АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А39-1037/2025

город Саранск

16 июля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 июля 2025 года.

Решение в полном объеме изготовлено 16 июля 2025 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Бобкиной С.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Костюниной С.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

муниципального унитарного предприятия Чамзинского муниципального района «Теплоснабжение»

к обществу с ограниченной ответственностью «СтройКомСервис»

о взыскании задолженности в сумме 55344 руб. 08 коп.,

при участии

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 09.01.2025,

от ответчика: ФИО2, представителя по доверенности от 01.05.2025, 

ФИО3, директора,

у с т а н о в и л:

муниципальное унитарное предприятие Чамзинского муниципального района «Теплоснабжение» (далее - МУП «Теплоснабжение», истец) обратилось в суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «СтройКомСервис» (далее - ООО «СтройКомСервис», ответчик) с требованием о взыскании задолженности в сумме 24269 руб. 21 коп.

Представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представители ответчика возражали по обстоятельствам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Из материалов в дела следует, что МУП «Теплоснабжение» создано на основании постановления администрации Чамзинского муниципального района Республики Мордовия от 15 мая 2020 года № 262 в целях обеспечения бесперебойного теплоснабжения и водоснабжения социальных объектов, расположенных на территории Чамзинского муниципального района. Основной целью предприятия является выполнение работ по обеспечению централизованного тепло- и горячего водоснабжения для удовлетворения общественной потребности населения, учреждений и организаций.

В соответствии с Уставом МУП «Теплоснабжение» Предприятие создано в целях удовлетворения общественных потребностей в результатах его деятельности и получения прибыли. Для достижения целей предприятие вправе осуществлять производство пара и горячей воды (тепловой энергии), передачу и распределение пара и горячей воды, обеспечение работоспособности котельных и тепловых сетей, производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха (пункты 5.1, 5.2).

Постановлением Администрации Комсомольского городского поселения Чамзинского муниципального района Республики Мордовия от 16 марта 2021 года № 61 МУП «Теплоснабжение» наделено статусом единой теплоснабжающей организацией в сфере теплоснабжения на территории Комсомольского городского поселения.

Истцом указывается, что в ноябре и декабре 2024 года МУП «Теплоснабжение» поставило горячую воду на содержание общего имущества многоквартирных домов, находящихся по адресам:

- Республика Мордовия, 

<

...>,

- Республика Мордовия, 

<

...>,

- Республика Мордовия, 

<

...> Микрорайон-6, дома 4, 5, 5А, 10, 17.

Общий объем поставленной горячей воды на содержание общего имущества составил 259,482 куб.м. на сумму 55344 руб. 08 коп.

Указанные многоквартирные дома находятся под управлением ООО «СтройКомСервис», что подтверждается сведениями с сайта Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.

При этом между МУП «Теплоснабжение» и ООО «СтройКомСервис» договор на поставку горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества в МКД не заключен.

Проект договора на поставку горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества в МКД (договор ресурсоснабжения (в целях содержания общего имущества в МКД) № 49) направлен МУП «Теплоснабжение» 12.11.2024, однако от заключения договора ответчик отказался (письмо исх. №144 от 20.11.2024).

В указанных условиях между сторонами сложились фактические договорные отношения по поставке горячей воды в целях содержания общего имущества в МКД.

В адрес ООО «СтройКомСервис» МУП «Теплоснабжение» направило акты № 697 от 30 ноября 2024 года и № 737 от 28 декабря 2024 года и счета на оплату № 685 от 30 ноября 2024 года и № 729 от 28 декабря 2024 года.

ООО «СтройКомСервис» акты не подписало, поставленный коммунальный ресурс на сумму 55344 руб. 08 коп. не оплатило.

Направленные ответчику претензии с требованием об оплате задолженности оставлены последним без удовлетворения. 

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Ответчиком представлен отзыв с возражениями относительно заявленных требований.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно части 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Договор на поставку коммунального ресурса (горячего водоснабжения) сторонами не заключен.

Вместе с тем, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные (п. 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Согласно пункту 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

По смыслу приведенных норм права отсутствие заключенного договора в данном случае не освобождает ответчика от оплаты полученной коммунального ресурса, потребитель обязан оплатить стоимость принятой горячей воды в срок, который определен в правоотношениях с ресурсоснабжающей организацией и с учетом требований действующего законодательства.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)).

Обязанность граждан и организаций своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена частью 1 статьи 153 ЖК РФ.

В силу пункта 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Таким образом, учет фактического потребления коммунального ресурса осуществляется одним из двух способов: по показаниям приборов учета либо расчетным путем, исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальной услуги.

В частях 1, 2, 9 статьи 161 ЖК РФ, части 2 статьи 162 ЖК РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Обязанности по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам возлагаются на управляющую организацию по договору управления многоквартирным домом. Управление одним домом может осуществляться только одной управляющей организацией.

В силу абзаца 7 пункта 2 Правил № 354 исполнителем признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Таким образом, вопреки доводам ответчика, именно он является исполнителем коммунальных услуг, то есть лицом, обязанным оплатить коммунальный ресурс, поставленный в управляемые им жилые дома.

То, что истец самостоятельно производит начисления и выставление платежных документов собственникам жилых и нежилых помещений за поставленную горячую воду, не влияет на обязанность ответчика, как управляющей организации, по оплате задолженности за отпущенный в МКД на общедомовые нужды коммунальный ресурс.

Управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые им услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (часть 10 статьи 163 ЖК РФ, пункт 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, пункты 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).

В соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ и пунктом 64 Правил №354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы.

При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам (определение Верховного суда Российской Федерации от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918).

В соответствии с п. 13 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Согласно пункту 21 Правил горячего водоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 642 (далее - Правила N 642) оплата абонентом горячей воды по договору горячего водоснабжения осуществляется по тарифам на горячую воду, устанавливаемым в соответствии с Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 № 406.

Объем полученной горячей воды определяется исходя из объемов потребленных воды и тепловой энергии в составе горячей воды по показаниям средств измерений (приборов учета) за определенный период времени (п. 22 Правил № 642).

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (СОИ), оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, изложен в пунктах 21, 21(1) Правил N 124, пунктах 40, 44, 45 Правил № 354.

В силу подпункта "а" пункта 21(1) Правил N 124 в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, объем коммунального ресурса, подлежащий оплате ответчиком, определяется как разница между объемом коммунального ресурса, определенным по показаниям общедомовых приборов учета, и объемом горячей воды, предъявленным к оплате потребителям в многоквартирном доме по прямым договорам энергоснабжения. По нормативу объем коммунального ресурса, потребляемого на общедомовые нужды, определяется в случаях, установленных подпунктом "в" пункта 21(1) Правил N 124 (отсутствие общедомового прибора учета, его неисправность или непредставление показаний свыше 3 месяцев и т.п.).

Пунктом 23 Правил N 642 предусмотрено, что за расчетный период для оплаты абонентами принимается 1 календарный месяц. Оплата абонентами полученной горячей воды осуществляется в отношении фактически потребленных за расчетный период воды и тепловой энергии в составе горячей воды в установленные сроки на основании счетов-фактур, выставляемых к оплате организацией, осуществляющей горячее водоснабжение. При отсутствии средств измерений (приборов учета) объем потребленной горячей воды определяется расчетным методом исходя из объемов потребленных воды и тепловой энергии в составе горячей воды, определяемых в порядке, предусмотренном договором горячего водоснабжения.

Доказательства наличия договорных отношений по горячему водоснабжению на содержание общего имущества в многоквартирных домах в спорный период с третьими лицами ответчиком не представлены.

Факт потребления коммунального ресурса в спорный период ответчиком не оспорен.

С учетом приведенных нормативных положений расчет объема коммунального ресурса, поставленного на общедомовые нужды в многоквартирные дома по адресам: Республика Мордовия, 

<

...>, Республика Мордовия, 

<

...>, произведен на основании данных общедомовых приборов учета, а расчет объема коммунального ресурса, поставленного на общедомовые нужды в иные многоквартирные дома, указанные в иске, ввиду отсутствия установленных общедомовых приборов учета произведен исходя из нормативов потребления.

Тариф на горячую воду в закрытых системах горячего водоснабжения для МУП ЧМР «Теплоснабжение» для населения Чамзинского муниципального района Республики Мордовия на период с 01 июля 2024 года по 31 декабря 2024 года установлен в размере 213,29 руб./куб.м приказом ГКТ РМ от 18 декабря 2023 года № 294.

В связи приведенными обстоятельствами истцом рассчитан объем поставленной горячей воды в размере 259,482 куб.м, и сумма поставленной горячей воды в размере 55344 руб. 08 коп.

При этом истцом в материалы дела представлены технические условия на организацию общедомового учета горячего водоснабжения в спорных МКД, рабочие проекты на организацию общедомового узла учета горячего водоснабжения, акты допуска в эксплуатацию общедомовых приборов учета, паспорта (руководства по эксплуатации) на счетчики, сведения об их поверке.

В ходе судебного разбирательства истцом уточнены исковые требования, заявлено в взыскании 24269 руб. 21 коп.

Документально обоснованных возражений по качеству и объему поставленного коммунального ресурса ответчиком не представлено.

Доводы, заявленные ответчиком в ходе судебного разбирательства, судом исследованы, признаны не подтвержденными надлежащими доказательствами.

На день принятия решения, доказательств оплаты долга полностью либо в части, ответчиком не представлено (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 24269 руб. 21 коп. является обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по её оплате относятся на ответчика и подлежат к взысканию в пользу истца в сумме 10000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СтройКомСервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия Чамзинского муниципального района «Теплоснабжение» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в сумме 24269 руб. 21 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10000 руб.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                          С.П. Бобкина