: - до 32 мм; оповещение жильцов и отключение жилых домов на период ремонтных работ/технического обслуживания; техническое обслуживание крана пробкового, установленного на внутридомовом газопроводе; проверка герметичности внутридомового г-да и технологических устройств на нем при количестве приборов на одном стояке (за один стояк) - до 5 шт. 

Указанный акт подписан со стороны истца, скреплен оттиском печати АО "Газпром газораспределение Белгород".

Подпись директора ООО "УК КРИСТАЛЛ" на акте отсутствует.

Из пояснений истца следует, что заказчик при проведении работ на объекте не направил своего уполномоченного представителя на место их проведения с целью взаимодействия с сотрудниками исполнителя в ходе проведения работ и подписания акта по факту их выполнения.

06.11.2024 Акт сдачи-приемки выполненных работ с сопроводительным письмом был вручен заказчику для рассмотрения, подписания и оплаты.

 Однако, в связи с тем, что в нарушение пункта 6.5. договора заказчиком не был обеспечен доступ представителей исполнителя для проведения работ в квартиры №№ 1, 5, 9, 11, 12 многоквартирного дома, заказчик в устной форме от его подписания отказался, мотивируя отказ несоответствием выставленной к оплате суммы (5 274,70 руб.) фактически выполненным объемам работ на объекте. 

12.11.2024 заказчику с сопроводительным письмом был вручен скорректированный акт сдачи-приемки выполненных работ № 24707, с учетом фактически выполненных работ на объекте, на сумму 4 724,68 руб.

 Заказчик акт так же не подписал, потребовал полное выполнение работ по договору.

Неоплата выполненных работ явилась основанием обращения истца в суд с настоящим иском.

Правоотношения сторон по возникшему спору регулируются нормами главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации о возмездном оказании услуг, а также в силу специфики оказываемых услуг, положениями постановления Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (далее - Правила № 410).

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. 

По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 ГК РФ).

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу пункта 2 Правил № 410 договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, являющегося комплексным договором, содержащим элементы договора подряда и возмездного оказания услуг. 

Заключенный сторонами договор является смешанным, содержащий элементы договора возмездного оказания услуг и договора подряда (смешанный договор), правовое регулирование которого осуществляется положениями глав 37, 39 ГК РФ. 

В соответствии со статьей 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определённые действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. 

Согласно пункту 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 

Статьей 783 ГК РФ определено, что общие положения о подряде (статьи 702 – 709 ГК РФ) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 ГК РФ, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг. Следовательно, положения о регулировании подрядных отношений применимы также и к отношениям по оказанию услуг. 

Пунктом 1 статьи 711 ГК РФ установлено, что, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок. 

Согласно пункту 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. 

В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг (пункт 2 статьи 781 ГК РФ). 

В соответствии со статьями 65, 66 АПК РФ каждый участник процесса обязан представлять суду доказательства в обоснование своей позиции. При разрешении спора суд оценивает имеющиеся в деле доказательства. 

Между сторонами возник спор относительно факта выполнения спорных работ (оказания спорных услуг). 

Истец указывает, что несмотря на надлежащее уведомление о проведении работ, ответчик не обеспечил доступ во все квартиры, в связи с чем работы подлежат оплате в объеме фактически выполненных работ. При этом, при условии обеспечения заказчиком доступа во все жилые помещения, истец гарантирует оказание услуг в полном объеме.

Ответчик указывает, что производство работ по договору в отношении ВДГО невозможно без посещения жилых и нежилых помещений многоквартирных домов. Поскольку исполнитель обслужил ВДГО не во всех квартирах, услуги оплате не подлежат. 

Суд, оценив представленные доказательства, пришел к выводу о том, что в соответствии с действующем законодательством и условиями заключенного сторонами договора, неполное выполнение плановых работ в отношении газового оборудования, расположенного в жилых помещениях, произошло не по вине истца, а по вине ответчика, не обеспечившего доступ к обслуживаемому оборудованию в полном объеме. 

Обязательства сторон, в том числе порядок оказания услуг и выполнение работ, а также ответственность определяются как нормами ГК РФ, Правилами № 410, так и условиями договора. 

В соответствии с пунктом 48 Правил № 410 исполнитель обязан уведомить способом, предусмотренным договором о ТО и ремонте внутридомового и (или) ВДГО о дате, времени и перечне работ по ТО внутридомового и (или) ВДГО не позднее чем за 20 дней до их проведения. 

Исполнитель направляет заказчику способом, позволяющим определить дату получения, или вручает под роспись письменное извещение с предложением сообщить об удобных для заказчика дате (датах) и времени допуска сотрудников исполнителя для выполнения работ и разъяснением последствий бездействия заказчика или его отказа в допуске сотрудников исполнителя к внутридомовому газовому оборудованию (пункт 49 Правил № 410). 

На основании пункта 50 Правил № 410 заказчик обязан сообщить исполнителю в течение 7 календарных дней со дня получения извещения о дате и времени в течение последующих 10 календарных дней обеспечения допуска сотрудников исполнителя в жилое или нежилое помещение для выполнения работ. Если заказчик не может обеспечить допуск сотрудников исполнителя в жилое или нежилое помещение в течение ближайших 10 дней, то он обязан сообщить исполнителю об иных возможных дате (датах) и времени допуска для проведения указанных работ. 

В силу требований пункта 42 Правил № 410 именно заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования. 

В данном случае, заключив с истцом договор, ответчик добровольно принял условия по порядку его исполнения, в том числе обязанность оказать содействие относительно обеспечения доступа представителей исполнителя к оборудованию для проведения работ (пункт 6.5. договора).

Такое договорное условие подчинено принципу свободы договора, который предполагает согласование без какого-либо понуждения автономных волеизъявлений действующих в своем интересе договаривающихся участников сделки об изменении обязательств. 

Истец в соответствии с условиями договора уведомлял ответчика о месте и сроках проведения технического обслуживания (ТО).

Работы в рамках исполнения обязательств по спорному договору выполнялись сотрудниками истца согласно графику проведение работ на 2024 год, размещенному на официальном сайте АО "Газпром газораспределение Белгород" - www.beloblgaz.ru, раздел "Графики ТО", вкладка "2024", строка "График проведения технического обслуживания ВДГО в МКД по филиалу АО "Газпром газораспределение Белгород" в г. Валуйки на 2024 год".

17.09.2024 ответчику нарочно было передано уведомление № 186 о проведении работ, в том числе по адресу: 309856, Белгородская область, Алексеевский район, г. Алексеевка, тер. Опытная станция, д. 19. Согласно уведомлению дата проведения работ совпадает с графиком проведения работ на 2024 год – 21.10.2024, время с 09:00 час. до 16:00 час.

Таким образом, надлежащее уведомление ответчика о дате и времени проведения ТО подтверждается размещением информации в открытом доступе на официальном сайте в сети Интернет, ссылка на который указана в пункте 4.4. договора, вручением уведомления ответчику.

Факт надлежащего уведомления ответчик не оспаривает.

Односторонний акт выполненных работ от 21.10.2024 № 24707 в соответствии с пунктом 10 договора и Правилами № 410 является допустимым доказательством в подтверждение обстоятельств выполнения работ по договору, поскольку своевременно получен ответчиком, однако мотивированные замечания относительно не полного объема выполненных работ по вине исполнителя последним не представлены. 

Таким образом, ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по обеспечению доступа истца к ВДГО для проведения ТО не является основанием для отказа от оплаты выполненных работ. 

Доказательства оплаты ответчиком долга по договору в материалы дела не представлены.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности являются правомерными. При этом взыскание платы не означает освобождение истца от выполнения взятых на себя обязательств. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

С учетом изложенного, государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

 Настоящее решение суда выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет". 

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО "Газпром газораспределение Белгород" удовлетворить.

Взыскать с ООО "УК КРИСТАЛЛ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу АО "Газпром газораспределение Белгород" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по договору о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования в многоквартирном доме № 8100-В/СВДГО-24 от 19.07.2024 размере 4 724,68 руб., расходы на оплату государственной пошлины размере 10 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.

 Судья Е.О. Кендюхова