АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-7949/2023

г. Владивосток

09 апреля 2024 года

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Васенко О.В.,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Краевого государственного унитарного предприятия «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН 04.02.2004) 

к Жилищному кооперативу «СВЕТЛА-17» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН 22.08.2002) 

о взыскании задолженности по оплате водоснабжения и водоотведения по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 5270 от 23.06.2014,

при участии в заседании:

от истца - ФИО1 (паспорт, диплом, доверенность от 20.12.2023 № 13/Д24), 

от ответчика - ФИО2 (паспорт, протокол № 2 от 02.11.2022),

от ГАУК «ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ ДРАМАТИЧЕСКИЙ ТЕАТР МОЛОДЕЖИ» - ФИО3 (паспорт, диплом, доверенность от 10.10.2023 № 25 АА 3969040),

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Трошихиным А.В.,

установил:

Краевое государственное унитарное предприятие «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ» обратилось в арбитражный суд с иском к Жилищному кооперативу «СВЕТЛА-17» о взыскании 20546,33 руб. задолженности по оплате водоснабжения и водоотведения по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 5270 от 23.06.2014 за ноябрь и декабрь 2022 года.

Определением от 03.10.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Государственное автономное учреждение культуры «ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ ДРАМАТИЧЕСКИЙ ТЕАТР МОЛОДЕЖИ».

От истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором он просил взыскать сумму задолженности по оплате водоснабжения и водоотведения по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 5270 от 23.06.2014 за декабрь 2022, март и апрель 2023 года в размере 18606,06 руб.

Суд, руководствуясь статьей 49 АПК РФ, принимает уточнение заявленных требований.

Ответчик с заявленными требованиями не согласился, представил письменный отзыв, в котором указал на разночтения по объему потребленной услуги, а также на то, что расчет потребления должен быть произведен по индивидуальным приборам учета, установленным в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, на установку прибора учета в спорном многоквартирном доме.

Из материалов дела судом установлено что, согласно сведениям из Единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации здание, расположенное по адресу:

<

...> является объектом культурного наследия «Доходный дом Катчана» 1906 г.

Собственники помещений вышеуказанного многоквартирного дома в соответствии с положениями части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации выбрали способ управления многоквартирным домом Товариществом собственников жилья «СВЕТЛА-17» (в настоящий момент  – Жилищный кооператив «СВЕТЛА-17», далее – ответчик).

23.06.2014 между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (абонент) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 5270, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется в течение срока действия договора подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть холодную питьевую воду установленного качества для оказания абонентом коммунальных услуг по водоснабжению в многоквартирных домах (перечислены в Приложении №1 к договору) в объеме, установленном в соответствии с договором и принимать от абонента отводимые сточные воды, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и отведенные сточные воды, соблюдать предусмотренный договором режим потребления принятой питьевой воды, обеспечивать безопасность находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей, исправность используемых абонентом приборов учета, соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод в соответствии со сроками и условиями настоящего договора.

Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что границы ответственности за ненадлежащие состояние сетей, а также за несоблюдение показателей качества коммунального ресурса устанавливаются актом разграничения эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности по водопроводным и канализационным сетям, оформленным между ресурсоснабжающей организацией и абонентом по каждому объекту по форме, приведенной в приложении № 4 к договору.

Местом исполнения обязательств ресурсоснабжающей организацией по подаче на объект холодной воды (точка подачи воды) и приему от объекта бытовых сточных вод (точка приема бытовых сточных вод), является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и ресурсоснабжающей организации. 

Если по объекту отсутствует акт разграничения эксплуатационной ответственности, то границей эксплуатационной ответственности, а также ответственности за несоблюдение показателей качества коммунального ресурса по этому объекту, является внешняя граница стены многоквартирного дома (пункт 2.2 договора).

В разделе 6 договора предусмотрен порядок определения количества отпущенной воды и сброшенных сточных вод, а именно:

По показаниям общедомовых приборов учета за расчетный период, принятых в эксплуатацию ресурсоснабжающей организацией, при условии соблюдения абонентом всех требований, предъявляемых к эксплуатации приборов учета, за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета) (пункт 6.1.1 договора);

Расчетным путем (до установки общедомовых приборов учета, в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, а так же в случае непредоставления показаний приборов учета в установленный Договором срок), в соответствии с формулой, установленной Приложением к постановлению Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. № 124 (пункт 6.1.2 договора).

Приемка в эксплуатацию общедомового узла учета осуществляется при обязательном участии представителя ресурсоснабжающей организации (пункт 6.2 договора) (пункт 6.2 договора).

Объем сточных вод определяется по приборам учета абонента. В случае отсутствия приборов учета сточных вод их объем принимается равным объему воды, полученной абонентом и его субабонентами из всех источников водоснабжения (включая горячее водоснабжение) (пункт 6.3 договора).

В соответствии с пунктом 9.2 договора расчет за поданную питьевую воду и отведенные сточные воды производится абонентом самостоятельно в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным на основании платежных документов, выставленных ресурсоснабжающей организацией в срок с 5-го по 10-е число месяца, следующего за расчетным. 

Учитывая конструктивные особенности спорного дома, коммунальная услуга холодного водоснабжения из централизованных сетей предоставляется истцом ответчику через транзитные сети, пролегающие внутри помещений примыкающего здания Государственного автономного учреждения культуры «ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ ДРАМАТИЧЕСКИЙ ТЕАТР МОЛОДЕЖИ», расположенного по адресу: 

<

...>.

 Из акта осмотра № 569 от 24.01.2017 следует, что в помещении ГАУК «ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ ДРАМАТИЧЕСКИЙ ТЕАТР МОЛОДЕЖИ» проходит два трубопровода диаметром 150 мм: один резервный, через второй осуществляется водоснабжение ГАУК «ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ ДРАМАТИЧЕСКИЙ ТЕАТР МОЛОДЕЖИ» и ответчика (ввод № 612-1).

15.07.2021 в присутствии представителя ответчика в целях контроля объема поданной воды абоненту Жилищному кооперативу «СВЕТЛА-17» на трубопроводе диаметром 50 мм ввода № 612-1 в месте присоединения № 612/1 к внутренним сетям холодного водоснабжения ГАУК «ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ ДРАМАТИЧЕСКИЙ ТЕАТР МОЛОДЕЖИ» был установлен прибор учета холодной воды марки ВСКМ 90-25 (года выпуска 2021, заводской номер 170310630, дата поверки – 01.04.2021), а также был снят предыдущий прибор учета – ВСКМ 90-25 (год выпуска 2014, заводской номер 060150).

Прибор учета ВСКМ 90-25 (заводской номер 170310630) был введен в эксплуатацию, опломбирован пломбой КГУП ПВ №25644494 с показаниями 00082 м3.                                                                                    

Во исполнение принятых на себя обязательств по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 5270 в декабре 2022, марте и апреле 2023 года истец осуществил отпуск холодного водоснабжения и водоотведения ответчику и выставил на оплату счета.

Поскольку оплата ответчиком в полном объеме произведена не была, истец направил в адрес ответчика претензию (№ 11-17/302 от 16.01.2023), оставление без удовлетворения которой послужило основанием для обращения в арбитражный суд с соответствующим исковым заявлением о взыскании 18606,06 руб. основной задолженности (с учетом уточнений).

 Исследовав материалы дела, оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующим выводам.

Отношения сторон регулируются положениями главы 30 ГК РФ «Энергоснабжение», нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354), Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иными специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (Правила № 124).

Пунктом 2 Правил № 124 предусмотрено, что исполнитель коммунальных услуг - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги в случаях, если договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по предоставлению потребителям коммунальных услуг.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 161 ЖК РФ одним из способов управления многоквартирным домом является управление товариществом собственников жилья. При создании собственниками помещений в МКД товарищества собственников жилья на него возлагается обязанность осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII ЖК РФ.

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья последнее несет ответственность за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

При этом товариществу для исполнения возложенной на него обязанности представлено право заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры (пункт 1 части 1 статьи 137, часть 2.2 статьи 161 ЖК РФ).

Исходя из положений пункта 2 Правил № 354, а также пункта 2 Правил № 124, Жилищный кооператив «СВЕТЛА-17» является исполнителем, предоставляющим потребителю коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за коммунальную услугу определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Структура платы, взимаемой с жильцов, установлена в статье 154 ЖК РФ, из которой следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за горячее водоснабжение.

Согласно пункту 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу статей 541, 544 ГК РФ, статьи 20 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» определение фактического объема потребления питьевой воды и сброса сточных вод по показаниям прибора учета является приоритетным способом учета поставленного коммунального ресурса и расчетные способы применяются только при отсутствии (неисправности) приборов учета и в иных случаях, когда невозможно определить фактическое потребление абонентом питьевой воды и сброса сточных вод, а именно:

а) при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения;

б) в случае неисправности прибора учета;

в) при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющегося собственностью абонента или транзитной организации, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом или транзитной организацией организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о временном прекращении потребления воды (пунктом 14 Правил N 776).

Из материалов дела следует и ответчиком не опровергнуто, что спорный многоквартирный дом оборудован прибором учета ВСКМ 90-25 (заводской номер 170310630), который расположен на трубопроводе диаметром 50 мм ввода № 612-1 в месте присоединения № 612/1 к внутренним сетям холодного водоснабжения ГАУК «ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ ДРАМАТИЧЕСКИЙ ТЕАТР МОЛОДЕЖИ; прибор учета введен в эксплуатацию и опломбирован пломбой КГУП ПВ №25644494  с показаниями 00082 м3.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик указывает на разночтения по объему потребленной услуги, производя собственный расчет исходя из показаний индивидуальных приборов учета, установленных в квартирах и нежилых помещениях спорного многоквартирного дома.

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с частью 3 статьи 8 АПК РФ арбитражный суд не вправе своими действиями ставить какую-либо из сторон в преимущественное положение, равно как и умалять права одной из сторон.

Исходя из закрепленного в статье 9 АПК РФ принципа состязательности и положений части 2 статьи 66 АПК РФ арбитражный суд вправе, но не обязан предлагать участвующим в деле лицам представлять дополнительные доказательства в обоснование своей позиции.

В соответствии с части 3 статьи 41 АПК РФ неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные АПК РФ последствия.

Между тем факт потребления подтвержден показаниями прибора учета, введенного в эксплуатацию и имеющего соответствующую поверку; доказательств того, что прибор учета неисправен в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлено.

Более того, пунктом 5.1.16 договора предусмотрено, что передача сведений о показаниях приборов учета ресурсоснабжающей организации может быть осуществлена абонентом следующим образом:

– посредством телефакса 265-20-21 или электронной почты (voda@priinvoda.ru);

– по средствам телефонной связи 265-20-20;

– путем ввода показаний через автоматизированную систему расчета «Web кабинет» на сайте wvv primvoda.ru;

Показания, переданные в электроном виде или по телефону, подтверждаются письменно и удостоверяются подписью ответственного лица (перечень ответственных лиц определен в приложении № 11) последующим письменным подтверждением данных за подписью ответственного лица. По требованию ресурсоснабжающей организации абонент обязан предоставить журнал учета расхода воды.

В материалы дела истцом представлены помесячные показания прибора учета № 170310630, расположенного на вводе № 612-1, согласно которыми в декабре 2022 года показания счетчика составляли 2418 м3; в январе 2023 года – 2558 м3; в феврале 2023 года – 2729 м3; в марте 2023 года – 2905 м3; в апреле 2023 – 3084 м3.

Таким образом, суд считает, что ответчик, являясь участником арбитражного процесса и неся риск совершения или несовершения им процессуальных действий, в том числе по представлению доказательств в материалы дела, не доказал вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ обоснованность своих возражений (с учетом того, что показания прибора учета ежемесячно предоставлялись истцу), в то время как истец, напротив, представил в обоснование заявленных исковых требований достаточный объем доказательств.

Также суд отмечает, что пунктом 81 Правил № 354 предусмотрено, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.

В случаях, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил, ввод прибора учета электрической энергии в эксплуатацию осуществляется гарантирующим поставщиком (сетевой организацией - в отношении жилых домов (домовладений), при этом потребитель и исполнитель вправе принять участие во вводе такого прибора учета электрической энергии в эксплуатацию по их желанию. 

Ответчик, ссылаясь на то, что расчет потребления должен быть произведен по индивидуальным приборам учета, установленным в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, не представил доказательства ввода в эксплуатацию соответствующих приборов учета; отдельные лицевые счета с собственниками помещений не открывались.

Ссылки ответчика на показания прибора учета, установленного в подвале спорного многоквартирного дома, судом также отклоняются, поскольку указанный прибор введен в эксплуатацию 17.01.2024 (акт № 5270), что позже спорного периода.

Указание ответчика об отсутствии доступа в помещение ГАУК «ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ ДРАМАТИЧЕСКИЙ ТЕАТР МОЛОДЕЖИ», где расположен прибор учета № 170310630, судом отклоняется как противоречащий материалам дела (в материалы дела представлены совместные акты снятия показания приборов учета), в том числе соответствующими пояснениями представителя ГАУК «ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ ДРАМАТИЧЕСКИЙ ТЕАТР МОЛОДЕЖИ».

 Решение Фрунзенского районного суда г. Владивостока по гражданскому делу № 2-206/15 по иску ФИО4, ФИО5 и других к КГУП «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ» о защите прав потребителей в рамках настоящего дела не является для настоящего спора преюдициальным и не содержит выводов, которые могут повлиять на обязанность ответчика оплатить потребленный коммунальный ресурс.

Проверив произведенный истцом расчет задолженности и признав его арифметически верным, суд считает обоснованным требование о взыскании с ответчика задолженности в размере 18606,06 руб. (с учетом уточнений), что согласуется с положениями статьи 544 ГК РФ, пункта 6.2  статьи 155 ЖК РФ, пункта 63 Правил № 354.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 и 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

р е ш и л:

Взыскать с Жилищного кооператива «СВЕТЛА-17» в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «ПРИМОРСКИЙ ВОДОКАНАЛ» 18606 (восемнадцать тысяч шестьсот шесть) рублей 06 копеек основной задолженности и 2000 (две тысячи) рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

 

Судья                                                                                                                      Васенко О.В.