Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

14. 05. 2024 года.                                                                                     Дело № А40-203590/23-43-1653

Резолютивная часть решения объявлена 07. 05. 2024 года.

Решение изготовлено в полном объеме 14. 05. 2024 года.

Судья Арбитражного суда г. Москвы Романов О.В., единолично,

протокол судебного заседания вёл помощник судьи Гусейнова К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ООО " Импульс " (ОГРН 

<

***>)

к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ОГРН 

<

***>)

о признании недействительным Решения Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы о расторжении договора № ПКР-011329-22 от 10.01.2023 г., заключенного между истцом и ответчиком за нарушение ответчиком договорных обязательств,

с участием представителей: от истца – не явился, от ответчика – ФИО1, доверенность №ФКР-11-61/24 от 26.02.2024 г.

Изучив имеющиеся в деле документы, заслушав представителя, арбитражный суд

у  с  т  а  н  о  в  и  л  :

Иск заявлен о признании недействительным Решения Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы о расторжении договора № ПКР-011329-22 от 10.01.2023 г., заключенного между истцом и ответчиком за нарушение ответчиком договорных обязательств.

Истец не направил в судебное заседание представителя, не представил истребованные судом документы, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке в соответствии со статьями 121-124 АПК РФ; каких-либо ходатайств не заявил.

Ответчик направил представителя в судебное заседание, который иск не признал по основаниям изложенным в отзыве; истребованные судом документы, опровергающие, по его мнению, иск предъявил; каких-либо ходатайств не заявил.

Дело рассмотрено в соответствии с порядком предусмотренным ст. 156 АПК РФ, по имеющимся в деле документам, представленным истцом и ответчиком, в отсутствие представителя истца.

Суд, с учетом изложенных истцом и ответчиком обстоятельств и доводов, в соответствии с имеющимися в материалах дела документами, пришел к следующим выводам и считает установленными следующие обстоятельства:

Из материалов дела усматривается, что 10 января 2023 г. года между истцом ООО "Импульс" (Генподрядчик) и ответчиком Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (Заказчик) заключен договор № ПКР-011329-22 на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ЦАО, Страстной бульв. 4 с.1.

В соответствии с п.2.1. Договора Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с Техническим заданием своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с Графиком производства и стоимости работ, по адресу: г. Москва, ЦАО, Страстной бульв. 4 с.1 , включая разработку проектной документации, прохождение государственной экспертизы проектной документацией, выполнение строительно-монтажных работ на Объекте, поставку Материалов, Изделий, Конструкций, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу выполненных работ по разработке проектной документации по Акту приемки выполненных работ по разработке проектной документации, сдачу выполненных работ по системе (элементу) здания по Акту приемки выполненных работ по элементу (системе) здания, сдачу Объекта по Акту приемки выполненных работ по Объекту, выполнение обязательств в течение Гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ. Заказчик принимает надлежащим образом выполненные Генподрядчиком работы и оплачивает их в порядке и сроки, предусмотренные Договором.

Согласно условиям оспариваемого договора Генподрядчик обязан выполнить следующие работы по договору: работы по обследованию технического состояния конструктивных элементов в многоквартирном доме в срок до 28.03.2023; работы по разработке и согласованию проектной документации в срок до 10.04.2023; работы по сопровождению прохождения экспертизы проектной документации в срок до 10.06.2023;  оформление результатов приемки работ по разработке проектной документации в срок до 10.06.2023,  работы по капитальному ремонту общего имущества в срок до 30.11.2023.

Пунктом 3.1 Договора предусмотрено, что общая стоимость работ по Договору составляет 52 489 930,10 руб.

Истец указывает, что по информации, полученной на сайте https://zakupki.gov.ru/, Истцу стало известно, что договор расторгнут заказчиком 31 мая 2023 г.

В соответствии с п. 1.39 Договора просрочкой является нарушение (несоблюдение) любых сроков, установленных Договором.

Истец указал, что в ходе фиксации договорных нарушений Генподрядчик неоднократно оспаривал предъявляемые ему факты нарушений. Но Заказчик посчитал возражения Генподрядчика нецелесообразными.

Согласно п. 14.7. Договора Заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков.

Пунктом 14.7.6. Договора предусматривается, что нарушение Генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 30 дней по любому из объектов является основанием для одностороннего отказа Заказчика от исполнения договора.

Истец не согласен с Решением Ответчика о расторжении оспариваемого договора в одностороннем порядке, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

В силу ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами (ч. 4 ст. 71 АПК РФ).

Разделом 7 Договора предусмотрен порядок приемки выполненных работ, в соответствии с которым работы по капитальному ремонту общего имущества на Объекте считаются окончательно выполненными в полном объеме после комиссионной приемки.

В соответствии с пунктом 1.38 Договора просрочкой является нарушение (несоблюдение) любых сроков, установленных Договором.

Основаниями для расторжения Договора являются нарушения ООО "ИМПУЛЬС" сроков выполнения работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества, что подтверждается Актом фиксации договорных нарушений от 14.04.2023 (подписан Истцом), которым зафиксирована просрочка в 44 дня.

В соответствии с п. 14.7.6 Договора «нарушение Генподрядчиком сроков выполнен-ил работ продолжительностью более 30 дней по любому из объектов являются основаниями для одностороннего отказа Заказчика от исполнения договора.

Согласно п. 14.7.3. Договора неоднократное (2 и более раз в течение одного календарного месяца) несоблюдение (отступления от требований, предусмотренных настоящим Договором, проектной документацией, стандартами, нормами и правилами, а также иными действующими нормативно-правовыми актами) Генподрядчиком требований к качеству услуг и (или) работ и (или) технологии проведения работ

В силу п. 6.1.10. Договора Генподрядчик обязуется выполнить и сдать Работы в порядке, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором, и сдать законченные работы по Актам согласно п. 1.3, п. 1.4, п. 1.8.

При этом в установленные срок работы Генподрядчик не сдал, в связи с чем ФКР Москвы принял решение об одностороннем расторжении договора в одностороннем порядке от 05.09.2023 № ФКР-ПИР-1252/23, которое вступило в силу 20.09.2023.

Так же ненадлежащее выполнение работ со стороны Истца подтверждается актами фиксации договорных нарушений от: 06.03.2023; 22.03.2023;   28.03.2023; 04.04.2023 которыми зафиксировано ненадлежащее выполнение работ по разработке ПСД и зафиксированы повторяющиеся нарушения который согласно п. 14.7.3 Договора являются основанием для одностороннего расторжения договора.

Согласно п. 4.1.7. Технического задания (Приложение № 10 к Договору) Генеральный подрядчик обязан: обеспечить проведение Экспертизы проектной документации.

Следовательно, факт не получения такого заключения после срока установленного в графике производства работ (Приложение № 1 к Договору) подтверждает факт просрочки выполнения обязательства со стороны Истца.

Акт приемки выполненных работ, подписанный комиссионно, в материалах дела отсутствует. Генпроектировщиком также не представлены доказательства сдачи результата работ в порядке п. 3.3, 3.4 Договора Заказчику.

Согласно п. 3.8. Акты приемки выполненных работ, указанные в п. 1.3, п. 1.4 и п. 1.8 Договора, должны быть согласованы с уполномоченным депутатом и представителем собственников помещений в многоквартирном доме. Подписание Акта приемки выполненных работ уполномоченным депутатом и представителем собственников помещений в многоквартирном доме признается согласованием данного Акта в соответствии с ч.2 ст. 190 Жилищного кодекса РФ.

Работы согласно условиям договора Генподрядчиком сданы не были соответственно, требование о взыскании неустойки не подлежит удовлетворению ввиду ненадлежащего исполнения встречных обязательств, согласно ст. 328 ГК РФ.

Выполненные работы в порядке и сроки, предусмотренные договором к приемке, не предъявлялись, а документы, представленные Истцом, не являются документами, подтверждающими выполнение работ.

Для разрешения вопроса с доступом в жилые помещения Объекта(-ов) Организацией может быть организован сбор согласительной комиссии в соответствии с п. 15.2 настоящего Договора. Порядок определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в связи с воспрепятствованием такому оказанию услуг и (или) выполнению работ устанавливается согласно постановлению Правительства Москвы от 21.12.2018 № 5 1667-ПП «Об утверждении порядка определения невозможности оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ», распоряжению Департамента капитального ремонта г. Москвы от 08.02.2019 № 07-14- 10/9 «Об утверждении Порядка установления факта воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме», Методическим рекомендациям «О взаимодействии подрядных организаций с жителями многоквартирных домов при проведении капитального  ремонта общего имущества в многоквартирных домах», утвержденным приказом ФКР Москвы от 21.05.2019 № ФКР-14-109/9 и настоящему Договору.

Исполнение указанных нормативных актов обеспечивается Организацией.

В соответствии с п. 6.1.41 Договора, в случае недопуска собственниками помещений в многоквартирном доме и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в срок не позднее 3-х календарных дней с момента выявления факта недопуска Генподрядчик обязан направить Заказчику/Организации уведомление (с приложением документов, оформленных согласно постановлению Правительства Москвы от 21.12.2018 № 1667- ПП, распоряжению Департамента капитального ремонта г. Москвы от 08.02.2019 № 07-14-10/9, приказу от 21.05.2019 № ФКР-14-109/9 и настоящему Договору).

После согласования с Организацией сформированный пакет документов размещается в «Региональной системой капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы».

При наличии замечаний Заказчика к представленному пакету документов в срок не позднее 7 календарных дней устранить замечания и повторно направить Заказчику. В силу п. 1.45. Договора информационная система «Региональная система капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы» www.rskr.repair.mos.ru (далее по тексту - ИС РСКР) - государственная информационная система города Москвы, предназначенная для процессов по планированию, учету, контролю и мониторингу проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.08.2018 № 1022-ПП «Об информационной системе «Региональная система капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы»), Уведомление о недопуске Генподрядчика к производству работ заказчику не направлялось, оформленный в установленном порядке акт приостановки в ИС РСКР Генподрядчиком не размещался.

На подрядчика, как на лицо, профессионально действующее на рынке подрядных услуг, закон возлагает обязанность предупредить заказчика о неблагоприятных для заказчика последствиях; и в случае неисполнения такой обязанности подрядчик несет риски наступления неблагоприятных последствий и ответственность за неисполнение обязательств по договору.

Соответственно, ссылки Истца на Акты не принимаются судом, поскольку оформлены ненадлежащим образом (нет подписи уполномоченных лиц Ответчика), то есть не влекут соответствующих последствий.

Таким образом, истец в процессе производства работ нарушил график и сроки выполнения работ, надлежащих доказательств об обоснованности нарушения срока в материалы дела Истцом по встречному иску не представлено, в связи с чем, Ответчиком было вынесено решение об одностороннем расторжении.

Стороны согласно ст. ст. 8, 9 АПК РФ, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Таким образом, требование истца о признании недействительным Решения Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы о расторжении договора № ПКР-011329-22 от 10.01.2023 г., заключенного между истцом и ответчиком за нарушение ответчиком договорных обязательств, незаконное, необоснованное и не подлежит удовлетворению.

Расходы по оплате госпошлины, а также иные судебные расходы относятся на Истца, в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

В соответствии с изложенным, на основании статей 8, 9, 11, 12, 153, 154, 161, 166-168, 307-310, 314, 328, 401, 420-424, 431-434, 451, 452, 453, 702, 708, 709, 711, 715, 720 ГК РФ, руководствуясь статьями 41, 65, 66, 71, 75, 81, 110, 112, 121-124, 155, 156, 162, 166-171, 176, 177, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

Р  Е  Ш  И  Л  :

Иск ООО " Импульс " (ОГРН 

<

***>) к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ОГРН 

<

***>) о признании недействительным Решения Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы о расторжении договора № ПКР-011329-22 от 10.01.2023 г., заключенного между истцом и ответчиком за нарушение ответчиком договорных обязательств оставить без удовлетворения.

Расходы по уплате госпошлины и иные судебные издержки отнести на истца.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия.

 

Судья

О.В. Романов