Шестой арбитражный апелляционный суд 

улица Пушкина, дом 45, город Хабаровск, 680000, 

официальный сайт:  http://6aas.arbitr.ru

e-mail: info@6aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 06АП-6275/2024

16 января 2025 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 15 января 2025 года.                                Полный текст постановления изготовлен 16 января 2025 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего           Ротаря С.Б.,

судей                                                 Воробьевой Ю.А, Самар Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Доскачинской Т.В.,

при участии в судебном заседании:

от АО «ДГК»: ФИО1, представителя по доверенности от 09.12.2024,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Администрации города Благовещенска

на решение от 03.10.2024

по делу № А04-4556/2024

Арбитражного суда Амурской области

по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая  компания» 

к Администрации города Благовещенска 

о взыскании 3 774,42 рубля,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая  компания» (далее – АО «ДГК») обратилось в Арбитражный суд Амурской области с иском (уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ) к муниципальному образованию город Благовещенск в лице Администрации города Благовещенска (далее – Администрация) о взыскании 3 774,42 рубля, из которых: 

- задолженность в размере 1900,80 рубля по оплате теплоснабжения в отношении нежилого помещения № 20006, расположенного по адресу: 

<

...> за период с 01.01.2021 по 15.04.2021; 781,31 рубля неустойки за период с 10.02.2022 по 25.03.2024, с продолжением её начисления начиная с 26.03.2024 по день фактического исполнения обязательства, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ;

- задолженность в размере 935,22 рубля в отношении жилого помещения – квартиры № 56, расположенной по адресу: 

<

...> за период с 01.02.2022 по 03.03.2022; 157,09 рубля неустойки за период с 11.07.2023 по 25.03.2024, с продолжением её начисления начиная с 26.03.2024 по день фактического исполнения обязательства, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

Определением суда от 09.07.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска (далее – Комитет).

Решением суда от 03.10.2024 уточненные исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, Администрация в апелляционной жалобе просит решение суда от 03.10.2024 отменить в части удовлетворённых требований в отношении нежилого помещения № 20006, расположенного по адресу: 

<

...>.

В доводах жалобы ее заявитель указывает, что заявленные истцом требования о взыскании с муниципального образования суммы задолженности в отношении спорного помещения заявлены за передами срока исковой давности.

Полагает, что судом не исследовались обстоятельства, что за период 01.01.2021 по 16.04.2021 осуществлялась оплата за коммунальные услуги за помещение площадью 387,2 кв. м., которое включает спорное помещение № 20006 площадью 14,2 кв. м., в связи с чем будет произведена двойная оплата за оказанные однородные услуги за один и тот же период.

Представитель АО «ДГК» в отношении доводов апелляционной жалобы в судебном заседании представил возражения, оспоренное в апелляционном порядке решение суда от 03.10.2024 просил оставить в силе.

В соответствии с частью 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ, с учетом правовой позиции, изложенной в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 № 12 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции», поскольку Администрация, согласно доводам жалобы, обжалует часть судебного акта (в части удовлетворенных требований в отношении нежилого помещения № 20006), иные лица возражений не заявили, суд апелляционной инстанции осуществляет проверку судебного акта в пределах, определяемых апелляционной жалобой.

Из материалов дела следует, что АО «ДГК» являясь ресурсоснабжающей организацией, в отсутствие заключенного контракта на поставку тепловой энергии (не подписано со стороны Администрации) в период с 01.01.2021 по 15.04.2021 и с 01.02.2022 по 25.03.2024 осуществило поставку тепловой энергии в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, а также жилое помещение № 56, расположенное по адресу: 

<

...>, на общую сумму 2836,02 рубля, для оплаты которой направлены в адрес Администрации, как собственника имущества, соответствующие счет-фактуры. 

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате потребленного ресурса истец претензиями от 09.02.2024 №30-02-11/596 и от 27.05.2024 № 30-02-11/2360 уведомил ответчика о наличии задолженности, просил принять меры по её оплате в течении 10 дней с момента их получения.

Отказ в удовлетворении требований претензии явился основанием для  обращения АО «ДГК» в арбитражный суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, заслушав присутствующего в судебном заседании представителя, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Положениями статьи 8 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, договоров, а также из действий юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 3 статьи 438 Гражданского кодекса РФ, правовой позиции, изложенной в пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны оценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги.

Данные отношения рассматриваются как договорные.

В силу пункта 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает абонента от обязанности возместить стоимость отпущенной тепловой энергии.

Таким образом, в силу фактически сложившихся взаимоотношений между АО «ДГК» и Администрацией (собственника жилого фонда), у последнего возникла обязанность по оплате потребленного коммунального ресурса.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 статьи 544 ГК РФ).

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса РФ).

Факт поставки АО «ДГК» тепловой энергии в спорные помещения и заявленные в иске периоды подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, и не оспаривается сторонами.

Возражения подателя жалобы сводятся к удовлетворенным требованиям в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

В силу пункта 2 статьи 215 Гражданского кодекса РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в п. 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (статья 125 Гражданского кодекса РФ).

Доказательств оплаты ответчиком оказанных ему истцом услуг в спорное нежилое помещение не представлено, в этой связи судом правомерно удовлетворено требование о взыскании с ответчика 1900,80 рубля основного долга за период с 01.01.2021 по 15.04.2021 (с учетом уточнения).

Ссылки подателя жалобы о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям, подлежат отклонению в силу следующего.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из выписок ЕГРН, реестра муниципального имущества и установлено в рамках рассмотрения дела № А04-9092/2023 (имеющего преюдициальное значение) право муниципального образования город Благовещенск на нежилое помещение № 20006 площадью 14,2 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...>, зарегистрировано с 16.04.2021, поскольку входило в состав встроенного нежилого помещения площадью 387,2 кв. м. и было образовано в результате его раздела на основании распоряжения Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска от 20.05.2021 № 276.

Для установления балансодержателя спорного помещения истцом 12.01.2024 в адрес Комитета направлено письмо о предоставлении соответствующей информации. Согласно ответу Комитета (письмо от 17.01.2024 № 29-исх/259 – т.2, л. д. 8) в период с 01.01.2021 по 16.04.2021 спорное помещение находилась в казне муниципального образования, указанное также подтверждается письмом Администрации от 13.03.2024 № 03-29/3505 (т.2, л.д.5).

Таким образом, истцу стало известно, что спорный объект находится в собственности у ответчика не ранее января 2024 года, в связи с чем срок исковой давности в отношении требований по спорному нежилому помещению не является пропущенным.

Доказательств, что истцу было ранее известно об указанных обстоятельствах ответчиком не представлено.

Ссылки подателя жалобы о возможной двойной оплате оказанных услуг в отношении спорного помещения № 20006 площадью 14,2 кв. м., которое входило в состав общего помещения площадью 387,2 кв. м., подлежат отклонению, поскольку из письма Комитета от 14.05.2021, следует, что при разделении и передаче нежилых помещений арендаторам, помещение № 20006 площадью 14,2 кв. м. не было передано в аренду, что исключает двойное предъявление оплаты за спорное помещение, поскольку в заявленный период находилось на балансе муниципального образования.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем взыскания неустойки.

Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу части 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате поставленной энергии, судом первой инстанции обоснованно удовлетворен иск в части взыскания неустойки за период с 10.02.2022 по 25.03.2022 в размере 781,31 рубля, с продолжением её начисления начиная с 26.03.2024 в соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств». 

Расчет неустойки судом проверен и признан верным, ответчиком по существу не оспорен и не опровергнут.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, по содержащимся в ней доводам, не имеется.

Нарушений, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ основанием для безусловной отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение от 03.10.2024 по делу № А04-4556/2024 Арбитражного суда Амурской области оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

                     С.Б. Ротарь

Судьи

            Ю.А. Воробьева

                     Л.В. Самар