1185/2023-10378(2) 

 

Шестой арбитражный апелляционный суд улица Пушкина, дом 45, город Хабаровск, 680000, 

официальный сайт: http://6aas.arbitr.ru e-mail: info@6aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 06АП-1038/2023

07 апреля 2023 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 04 апреля 2023 года.  

Полный текст постановления изготовлен 07 апреля 2023 года. Шестой арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Самар Л.В. судей Гричановской Е.В., Ротаря С.Б. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1  

в отсутствие участвующих в деле лиц, 

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Администрации  Волочаевского городского поселения Смидовичского муниципального района  Еврейской автономной области  

на решение от 17.01.2023 по делу № А16-2901/2022 Арбитражного суда Еврейской автономной области по иску общества с ограниченной ответственностью «Экспресс» 

к администрации Волочаевского городского поселения Смидовичского  муниципального района Еврейской автономной области  

о взыскании 197 570,82 рубля, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Экспресс» (далее – ООО  «Экспресс, истец) обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с  иском к администрации Волочаевского городского поселения Смидовичского  муниципального района Еврейской автономной области (далее – Администрация,  ответчик) о взыскании 197 570,82 рубля, в том числе: задолженность за  коммунальную услугу по отоплению, предоставленную в муниципальные жилые  помещения на общую сумму 184 353,27 руб.: ул. Шевченко, 7-1 в размере 33 567,69  руб., ул. Шевченко, 7-2 в размере 5 541,71 руб., ул. Шевченко, 7-3 в размере 13 847,50  руб., ул. Шевченко, 7-4 в размере 21 469,22 руб., ул. Шевченко, 7-5 в размере 23  670,80 руб., ул. Шевченко, 7-5а в размере 17 377,60 руб., ул. Шевченко, 7-7 в размере  23 107,42 руб., ул. Шевченко, 7-8а в размере 23 593,35 руб., ул. Шевченко, 7-9а в  размере 22 182,98 руб., пени за несвоевременную оплату основного долга за  муниципальные жилые помещения на общую сумму 13 217,55 руб.: ул. Шевченко, 7-1  в размере 2 743,52 руб., ул. Шевченко, 7-2 в размере 354,88 руб., ул. Шевченко, 7-3 в  размере 886,45 руб., ул. Шевченко, 7-4 в размере 1 374,86 руб., ул. Шевченко, 7-5 в  размере 1 934,66 руб., ул. Шевченко, 7-5а в размере 1 112,83 руб., ул. Шевченко, 7-7 в  

размере 1 479,77 руб., ул. Шевченко, 7-8а в размере 1 510,88 руб., ул. Шевченко, 7-9а  в размере 1 819,70 руб.  

Решением Арбитражного суда Еврейской автономной области от 17.03.2023 с  администрации Волочаевского городского поселения Смидовичского  муниципального района Еврейской автономной области (ИНН 

<

***>) в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Экспресс» взыскана задолженность в  размере 197 570,82 рубля, в том числе 184 353,27 рубля основной долг, 13 217,55  рубля неустойка.  

Не согласившись с принятым судебным актом, администрация Волочаевского  городского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской  автономной области обратилась в Шестой арбитражный апелляционный суд с  апелляционной жалобой, просит решение суда отменить и принять новый судебный  акт об отказе в удовлетворении требований ООО «Экспресс». В обоснование  апелляционной жалобы ссылается на неполное выяснение судом первой инстанции  обстоятельств, имеющих значение для дела, судом при вынесении судебного акта не  учтено, что решением Арбитражного суда ЕАО от 10.09.2020 по делу № А161785/2020 договор аренды от 13.10.2017 № 9 признан недействительным и имущество  возвращено Администрации, соответственно, ООО «Экспресс» не являлось  ресурсоснабжающей организацией.  

Определением Шестого арбитражного апелляционного суда от 01.03.2023  апелляционная жалоба принята к производству, информация о принятии  апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного  заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Шестого  арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.6aas.arbitr.ru в  соответствии с порядком, установленным статьей 121 АПК РФ.  

К дате судебного заседания в материалы дела от ООО «Экспресс поступили  возражения на апелляционную жалобу, считает, что суд первой инстанции законно и  обоснованно взыскал с ответчика задолженность за оказание коммунальных услуг,  неустойку за просрочку исполнения обязательств, ссылается на фактическое оказание  услуг ответчику по предоставлению коммунального ресурса, что не опровергнуто  ответчиком.  

 Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и  времени судебного заседания, не явились в судебное заседание суда апелляционной  инстанции.  

Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей  123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее -  АПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.  

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены  апелляционным судом в порядке главы 34 АПК РФ по имеющимся в деле  доказательствам.  

Повторно исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы,  проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд  апелляционной инстанции не усматривает оснований для его отмены.  

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «Экспресс» (далее  - Истец) на основании договора аренды имущества, находящегося в муниципальной  собственности Администрации Волочаевского городского поселения Смидовичского  муниципального района ЕАО ( № 9 от 13.10.2017 года) является ресурсоснабжающей  организацией по оказанию коммунальной услуги - отопление в пос.Волочаевка-2  

Смидовичского района ЕАО. Срок действия договора с 13.10.2017 и до заключения  концессионного соглашения.  

С даты заключения вышеуказанного договора (13.10.2017г.), истец оказывал  услуги теплоснабжения в многоквартирных домах Волочаевского городского  поселения, в том числе и в многоквартирный дом № 7 по ул. Шевченко пос.  Волочаевка-2 Смидовичского района ЕАО.  

В квартирах №№ 1, 2, 3, 4, 5, 5а, 7, 8а, 9а в настоящее время имеются  неоплаченные начисления за предоставленные коммунальные услуги по отоплению.  

Данные квартиры на праве собственности принадлежат Администрации  Волочаевского городского поселения Смидовичского муниципального района ЕАО  (далее - Ответчик), что следует из:  

- Закона ЕАО № 477-03 от 26.11.2008г. «О разграничении имущества,  находящегося в муниципальной собственности между муниципальным образованием  «Смидовичский муниципальный район» ЕАО и городскими, сельскими поселениями,  входящими в его состав» (приложение № 2);  

- решения Собрания депутатов от 26.03.2018 № 381 «Об утверждении Реестра  муниципальной собственности муниципального образования «Волочаевское  городское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО на 2018» (Раздел  I «Недвижимое имущество» - квартира № 2 - пункт 38, квартира № 3 - пункт 39,  квартира № 4 - пункт 40, квартира № 5а - пункт 41, квартира № 8а - пункт 43,  квартира № 9а - пункт 44);  

- адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного  фонда, признанного таковым до 01.01.2017 года на период 2019-2025 годов на  территории МО Волочаевское городское поселение (постановление администрации  Волочаевского городского поселения № 183 от 22.05.2019);  

- информационного письма № 371 от 14.12.2021 администрации Волочаевского  городского поселения Смидовичского муниципального района ЕАО (квартира № 1 -  пункт 6, квартира № 5 - пункт 8, квартира № 7 - пункт 13).  

Ответчиком была предоставлена информация об аварийности 

<

...> о его сносе и отключении от централизованной системы  отопления с 01.01.2022г. (постановление администрации Волочаевского городского  поселения № 142 и от 26.11.2020 и информационное письмо № 371 от 14.12.2021).  Таким образом, квартиры данного дома не подлежат заселению.  

30.09.2022 истец направил ответчику претензию от 29.09.2022 с требованием  оплатить задолженность и пени на дату оплаты.  

Поскольку претензия оставлена Администрацией без удовлетворения, ООО  «Экспресс» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.  

Как верно указано судом первой инстанции, учитывая разъяснения,  изложенные в пункте 3 информационного письма Президиума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор судебной  практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», в пункте 2  информационного письма от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров,  связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» данное  обстоятельство (отсутствие подписанного сторонами договора) не препятствует  квалификации фактически сложившихся отношений как договорных.  

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -  ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  

условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются.  

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или  договором.  

Положениями части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое  помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по  договору социального найма, нанимателя или арендатора жилого помещения  государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения  соответствующего договора.  

Согласно части 3 статьи 153 ЖК РФ органы государственной власти, органы  местного самоуправления и управомоченные ими лица несут расходы на содержание  жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений  государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке.  

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника  помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт  жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению  многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего  имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи  154 ЖК РФ).  

Из положений части 4 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные  услуги включает в себя плату за тепловую энергию.  

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений  не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные  услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).  

Согласно пункту 38 Правил о предоставлении коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах,  утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011   № 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для  потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке,  определенном законодательством Российской Федерации о государственном  регулировании цен (тарифов).  

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением  тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре  энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными  правовыми актами.  

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а  также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением  энергии.  

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за  фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета  энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон.  

Истец в материалы дела представил расчет суммы задолженности, которая  составила 184 353,27 руб.  

Возражений относительно представленного расчета Администрация не заявила,  контррасчет не представила.  

Доказательств оплаты ответчиком оказанных ему истцом услуг в спорный  период не представлено, при этом факт нарушения ответчиком денежного  обязательства установлен и подтвержден материалами дела.  

Таким образом, требование ООО «Экспресс» о взыскании с Администрации  долга за тепловую энергию в размере 184 353,27 руб. правомерно признано судом  первой инстанции обоснованным и подлежащим удовлетворению.  

Поскольку ответчиком не исполнены обязательства по оплате коммунальных  услуг, требование ООО «Экспресс» о взыскании пени является также правомерным.  

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом,  удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком,  обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или  договором (пункт 1 статья 329 ГК РФ).  

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или  договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае  неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае  просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан  доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статья 330 ГК РФ).  

Согласно части 9.1 статьи 15 Закона о теплоснабжении установлено, что  потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший  тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения,  обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей  организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической  оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со  следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день  фактической оплаты.  

Установив факт наличия у ответчика задолженности, судом обоснованно  удовлетворено требование истца о взыскании неустойки за несвоевременную оплату  тепловую энергию в сумме 13 217,55 руб.  

Довод апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанции не учтено,  что решением Арбитражного суда ЕАО от 10.09.2020 по делу № А16-1785/2020  договор аренды от 13.10.2017 № 9 признан недействительным и имущество  возвращено Администрации, судом апелляционной инстанции отклоняется.  

Признание договора от 13.10.2017 № 9 недействительным не опровергает факт  оказания коммунальных услуг по отоплению ООО «Экспресс» помещений в пос.  Волочаевка-2, доказательств обратного Администрацией в материалы дела не  представлено.  

Кроме того, из представленных истцом сведений следует, что между истцом и  ответчиком 01.12.2020 и 06.10.2021 заключены договоры аренды имущества,  находящегося в муниципальной собственности Волочаевского городского поселения.  

Правовой статус ООО «Экспресс» как ресурсоснабжающей организации в пос.  Волочаевка-2 в период с 13.10.2017 по настоящее время подтверждается ежегодными  приказами Комитета тарифов и цен Правительства ЕАО «Об установлении тарифов  на тепловую энергию, поставляемую потребителям ООО «Экспресс» на территории  

муниципальных образований «Волочаевское городское поселение», «Волочаевское  сельское поселение» и «Камышовское сельское поселение», в том числе приказом   № 39/4-П от 14.12.2020 «Об установлении тарифов на 2021 год»; решением  Арбитражного суда ЕАО по делу А16-2932/2021.  

При таких обстоятельствах решение суда, по содержащимся в апелляционной  жалобе доводам, отмене или изменению не подлежит.  

Нарушений, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного  процессуального кодекса РФ основанием для безусловной отмены судебного акта,  судом первой инстанции не допущено.  

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Еврейской автономной области от 17.01.2023 по  делу № А16-2901/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу без  удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть  обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд  Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия через  арбитражный суд первой инстанции.  

Председательствующий Л.В. Самар  

Судьи Е.В. Гричановская 

 С.Б. Ротарь  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 22.11.2022 21:42:00

Кому выдана Самар Лариса Валерьевна