АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-9337/2017

г. Салехард

17 января 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 12 января 2018 года. 

Полный текст решения изготовлен 17 января 2018 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи                  Чорноба В.В., при ведении протокола помощником судьи Худайбердиевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации муниципального образования поселок Пангоды (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Стройинвесттрубопровод" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании                   611 697 рублей 77 копеек,  при участии в судебном заседании:

от сторон – представители не явились,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования поселок Пангоды обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Стройинвесттрубопровод" долга в размере 570 861 рубля 05 копеек по договору № 15/2016 от 26.02.2016 и пени в размере 40 836 рублей 72 копеек. 

От ответчика поступил отзыв, в котором иск признан частично, представлен расчет. 

От истца поступили возражения на отзыв. 

В предварительное судебное заседание стороны не обеспечили явку своих представителей, о времени и месте его проведения стороны извещены надлежащим образом, что подтверждается соответствующими почтовыми отправлениями. 

Определением от 24.11.2017 суд определил возможность перехода из предварительного судебного заседания в судебное заседание по первой инстанции при надлежащем уведомлении сторон и отсутствии возражений от сторон. Дата возможного рассмотрения дела по существу в определении обозначена. 

Учитывая, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного правоотношения определен, обстоятельства, имеющее значение для правильного рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, о времени и месте проведения предварительного судебного заседания стороны извещены надлежащим образом, возражений в отношении рассмотрения дела по первой инстанции в данном судебном заседании стороны не заявили, суд, руководствуясь статьями 123, 137  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заканчивает предварительное судебное заседание и переходит к рассмотрению дела по первой инстанции в отсутствие представителей от сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Из обстоятельств дела известно, что 26 февраля 2016 года стороны подписали договор № 15/2016, по условиям которого Администрация муниципального образования поселок Пангоды (арендодатель) обязалась предоставить обществу с ограниченной ответственностью "Стройинвесттрубопровод" (арендатору) в аренду земельный участок, общей площадью 25240 кв.м., с кадастровым номером 89:04:020108:856, имеющий адресные ориентиры: ЯНАО, Надымский район, п. Пангоды, промзона, панель 4, для размещения подъездной дороги. 

Как следует из искового заявления, за период пользования земельным участком с 26.02.2016 по 25.09.2017 надлежало уплатить за аренду 570 861 рубль 05 копеек, но оплата не произведена. Ответчику направлена претензия № 1887 от 17.04.2017 с требованием о погашении долга и уплаты пени. Повторно ответчику была направлена претензия № 3237 от 19.07.2017 с требованием о погашении долга и уплаты пени. На претензии ответчик не ответил, долг не погасил, пени не уплатил. 

Не исполнение ответчиком обязательств послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с требованием о взыскании долга и пени в принудительном порядке.

Разрешая спор, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется передать арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

В соответствии с положениями статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 3.1 договора, размер ежегодной арендной платы устанавливается в соответствии с расчетом арендной платы приложение № 1к договору.

Пунктом 3.3 договора предусмотрено, что арендная плата вносится ежемесячно до 10 числа текущего месяца. 

Таким образом, пользуясь земельным участком, ответчик обязан был в установленные договором сроки вносить арендную плату. 

Расчет долга судом проверен и принят, расчет соответствует условиям договора и представленным доказательствам. 

Ответчик в отзыве долг не оспаривает. 

При таких обстоятельствах он подлежит взысканию.  

Также на основании пункта 5.1 договора истец просит взыскать с ответчика пени в размере 40 836 рублей 72 копеек, начисленные за период просрочки оплаты с 10.03.2016 по 25.09.2017. 

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, кредитор вправе требовать с должника уплаты неустойки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Просрочку внесения платежей ответчик не оспаривает. 

Пунктом 5.1 договора предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки. 

Поскольку просрочка в перечислении арендных платежей имеет место, то истец вправе требовать уплаты пени. 

Ответчик представил свой расчет. Считает ошибкой истца начинать отсчет с               10 числа.

Суд принимает расчет ответчика, так как формулировка п. 3.3 договора однозначно не определяет конечный день: можно понимать как оплату до 10 числа, так и оплату до конца 10 числа. Кроме того, в расчете истца допущена ошибка в сторону увеличения. Так начиная с июля 2016 года расчет пени производится за месяц до аренды, что противоречит п. 3.3 договора. 

Таким образом, взысканию подлежат пени в размере 40 597 рублей 46 копеек. 

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, в т. ч. расходы по уплате госпошлины, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Стройинвесттрубопровод" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 11.12.2014, 117449, 

<

...>)  в пользу Администрации муниципального образования поселок Пангоды (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации:  03.04.2006, 629757, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>) долг в размере 570 861 рубля 05 копеек и пени в размере 40 597 рублей 46 копеек. Всего взыскать 611 458 рублей 51 копейку. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.  

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Стройинвесттрубопровод" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 11.12.2014, 117449, 

<

...>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 15 229 рублей за рассмотрение судом иска. 

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

4. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

5. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

6. В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

7. Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

8. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

В.В. Чорноба