АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А19-25168/2018

г. Иркутск

05 марта 2019 года

Резолютивная часть решения вынесена 26 февраля 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен  05 марта 2019 года. 

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Кириченко С.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кольцовой Ю.А., рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда дело по заявлению МУНИЦИПАЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "ДИРЕКЦИЯ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕМОНТА" МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 665708, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД БРАТСК, ЖИЛОЙ РАЙОН ЦЕНТРАЛЬНЫЙ, ПРОСПЕКТ ЛЕНИНА, ДОМ 37, ОФИС 13) к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАНТРИ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 665651, 

<

...>)

об обязании устранить недостатки работ,

при участии в заседании 19.02.2019:  

от истца – не явились, извещены в порядке статьи 123 АПК РФ;

от ответчика  – не явились, извещены в порядке статьи 123 АПК РФ.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ объявлялся перерыв до 09 часов 45 минут 26 февраля 2019 года.

26 февраля 2019 года судебное заседание объявлено продолженным в том же составе суда, в отсутствие представителей сторон. 

установил:

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ДИРЕКЦИЯ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕМОНТА" МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА (далее – МП «ДКСР», истец) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАНТРИ" (далее - ООО «Кантри», ответчик) об обязании устранить недостатки работ, выявленные в рамках гарантийных обязательств по договорам № 96 от 14.11.2016 и № 97 от 14.11.2016.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, своих представителей в судебное заедание не направили.

Ответчик в нарушение требований статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса РФ мотивированный отзыв с документальным обоснованием имеющихся возражений не представил, исковые требования по существу не оспорил.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Поскольку неявка сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, не является препятствием к рассмотрению дела, дело в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ рассматривается в их отсутствие.       

Исследовав материалы дела, письменные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.   

Как следует из материалов дела, между МП «ДКСР» (заказчик) и ООО «Кантри»  (генподрядчик) заключен договор № 96 от 14 ноября 2016 года  по условиям которого заказчик поручает, а генподрядчик принимает на себя обязательства по выполнению комплекса работ и услуг в объемах и сроках, указанных в договоре, по строительству «под ключ» Группы многоквартирных жилых домов. Жилой дом № 5, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Братск, жилой район Падун, ул. Набережная, 30 (далее объект строительства), а заказчик оплачивает работы генподрядчик на условиях, установленных договором. Общая площадь жилых квартир без балконов и лоджий составляет 1437,4 м2 (пункт 1.1 договора).

Кроме того, между МП «ДКСР» (заказчик) и ООО «Кантри»  (генподрядчик) заключен договор № 97 от 14 ноября 2016 года  по условиям которого заказчик поручает, а генподрядчик принимает на себя обязательства по выполнению комплекса работ и услуг в объемах и сроках, указанных в договоре, по строительству «под ключ» Группы многоквартирных жилых домов. Жилой дом № 6, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Братск, жилой район Падун, ул. Набережная, 30 (далее объект строительства), а заказчик оплачивает работы генподрядчик на условиях, установленных договором. Общая площадь жилых квартир без балконов и лоджий составляет 1769,7 м2 (пункт 1.1 договора).

В соответствии с пунктами 1.3 договоров срок начала работ – с момента вступления в силу договора. Срок окончания работ и передачи объекта строительства заказчику – 30 июня 017 года.

Цена договора  № 96 от 14 ноября 2016 года  определяется из расчета стоимости 1-го м2 общей площади квартир, входящих в состав объекта строительства, равной 31 090 руб. 50 коп. и составляет: по договору  № 96 от 14 ноября 2016 года – 44 692 594 руб., по договору  № 97 от 14 ноября 2016 года - 55 020 858 руб. (пункты 2.1 договоров).

Сдача работ генподрядчиком и приемка их заказчиком производится в соответствии с гражданским законодательством, при этом оформляется и подписывается обеими сторонами  журнал по форме КС-6А, справки о стоимости выполненных работ КС-3, акты приемки выполненных работ КС-2. Итоговым документом, подтверждающим выполнение всех работ по договорам является акт по форме КС-11 (пункты 4.2 договоров).

Как следует из материалов дела и сторонами не оспаривается, актами о прием законченного строительством объекта  (форма КС-11) от 13.10.2017, от 13.10.2017 работы ответчиком выполнены и переданы заказчику без замечаний по объему и качеству выполненных работ, что сторонами не оспаривается. 

После ввода в эксплуатацию домам, присвоены адреса: Иркутская область, г. Братск, жилой район Падун, ул. Набережная, 34 (жилой дом № 6) и Иркутская область, г. Братск, жилой район Падун, ул. Набережная, 36А (жилой дом № 5).

В период гарантийного срока истцом выявлены недостатки работ, выполненных подрядчиком в рамках договоров № 96, № 97 от 14 ноября 2016 года, о чем сторонами составлены замечания, подписанные представителем ответчика и скрепленные печатью организации.

Претензиями от 14.06.2018 № 5/272, № 5/273 истец предлагал ответчику устранить выявленные недостатки, обнаруженные в период гарантийного срока.

Ответчиком претензии не исполнены, что послужило основанием  для обращения истца в суд с целью понуждения ответчика устранить обнаруженные недостатки выполненных работ. 

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к следующему выводу. 

Проанализировав условия договоров № 96, № 97 от 14 ноября 2016 года, суд пришел к выводу, что указанные договоры по своей правовой природе являются договорами строительного подряда, к которым подлежат применению положения параграфов 1, 3  главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В силу требований статей 708, 743 Гражданского кодекса Российской Федерации к числу существенных условий договора строительного подряда относится согласование сторонами объема, содержания работ и других, предъявляемых к ним требований, определяемых технической документацией, а также сроков выполнения подрядных работ.

Согласно части 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы, по согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Следовательно, существенными для договора подряда являются: условия о содержании и объеме работ (предмете); срок выполнения работ.

Согласно пункту 1 статьи  432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. 

Оценив условия договоров № 96, № 97 от 14 ноября 2016 года, суд пришел к выводу о согласовании сторонами всех существенных условий, договоры являются заключенными, а потому порождающие взаимные права и обязанности сторон.

Регулирующее подрядные взаимоотношения законодательство прямо предусматривает возможность подтверждения факта выполнения работ и его объема исключительно составлением акта о приемки выполненных работ, указанный документ свидетельствует как о факте приема работ, так и подтверждает их объем.

Обязательства подрядчика по договору подряда считаются исполненными с момента передачи результата работ заказчику, следовательно, и приемка работ может быть произведена только после передачи результата работ.

Согласно пунктам 3.1.1 договоров генподрядчик принял на себя  обязательства выполнить все работы  в объеме и сроки, предусмотренные календарным графиком производства работ (приложения № 1).

Однако данные обязательства ответчиком исполнены не надлежащим образом, что подтверждается замечаниями, составленными сторонами.

Указанные замечания подписаны ответчиком,  доказательств устранения выявленных при осмотре недостатков выполненных работ ответчиком не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 721 Гражданского кодекса РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В силу пунктов 1 ,2 статьи 722 Гражданского кодекса РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721).

Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

В пункте 10.2 Контракта указано, что гарантийный срок нормального функционирования результатов работ  кроме технологического и инженерного оборудования, входящего в состав многоквартирного жилого дома, составляет пять лет. Указанный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства.

Согласно  пункту 5 "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации "Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2016)", утверждённого Президиумом Верховного Суда РФ 13.04.2016,  из п. 1 ст. 722, пп. 3, 5 ст. 724 ГК РФ следует, что, если договором подряда для результата работы предусмотрен гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока, который начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком (если иное не предусмотрено договором).

Учитывая, что акты приемки законченного строительством объекта  (форма КС-11) подписан сторонами 13.10.2017, суд приходит к выводу, что требование об устранении недостатков работ, выполненных ответчиком в рамках спорных контрактов, предъявлено истцом в период гарантийного срока.  

Пунктом 1 статьи 723 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика (пункт 4 статьи 723 Гражданского кодекса РФ).

Следовательно, действующим законодательством в пределах гарантийного срока установлена презумпция вины подрядчика в недостатках (дефектах) выполненных работ, в связи с чем бремя доказывания указанных в приведенной норме обстоятельств лежит на подрядчике.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ). 

Ответчик доказательств отсутствия своей вины в недостатках (дефектах) выполненных работ по строительству Группы многоквартирных жилых домов. Жилые  дома № 5, № 6 расположенных по адресу: Иркутская область, г. Братск, жилой район Падун, ул. Набережная, 30,  не представил, своим правом на обращение к суду с ходатайством о назначении по делу судебной экспертизы с целью установления факта наличия (отсутствия) недостатков, а также причин их возникновения, не воспользовался.

При таких обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела документы, суд признает установленным факт наличия недостатков, выявленных истцом в период  гарантийного срока в рамках договоров генподрядных работ № № 96, 97 от 14.11.2016   по строительству Группы многоквартирных жилых  домов, расположенных по адресам: Иркутская область, г. Братск, жилой район Падун, ул. Набережная, 34 (жилой дом № 6) и Иркутская область, г. Братск, жилой район Падун, ул. Набережная, 36А (жилой дом № 5) и, следовательно, наличия у ответчика обязанности по устранению выявленных дефектов в пределах гарантийного срока.

На основании изложенного суд считает требования истца о понуждении к исполнению обязательства обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или не несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Из материалов дела усматривается, что ответчик, надлежащим образом уведомленный о рассмотрении арбитражным судом данного дела, каких-либо возражений относительно существа заявленных требований суду не представил. Таким образом, суд приходит к выводу, что в силу указанных норм обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, ответчиком признаны.

При принятии решения арбитражный суд в силу положений части 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса РФ решает вопросы о сохранении действия мер по обеспечению иска или об отмене обеспечения иска либо об обеспечении исполнения решения; при необходимости устанавливает порядок и срок исполнения решения; определяет дальнейшую судьбу вещественных доказательств, распределяет судебные расходы, а также решает иные вопросы, возникшие в ходе судебного разбирательства.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При обращении в суд истцом платежным поручением № 392 от 17.10.2018 уплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб., расходы по уплате которой подлежат взысканию с ответчика.  

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  «КАНТРИ»  в течение трех месяцев с момента вступления в силу решения суда безвозмездно устранить выявленные недостатки  и дефекты в рамках гарантийных обязательств по договору № 96 от 14.11.2016 в жилом доме, расположенном по адресу: Иркутская область, город Братск, жилой район Падун, ул. Набережная, 36 А (жилой дом № 5), а именно:

№ п.п.

№ кв.(помещение,

территория)

Описание дефекта

Мероприятия для устранения дефекта

1

Квартира №9

Низкая температура в квартире

Выполнить пропенивание монтажного шва  окон  и  балконной  двери  и регулировку фурнитуры.

2

Продувание плинтусов

Выполнить утепление по периметру устройства плинтусов

3

Продувание   и   промерзание окон, балконной двери

Выполнить пропенивание монтажного шва   окон   и   балконной   двери   и регулировку фурнитуры.

4

Плохо греют батареи

Выполнить регулировку радиаторов

5

Промерзание стен

Выполнить утепление стены.

6

Щели около сливной двери

Выполнить   косметический   ремонт около двери

7

Квартира №15

Следы затопления на кухне и в ванной

Выполнить   косметический   ремонт следов затопления.

8

Квартира №16

Уложен   разный   линолеум, порван

Произвести замену линолеума

9

Отслоение     шпатлевки     и краски около розеток

Выполнить   косметический   ремонт возле розеток.

10

Течь полотенцесушителя

Произвести                         замену полотенцесушителя

11

Плохо   закреплены   розетки, выключатели

Укрепить розетки и выключатели.

12

Продувание окон

Выполнить пропенивание монтажного шва   окон   и   балконной   двери   и регулировку фурнитуры.

13

Плохо   закреплена   входная дверь

Укрепить входную дверь

14

Квартира №19

Прогиб фанеры в комнатах

Переустановить              дефектную конструкцию

15

Щели     между     дверными коробками и стенами

Выполнить косметический ремонт.

16

Не   закреплена   обналичка, щели в обналичке

Заменить наличник.

17

Не     закреплены     розетки, выключатели

Укрепить розетки и выключатели.

18

Не                   закрываются межкомнатные двери

Переустановить              дефектную конструкцию

19

ФИО1 на стене возле окна в кухне

Выполнить косметический ремонт на кухне

20

Плохо закреплены плинтуса

Надежно закрепить плинтуса

21

Не закреплена ванна

Укрепить ванну

22

Квартира №19

Течь радиатора в комнате

Произвести     замену     дефектного радиатора.

23

Отошли   обои   в   комнате, кладовой

Подклеить обои в комнате и клановой.

24

Не доклеены обои около окна в комнате

Произвести косметический ремонт

25

Порван линолеум в комнате

Произвести   замену   линолеума   в комнате.

26

Не хватает плинтуса за дверью в комнате

Устранить дефект, путем установки недостающего плинтуса.

27

Линолеум в коридоре уложен кусками

Произвести   замену   линолеума   в комнате.

28

Не   отрегулирована   входная дверь (щели)

Произвести    регулировку    входной двери

29

Квартира №23

Протечка смесителя в ванной

Произвести замену смеси теля

30

Квартира №29

На потолке в стыках плит трещина

Выполнить   косметический   ремонт потолка.

31

Линолеум фалдит

Демонтировать плинтус, выло, прирезку    линолеума, установить плинтус.

32

Квартира №32

Фалдит линолеум

Демонтировать плинтус, выпо. прирезку    линолеума,    устан плинтус.

шить

ЗВИТЬ

33

Плохо   закреплен   наличник межкомнатных дверей

Закреп ить надежно наличник

34

Плохо закреплена перегородка между комнатой и кладовой

Укрепить перегородку

35

Холодно в квартире

Выполнить пропенивание монтажного шва   окон   и   балконной   двери   и регулировку фурнитуры.

36

Наледь на окнах

Выполнить пропенивание монтажного шва  окон   и   балконной  двери   и регулировку фурнитуры.

37

Скрип       и       прогибание конструкции пола

Переустановить              дефектную конструкцию

38

Квартира №33

Деформированы полы

Произвести замену деформированной конструкции.

39

Не греет полотенцесушитель

Произвести                         замену пол потенцесушителя.

40

Не греют радиаторы

Произвести замену радиаторов.

41

Холодные полы

Выполнить запенивание монтажного шва окон и балконной двери и регулировку фурнитуры.

42

Квартира №33

Не                   закрываются межкомнатные двери

Переустановить дефектную конструкцию

43

Плохой напор воды

Произвести замену кран-фильтра

44

Фалдит линолеум

Демонтировать плинтус, выполнить прирезку линолеума, установить плинтус.

45

Квартира №34

Слабый напор воды

Произвести замену кран-фильтра

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  «КАНТРИ»  в течение трех месяцев с момента вступления в силу решения суда безвозмездно устранить выявленные недостатки  и дефекты в рамках гарантийных обязательств по договору № 97 от 14.11.2016 в жилом доме, расположенном по адресу: Иркутская область, город Братск, жилой район Падун, ул. Набережная, 34 (жилой дом № 6), а именно:

№ 

№ кв.(помещение, территория)

Описание дефекта

Мероприятия для устранения дефекта

1

Квартира №11

Фалдит пол

Переустановить дефектную конструкцию.

2

Фалдит линолеум

Демонтировать плинтус, выполнить прирезку линолеума, установить плинтус.

3

Квартира №16

Щель у откоса окна в комнате

Выполнить косметический ремонт откосов в комнате.

4

Квартира №22

Течь радиатора в кухне

Произвести замену радиатора.

5

Не   отрегулирована  входная дверь

Выполнить регулировку входной двери.

6

Квартира №23

ФИО1 в потолке в кухни и коридора

Выполнить косметический ремонт потолков кухни и коридора.

7

Плохо зафиксированы откосы, наличники у межкомнатных дверей

Надежно закрепить наличники межкомнатных дверей.

8

Не отрегулированы двери

Выполнить регулировку дверей

9

У окон отсутствует нижняя отделка под подоконником

Провести установку нижней отделки под подоконником.

10

В   кухни   плохо   закреплен плинтус (щель 2см)

Надежно закрепить плинтус.

11

Линолеум  фалдит (коридор, кухня, комната)

Демонтировать плинтус, выполнить прирезку линолеума, установить плинтус.

12

Квартира №23

Нет шумоизоляции

13

Квартира №29

Промерзание окон

Выполнить пропенивание монтажного шва  окон   и   балконной   двери   и регулировку фурнитуры.

14

Плесень на кухне и в комнате

Произвести очистку вентиляционных каналов. Выполнить косметический ремонт на кухне и в комнате.

15

Трещины на потолке

Выполнить косметический

16

Недоложена плитка в санузле

Произвести укладку плитки.

17

Некачественно          сделана проводка

Произвести   замену   электрической проводки.

18

Не закреплены розетки

Надежно укрепить розетки.

19

Не работает вентиляция

Произвести очистку вентиляционных каналов.

20

Протечки с потолка в комнате но межплитным швам; в кухне и   санузле   около   фановых стояков

Выполнить   косметический   ремонт потолка.

21

Квартира №31

Конденсат (течь) на фановой трубе

Установить причины и предпринять соответствующий               комплекс мероприятий

22

Квартира №32

Выполнен демонтаж и монтаж балкона

Установить причины и предпринять соответствующий              комплекс мероприятий

23

Квартира №33

Протечки   по   межплитному шву на кухне и возле фанового стояка в санузле

Выполнить косметический ремонт на кухне в санузле.

24

Следы протечек на потолке в санузле, комнатах

Выполнить   косметический   ремонт потолков в санузле и комнате.

25

Плесень на потолках

Произвести очистку вет.каналов

26

Промерзание окон

Выполнить пропенивание монтажного шва   окон   и   балконной   двери   и регулировку фурнитуры.

27

Квартира №35

Не работает  вентиляция  на кухне и в санузле

Произвести очистку вент.каналов

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КАНТРИ» в пользу МУНИЦИПАЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "ДИРЕКЦИЯ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕМОНТА" МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА  6 000 руб. – расходы по уплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области в течение месяца после его принятия. 

Судья С.И. Кириченко