Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236016

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград                                                                               дело №А21-9239/2023

«6»  декабря 2023г.

«5»  декабря 2023г.  объявлена резолютивная часть решения 

«6»  декабря 2023г.  изготовлено решение в полном объеме  

       Арбитражный суд Калининградской области в составе  судьи   Гениной С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального  предприятия «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» к Комитету муниципального имущества и земельных ресурсов Администрации ГО «Город Калининград» о взыскании задолженности за потребленную  тепловую  энергию  и пени,

третье лицо: Администрация городского округа «Город Калининград»,

при участии:

от истца – ФИО2,  по доверенности от 30.10.2023г., паспорту и диплому,

 от ответчика – не явились, извещены,

от  третьего лица– не явились, извещены,

установил:

муниципальное предприятие «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; далее – Предприятие, истец) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к Комитету муниципального имущества и земельных ресурсов Администрации ГО «Город Калининград» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; далее – Комитет, ответчик) о взыскании задолженности за потребленную  тепловую  энергию в жилых помещениях, являющихся муниципальной собственностью и не заселенных в период с января 2021г. по декабрь 2022г. в размере 356 683 руб., пени в размере  66 175,76 руб. (с учетом моратория и   уточненных в порядке ст.49 АПК РФ исковых требований, принятых судом к рассмотрению.

       Определением суда от 31.10.2023г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация городского округа «Город Калининград» (далее – Администрация).

      Ответчик и Администрация, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания  в суд  представителей не направили, с ходатайствами не обращались; Администрация отзыв не представила, позицию относительно предмета спора не высказала.

Дело рассмотрено в  порядке статьи 156 АПК РФ.

      Комитет представил отзыв, сославшись на возможность Предприятия в получении субсидий, указал на истечение срока исковой давности по части требований.

Как следует из материалов дела, МП «Калининградтеплосеть» является единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей оказание услуг по теплоснабжению на территории городского округа «Город Калининград». 

         Из материалов дела следует, что Администрация городского округа «Город Калининград» является собственником жилых помещений, расположенных по адресам: 

<

...> кв.1, ком.11, ул.М-р ФИО3 д.8а , кв.3, ком.21, 24, 26, кв.4, ком.30, 34, 35, кв.5, ком.39, 45, ул.З.Космодемьянской, д.47 кв.2, д.2 кв.10, ул.Мебельная д.16 кв.2,, ул.Н.Карамзина д.37. кв.17, ул.Нансена д.78б кв.28, д.74б кв.46, ул.Батальная д.69а кв.80, Ленинский пр-кт д.101 кв.13, д.36 кв.6, ул.Лесопильная д.77 кв.2, ком.4, кв.4,  ком.1,2,4, д.75 кв.4, ком.3.

         Истец ссылается на то, что указанные жилые помещения в спорный период заселены не были. При этом собственник указанных жилых помещений свои обязанности по оплате услуг не исполняет, в результате чего образовалась задолженность.

        Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

         Выслушав представителя истца, изучив доводы и возражения сторон, суд пришел к выводу об удовлетворении требований в полном объеме.

         Бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

         В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 7.5 статьи 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Материалами дела подтвержден факт просрочки ответчиком исполнения обязательства по оплате поставленного ресурса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с частью 9.4. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пени, начисленные на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ подлежат взысканию в размере 66 175,76 руб.; возражений в указанной части не заявлено.

 Судом исследованы представленные в материалы дела доказательства, проверены расчеты истца, которые признаны обоснованными.

Ответчик не представил доказательств,  опровергающих  доводы истца и доказательств  оплаты задолженности.

          При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

 

        Ссылка  Комитета на  постановление №1254 от 28.12.2022г. «Об утверждении порядка организации содержания и ремонта муниципальных помещений» не имеет правого значения для рассмотрения настоящего иска, поскольку вынесено за переделами периода взыскания.

      Обращение за субсидиями является правом, а не обязанностью истца.

     Довод ответчика об истечении срока исковой давности по взысканию задолженности начисленной по  указанным в отзыве адресам, подлежит отклонению, как не  соответствующий материалам дела и законодательству, поскольку задолженность  взыскивается истцом в пределах срока исковой давности - с января 2021г.

       В соответствии со ст.110 АПК РФ, фактически уплаченная истцом государственная пошлина,  подлежит взысканию с ответчика.

       Руководствуясь 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Администрации ГО «Город Калининград» в пользу МП «Калининградтеплосеть»  задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 356 683 руб., пени в размере  66 175,76 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 10 907руб. и почтовые расходы в размере 114,60 руб.

        Решение может быть обжаловано  в течение  месяца  со дня  принятия в Тринадцатом арбитражном апелляционном  суде.

 

               Судья                                                           С.В. Генина