АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-12672/2020

Нижний Новгород    07 апреля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 05.04.2021

Полный текст решения изготовлен 07.04.2021

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 41-202) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет помощник судьи Ермолаева О.А.),

без участия представителей сторон,

рассмотрел в судебном заседании иск

Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 319527500036323)

о взыскании задолженности и пени,

третье лицо: Администрация городского округа город Кулебаки Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

и установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области (далее - Министерство) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском предпринимателю ФИО1 о взыскании 68 154 рублей 99 копеек задолженности за период с 06.12.2014 по 13.10.2016 и 48 785 рублей 95 копеек пени за период с 01.01.2014 по 18.06.2019 по договору аренды земельного участка от 24.09.2013 № К1-09-10/13.

Заявленное требование основано на статьях 309, 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировано тем, что ответчик не надлежащим образом исполнял обязательства по упомянутому договору аренды, за что должен нести имущественную ответственность.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привечена Администрация городского округа город Кулебаки Нижегородской области (далее - Администрация).

Ответчик против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в отзыве; заявил о пропуске срока исковой давности.

Администрация считает иск обоснованным.

Изучив материалы дела, суд удовлетворяет иск частично, исходя из следующего.

Из документов видно, что 24.09.2013 Администрация Кулебакского района Нижегородской области (арендодатель) и предприниматель ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды № К1-09-10/13, согласно которому арендодатель передал по акту в аренду земельный участок (кадастровый номер 52:38:0010003:759) площадью 199 квадратных метров расположенный по адресу: 

<

...> участок №8, - для строительства ангара.

В пунктах  4.1, 4.2, 4.3, 4.5 сделки определены:

- размер арендной платы (она менялась) и порядок ее оплаты (ежемесячно не позднее последнего числа текущего месяца);

- ответственность арендатора за просрочку оплаты арендных платежей (пени в размере 0,05% от суммы задолженности за каждый день просрочки).

Министерство направило ответчику претензию от 07.11.2018 № 326-22888/18 (получено адресатом 16.11.2018) с требованием оплатить задолженность, которая оставлена последним без удовлетворения.

Обратившись в суд 25.06.2019, истец просил взыскать с предпринимателя ФИО1 задолженность и пени.

Согласно статьям 309, 330 (пункту 1), 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В силу статей  196 (пункта 1), 199 (пункта 2), 200 (пункта 1) названного Кодекса общий срок исковой давности составляет три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

 В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Расчет 68 154 рублей 99 копеек задолженности за период с 06.12.2014 по 13.10.2016 и 48 785 рублей 95 копеек пени за период с 01.01.2014 по 18.06.2019 по договору аренды земельного участка от 24.09.2013 № К1-09-10/13 в материалах дела имеется и признается судом ошибочным, поскольку он произведен без учета срока исковой давности. 

С учетом изложенного, суд самостоятельно осуществил расчет, в результате которого получилось 13 561 рубль 27 копеек задолженности за период с 01.05.2016 по 13.10.2016 и 7 080 рублей 32 копейки пени за период с 01.06.2016 по 18.06.2019.

Доказательств оплаты названных сумм предприниматель ФИО1 не представил.

При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск лишь частично.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 319527500036323) в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 13 561 рубль 27 копеек задолженности и 7 080 рублей 32 копейки пени.

Выдать исполнительный лист по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.

Отказать Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в удовлетворении остальной части иска.

Взыскать с предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 319527500036323) в доход федерального бюджета 796 рублей государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья     Р.Ю. Олисов