Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, 

<

...>; факс 

<

***>;

http://ryazan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-6336/2022

г. Рязань

17 октября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 09 октября 2025 года. 

Полный текст решения изготовлен 17 октября 2025 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Колбасовой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Андреевой Д.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Рязанский городской оператор" (ОГРН 

<

***>, 390035 

<

...>, литера А, офис 204В)

к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ОГРН 

<

***>, 390006, 

<

...>, помещ. Н4)

третьи лица: муниципальное предприятие "Управление капитального строительства города Рязани" (390000, 

<

...>), общество с ограниченной ответственностью "Промышленно Гражданское Строительство-Проект" (390013, 

<

...>, помещение Н13, комната 2, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью "СКД" (390006, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>), муниципальное унитарное предприятие города Рязани "Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей" (390044, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>), МУП "Рязанские городские распределительные электрические сети" (390023, 

<

...>) и МП "Водоканал города Рязани" (390027, 

<

...>), министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Рязанской области (390000, 

<

...>, ОГРН:

<

***>), прокуратура Рязанской области (ОГРН: 

<

***>, 390023, 

<

...>)

об обязании устранить недостатки выполненных работ (с учетом уточнений),

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 01.07.2025;

от ответчика: Мех М.Р.,  представитель по доверенности от 09.04.2025;

от третьего лица (общества с ограниченной ответственностью "Промышленно Гражданское Строительство-Проект"): ФИО2, представитель по доверенности от 13.01.2025;

от третьего лица (прокуратуры Рязанской области): ФИО3, представитель по доверенности от 07.02.2025,

от иных третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Рязанский городской оператор" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области к Фонду 2022 капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области с исковым заявлением об обязании устранить недостатки выполненных работ.

Определением от 12.08.2022 суд принял исковое заявление к производству, назначил предварительное судебное заседание.

Определением от 15.09.2022 и 10.10.2022 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора муниципальное предприятие "Управление капитального строительства города Рязани" (390000, 

<

...>), общество с ограниченной ответственностью "Промышленно Гражданское СтроительствоПроект" (390013, 

<

...>, помещение Н13, комната 2, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью "СКД" (390006, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>).

Определением от 24.11.2022 суд привлек в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора муниципальное унитарное предприятие города Рязани "Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей".

Определением суда от 29.06.2023 производство по делу приостановлено, по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено индивидуальному предпринимателю ФИО4 (

<

...>) экспертам ФИО5 и ФИО6 в срок до 15.08.2023.

Определением от 16.08.2023 производство по делу возобновлено

Определением от 11.03.2025 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Рязанской области (390000, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>).

Определением от 24.04.2025 суд, по собственной инициативе, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, прокуратуру Рязанской области (ОГРН: 

<

***>, 390023, 

<

...>).

Истец неоднократно заявлял об уточнении исковых требований на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в окончательном варианте просит:

1. Провести земляные работы, открыть траншею шириной 0,8 м и глубиной 1,2 м, длина траншеи от входа в техподполье до помещения теплопункта равна 6,0 м.

2. Выполнить укрепление вертикальных стен подпольного канала согласно серии 2.110-1, вып. 1 «Детали фундаментов жилых зданий», деталь 26, то есть дно канала выполнить из бетона кл В 7,5, а стены канала выполнить из красного глиняного полнотелого кирпича марки 78 на цементном растворе марки 25.

3. Для безопасности спуска с отметки пола подъезда (вход) до отметки чистого пола техподполья выполнить металлическую лестницу из стального проката.

Указанное уточнение исковых требований судом принято.

Ранее заявленное ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу судебного акта по делу №А54-7341/2024 судом рассмотрено и отклонено, поскольку отсутствуют основания.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривалось в отсутствие третьих лиц (муниципального предприятия "Управление капитального строительства города Рязани", общества с ограниченной ответственностью "СКД", муниципального унитарного предприятия города Рязани "Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей", МУП "Рязанские городские распределительные электрические сети", МП "Водоканал города Рязани", министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Рязанской области), извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке, предусмотренном статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца поддержал исковые требования с учетом уточнения.

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражал.

Представители третьих лиц поддержали позиции, изложенные в отзыве.

Рассмотрев материалы дела, оценив и исследовав представленные доказательства, арбитражный суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно информации, размещенной в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, управление многоквартирным домом по адресу: 

<

...> осуществляет управляющая организация ООО "Рязанский городской оператор".

В целях исполнения Регионального краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2017-2019 Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (далее - Региональный оператор) планировал проведение работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения в многоквартирном доме.

В рамках исполнения указанного Регионального краткосрочного плана Региональным оператором были проведены отборы подрядных организаций на проведение в 2017-2019 годах работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения в многоквартирном доме, с которыми в дальнейшем заключены договоры.

02.11.2018 между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (Заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью "Промышленно Гражданское Строительство-Проект" (Подрядчик) был заключен договор № РТС262Г180145(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, по условиям которого Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства своими силами и средствами с использованием собственного оборудования, выполнить работы по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее- "Объект(ы)") по адресам и видам работ, указанным в Приложении № 1, в том числе разработка проектной документации (система горячего водоснабжения) по адресу: 

<

...>. 

21.12.2018 между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области и обществом с ограниченной ответственностью "Промышленно Гражданское Строительство-Проект" подписан акт о приемке выполненных работ №82.

В соответствии с требованием Технического задания к Договору № РТС262Г180145(Д) от 02.11.2018 между обществом с ограниченной ответственностью "Промышленно Гражданское Строительство-Проект" (Заказчик) и муниципальным унитарным предприятием города Рязани "Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей" (Исполнитель) заключен договор оказания услуг № 8 от 12.02.2019, по условиям которого Исполнитель обязуется оказать услуги:

1. согласование проекта теплоснабжения здания, узла управления по адресам -17 объектов: Приложение № 1, по адресу: 

<

...>;

2. согласование проекта узла учета - 118 объектов по адресам: Приложение №1, по адресу: 

<

...>;

3. согласование проекта индивидуального теплового пункта (ИТП) - 101 объект по адресам: Приложение № 1, а Заказчик обязуется оплатить оказанные Исполнителем услуги в соответствии с условиями настоящего Договора.

02.02.2019 между обществом с ограниченной ответственностью "Промышленно Гражданское Строительство-Проект" и муниципальным унитарным предприятием города Рязани "Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей"  подписан универсальный передаточный документ № 68.

Проект узла учета, проект индивидуального теплового пункта (ИТП), в том числе место расположения ИТП по объекту 

<

...> были согласованы муниципальным унитарным предприятием города Рязани "Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей".

В соответствии с выданными Муниципальным унитарным предприятием города Рязани "Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей» техническим условия № 299-р от 21.03.2018г. (имеющимся в материалах дела), условия выданы на закрытие открытого горячего водоснабжения. 17.04.2019г. проектная документация была согласована с МУП «РМПТС», что подтверждается штампом на титульном листе проекта, где указано «Проект техническим условиям № 299-р от 21.03.2018 г. соответствует».

09.04.2019 между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области  (Заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью "СКД" (Подрядчик) заключен договор №РТС262А190045 (Д) по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения с подготовкой мероприятий по закрытию открытого водозабора (ИТП) в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.

04.10.2019 между сторонами подписан акт о приемке выполненных работ.

09.09.2021 в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> в присутствии представителей МУП "РМПТС", ООО "Рязанский городской оператор" и подрядной организации составлен протокол выездного совещания по вопросу монтажа оборудования ИТП.

В результате осмотра места размещения смонтированных узлов учета тепловой энергии и оборудования ИТП, установленного при проведении капитального ремонта в МКД, было установлено следующее.

На смонтированном оборудовании ИТП и приборах учета не установлены датчики температуры горячей воды после водонагревателя, предусмотренные проектом. Отсутствует предусмотренный проектом фильтр на обратном трубопроводе на тепловом вводе.

Эксплуатация смонтированного оборудования ИТП и приборов учета невозможна, в связи с тем, что отсутствует беспрепятственный и безопасный для жизни и здоровья персонала доступ к оборудованию ИТП и приборам узла учета тепловой энергии с целью контроля работоспособности, пломбировки, сервисного обслуживания, демонтажа на ремонт или очередную поверку. По этой причине членам комиссии не представилась возможность осмотреть ИТП и приборы узла учета тепловой энергии.

Для положительного заключения (выдача справки) о выполнении технических условий, выданных МУП "РМПТС" Фонду капитального ремонта для установки ИТП и приборов учета тепловой энергии в МКД, а также оформления актов ввода в эксплуатацию общедомовых узлов учета, необходимо: провести работы по обустройству подвальных помещений МКД под размещение оборудования ИТП и приборов учета тепловой энергии, в частности, обеспечить беспрепятственный проход к оборудованию ИТП и приборам узла учета тепловой энергии высотой не менее 1,8м, в соответствии с требованиями СП 41-101-95 "Проектирование тепловых пунктов":

"4.2.4 Высоту помещений теплового пункта от отметки чистого пола до низа выступающих конструкций перекрытия (в свету) рекомендуется принимать не менее 2,2м. При размещении теплового пункта в подвальных и цокольных помещениях, также в технических подпольях зданий допускается принимать высоту помещений и свободных проходов к ним не менее 1,8м".

11 октября 2021 года проведено очередное выездное совещание по вопросу монтажа ИТП и узлов учета тепловой энергии в МКД по адресу ул. Стройкова, д.69, ул. Стройкова, д.69 к,1 и ул. Стройкова, д.71 после капитального ремонта.

В результате осмотра места размещения смонтированных узлов учета тепловой энергии и оборудования ИТП, установленного при проведении капитального ремонта в МКД, было установлено:

- эксплуатация смонтированного оборудования ИТП и приборов учета невозможна, в связи с тем, что отсутствует беспрепятственный и безопасный для жизни и здоровья персонала доступ к оборудованию ИТП и приборам узла учета тепловой энергии с целью контроля работоспособности, пломбировки, сервисного обслуживания, демонтажа на ремонт или очередную поверку. По этой причине членам комиссии не представилась возможность осмотреть оборудование ИТП и приборы узла учета тепловой энергии.

Для положительного заключения (выдача справки) о выполнении технических условий, выданных МУП "РМПТС" Фонду капитального ремонта для установки ИТП и приборов учета тепловой энергии в МКД по вышеуказанным и другим адресам, а также оформления актов ввода в эксплуатацию общедомовых узлов учета, необходимо:

- провести работы по обустройству подвальных помещений МКД под размещение оборудования ИТП и приборов учета тепловой энергии, в частности, обеспечить беспрепятственный проход к оборудованию ИТП и приборам узла учета тепловой энергии.

В соответствии с требованиями СП 41-101-95 "Проектирование тепловых пунктов» помещение ИТП, расположенное в подвальных и цокольных помещениях, а также технических подпольях зданий, допускается принимать высотой свободных проходов не менее 1,8 м.

Истец пояснил, что после проведения в 2019 году капитального ремонта внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения были выявлены вышеуказанные дефекты, собственники помещений, расположенных в доме, не могут пользоваться поставляемым коммунальным ресурсом надлежащего качества, что влечет нарушение их прав.

Истец направил в адрес ответчика претензию с требованием об устранении недостатков выполненных работ, которая оставлена последним без удовлетворения.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с исковым заявлением.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, арбитражный суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии с пунктом 3 статьи 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

В соответствии с частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией последняя несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 167 ЖК РФ органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми, в том числе, создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

В соответствии с частью 3 статьи 178 ЖК РФ деятельность регионального оператора осуществляется в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящим Жилищного кодекса Российской Федерации, принятыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

В соответствии со статьей 180 ЖК РФ к обязанностям специально создаваемого в субъекте Федерации регионального оператора отнесено осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества, а в соответствии со статьей 182 ЖК РФ региональный оператор несет ответственность и за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по организации проведения капитального ремонта.

В силу предусмотренного ЖК РФ правового регулирования, именно на региональном операторе, то есть на специально созданном профессиональном участнике жилищных отношений, лежит ответственность за организацию полного комплекса мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, начиная с надлежащего проектирования, а также выбора подрядчика, и заканчивая исчерпывающим контролем за качеством выполнения запланированных ремонтных работ.

В силу пункта 11 части 2 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.

В соответствии с частью 6 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Определением суда от 29.06.2023 производство по делу приостановлено, по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено индивидуальному предпринимателю ФИО4 (

<

...>) экспертам ФИО5 и ФИО6, на разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:

- соответствуют ли выполненные подрядной организацией ООО "СКД" в рамках договора №РТС262А190045 (Д) от 09.04.2019 работы по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, в частности по установке оборудования индивидуальных тепловых пунктов и приборов учета тепловой энергии, положениям данного договора, техническому заданию, проектной документации, техническим условиям, требованиям инструкции по монтажу, ПУЭ СП 41-101-95 "Проектирование тепловых пунктов" и других действующих строительных и технических норм и правил, требованиям строительных норм и правил?

- в случае несоответствия установленного оборудования индивидуальных тепловых пунктов и приборов учета тепловой энергии какому-либо из приведенных в первом вопросе параметров, установить являются ли они устранимыми. В случае положительного ответа, определить перечень мероприятий, а также видов и объемов работ в целях приведения установленного оборудования в надлежащий вид, позволяющий осуществлять его безопасную эксплуатацию?

21.08.2023 от индивидуального предпринимателя ФИО4 поступило заключение эксперта от 18.08.2023 № 29, в котором эксперт пришел к следующим выводам.

Выполненные подрядной организацией ООО "СКД" в рамках договора №РТС262А 190045 (Д) от 09.04.2019 работы по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, в частности по установке оборудования индивидуальных тепловых пунктов и приборов учета тепловой энергии соответствуют положениям данного договора, техническому заданию, проектной документации, техническим условиям.

Проектная документация, разработанная ООО «ПГС-Проект» (Договор №111/3-2018-1-УУТЭ) не соответствует п.2.21 СП 41-101-95 Проектирование тепловых пунктов. (Приняты в качестве свода правил по проектированию и строительству к СНиП 2.04.07-86* "Тепловые сети").

Перечень мероприятий, а также видов и объемов работ в целях приведения установленного оборудования в надлежащий вид, позволяющий осуществлять его безопасную эксплуатацию:

1. Провести земляные работы, отрыть траншею шириной 0,8 м и глубиной 1,2 м длина траншеи от входа в техподполье до помещения теплопункта равна 6,0 м;

2. Выполнить укрепление вертикальных стен подпольного канала согласно Серии 2.110-1, вып. 1 «Детали фундаментов жилых зданий», деталь 26, то есть дно канала выполнить из бетона кл.В7,5, а стены канала выполнить из красного глинян-ного полнотелого кирпича марки 75 на цементном растворе марки 25;

3. Для безопасного спуска с отметки пола подъезда (вход) до отметки чистого пола техподполья выполнить металлическую лестницу из стального проката.

Проанализировав экспертное заключение, суд пришел к выводу, что оно соответствует требованиям статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, содержит подробное описание проведенного исследования и сделанные в результате его выводы, является мотивированным, ясным и полным, отвечает на поставленные судом вопросы. Каких-либо противоречий в экспертном заключении и пояснениях эксперта суд не усматривает. Оснований сомневаться в достоверности выводов эксперта, предупрежденного судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, у суда не имеется. При этом, суд учел, что экспертное заключение дано квалифицированным экспертом, обладающим необходимыми специальными познаниями.

С учетом выводов эксперта истец заявил об уточнении исковых требований на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которому просит ответчика:

1. Провести земляные работы, открыть траншею шириной 0,8 м и глубиной 1,2 м, длина траншеи от входа в техподполье до помещения теплопункта равна 6,0 м.

2. Выполнить укрепление вертикальных стен подпольного канала согласно серии 2.110-1, вып. 1 «Детали фундаментов жилых зданий», деталь 26, то есть дно канала выполнить из бетона кл В 7,5, а стены канала выполнить из красного глиняного полнотелого кирпича марки 78 на цементном растворе марки 25.

3. Для безопасности спуска с отметки пола подъезда (вход) до отметки чистого пола техподполья выполнить металлическую лестницу из стального проката.

Согласно пункту 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) представляет собой изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Перечень работ, указанный истцом, свидетельствует о том, что фактически управляющая компания просит ответчика произвести реконструкцию объекта капитального строительства.

Изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема) является характерным признаком реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с пунктом пункту 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области в соответствии с действующим законодательством фактически является техническим заказчиком по организации работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Согласно статье 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится в том числе  принятие решений о реконструкции многоквартирного дома. В материалах дела не содержатся сведения о проведении общего собрания собственников МКД по вопросам реконструкции многоквартирного дома.

Таким образом, на момент проведения капитального ремонта системы горячего водоснабжения МКД по адресу: 

<

...> с учетом Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ в редакции от 29.07.2018 "О теплоснабжении" в проекте могла быть предусмотрена только закрытая система. Следовательно,  Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, исполнили свои обязательства в строгом соответствии с действующими в 2018 году техническими нормами ФЗ № 190 от 27.07.2010 года «О теплоснабжении», Техническими условиями, а также Техническим заданием к Договору, что является надлежащим исполнением договорных обязательств и также подтверждено экспертным заключением.

Постановлением Правительства Рязанской области №116 от 28.03.2023 утвержден перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта.

Указанный перечень не содержит работ по реконструкции объекта капитального строительства, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины и оплате судебной экспертизы относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении иска отказать.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Рязанский городской оператор" (ОГРН 

<

***>, 390035 

<

...>, литера А, офис 204В) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ОГРН 

<

***>, 390006, 

<

...>, помещ. Н4) расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 9600 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, через Арбитражный суд Рязанской области.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Рязанской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством  размещения на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://ryazan.arbitr.ru (в информационной системе "Картотека арбитражных дел" на сайте федеральных арбитражных судов по адресу: http://kad.arbitr.ru).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Судья                                                                                                           Е.В. Колбасова